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发表于2019-12-12    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产建安成本分析专题为您提供房地产建安成本分析的相关资料与视频课程,您可以下载房地产建安成本分析资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产建安成本汇总及控制 查看详情

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关键词: 地产建安成本汇总 工程造价基础知识 建筑安装工程费

房地产建安成本汇总及控制
  建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。 建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。 而在国内,这个数字是颠倒的。以北京为例,根据有关报道,建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价
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房地产项目工程建安成本管理思路 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:3.48MB

关键词: 项目工程建安完全成本的概念 影响成本控制的因素 动态成本的概念 成本控制方法思路

房地产项目工程建安成本管理思路
【简介】本资料为房地产项目工程建安成本管理思路,PPT格式,共26页。 【相关内容】 一、项目工程建安完全成本的概念 二、影响成本控制的因素 三、动态成本的概念 四、成本控制合理性的评判标准 五、成本控制方法思路 六、控制成本的责任人应备的能力及素质 七、精装修房及样板房成本管理思路  房地产项目工程建安成本管理思路  成本控制  完全成本的概念  影响成本的因素      &
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

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关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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房地产造价-建安成本(共53页) 立即下载

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房地产造价-建安成本(共53页)
【简介】:房地产造价-建安成本 PPT 格式 共53页 【目录】: 一、建筑技术与材料名词概念讲解 二,建安基本材料成本普及   房地产造价-建安成本   常用的建筑结构与建安成本测算参考  电梯的分类  呼吸式双层玻璃幕墙  建筑安装工程费构成  住宅层数与电梯设置   
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房地产建安成本构成参考价格 查看详情

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关键词: 建安成本构成参考价格 上交国家各种税费

房地产建安成本构成参考价格
   1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):6
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[四川]29亩地房地产开发成本测算实例(附图含建安成本分析) vip 立即下载

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关键词: 投资估算实例 房地产开发成本 房地产开发成本测算 建安成本分析

[四川]29亩地房地产开发成本测算实例(附图含建安成本分析)
  • 适用地区:四川

  • 建筑功能:其它

  • 结构类型:框架,框剪,剪力墙

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 外墙装饰:面砖,幕墙

  • 有无单价分析:无

内容简介 [四川]29亩地房地产开发成本测算实例(附图 含建安成本分析),于2013年编制。本项目建设内容包括商品住宅楼、商用裙楼、酒店裙楼、商业裙楼、写字楼及五星级酒店等工程,总建筑面积约13万平方米,本实例包括详细的区域规划图(彩图)、房地产市场调查测算分析报、建设项目主要指标分析、挂牌29亩工程建安预测指标分析、项目成本测算、项目开发收入测算、项目损益表及举牌数据分析(保守预测、极端情况分析),本实例实用性强,可供参考。   项目成本测算  主要技术经济指标  项目损益表  区域规划&nb
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地产建安成本控制要点 立即下载

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关键词: 成本核算控制 成本控制实例

地产建安成本控制要点
【简介】本资料为地产建安成本控制要点,PDF格式,共10页。 【相关内容】 按照成本科目,逐一分析各项成本。其余内容详见附件  建筑物  成本分析一  成本分析二  
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中海地产-建安成本概况及控制要点 立即下载

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中海地产-建安成本概况及控制要点
【简介】本资料为中海地产-建安成本概况及控制要点,PDF格式,共36页。 【相关内容】 一、前述 二、工程成本科目介绍 三、建安成本现状及控制要点 四、相关部门工作中存在的问题 五、如何增强合约和成本意识   建筑物  工程科目介绍  分析思路     
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中海地产建安成本概况及控制要点PPT(61页,包含机电) vip 立即下载

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中海地产建安成本概况及控制要点PPT(61页,包含机电)
内容目录: 一前述 二工程成本科目介绍 三建安成本现状及控制要点 四相关部门工作中存在的问题 五如何增加合约与成本意识 六综述      
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[知名企业]五星级酒店标准简介及建安成本分析 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:26.00KB

关键词: 房产企业管理 建安成本分析 房地产管理制度

[知名企业]五星级酒店标准简介及建安成本分析
内容简介 [知名企业]五星级酒店标准简介及酒店建安成本分析,2014年编制,WORD格式,共11页,包含的内容有:五星级大酒店标准简介,酒店总体基本要求,酒店接待大厅基本要求 ,客房基本要求 ,餐饮基本要求,公共区域基本要求,餐厅及酒吧,商务设施及服务,会议设施,公共及健康娱乐设施,上海地区五星级大酒店建安成本分析等等。  
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[龙湖地产]项目工程建安成本管理思路(共26页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:7.12MB

关键词: 项目工程建安完全成本 影响成本控制的因素 成本控制合理性的评判标准 成本控制方法思路

[龙湖地产]项目工程建安成本管理思路(共26页)
【龙湖地产】项目工程建安成本管理思路(共26页),PPT格式。 主要内容: 1.龙湖成长之道 2.项目工程建安完全成本的概念 3.影响成本控制的因素 4.动态成本的概念 5.成本控制合理性的评判标准 6.成本控制方法思路 7.控制成本的责任人应备的能力及素质 8.精装修房及样板房成本管理思路  花园洋房  龙湖成长之道  商业—北城天街与西城天街  
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房地产开发企业建安成本会计核算分析与税务检查方法 立即下载

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内容简介 房地产开发企业建安成本核算与税务检查是一个全国性的难题。通过对房地产开发企业建安成 本会计核算进行基本分析,考察并归纳房地产开发企业建安成本存在八个普遍性的问题,在此基础上研讨并阐述 房地产开发企业建安成本税务检查方法和技巧。  
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[中海地产]建安成本控制要点(包含机电) 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:228.00KB

[中海地产]建安成本控制要点(包含机电)
(1)地下室的机电工程,机电成本可以说是个无底洞,管理得好也可以更经济,而且对于地下室还涉及到很多要与政府垄断行业的承建范围接驳,所以在设计上需要注意以下几点: a. 做好管线综合平衡,防止不必要的设计变更和现场修改,以致造成浪费; b. 对于电气部分,有条件的机电图纸最好能和电力设计院的外电设计相匹配(至少需要机电设计单位了解电力设计院当地做法),这样防止两者之间的差异较大,而使机电成本无法控制; c. 合理设置水泵房、消防等控制中心位置,以最适合的位置以减少各管路长度; d. 合理选用各管材:预埋的电线管用PVC管,从桥架接至末端设 备之间
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房地产住宅项目建安成本简析 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:1.63MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本管理 房地产成本控制 房地产建安成本

房地产住宅项目建安成本简析
内容简介 房地产住宅项目建安成本简析,本文主要简述建安成本,对房屋建设过程中所发生的建筑工程费、设备购置费及安装工程费用等进行解析,具体包括桩基工程、钢筋、混凝土、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、室内水电安装工程、屋面工程、门窗工程等的建安成本进行总结,内容详细,数据准确,可供参考。   PDF格式,编制于2011年  钢筋工程  混凝土工程  抹灰工程  砌体工程 桩基工程 
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[龙湖地产]房地产项目建安工程成本管理方案(ppt 共26页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.55MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

[龙湖地产]房地产项目建安工程成本管理方案(ppt 共26页)
资料目录 龙湖成长之道 项目工程建安完全成本的概念 影响成本控制的因素 动态成本的概念 成本控制合理性的评判标准 成本控制方法思路 控制成本的责任人应备的能力及素质 精装修房及样板房成本管理思路内容简介 [龙湖地产]房地产项目建安工程成本管理方案(ppt 共26页)。   本讲义主要就房地产项目项目工程建安完全成本的概念、影响成本控制的因素、成本控制的方法、成本控制合理性的评判标准等方面进行了分析和研究,图文并茂,可供参考。  
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房地产开发项目成本控制的几个重点阶段 立即下载

等级:      文件格式:zip     文件大小:2.19MB

关键词: 房地产开发项目的成本管理 前期开发成本及控制简述 设计阶段对建安成本的管控

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段
【简介】本资料为房地产开发项目成本控制的几个重点阶段,PPT格式,共86页。 【相关内容】 一、什么是管理 二、房地产开发项目的成本管理 三、前期开发成本及控制简述 四、设计阶段对建安成本的管控 五、招标阶段对建安成本的管控  房地产开发项目成本控制的几个重点阶段_  成本管理架构  成本管理特点  动态成本管理  对成本的认识  过程监督  什么是管理  
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房地产开发项目重点阶段成本管理(PPT) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.32MB

关键词: 房地产开发项目成本管理 设计阶段成本管控 招标阶段成本管控

房地产开发项目重点阶段成本管理(PPT)
本资料为房地产项目合约与成本管理,PPT格式,共86页。 目录: 一、什么是管理 二、房地产开发项目的成本管理 三、前期开发成本及控制简述 四、设计阶段对建安成本的管控 五、招标阶段对建安成本的管控 ......  房地产开发项目重点阶段成本管理  成本管理架构  全过程目标成本管理  
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房地产项目的成本核算 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:1.76MB

关键词: 容积率的标准 房地产项目的成本 成本核算控制

房地产项目的成本核算
【简介】本资料为房地产项目的成本核算,PPT格式,共21页。 【相关内容】 一、地价,就是土地出让金。 二、楼面地价 三、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 四、容积率的标准 五、建安费用  房地产项目的成本核算  成本核算控制  经济测算的额组成  楼面地价  容积率标准  
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房地产开发成本控制要点及技巧 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:33.50KB

关键词: 征地和拆迁补偿 勘察设计和前期工程费 建安工程费的全程控制 规划设计阶段的成本控制要点 成本核算控制

房地产开发成本控制要点及技巧
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