[分享]房地产项目推盘节奏资料下载

发表于2019-12-13    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产项目推盘节奏专题为您提供房地产项目推盘节奏的相关资料与视频课程,您可以下载房地产项目推盘节奏资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

[溧阳]房地产营销策划报告(价格策略/推盘节奏)88页 vip 立即下载

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关键词: 房地产营销报告 房地产市场营销 房地产营销策略 房地产营销推广

[溧阳]房地产营销策划报告(价格策略/推盘节奏)88页
内容简介 [溧阳]房地产营销策划报告(价格策略/推盘节奏)88页,本报告主要针对项目的优劣势、项目的价值点、客户的需求特征、市场供求形势、国家调控方向进行了审视分析,并根据项目的战略取向,价格策略、推盘节奏进行了策划分析,包括楼市论、项目论、价值论、博弈论、传播论等,内容详尽,分析透彻,很有参考价值。        定价步骤  定价策略  客群分析统计  销售节点布控 
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[江苏]大型房地产ART-DECO建筑项目营销策划报告(PDF格式 附图丰富) vip 立即下载

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[江苏]大型房地产ART-DECO建筑项目营销策划报告(PDF格式 附图丰富)
资料目录 第一版块 市场分析 第二版块 市场定位 第三版块 市场定价 第四版块 营销推广内容简介  [江苏]大型房地产ART-DECO建筑项目营销策划报告(PDF格式 附图丰富),编制于2012年,PDF格式,共88页,本报告除了按常规审视项目的优劣势,项目的价值点,客户的需求特征,目前的市场供求形势,国家的调控方向外,还考虑了集团的战略取向,因为这关系到本项目的价格策略和推盘节奏,需要怎么做,才能取得应有的收获。其具体内同如下所示:    一、市场分析    楼市论    1、宏观政策    2、本地政策    3、本地主要竞争项目情况    二、市场定位    项目论
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2020年房地产怎么干?2019总结及未来展望! 查看详情

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2020年房地产怎么干?2019总结及未来展望!
 核心提示 2019年,我国房地产市场政策环境整体偏紧,房企资金面承压,积极推盘强化回款,但产品去化压力加大,重点城市市场规模有所调整,百城新建住宅价格涨幅进一步收窄,土地市场处低温状态。展望2020年,全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势,房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下,2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显。    1 2019年中国房地产市场形势总结 1政策:调控政策整体偏紧,行业运行制度更趋完善 
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房地产融资收紧,房企如何破局! 查看详情

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房地产融资收紧,房企如何破局!
在2019年“稳中求进”的经济发展基调中,国内房地产市场的变化可谓是“跌宕起伏”。一季度经济企稳仍主要依赖地产投资,并且带动了宏观杠杆率的进一步提升。金融资源的过度集中、土拍市场的再次升温、信托企业的违规前融都与“房住不炒”的大原则相违背,并且加剧了整体经济的信用风险。鉴于此,5月起监管部门接连收紧地产融资政策,直接导致土地市场降温,且拿地减少将引发后续整体投资下降。面对银根收紧,房企可能重启类似去年的“高周转策略”,而并购拿地的增加可能导致地产行业集中度加快提升。在此大背景下,作为房地产企业,今后会面临怎样的市场变动,又如何拓展生存空间,都是一个需要积极思考且提前布局的问题。 20
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国五条改变市场预期 开发商改变推盘节奏 查看详情

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国五条改变市场预期 开发商改变推盘节奏
【摘要】一位开发商用“喜忧参半”表达了面对“新五条”落地的心情。可喜的是,此前议论纷纷的“限贷限购”等更为严厉的政策并未出现;忧的是,各地房价调控目标的再次重申。新五条’虽然没有出现太多突破性的新政策,更多的是现有政策的重新强调,但很大程度上会改变购房者的购买预期,从而导致开发商在推盘节奏上出现一些改变。  国五条改变市场预期 2月20日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,部署房地产市场调控工作,会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管的“新五条”。 “看来我们这
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中国房地产市场2018总结&2019展望,和你想的一样吗? 查看详情

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关键词: 中国房地产市场 2018中国房地产市场形势总结 2019年中国房地产市场趋势展望

中国房地产市场2018总结&2019展望,和你想的一样吗?
     01 第一部分  ❖ 2018中国房地产市场形势总结  01 政策:供需两侧精准调控,引导预期回归理性 2018年,房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时,房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月,两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,继续实行差别化调控。7月,中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”,两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调
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第四个季度来临,房地产市场走势将如何? 查看详情

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第四个季度来临,房地产市场走势将如何?
 2019年1-10月,碧桂园、恒大、万科等20家房企销售业绩同比增长率均值为22.6%,增速较去年明显回落,同时,行业未来发展环境更加复杂,如国家坚持“房住不炒”的定位,融资环境依然偏紧,10月8日起房贷利率换锚等。2019年第四个季度已然来临,那接下来的房地产市场的走势如何?房企又将如何在未来的市场竞争中脱颖而出呢?欲知各大房企的市场预判和战略调整,且看本文为你分解。  一、未来市场预判:调控延续,市场更趋理性   未来房地产市场预判主要集中在政策环境和市场前景两个方面。政策环境方面,将继续坚持“房住不炒”的定位,落实房地产长效管
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楼市调控,接下来房地产要怎么玩? 查看详情

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楼市调控,接下来房地产要怎么玩?
回顾2016年的地产行情,幸福来得太突然,打击来得太突然。我们没有猜中开头,也没有猜到结局。  春节刚过,开发商还在研究如何促销跑量,政府忽然主动刮起“去库存”的一阵风,还没缓过神来,售楼处已经被各路购房客户抢占,量跑起来了,便开始研究如何涨价。许多热点城市如深圳上海南京苏州等,隔一周涨3-5个点是常事,涨得实在是不好意思了,营销人实在是又兴奋又紧张。一方面担心房价如此飙涨下去,泡沫会否破裂。另一方面又抓住机会狠捞一把,谁也不知道好日子会有多长,落袋为安,手中有粮,心中不慌。  果不其然,在大家仍然沉浸在国庆假期的轻松欢乐氛围中,中央一声令下,各热点城市
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[克而瑞]2018年1-9月中国房地产企业销售TOP100排行榜 查看详情

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[克而瑞]2018年1-9月中国房地产企业销售TOP100排行榜
    导 读   恒大、融创、绿地单月超500亿,千亿房企已达18家,供应高位将支撑四季度成交。     榜单解读   2018年前三季度,TOP100房企整体销售规模近7万亿元,同比增长39.6%。门槛、集中度进一步提升,达历史新高。第三季度TOP100房企整体表现与前两季度的平均水平基本持平。规模房企数量进一步提升,全年千亿房企数量或超30家。我们认为,在目前调控政策持续、融资环境趋紧、行业分化格局加剧的背景下,四季度房企应加大货量供应、加速销售去化及回款。同时投资需保持相对谨慎,将杠杆率控制在合理水平。&n
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[知名企业]房地产营销与销售策略思路汇报(图表并茂 194页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:37.16MB

关键词: 房地产广告设计 房地产前期策划

[知名企业]房地产营销与销售策略思路汇报(图表并茂 194页)
内容简介  [知名企业]房地产营销与销售策略思路汇报(图文并茂 194页),PPT格式,共194页,包含的内容有:市场分析:大势、区域、竞争、区位、宗地;本体分析:区位、宗地、人文价值、产品;客户分析:消费行为研究—文化因素、社会因素、个人因素、心理因素、消费经验,消费心理研究;销售策略:概述、指标、节点及节奏、推盘节奏、价格体系、价值体系,策略定位:客户心理传播、物理提炼、形象、洋房组团案名建议;推广策略目的、立足点、原则与调性等等!  本体分析——产品——单体  本体分析——产品——景观意向  策略——销售——节点及节奏  
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[上海]大型房地产营销策略报告(2012年 150页) vip 立即下载

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关键词: 房地产营销策划 房地产营销策略 房地产前期策划 房地产市场分析

[上海]大型房地产营销策略报告(2012年 150页)
资料目录 第一部分 市场部分 第二部分 年度营销目标 第三部分 客户分析 第四部分 难点分析 第五部分 营销策略总纲 第六部分 企划策略内容简介  [上海]大型房地产营销策略报告(2012年 150页),共150页,本报告主要分为六大部分,分为为:市场部分、年度营销目标、客户分析、难点分析、营销策略总纲、企划策略,其具体内容如下所示:    第一部分 市场部分:经济环境、政策环境、银行政策、市场分析、市场情况;    第二部分 年度营销目标:全盘可售量、2012年销售目标、每季度销售目标、小高层推盘节奏建议、我们需要的成交比;    第三部分 客户分析:已购客户分析、未购客
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房地产市场回暖房价和利润成反比 查看详情

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房地产市场回暖房价和利润成反比
房地产研究院数据显示,7月,10大房企商品房成交均价为12688元/平方米,环比上升3.7%,同比上升18.3%,创近四年以来新高。二季度以来,随着市场逐渐回暖,商品房价格震荡上行。    楼市回暖房价上涨利润降低  国土资源局网站公告显示,朝阳区孙河将再度出让2宗低容积率住宅地块,且在竞价达到土地合理上限价格时,通过现场竞报“异地”建设保障房面积的方式确定竞得人。  值得注意的是,这两宗住宅用地其中一宗起始楼面价已高达30080元/平米。业内预计,这将是北京又一地王。该地块周边在售项目拟售价多居于850
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上海某地产项目后评估 立即下载

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上海某地产项目后评估
资料目录 摘 要.... I 目 录.. III 1 项目及项目管理概况................. 5 1.1 工程概况...................... 5 1.2 组织结构..................... 6 1.3 项目管理单位........... 6 2 财务管理后评价................. 7 2.1 基本概况.......... 7 2.2 数据整理的前提条件........ 7 2.3 财务指标与盈利分析.......... 7 2.4 结论..... 8 2.5 建议....... 8 3 营销管理后评价...........
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精装修住宅蓄客期推盘策略 立即下载

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关键词: 蓄客期蓄客策略 推货思路分析

内容简介 本文为知名专家编写的关于精装修住宅蓄客期推盘策略的资料,内容详细,主要包括:蓄客期界定,蓄客期蓄客策略,推货思路分析等。   推货思路:   以走量为中心的推售节奏,中小优质户型作为主推货源,2#楼1单元面积较大,更适合后期推出;1#1单元具备精装工法间和实楼样板的条件,更利于客户感知和销售讲解;为保证第二阶段同样拥有丰富的产品线,避免一阶段重复货量较多,所以保留1#2单元至第二阶段;为保证第二阶段的小户型产品有较好的提价空间,避免一阶段E2户型和D2户型竞争,所以保留2#2单元D2户型至第二阶段。   说辞要点:   现在开始蓄客,预计明年三四月份开盘,基于品质的要求,一
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地产策划究竟是干啥的?需了解! 查看详情

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关键词: 房地产营销策划 房地产前期策划

地产策划究竟是干啥的?需了解!
   做过房地产营销行业的朋友会发现一个有趣的现象:越差的房子,最终成交价越高。其实道理很简单,每次开盘总是(位置、户型)好的房子先卖掉,剩下房子相对较差。但房价一直在往上走,所以剩下没卖出去的房子隔三差五会涨点价。而最差的房子往往最后才卖出去,同时又经历涨价次数最多,最后反而变成最贵的房子。就像房地产营销的策划岗位,随着整个行业的水涨船高,掩盖了很多从业者真正的专业能力,很多从业者并没有搞清楚甲方的策划应该做些工作就已经做到策划主管、策划经理甚至策划总监了。   这个行业接触到的策划大致分三类:第一类,大师型;这类策划一般喜欢留胡子
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楼市成交低迷新房入市稀少 北京仅三项目拿证 查看详情

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楼市成交低迷新房入市稀少 北京仅三项目拿证
 2017年北京土地供应猛增,意味着今年新房市场供应量将会上涨,不过,目前北京新房入市高峰尚未来临。北京商报记者查询北京市住建委官网信息得知,春节后至今,仅有3个项目获得预售许可证,远低于2016年月均拿证项目数量。在业内看来,一方面受调控政策影响,开发商推盘节奏放缓;另一方面,限价房及共有产权房处在排队等政策落地的状态,导致暂时无法上市。未来几个月,限价房及共有产权房将会集中入市,成为北京新房市场供应的主力。 拿证项目锐减 对于房地产市场而言,3月素有“小阳春”之称。然而,春节过后的北京新房市场,推盘节奏依旧较为缓慢。 北京市住建委官网信息显示,春节假
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受政策调控影响 金融街加大商业地产开发 查看详情

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受政策调控影响 金融街加大商业地产开发
摘要:在住宅产品业绩去年同比增长超过135%的背景下,金融街今年仍将加大对商业地产的开发力度。金融街控股副总经理王志刚近期就公开表示,金融街将增大对商业地产的关注,大型综合体项目的开发和销售,依然是未来公司支柱性营收来源。  看好商业地产市场前景,2013年金融街将加大商业地产开发 4月初,以商业地产为核心的金融街发布了2012年年报,记者注意到,2012年金融街住宅产品的增速却远高于商业地产的销售增长。 在住宅产品业绩去年同比增长超过135%的背景下,金融街今年仍将加大对商业地产的开发力度。金融街控股副总经理王志刚近期就公开表示,金融街将增大对商业地产
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2014年商品住宅项目营销推广报告(图文并茂 153页) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:28.53MB

关键词: 房地产营销策划 房地产销售执行 房地产市场分析 商品住宅项目

2014年商品住宅项目营销推广报告(图文并茂 153页)
内容简介 2014年商品住宅项目营销推广报告(图文并茂 153页),2014年编制,PPT格式,共153页,包含的内容有:2013年1-11月份市场成交情况,全市成交情况,1-11月份竞品成交情况,各竞品未来推量,2013年销售回顾,2013年洋房成交客户分析,2014年推盘计划,2014年全案推盘节奏,高层余房续销,暖场活动,常规渠道建议,营销思路,房地产微信营销,成功案例分享等等。  2013年新区产品住宅成交走势  竞品成交情况  国信世家璞园成交走势图  综艺节目 2014年企划推广总控表 造势活动——情迷
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[镇江]城市综合体项目开发定位及营销分析报告(案例分析167页) vip 立即下载

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关键词: 房地产市场分析 房地产前期策划 前期策划报告 房地产定位报告

[镇江]城市综合体项目开发定位及营销分析报告(案例分析167页)
内容简介 [镇江]城市综合体项目开发定位及营销分析报告(案例分析171页),本报告重点对该项目在城际铁路带动下的大都市圈能否带来外部导入客群以支撑项目的量价实现,市场占位、产品定位、物业建议、项目的营销立意及推盘节奏等内容进行了全面研究分析,包括项目价值反思、市场扫描、客户机会、项目定位及营销举措等方面进行了全面客观研究,含典型案例分析,内容丰富,值得参考借鉴。     项目设计  科技建筑  客户定位策略  体验点(3) 
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