[分享]房地产项目设计细节资料下载

发表于2019-12-18

标签：房地产项目设计细节资料房地产项目设计细节讨论房地产项目设计细节视频

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1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。 4、不能种桑树等有违风土人情的树种。 5、管道设备门要有框收边。 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。 7、进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的。 8、无拉风的空调机位，效果非但不好，立面会有较大的破坏，所以空调机

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房地产项目如何与总体规划、城市设计一致！查看详情

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关键词：房地产开发项目控制性详细规划

本文主要是针对一部分城市的规划管理部门要求开发商按照城市设计或者策划方案进行房地产项目规划和建筑设计时，开发商一再申请修改原策划方案的情况进行分析，最终要在城市设计和策划方案阶段能够结合开发项目的基本产品原则，而房地产开发项目也能适当考虑总体规划原则，达到一个平衡点。一、理想很丰满，现实很骨感之“窄路密网”离我们有多远。我们去欧洲考察，都会对欧洲街区印象深刻，即使是新建城区，路网也会很密，道路宽度都不是很宽。街区是开放式的，游荡在街区中，惬意而温馨。近些年来，“窄路密网”的概念不断被当做先进的规划设计理念引入国

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36套房地产项目定位相关资料合集查看详情

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关键词：房地产策划定位房地产产品定位房地产价格定位房地产市场定位房地产客户定位

地产人必看的房地产策划定位秘籍（文末附36套房地产项目定位资料）一、房地产策划定位内容 1房地产战略策划定位战略策划是为企业发展或项目开发设计总谱，并帮助企业从全局的需要出发，有效地整合这些专业性操作公司，使其在统一的平台上，协调一致地实现总体目标。战略策划定位··内容如下： 1、大势把握——出思路。在宏观大势把握的前提下，根据每个项目的不同特点，找到适合其发展思路。大势把握包括中国经济大势，区域经济大势，区域市场需求大势，区域行业竞争大势和区域板快文化底蕴。 2、理念创新——出定

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[广东]大型房地产项目前期策划方案227页（设计方案、营销方案）立即下载

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关键词：房地产项目前期策划房地产市场竞争分析房地产经济分析房地产设计方案

房地产项目设计细节资料下载-[广东]大型房地产项目前期策划方案227页（设计方案、营销方案）

资料介绍：一、研究背景和研究目的二、项目情况三、房地产宏观市场四、房地产市场竞争分析五、项目本体分析六、项目整体定位七、规划设计建议及产品设计八、经济效益及财务分析九、营销延展十、附件 ...... 项目概况该项目占地面积13728平方米，容积率2.5，总建筑面积约34320平方米。周边交通便利，居住气氛稍差。项目从规模上来看是一个中小型的居住小区。项目整体定位 1、周边情况及潜在客户分析 2、客户访谈茶话及置业偏好分析

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房地产项目全程策划细节研究立即下载

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关键词：市场情况调查项目地块分析项目投资分析项目概念设计

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产项目全程策划细节研究的资料，内容详细，主要包括：市场情况调查，项目地块分析，项目投资分析，项目概念设计，项目定位分析等。　　市场分析：　　市场需求和消费者行为调查。主要包括消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、市场需求发展趋势、市场需求影响因素调查、需求动机与行为调查。（注：由于开发项目不同，问卷内容不尽相同）。房地产市场状况针对性调查。主要包括对该区域的明星楼盘、畅销楼盘、滞销楼盘、最受欢迎物业类型、住宅市场空置率等调查分析。房地产市场的营销手段调查。主要包括房地产广告的时空分布及广告效果测定、房地产广告媒体使用情况、房地产广告预算与代

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浅谈房地产项目的规划及设计查看详情

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摘要：在房地产开发过程中，非常重要和关键的一步就是进行规划与设计，从某种程度上来说，前期规划设计的好坏将直接影响到整个房地产开发的质量与水平。因此，加强对房地产开发中规划设计重要性与价值的分析非常有必要。中国论文网 http://www.xzbu.com/2/view-7008575.h　　引言：房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计，为此，项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点。该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求，符合消费者的品位和消费能力，在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑。　　一、规划设计的要点　　1.规划设计需以人

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47套房地产户型设计资料合集，一起来学习！查看详情

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关键词：房地产户型设计户型规划设计

随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。户型设计的发展是一个动态过程，依据人们对居住文化的理解与追求的变化而改变；但不管怎样，都应以人性化、个性化、多样化以及与周边环境的和谐统一这一角度出发为设计原则，满足人们的生理、心理和社会性的需求；以往人们对于住房的需求，主要表现在居住面积上，随着人们经济收入的不断增长，在面积需求得到满足的情况下，不少人开始追求居住的舒心与享受；户型面积适中、平面与空间利用率高、户型使用布局紧凑，既可满足居的住基

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养老地产项目产品设计研究（ppt，图文丰富）立即下载

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关键词：养老地产产品设计研究养老地产规划设计养老地产开发房地产规划设计

本资料为养老地产项目产品设计研究，PPT格式，共127页。目录：一、老年人的生活及需求特征二、典型养老地产项目的产品设计特点三、养老地产产品设计的关键点研究四、养老地产产品设计发展趋势 ...... 养老地产项目产品设计研究产品设计产品细节公用楼梯设计要点功能布局起居室设计要点适老化的建筑规划室内设计室内走廊设计要

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[北京]房地产项目前期策划报告（109页）立即下载

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【简介】本资料为[北京]房地产项目前期营销策划报告，PDF格式，共109页目录 •第一部分地块价值研究 •第二部分区域房地产市场情况 •第三部分客户定位 •第四部分产品定位 •第五部分产品细节建议前期营销策划项目swot分析区域项目规划设计户型设计区域二手房地产市场分析项目月销售情况分析中关村区域写字楼客户情况

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后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 965 好评率 98%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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房地产项目楼栋命名及园林景观规划建议（多图）立即下载

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关键词：园林景观规划园林细节研究房地产景观设计

房地产项目楼栋命名及园林景观规划建议，内容包括：一、楼栋和道路命名二、园林规划建议三、园林细节研究说明 ...... PPT格式，共51页。房地产项目楼栋命名及园林景观规划建议截水沟——侧立石材式铺装——草坪中的汀步铺装——各材质间衔接铺装——无钉眼木栈道树池——硬景

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房地产交付筹备细节及交房前准备工作立即下载

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关键词：房地产交付筹备细节交房前准备工作房屋交付标准

本资料为房地产交付筹备细节及交房前准备工作，word格式，共15页。目录：一、交房前准备工作 1、成立交房工作小组 2、移交下列资料 3、部门分工二、房屋交付中的准备工作要点 ...... 房地产交付筹备细节及交房前准备工作

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房地产项目的规划设计管理查看详情

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关键词：房地产项目规划设计管理房地产投资开发房地产开发规划设计控制性详细规划规划设计方案

规划设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，可能是规划局、地产公司、或其他建设单位，提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。　　规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金，投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具，项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场，根据项目的进展，购买活动在陆续发生，市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务都可以通过一定的价格在市场

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房地产项目收购的操作流程、步骤！查看详情

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关键词：房地产项目收购流程股权转让合同签订房地产项目收购步骤项目收购方风险房地产项目开发

一般而言，规范的房地产项目公司收购包括四个步骤。（一）签订意向书或框架协议在收购方与转让方达成初步收购意向后，双方一般宜签订一个意向书或框架性协议，明确双方的合作意愿，初步约定双方在意向收购阶段的权利与义务。一般而言，意向书或框架性协议主要约定两个方面的内容： (1)、在意向收购阶段，双方尤其是转让方不得就项目收购事宜与其他方进行接洽、谈判、签约； (2)、双方应对在合作过程中尤其是尽职调查阶段获悉的对方的商业信息保密。（二）尽职调查在项目公司收购过程中，对于股权转让方而言，通常情况下其倾向于仅向受让方展示公司及项目良好的经营状况与市场前

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日本房产设计的惊人细节，这么人性化的房子谁不想买！查看详情

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关键词：日本房产设计房产室内设计

近些年，国内地产人都先后赴日本学习，日本房产无论在工程质量还是居住舒适性方面都有着全球领先的品质。特别是房产室内设计的一些细节，集美观、实用、人性化为一体，无论是客厅、卧室还是卫浴，都给居住带来极高的舒适度，同时还能考虑到老人和残疾人的便利性，真的是让人叹为观止。用日本人的话来说：一个好的设计会给人以尊严。下面就跟随明良君一起来看看日本室内设计的惊人细节吧。第一部分：人性化设计卫生间把卫生间放在第一个介绍，是因为日本大概是最擅长

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[杭州]知名房地产项目景观设计方案(图片精美)111页立即下载

等级：文件 20MB 格式 pdf

关键词：房地产规划设计房地产景观设计房地产动线分析景观空间分析

房地产项目设计细节资料下载-[杭州]知名房地产项目景观设计方案(图片精美)111页

内容简介 [杭州]知名房地产项目景观设计方案(图片精美)111页，设计方案主要有地块主题描述、动线分析(车行、人行、消防)、景观空间分析、平面布置图、主题雕塑及组团入口标识牌建议、洋房宅间花园入户铺装、地下室出入口建议、高层入户建议、环道及主题花园植栽建议、洋房宅间植栽建议、高层周边植栽组合建议等细节性设计，并含有各小区域设计的平面配置图、铺面配置图、透视图等，设计内容详细，图片精美，可供同类项目景观设计参考用北入口方案常春藤广场活动区立面图平面布置图音乐花园方案

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房地产开盘项目如何定价?试五轮价格测算！查看详情

浏览数：538

关键词：房地产开盘定价五轮价格测算

时下房地产市场的发展步调，与资本的节奏越来越同步。资本对利润的诉求、对高周转的诉求，要求地产项目的运作必须兼顾速度与利润的平衡。“速度与激情”的大戏无时无刻不在房地产项目中上演。与此同时，从营销工作的细节操作角度来说，坊间对售楼处来访客户流传着这样一个不成文的总结—— 来不来，看位置；买不买，看户型；定不定，看价格。价格谈判是整个客户接待工作中最关键、最敏感、最有技术含量的模块。所谓置业顾问逼定能力强弱、“杀”客能力大小、成交率高低问题，其核心要点都与置业顾问在谈判过程中，对客户的价格谈判能力强弱以及

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标杆房企这样做房地产项目核心价值提炼及定位！查看详情

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关键词：地产项目核心价值提炼房地产项目定位

房地产项目核心价值提炼及定位什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中，经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源，并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。地产项目的核心价值地位和作用核心价值是产品开发和传播的灵魂。提炼核心价值的过程就是整合价值链以形成竞争价值过程。提炼项目核心价值过程也是通过指导产品打造和推广，使购房者充分的感知和了解项目独特的特点和优势资源之后，决定获得项目独特利益价值的过程。在产品营销过程中，核心价值的提炼是成功的最关键因素。核心价值体现的是产

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绿城房地产项目的100个“客户敏感点” 查看详情

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关键词：房地产开发设计工程质量验收水泥砂浆抹灰

摘要：本文为绿城通过对历史项目出现的不足，提炼总结出来的100个客户敏感点，可有效提高购房者的购买意愿或业主生活质量，非常值得借鉴参考。房地产开发中的“敏感点”是指设计、营销或施工的方案，它们的变化对客户价值、成本与收益、工程质量、物业管理、商业运营等产生显著影响。敏感点大多体现为关键细节，需要设计、施工、营销、成本管理付出更多心血。一、园区出入口 1.园区应人车分流，设置与用人行出入口。 2.园区出入口、车库出入口有转角设置减速标志；园区出入口转角有视线遮挡的，设置反光镜。二、园区道路 3.小区道路入口

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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房地产设计中不均衡成本投入策略查看详情

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关键词：不均衡成本投入策略房地产成本管控项目运营管理房地产企业成本管理

成本策划是房地产企业成本管理的高阶段位，特别在未来房地产企业利润逐渐摊薄的趋势下，成本策划所体现的价值更为可贵。一、成本的两大策划：项目策划与产品策划房地产成本策划所包含的范围甚广，但从实践要点上来讲，主要表现为两轮策划：即首轮宏观视角的项目策划和第二轮微观视角的产品策划（具体如图1所示）。图1 成本策划两大策略 1.项目策划：基于收益最大化视角进行总图规划对房地产开发企业而言，总图规划在项目运营管理中占据非常重要的位置，因为总图完成后就基本决定了项目整

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