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发表于2019-12-20

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资料目录第一部分项目开发报建流程 1 第二部分项目前期阶段报建流程 7 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 7 第三部分项目建设阶段报建流程 10 一、办理项目地名注册手续 10 二、办理《项目立项》 12 三、规划局 13 （一）办理《建设项目选址意见书》 13 (二)办理《建设用地规划许可证》 13 （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 15 （四）办理《建设用地规划批准书》 15 （五）建筑设计方案报批 16 （六）办理《建筑工程规划许可证》 16 （七）办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报) 17 （八）办理《临时建筑许可证》(私人申报) 18 （九

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广东东莞一商用住宅用地未报批先施工被叫停！查看详情

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摘要：塘厦镇一块商用住宅用地还没有报建，就悄悄在工地里开始打桩挖土。昨日，记者前往实地走访发现确实存在相关违法行为，并向当地住建及城管执法部门进行举报。经初步调查，涉事工地尚未取得施工许可，属违法施工，已被执法部门临时叫停。工地违规施工正在打桩。塘厦镇一块商用住宅用地还没有报建，就悄悄在工地里开始打桩挖土。昨日，记者前往实地走访发现确实存在相关违法行为，并向当地住建及城管执法部门进行举报。经初步调查，涉事工地尚未取得施工许可，属违法施工，已被执法部门临时叫停。 &#

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东莞一村庄办公楼面积达2400平方米仅15名工作人员查看详情

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关键词：房地产土地开发房地产工程管理房地产项目定位

摘要：南方农村报讯(记者陈景收)6月11日,广东东莞石龙镇黄家山村村民黄文山接受南方农村报记者采访时,特意将见面地点选在邻镇的一家酒楼。自2007年村民追问村里的征地款去向受挫后,很多村民对村里的问题便不再发声。东莞一村庄办公楼面积达2400平方米东莞一村庄办公楼面积达2400平方米然而,南方农村报记者采访发现,在黄家山村表面平静的背后,村民并没有停止对集体经济管理问题的关心,没有停止对征地款的追问。由于长期集体经济发展缓慢,拖欠各村小组约6000万征地款的黄家山村,只能借债偿还欠款利息。 “穷”村欠

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房地产项目收并购全过程实操要点分析查看详情

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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：（一）直接对接项目方获取项目转让信息在城市

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龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期，『最牛干货』查看详情

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关键词：房地产开发周期房地产开发进度龙湖地产开发周期万科地产开发工期恒大地产开发工期

『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认识了...... 第一部分：龙湖标准工序与工期一、龙湖土地拓展阶段标准工序及工期 1、龙湖投资决策本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 2、土地购买本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 3、交地本阶段以获得土地中标通

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关于建设工程企业资质审查意见的公示查看详情

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摘要：本次资质审查意见的公示内容包括：企业申报材料中的人员情况、代表工程业绩情况及审查意见（点击“住房和城乡建设部网站主页→建筑市场监管→建设工程企业申报资质基本信息公开栏”，即可查询企业申报的人员、业绩情况）。住房和城乡建设部各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委、北京市规委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的总公司，各有关企业：按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，我部对近期申请建设工程企业资质的申报材料进行了审查，现将审查意见在住房和城乡建设部网站（http://w

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金地集团全套成本管理经验分享查看详情

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关键词：项目成本管理设计成本控制施工成本控制工程量清单报价

金地集团成本控制在地产圈，金地的成本控制一直是大家追捧与学习的标杆，网上的资料也不少，但是大多都过时老旧，今天就邀请来自金地的网友，从设计成本控制、施工成本控制、招标策略、样板房成本控制、成本信息化等方面分享金地集团的成本控制经验，希望大家喜欢...... 一.金地集团设计阶段成本管理设计阶段决定了项目成本的70%-80%，设计阶段的成本管理是项目全过程成本管理的重中之重。一、方案设计阶段的成本管理心得要诀 1、方案指标上的成本控制 2、物业形态及结构形式的选择 3、基础桩基类型选择不从经验主义

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最“绊”人公路：拔出萝卜带出泥，24公里50人涉案查看详情

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摘要：自征地以来，江肇高速公路高明段陆续爆出有官员涉贪，被媒体评为“最绊人公路”24公里近50人涉案。作为开发主体和建设主体，高速公路部分工作人员也监守自盗，与村干部、乡镇土地管理人员相互勾结，合伙套取国家的补偿款，堪称“唐僧”私分“唐僧肉”。江肇高速高明段走向示意图 2010年至2012年，佛山检察机关查办江肇高速高明段系列案，已查办职务犯罪案件25宗。江肇高速高明段贪腐窝案调查铁炉庄村，属佛山市高明区杨和镇对川村管辖，210余户人家，900亩耕地。村西南，2010年12月正式通车的江肇高速公路横穿而过。&nb

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知名地产探索bim全过程运用实践立即下载

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2014年3月知名地产建筑研究中心抓住大数据时代搭建集团产品数据平台的契机，开展了项目bim全过程运用实践，希望以建筑信息模型（bim）数据为抓手，搭建起一个涵盖产品定位、产品设计、招标采购、施工管理、项目销售、交付验收、客户使用、运营维护的全过程产品数据库。然而纵观国内bim工程运用的大环境，我们不得不去面对这样一个现实：虽然bim概念已被提及多年，却一直没有得到普遍运用。知名地产与大多数房地产开发企业一样并非初次接触bim，在住宅、集中商业、商办项目中均有过运用，运用也不局限于设计层面的三维设计、错漏碰缺、管线综合的运用，已开始尝试在施工模拟、造价管控等领域的运用，但同样离全面

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2018年工程事故接连不断，“坍塌”是罪魁祸首，为什么还不警醒？查看详情

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关键词： 2018年工程事故广州地铁21号线事故苏州工地坍塌南京工地坍塌

东莞开发报建资料下载-2018年工程事故接连不断，“坍塌”是罪魁祸首，为什么还不警醒？

2018年1月，又发生多起安全事故，我们对这些事故进行梳理，发现“坍塌”是罪魁祸首！进入2018年，工程领域事故接连不断，时有死伤，令人痛心！上上下下天天提“安全”，为什么安全却还总是出问题呢？天天讲安全，为什么事故死亡人数却屡屡攀升？ 2018年1月，又发生多起安全事故，我们对这些事故进行梳理，发现“坍塌”是罪魁祸首！现列举10起典型事故如下： 1、广州地铁21号线隧道塌方，3人死亡据住建部网站消息，2018年1月26日7时左右，广州

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摩天大楼向中小城市蔓延：2022年达1318座查看详情

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摘要：四天长一层——广州20年前提出的珠江新城双子塔中的东塔，如今正以这样的速度日渐挺拔。8根500米高的钢柱，将擎起这座高约530米的“广州第一高楼”。谁才是“天下第一”“高楼冲动”蔓延中国在建摩天大楼占全球87% 据摩天城市网发布的2012年《摩天城市报告》显示，若采用152米为统计基线的美国标准，截至2012年，美国有533座摩天大楼，中国则有470座摩天大楼。但中国在建摩天大楼还有332座，占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.5倍，其中80%将建在中小城

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2018年工程事故接连不断，“坍塌”是罪魁祸首查看详情

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关键词：建筑工程事故工程事故分析工程坍塌事故

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国家发改委最新批复多地地铁债券发行查看详情

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关键词：轨道交通建设固定资产投资地铁债券发行

近1000亿！国家发改委最新批复天津、武汉、成都等8城地铁债券发行，解决资金大难题！轨道交通建设发展空间大日前，《国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》发布，该通知显示部分领域固定资产投资项目资本金比例正式下调，最高幅度为5个百分点，其中公路、铁路等补短板基建项目资本金比例最低可至15%。对此，国家发改委有关负责人解读有关政策时表示，目前我国人均基础设施存量相当于西方发达国家的20%-30%，并且在交通、水利、能源、生态环保、社会民生等基础设施领域仍存在不少短板，总体来看，我国在基础设施领域投资仍有很大空间和潜力

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“空中别墅”成“悬空违建” 十余根柱子撑起两栋别墅查看详情

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关键词：房地产企业管理房地产管理流程房地产营销策划

摘要：石碣东江边上有一栋显眼的框架建筑设计“独特”，在三楼平台上通过十余根粗大的圆柱，悬空架起两栋尾部相连的别墅。经证实，这栋被当地居民称为“空中别墅”的建筑与报建图纸不符，属于违建。 “空中别墅”竟是“悬空违建”3楼“长出”两栋空中别墅石碣东江边上有一栋显眼的框架建筑设计“独特”，在三楼平台上通过十余根粗大的圆柱，悬空架起两栋尾部相连的别墅。昨日石碣城市管理综合执法分局证实，这栋被当地居民称为“空中别墅”的建筑与报建图纸不符，属于违建。涉事建筑地处石碣刘屋沙洲沙王路2号，共设5层，主体框架与外墙装饰已基本完工，四五名施工人员正在进行内部装潢。与常

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2018年房企拿地8大变化，犯这些错你就危险了！查看详情

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地产大佬余英曾经说过，中小房企拿地最容易犯的错误有3个，一是去了不该去的城市，二是区位选错了，一个小城市，开车5公里都嫌远，你拿10公里以外的地就很危险；三是拿地拿大了，比如在三四线城市动不动砸个20亿拿一块地，这种做法很可怕。那么，如何才能拿对地？2018年机会点在哪里？去哪里布局才相对安全？结合标杆的实践分析，从城市布局、区位选择、项目选址3个层面来详细聊聊，希望带给大家一点启发。 01 城市布局去哪里拿地可以看这8个新指标 ▿ 从去年房企的城市布局及全年业绩表现来看，城市布局比

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五星级酒店的机电深化设计查看详情

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前言随着国内生活水平的水涨船高，酒店服务业的水平也越来越高，五星级酒店甚至白金级的五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现。但其需要的相关开发、管理、设计、施工、物管等人才未能相对应的增加，且是严重匮乏。很多酒店在前期设计阶段(土建设计阶段)仅仅考虑了一般性的功能，设计成果仅能通过相关的职能部门审查，离高端酒店的需求还相去甚远。通常情况是在土建封顶后，业主才确定酒店的品牌，引进酒店管理公司。在这一个时期，机电深化设计就显得尤其重要。机电深化设计的质量完全决定了酒店运营后是否能正常使用、是否节能、是否容易维护，甚至直接影响客户直接体验的感受。　　而对机电深化而言，高水平的机电深化团队、合理的工作流程，会

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