[分享]项目销售阶段资料下载

发表于2019-12-26

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项目销售阶段专题为您提供项目销售阶段的相关资料与视频课程，您可以下载项目销售阶段资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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项目销售阶段资料下载-房地产项目销售物业阶段常见纠纷解决途径及风险防范（21页）

【简介】房地产项目销售物业阶段常见纠纷解决途径及风险防范 PPT格式共21页【目录】第一节商品房销售的几种模式比较分析第二节商品房销售过程中遇到的问题及风险防范第三节开发商、建筑商、物业公司、业主间的问题及风险防范第四节商品房销售物业阶段典型案例汇总房地产项目销售物业阶段常见纠纷解决途径及风险防范商品房包销行为的法律风险及防范商品房销售的几种模式与利弊分析商品房销售过程中遇到的问题及风险防范商品

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深圳现房销售试点项目进入施工收尾阶段楼面价直逼周边次新房查看详情

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来源：每经网-每日经济新闻　　每经记者袁恩泽每经编辑林菁晶　　关于取消商品房预售制的风声曾让业界颤抖不已，相关讨论还未尘埃落定。近日，全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府已亮相深圳。　　而位于珠江口另一边的中山市，在不到1个月时间里已准备出让10幅现房出售地块，总起拍价超过48亿元。　　始于上世纪90年代末轰轰烈烈“房改”潮中的预售制，是中国房地产市场化改革的基础性制度设计之一，其废立与否的争论，又一石激起千层浪。　　金茂项目预计明年入市　　2016年6月2日

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浅谈如何做好房地产销售阶段的物业服务（共6页）立即下载

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关键词：房地产销售阶段物业服务物业管理知识培训展示物业服务形象增加客户对物业投资与服务的信任度

[简介] 浅谈如何做好房地产销售阶段的物业服务许多开发商纷纷引入国际知名品牌的物业管理作为项目顾问，在项目可行性研究、规划设计、施工建设、商品房销售阶段早期介入，以物业管理服务的角度，向开发商提出专业建议。从而大大提升开发项目的影响力和品牌形象，促进销售，提高了开发收益，进而为开发商增添品牌美誉。而对于专业的物业公司来说，早期介入是提前熟悉项目硬件、丰富资历、施展智慧、节能降耗的大好机会，也是接触客户、了解客户对物业服务的期望值和需求、完善物业服务方案的最佳时机。在物业服务体系中，销售配合期间服务形象的展示是尤为重要的一环。在这个阶段中

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重庆某地产置业项目销售前期阶段工作总结(模块）立即下载

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内容简介一、销售前期阶段：指从销售正式介入到项目开盘销售。　　二、项目进度说明：　　1. “合作单位”主要是指营销合作商招投标工作进展情况，包括邀标、投标、开标、评标、决标、签约等。　　2. “相关证照”指项目相关销（预）售许可证、房地产权证（大产证）取得情况，包括证照取得日期、产品类型、面积、栋号等。（证照复印件一并传真）　　3. “营销环境”指项目售楼处、实品屋、样板房等进展情况，包括售楼处（外接待）、实品屋、样板房、示范区、看房通道等的设计和施工的开始和完成时间，及开始使用时间。　　4. “方案提报”指各类营销相关提案提报情况，包括市场研究、产品定位、营销策略、企划

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[湖南省]某地产项目上阶段销售总结与下阶段营销建议（PPT）立即下载

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项目销售阶段资料下载-[湖南省]某地产项目上阶段销售总结与下阶段营销建议（PPT）

资料目录第一部分上阶段销售总结第二部分营销解决方案第三部分营销调整建议第四部分下阶段工作安排内容简介某地产项目上阶段销售总结与下阶段营销建议书，PPT格式，共82页，上阶段销售总结，营销解决方案，营销调整建议，下阶段工作安排等供您参考。

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从拿地到销售，各阶段该如何融资？查看详情

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市面上介绍融资渠道的文章很多，但从房地产开发各阶段研究融资的少有看到，这一篇文章，从拿地到销售回款各阶段对资金的需求和融资方式做一个梳理。整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款，第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比是最高的，在北京、上海这样的一线城市，占比可能高达70%以上，在武汉这样的二线城市，也已经占到50%以上。前端拿地融资相关监管此前一直要求土地竞拍者承诺使用合规自有。银行贷款、信托、保险明确不得用于缴付土地保证金、定金及后续土地出让款，但绕开直接贷款

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房地产项目阶段性营销策略（共30页）立即下载

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主要内容：目录一、市场简报 2011下半年市场概述竞品项目情况二、项目近况销售状况签约状况回款状况剩余产品梳理三、问题研究销售中遇到的问题签约中遇到的问题回款中遇到的问题四、应对策略销售应对策略签约应对策略回款应对策略 panorama-427929__340 销售状况回款应对策略

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建设项目投资决策阶段的工程造价控制查看详情

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关键词：工程造价基础知识项目投资决策阶段

长期以来，工程造价管理人员在思想观念上存在错误的认识，即项目可行性研究阶段的投资估算和初步设计阶段的设计概算是虚拟资金、是准现实的，而在建设项目实施阶段所发生的资金才是真实的。工程造价的管理一直重视造价的控制，轻视造价的合理确定，难以处理好两者的关系，出现头疼医头、脚疼医脚的片面现象，比如在建筑材料价格不稳定时把工程造价失控归根于材料价格上涨，而在材料价格较平稳时又把工程造价失控归根于没有重视设计阶段工程造价的有效控制的状况等，其实工程造价失控的一个重要原因是没有足够重视项目前期投资决策阶段工程造价的合理确定。　　投资决策是产生工程造价的龙头，这

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工程项目施工阶段的投资控制查看详情

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关键词：施工阶段的投资控制建筑工程造价

1、概述工程建设项目投资控制是在投资决策阶段、设计阶段、项目发包阶段和项目施工阶段，把工程建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，保证工程建设项目投资管理目标的实现，以求在各个项目中能合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。在施工阶段投资控制的任务是比较繁重的。因此，施工前就必须按项目划分，按时间进度，对建设投资进行合理分配，对施工组织设计和施工方案进行认真审查，做好施工组织设计的技术经济分析；在施工过程中，按工程进度计量支付工程款，与市场经济相适应，办理项目投

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房地产项目销售及其流程分析查看详情

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关键词：房地产项目销售房地产销售流程分析房地产营销策划物业管理方案商品房预售合同

房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发项目。当房地产项目开发建设到一定阶段并符合一定条件时，就可以申领商品房预售许可证，当获得了该证后，便可以对地产项目进行预售。在房地产项目开始预售前，还需要进行一系列的准备工作，如：确定销售模式、确定项目销售价格等等。当项目竣工后，还要进行验收和工程决算付款，并把验收通过的物业移交给物业服务公司进行管理，房屋移交给客户使用。接下来，本期文章将为大家带来房地产项目销售及其流程分析的相关内容介绍。 01 销售分类本文所指的房地产项目销售，包括了房地产项目预售和现房销售两种。房地产开发商品房预

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[江苏]住宅项目阶段营销策略执行方案立即下载

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关键词：项目营销策略项目营销执行方案项目营销推广

资料介绍：一、项目SWOT、营销总思路二、定位重塑、价值提炼三、形象策略、广告推广四、销售策略、执行节奏五、渠道策略、精确拓客……总体营销思路：定位重塑，打造全新形象，建立区域内唯一70年产权商品房认知，充分区隔竞品；内外场、项目现场完善包装，整合线上媒体，精细化运作线下拓客渠道，提升来人；把握销售节奏，提升业务能力，深挖学区优势，销售说辞整合项目优势与机会点结合项目难点户型充分引导客户，结合价值政策全力杀客。……PDF格式，24页，编制于2015年。

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公寓住宅项目阶段性营销推广策划方案立即下载

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关键词：房地产前期策划房地产推广执行房地产营销策划

内容简介公寓住宅项目阶段性营销推广策划方案，2011年编制，PPT格式，共87页，营销推广指在以等价交换为特征的市场推销的交易活动中，工商业组织以各种手段向顾客宣传产品，以激发他们的购买欲望和行为，扩大产品销售量的一种经营活动，本文档包含的内容有：推广主题确定，具体安排，准备期物料一览表，售楼处开放推广主题，具体推广安排，坡地、院落、电梯分析，附赠管家式服务，户外、围挡分析，营销策划方案，营销技巧，广告设计等等。宣传页宣传页购卡物业保安

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[江苏]房地产住宅项目营销策划报告(分阶段战略)41页立即下载

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关键词：房地产营销策划房地产推广主题房地产推广渠道

资料目录第一部分……销售阶段第二部分……推广主题第三部分……渠道组合第四部分……线下活动第五部分……目标内容简介 [江苏]房地产住宅项目营销策划报告(分阶段战略)41页，本项目是老百姓买得起、低总价、高回报的房子，销售阶段分为形象期、拓客期、筛客期、认筹期、开盘期，在每个销售阶段制定了不同的销售主题、渠道组合、策略思路及重点工作，本营销策划最大的亮点即为分阶段制定营销战略，内含具体的推广活动方案、售楼处及销售团队的制定方案等具体内容，图文并茂，构思新颖，可供同类项目营销策划参考用: 　　第一部分……销售阶段　　第二部分……推广主题　　第三部分……渠道组合　　

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超高层商业项目销售经验分享立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产营销策划房地产销售执行

内容简介超高层商业项目销售经验分享，2012年编制，PPT格式，共32页，包含的内容有：项目基本介绍，业态构成，物业类型，预售阶段，现房阶段，客户途径分析，销售员的特征，宏观经济对商办项目的影响等等。　　大楼结构销售阶段研习

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[深圳]房地产住宅项目营销策划报告(阶段性营销策略) 立即下载

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关键词：房地产营销策划房地产营销策略房地产营销策略总纲房地产营销活动

资料目录第一、项目情况第二、市场情况第三、阶段性营销策略第四、阶段工作计划要点第五、营销费用总计内容简介 [深圳]房地产住宅项目营销策划报告(阶段性营销策略)，资料主要包括五大部分：项目情况、市场情况、阶段性营销策略、阶段工作计划要点、营销费用总计；　　项目情况：整体销售情况、分月销售情况；　　市场情况：现有竞争对手、新推竞争楼盘动态；　　阶段性营销策略：销售目标分解、营销策略思考、营销策略总纲；　　阶段工作计划要点：媒体、现场包装、工程、销售政策、营销活动；　　...... 　　资料内容详细，条理清晰，可供同类项目营销策划参考用。 &nbs

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[湖北]青年艺术居住区项目销售策略报告立即下载

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关键词：房地产营销策划房地销售策略

内容简介 [湖北]青年艺术居住区项目销售策略报告，编制于2014年，PPT格式，共55页，本资料主要包括政策发展，市场发展，竞争产品分析，本产品价值梳理，客户分析，销售策略以及销售计划等内容，图标丰富，可供参考。推广策略阶段性营销铺排推广渠道铺排明细

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房地产项目工程实施阶段管理策划方案(共67页) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制质量及安全管理

资料目录目录 2 第一章：工程概况及项目总平面图 1 1.1项目概况 1 1.2项目总平面图 2 1.3项目工程管理的特点和难点 3 第二章：项目的组织架构与岗位职责 4 2.1 整个项目开发过程中各单位的组织架构及职责 4 2.2项目公司组织架构及岗位职责 5 2.2.1项目公司组织架构 5 2.2.2项目公司工作职责及岗位职责 5 2.2.2项目公司工作职责及岗位职责 6 2.3监理单位及总承包单位可能的架构及其它 25 2.3.1 监理组织架构图 25 2.3.2总包组织架构 26 第三章：项目的范围划分 27 3.1项目总平面图 27 3.2总承包商施工范围划分 27 3

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奢华别墅项目营销策划及销售执行报告(104页) 立即下载

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资料目录第一章我们面临的环境分析一、滨州市场宏观环境二、别墅市场宏观环境三、区域内市场特征四、项目所处环境总结五、对于项目现阶段营销思路的思考第二章项目SWOT分析一、项目优势（Strength）分析二、项目劣势（Weakness）分析三、项目机会(Opportunity)分析四、项目威胁(Threat)分析五、项目SWOT分析总结第三章项目定位一、项目客群定位二、产品价格定位三、案名建议四、项目整体市场定位五、项目一期市场定位六、项目一期形象定位七、项目推广语及卖点提炼第四章我们要做的工作一、充分认识一期的重要性二、地盘包

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