[分享]批量精装修质量问题资料下载

发表于2020-03-13

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我们在验收建筑装饰工程时，首先项目的质量标准必须满足国家装饰验收规范，同时又要符合企业验收标准。装饰企业以“精”、“细”作为质量的灵魂、主导，每一个细部、每一个节点都力求完美。而要达到“完美”效果，项目施工需把控的因素太多，从项目开工、中间过程、直至竣工收尾阶段，包括在放线、交底、过程监管、管理人员经验和班组施工质量要求意识上，都需要加以管理，监督到位。 1.拿批量精装修的空鼓、漏水来说，项目上卫生间墙面使用“聚氨酯涂料”作为防水材料、并已施工完毕，然后要求在墙上贴瓷砖施工——而这样的做法早已验证有严重质量缺陷，瓷砖肯定会发

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批量精装修：误区与挑战查看详情

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最近我们在谈论一个话题，是关于2018年是否可以看作批量精装修爆发的元年。作为一个佐证，我本人在7月接到很多地产商打来的电话，内容基本上都是寻求批量精装修方面的战略合作。最夸张的是，我记得有连续3天接到了13个左右的此类电话，这种情况以前从来没有出现过。我们公司从2004年开始就从事批量精装修业务，我的心目当中一直认为毛坯房早就应该取消，改为精装房交付，现在这个局面似乎终于来临，问题是，我们参与各方是否做好了准备呢？一、设计方面 1）标准化程度较低。根据我们公司全国差不多60个城市的工程实践，设计达到

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批量精装修重难点控制的“三防”是哪3个预防？查看详情

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1住宅类精装修项目的重点“三防”是哪三防？精装修几个重要的关键点控制，根据我们施工管理的经验，其中非常重要的难点控制这里归纳为''三防''，''三防''中的防开裂、防空鼓、防漏水可以说是为精装修的重中之重。 2墙体开裂天花开裂为什么难以解决？墙面涂料开裂、顶面转角开裂是精装修最主要质量问题控制点，精装修墙顶面多是大面积的乳胶漆饰面，如果基层稍有施工不当，就会引起大面积开裂，造成大面积的返工现象，对项目来说是极大的损失。 ● 首先无论是顶面开裂还是墙面开裂，它们开裂

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住宅批量精装标准化体系及施工管理浅析（154页）立即下载

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关键词：住宅批量精装标准化体系批量精装标准化精装修施工管理项目技术管理

本资料为住宅批量精装标准化体系及施工管理浅析，PPT格式，共154页。目录：一、房地产企业批量精装现状分析二、批量精装标准化体系组成三、施工管理 ...... 住宅批量精装标准化体系及施工管理浅析急需引起关注的质量问题交楼标准样板间设计精装产品研发及标准化流程精装修住宅的的设计流程精装样板示范区熟悉流程-中低档精装修流程厅房空间系统 &nb

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40套精装修工程管理资料合集，值得借鉴! 查看详情

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关键词：装饰装修工程精装修精细化管理精装修工程管理

精装修工程的现场管理，是对人、物、财的管理。对精装修工程的准备、实施和交工三个阶段进行全面管理，狠抓施工现场中的每一个环节，才能达到精装修的理想效果。 40套精装修工程管理资料，值得学习参考！资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）精装修工程管理 E会员专区精装修工程管理及成品保护（图文）新体系下精装总包现场管理经验分享（含图）广清区域精装修工程工艺标准及施工管理指引（图文并茂）广清区域装修节点标准做

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精装修项目总是被投诉？这些控制要点没搞好查看详情

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关键词：批量精装修项目精装修质量管控施工质量控制精装修成本经营分析

批量精装修项目通常对项目统筹要求较高，其一是因为精装修项目施工单位众多，存在多种工序交叉作业，对工序的安排、进度要求高，需要详细的前期策划。其二是而且由于每层楼实施工序不同，建材不同，如果不能严格做到现场管控，很容易出现项目整体崩溃，质量问题频发。而且项目方作为直接和客户的接触面，客户对成品的观感、细节要求高，导致目前精装修成了投诉“重灾区”…… 某项目样板间与现场施工不符，业主投诉维权△ 在经历这么多精装修项目后，我们吸取了不少经验还有教训，因此本期分享的“精装修工程的主要控制要点”主要涉及管控流程、成本、质量等内容，分为7

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学习万科精装修管理制度，做出优质工程！查看详情

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关键词：干挂石材节点质量评估报告材料进场验收现场文明施工

万科品质管理制度-精装目录第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39

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精装修分包工程细部质量技术标准查看详情

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概述针对分包单位在安装和施工当中出现的质量问题，以及在过程中收集的现场资料图片、和大量的技术管理素材，为批量精装修建立合理的施工标准及技术标准。木门★木门框表面鼓包，爆皮控制措施：①出厂发货前由甲方作检验批抽查、不合格产品坚决不能出厂②安装时发现材质问题、杜绝使用③自查当中发现问题、必须立即更换控制措施：①安装时线条背面打胶与墙面相互粘接固定②线条安装时墙面打木楔子、加以固定③每道门框必须保证6个木楔子点位④门框两边木楔子点位下面离地20MM，上面间距门框最高20MM为点位、线条中间为木楔子为第3点位★相邻门框、高低不平控制措施：①安装时先检查地面是否水平②安装时发现问题、立即调整线条长短、保

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精装修分包工程细部质量管理标准（附图）立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理分包工程细部质量管理项目技术管理项目质量管理标准

内容简介针对目前分包单位在安装和施工当中出现的质量问题，以及在过程中收集的现场资料图片、和大量的技术管理素材，为批量精装修监理合理的施工标准及技术标准。　　…… 　　1、木门框表面鼓包，爆皮　　控制措施：　　（1）出厂发货前由甲方作验批抽查、不合格产品坚决不能出　　（2）安装时发现材质问题、杜绝使用自查当中发现问题、必须立即更换　　2、门框接头错缝、不平　　控制措施：　　（1）线条接头斜拼处裁料要精确　　（2）接头处密实无缝、上下刚好持平　　（3）安装工人技术熟练　　…… 　　PDF格式，23页，编制于2013年。

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万科精装修设计指引，值得学习！查看详情

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总则为了加强住宅产品室内装修工程质量管理，统一质量验收，保证工程设计质量，制定本指引。本指引适用于一般住宅的装饰装修工程。住宅装饰装修工程的除应执行本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。一、设计原则住宅产品精装修设计强调人性化设计，避免个性化设计，强调通用性功能，避免特殊性功能，强调固品材料，避免特性材料，便于大面积统一施工，有效控制施工质量。 1、简单与精细化 1）装饰形式、空间组织、装修选材、色彩搭配宜简单。精装修住宅硬装部分切忌琐碎、繁复，应为客户留有余地

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楼盘精装修究竟“精”在哪儿？查看详情

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关键词：精装修施工组织设计装饰装修施工其他质量安全相关

摘要：且不论高大上的豪装，令相当多数人好奇的是，粉妆璧琢般的精装究竟“精”在哪儿？面对开发商赠送的精装修，着实让人挑花眼。我们又如何不仅看热闹，还能认出其中门道呢？精装修的节省伎俩最近的日子不太平，几个品牌开发商都深陷“质量门”，尤其伴随降价优惠，住宅从建筑到装修的质量问题，更被业主拿在显微镜下查看。细分目前在售的带装修的住宅盘，基本分两类：精装、豪装，至于具体价格，大部分楼盘讳莫如深，只标榜“精”、“豪”。而其中，精装又最接地气，属于普罗大众所能承受的范围。且不论高大上的豪装，令相当多数人好奇的是，粉妆璧琢般的精装究竟“精”在哪儿？面对开发商

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[上海]住宅小区工程精装修过程质量问题汇总（78页多图）立即下载

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关键词：质量通病防治精装修工程质量控制装修工程通病防治装修工程问题汇总

批量精装修质量问题资料下载-[上海]住宅小区工程精装修过程质量问题汇总（78页多图）

内容简介住宅小区工程精装修过程质量问题汇总，PPT格式，78页，附图丰富，主要是精装修过程中质量问题照片汇总，包括墙面及顶棚、石材地砖、木饰面、渗漏及其他方面，可供参考学习。　　…… 　　墙面及顶棚类：　　厨房墙砖空鼓；厨房墙砖空鼓；　　墙纸色差明显；墙纸修补补丁；　　墙纸基层裂缝；墙纸拼缝起翘；　　墙布、墙纸拼缝明显　　…… 　　石材地砖类；　　木饰面类；　　渗漏类；　　其他类；　　…… 　　PPT格式，78页，编制于2014年。地面石材裂缝，更换卫生间防水未做到位地板爆钉、划痕、碰伤厨

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[沈阳]精装修住宅工程质量问题统计分析与预控方法立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理项目技术管理土建质量控制标准工程缺陷防治

内容简介 1、地板未设置分隔条，收缩膨胀起鼓　　问题描述：户型面积大，底板连续铺设过长，膨胀起鼓　　解决措施：在功能分区处留出伸缩缝，设置分隔条　　2、户内木门地面石材与地板间的高差　　问题描述：各房间高差不统一，小尺度高差更易磕绊老人、儿童；　　解决措施：地板、石材、地砖成活标准要交圈，选用同一标高。　　…… 　　3、衣柜下口踢角线收边不合理　　问题描述：线在推拉门滑轨处断开，造成移门关闭后同踢脚线有6厘米的间距，视觉效果差。　　解决措施：在设计此类衣柜时，衣柜侧边的柜板做到与滑轨外侧平，这样踢脚线可以直接收到柜板，避免留缝。　　4、衣柜门与门套间隙大　　问题描

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建筑精装修工程常见质量问题及控制措施（图文并茂）立即下载

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关键词：质量控制措施精装修施工质量天花吊顶施工

内容简介室内精装修施工工艺及质量控制措施主要包括：泥水部分、橱柜安装、天花吊顶、木地板安装、卫生洁具安装、涂料工程、灯具、家电和小五金安装、成品保护部分，施工工艺流程介绍详细，附质量问题照片及说明，指导性强，具有一定的参考价值。　　…… 　　泥水部分施工工艺关注重点包括：工作面交接、墙地面排砖、贴砖控制线、平整度和坡度、卫生间铝合金、门框、墙面阳角、地漏周边、水电管线收口、门槛石、门框根部收口、客厅踢脚线、浴缸位的墙地砖、材料勾缝等；　　橱柜安装关注重点包括：工作面交接、橱柜审图要点、柜体安装、门板、台面质量、与吊顶关系、给排水、开关插座、星盆等；　　天花吊顶部分关注

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精装房频出装修质量问题验收房切记四项注意查看详情

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摘要：与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说，在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么?：空气检测最重要空气检测最重要随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国

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精装修容易出现的质量问题立即下载

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内容简介采用图文并茂说明，精装修施工中比较容易出现质量问题。

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住宅精装修工程易出现的质量问题及验收标准立即下载

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关键词：建筑施工培训施工质量培训

内容简介四、工程施工工艺共性问题　　（一）门窗　　 1.入户门及门套有凹痕及撞伤。　　 2.入户门把手松动。　　 3.入户门边框胶条脱落及破损。　　 4.户内套装门及门套线条及边框凹痕及撞伤，色差。　　 5.入户门及户内门与地面缝隙大，个别门关不到位　　（二）墙面　　 1.景观及生活阳台墙面漆花，色差大。　　 2.户内墙布色差明显，阴阳角和接缝不规则，有气泡，飞边，空鼓及破损。底层不平整，表面有包突起，墙布表面有污渍。　　（三）木地板　　 1.木地板色差及安装缝隙大，部分松动，踩起有凹陷，表面有划痕。　　 2.木踢脚线色差及接口缝隙大，钉洞明显。　　（四

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这些质量问题案例是否也让您头疼？查看详情

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关键词：房屋质量问题项目质量控制施工质量管理

截至3月14日，收集有效线索内容涉及虚假宣传、房屋质量、面积缩水、捆绑销售等。其中，多条线索问题经本报记者监督跟进及有关职能部门的积极介入，已经得到解决，目前仍有部分在跟进中。聚焦 01 房屋质量问题较为突出常见的房屋质量问题有墙体裂缝及楼板裂缝，屋面渗漏（包括厨房和卫生间向外的水平渗漏以及向楼下的垂直渗漏）；墙体空鼓，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关等。案例：江苏省苏州市的刘先生去年3月验房时发现新房卧室墙体、通风井、楼道、地下室顶线

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关注|住建3·15，这些质量问题是否也让您头疼？查看详情

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关键词：房屋质量问题工程质量控制施工质量管理

围绕住房消费领域信用体系建设，《中国建设报》推出责任地产3·15消费者维权日专题策划，通过收集消费侵权案例，对消费者提供的线索逐一跟进，实施有效舆论监督，为切实维护消费者权益、改善消费环境、提升产品质量践行媒体公益职责。截至3月14日，收集有效线索内容涉及虚假宣传、房屋质量、面积缩水、捆绑销售等。其中，多条线索问题经本报记者监督跟进及有关职能部门的积极介入，已经得到解决，目前仍有部分在跟进中。聚焦 01 房屋质量问题较为突出常见的房屋质量问题

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钢结构工程的质量问题分析查看详情

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钢结构因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域，但企业很大部分原因是为了优化结构、节约资源、循环使用，才实施了钢结构，使得企业注重推广钢结构的优势同时，而忽视了其缺陷与安全的隐患。钢结构工程质量难以保证的原因有很多，也很复杂，既有工艺不当导致的问题，也有违反工艺操作造成的问题，还有由于施工人员的技术水平和责任心造成的问题，还有决策者失误造成的质量问题。下面，小编就钢结构工程的一些质量问题做下分析。 01 钢材本身存在的问题现象某单位在加工某大厦1200*1200*60的箱形

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