[分享]房地产开发前期策划报告资料下载

发表于2020-03-26    

房地产开发前期策划报告专题为您提供房地产开发前期策划报告的相关资料与视频课程,您可以下载房地产开发前期策划报告资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

新世纪花园房地产开发项目策划前期策划(共29页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_1     文件 609KB 格式 doc

关键词: 房地产项目策划前期策划 宏观环境分析

房地产开发前期策划报告资料下载-新世纪花园房地产开发项目策划前期策划(共29页)
主要内容: 第一节 宏观环境分析 一、经济环境 全市生产总值867.25亿元其中,第一产业增加值124.89亿元,第二产业增加值548.10亿元,第三产业增加值194.26亿元,非公有制经济加值563.7亿元,按常住人口计算,人均生产总值20245元。全市高新技术企业已有118家,其中,国家级重点高新技术企业6家,高新技术产品319种。拥有省级民营科技园区4个,国家企业技术中心2家,省级企业技术中心22家,省级工程技术研究中心和重点实验室8家,市级工程技术研究中心47个。共有48项科技成果获得市级以上科技进步奖,其中6项科技成果获得省科技进步奖,共申请专利1059件,其中
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房地产开发策划内容大全 查看详情

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关键词: 房地产开发策划 房地产前期策划 房地产规划设计 房地产营销策划

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发策划内容大全
 第一阶段:项目开发前期阶段对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。 主要工作内容:1熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观)对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地产市场调查分析(微观)对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用 查看详情

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关键词: 房地产开发前期费用 项目成本费用 项目成本控制 城市维护建设税 地质灾害评估

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发前期费用明细及项目成本费用
 一、房地产开发商都需要缴纳哪些税  1.契税  建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。  2.营业税  自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。  3.城市维护建设税和教育费附加  在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成 查看详情

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关键词: 房地产开发前期费用 项目成本费用 房地产开发投资 房地产成本管理 项目投资费用构成

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成
 一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地
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房地产开发项目前期策划合同的订立 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_2     文件 18KB 格式 doc

内容简介 一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念     日本策划专家和田创对策划的定义是:策划是通过实践活动获取更佳成果的智能,或智能创造行为。也就是在对企业内外部环境予以准确地分析并有效地运用各种经营资源的基础上,对一定时间内的企业营销活动的行为、实施方案与具体措施进行设计和计划。我国房地产业界现在对房地产项目策划一般分为房地产战略策划模式、房地产全程策划模式、房地产品牌策划模式、房地产产品策划模式、房地产发展商自行策划模式等等。对于房地产专业策划公司而言,通常建议房地产开发商采取房地产全程策划模式。该模式由原深圳知名地产股份有限公司董事、副总经理冯佳先生提
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万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程 查看详情

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房地产开发前期策划报告资料下载-万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程
 1、目的规范项目开工管理,保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理:就是在项目开工前,为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划(二级计划);4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定;4.1.3负责材料设备的准备;4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图;4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位;4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理;4.2.4负责
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房地产开发项目前期工作程序(核准制项目 101页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_3      文件 993KB 格式 ppt

关键词: 可行性研究报告 项目申请报告

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发项目前期工作程序(核准制项目 101页)
内容简介 房地产开发项目前期工作程序(核准制 101页),项目前期工作一般分为3个阶段,即预可行性研究阶段、可行性研究阶段、项目核准阶段,本讲义主要对核准制前期工作概念与要求、前期工作及“路条”概念、前期工作程序、项目核准所需支持性文件清单、建设项目用地预审的相关规定、专题论证有关规定、核准制项目前期论证的理念和思路等内容进行了全面到位讲解,可供参考。  审批流程图  文件办理流程图  项目核准审查条件  
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[四川]房地产项目前期策划报告(107页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_4      文件 2MB 格式 pdf

房地产开发前期策划报告资料下载-[四川]房地产项目前期策划报告(107页)
【简介】 本资料为[四川]房地产项目前期营销策划报告,PDF格式,共107页 目录 一∣项目解构 二∣客户圈层 三∣需求—功能 四∣理念—定位 五∣规划   前期营销策划   市场(供方)环境解构  客群特征   需求功能综述   项目理念定位模式  总体运作模式示意图   
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[北京]房地产项目前期策划报告(109页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_5      文件 8MB 格式 pdf

房地产开发前期策划报告资料下载-[北京]房地产项目前期策划报告(109页)
【简介】 本资料为[北京]房地产项目前期营销策划报告,PDF格式,共109页 目录 •第一部分地块价值研究 •第二部分区域房地产市场情况 •第三部分客户定位 •第四部分产品定位 •第五部分产品细节建议   前期营销策划   项目swot分析  区域项目规划设计  户型设计  区域二手房地产市场分析  项目月销售情况分析  中关村区域写字楼客户情况  
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房地产开发流程作业(206页,含图表) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_6      文件 4MB 格式 doc

关键词: 房地产开发流程 规划方案报审 房地产开发流程计划 房地产开发企

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发流程作业(206页,含图表)
本资料为房地产开发流程作业,word格式,共206页。 1. 土地投标(商务)  2. 土地投标(技术)  3. 土地状况调研  4. 编制可行性研究报告  5. 建立公共建筑和住宅小区资料库  6. 建立优秀设计师信息库  7. 编制设计任务书
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房地产开发企业产品线专题研究报告154页(二十七家顶级企业) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_7      文件 3MB 格式 pdf

关键词: 房地产产品线研究 房地产企业管理 房地产市场细分 房地产客户细分

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发企业产品线专题研究报告154页(二十七家顶级企业)
资料目录 第一部分 产品线专题 第二部分 首创置业 第三部分 知名地产 第四部分 沿海集团 第五部分 招商地产 第六部分 中粮地产 第七部分 雅居乐地产 第八部分 中国海外 第九部分 中新集团 第十部分 重庆知名地产 第十一部分 仁恒置地 第十二部分 世茂房地产 第十三部分 瑞安房地产 第十四部分 上海复地 第十五部分 九龙仓 第十六部分 盛高置地 第十七部分 知名地产集团 第十八部分 绿城房地产 第十九部分 知名地产 第二十部分 上置集团 第二十一部分 知名地产地产 第二十二部分 金地集团 第二十三部分 和黄、长实 第二十四部分 富力 第二十五部分 合生创展 第二十六部分 知名地产
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房地产开发交易政策 查看详情

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关键词: 房地产开发交易政策 商品住宅竣工 房地产开发企业 工程质量验收

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发交易政策
  1. 商品住宅竣工后如何组织竣工验收?   根据《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》(鲁建发〔2010〕13号)和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号)的有关规定,商品住宅竣工后应进行以下验收。  (1)住宅工程质量分户验收。在住宅工程竣工验收前,建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,每户住宅和规定的公共部位验收完毕,填写《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户验收表》(见附表一
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[昆明]房地产开发项目市场调研及项目定位报告(共204页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_8      文件 23MB 格式 ppt

关键词: 房地产市场分析 房地产项目定位 房地产前期策划 房地产建筑规划

房地产开发前期策划报告资料下载-[昆明]房地产开发项目市场调研及项目定位报告(共204页)
资料目录 第一部分 昆明宏观经济分析 第二部分 昆明房地产市场整体分析 第三部分 西市区房地产市场分析 第四部分 项目细分市场分析 第五部分 区域楼盘详细情况及主要竞争对手研究 第六部分 项目定位建议 第七部分 项目规划建筑及户型建议内容简介 [昆明]房地产开发项目市场调研及项目定位报告(共204页),本报告内容详细,是一个典型的房地产项目市场调研及项目定位案例,内容主要包括昆明宏观经济分析、昆明房地产市场整体分析、西市区房地产市场分析、项目细分市场分析(价格分析、产品分析、竞争环境分析)、区域楼盘详细情况及主要竞争对手研究、项目定位建议(市场定位、客户定位)、项目规划建筑
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[万科地产]房地产开发项目前期阶段工程管理流程 查看详情

浏览数:1291 房地产开发前期策划报告资料下载-[万科地产]房地产开发项目前期阶段工程管理流程

  1、目的规范项目开工管理,保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理:就是在项目开工前,为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划(二级计划);4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定;4.1.3负责材料设备的准备;4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图;4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位;4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理;4
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[昆山]房地产开发项目市场研究及项目定位报告(共121页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_9      文件 3MB 格式 ppt

关键词: 房地产市场分析 房地产项目定位 房地产客户定位 房地产产品定位

房地产开发前期策划报告资料下载-[昆山]房地产开发项目市场研究及项目定位报告(共121页)
资料目录 第一部分 项目定位及发展建议 第二部分 宏观市场研究 第三部分 区域市场研究 第四部分 上海、苏州、昆山比较及互动研究 第五部分 住宅供应及需求市场研究 第六部分 项目研究内容简介 [昆山]房地产开发项目市场研究及项目定位报告(共121页),本项目采取差异化的竞争策略,通过供应、需求等项目研究,对项目进行整体定位,给出详细的价格建议、客户定位建议、物业形态建议、户型面积建议、景观建议及特别建议,并深入分析长三角宏观经济、长三角房地产市场发展、苏州市宏观经济、昆山市房地产发展宏观环境及昆山市房地产市场,着重探究现有可比竞争性住宅项目、潜在可比竞争性住宅项目及项目潜在
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[济南]房地产项目前期策划定位报告 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_10     文件 1MB 格式 doc

房地产开发前期策划报告资料下载-[济南]房地产项目前期策划定位报告
【简介】 本资料为[济南]房地产项目前期营销策划定位报告,Word格式,共25页 目录 第一部分:市场调查与分析 第二部分:项目条件分析 第三部分:项目定位   前期营销策划   济南市房地产市场分析  济南市主城区房地产市场表现状况调研  济南代表性高端物业调研  总体业态   
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宁波瞻岐镇项目前期策划报告(共41页) 立即下载

等级:房地产开发前期策划报告资料下载_11     文件 1MB 格式 pdf

房地产开发前期策划报告资料下载-宁波瞻岐镇项目前期策划报告(共41页)
主要内容: 以上建筑方案中涉及到的各类产品的可售均价定位: 联排别墅可售均价:6000元/平米 2009年东钱湖区域别墅成交单价范围为8000-19000元/平米,联排产品的成交价一般是在8000-13000元/平米。 本地块距离东钱湖较远,但由于近期所在区域状况、周边环境相比东钱湖有明显不足之处,因此建议联排产品售价从经济实惠的角度出发以此突围市场。 多层、小高层等普通产品可售均价:4000元/平米 当前瞻岐镇内的安置房二手价格为近3000元/平米,本地块的普通产品如要吸引其它区域的客源,须发挥其价格低洼优势。  
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房地产开发报批报建手续全攻略 查看详情

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关键词: 项目报批报建手续 房地产开发流程 规划总平面图 规划设计方案

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发报批报建手续全攻略
  开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项,包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位:规划设计研究院 所需材料:规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用:一公顷1.5元,价格可以协商 取得材料:《项目修建性详细规划》  ►2、规划方案的报审 办理单位:规划局建管处 所需材料:规划设计方案(含总平面方案)申报表;出让供地方式提交国有土地使用权出让合同,其他供地方式提交选址意见;规划
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房地产开发中报建、审批相关业务操作指引 查看详情

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关键词: 房地产开发报建 房地产开发审批流程 房地产开发报批报建 规划总平面图 竣工验收资料

房地产开发前期策划报告资料下载-房地产开发中报建、审批相关业务操作指引
 房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要,工作任何一个环节做的不及时或不到位,都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结,并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示,以期为相关工作的实务操作提供指引。 本文针对每个报建审批事项的编排思路为:需要找谁办—>拿什么材料—>要注意什么事项—>主管机关审查(批)要点—>办理事项的具体程序—>办理时限—>前置事项(受约束事项)—>后续事项(制约事项)。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准,本指引所列时限为参考。 事项一:土地获取 1、土地的成交确
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