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[分享]房建常见问题及处理办法资料下载

发表于2020-04-22

标签：房建常见问题及处理办法资料房建常见问题及处理办法讨论房建常见问题及处理办法视频

房建常见问题及处理办法专题为您提供房建常见问题及处理办法的相关资料与视频课程，您可以下载房建常见问题及处理办法资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

建筑施工过程中常见问题及预防处理办法立即下载

等级：文件 23KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介根据有关资料及现场施工经验，总结工程质量通病主要包括以下几个方面：回填土下沉；地下室渗漏；钢筋保护层厚度不合格；砼强度不能满足设计要求；砼蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣、烂根；楼板裂缝；模板工程通病；砌体砂浆强度不符合要求、墙体砌筑不符合要求；外墙渗漏；门窗通病；抹灰通病；水泥砼地面通病；屋面保温隔热性能差、找平层不符合要求、卷材防水屋面渗漏；油漆、涂料通病；烟道、排气道堵塞、串气；瓷砖粘贴牢固、接缝不直；原材料质量通病；安装工程质量通病；材料的质量通病等。

地下连续墙8大常见问题原因及防治措施查看详情

浏览数：691

地下连续墙的定义地下连续墙开挖技术起源于欧洲。它是根据打井和石油钻井使用泥浆和水下浇筑混凝土的方法而发展起来的。地下连续墙是基础工程在地面上采用一种挖槽机械，沿着深开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖出一条狭长的深槽，清槽后，在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法灌筑水下混凝土筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重、挡水结构。本法特点 1.施工振动小，墙体刚度大，整体性好，施工速度快，可省土石方。 2.可用于密集建筑群中建造深基坑支护及进行逆作

[施工技术分享]混凝土施工常见问题大扫除查看详情

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导读：混凝土施工是每个工程中都会包含的施工工艺，但是要做好混凝土施工谈何容易？因为施工过程中会遇到各种各样的问题，这些问题你都能妥善的处理吗？今天就为大家总结一些常见的问题和处理办法。希望能对大家有所帮助。钢筋工程/模板工程/混凝土工程/防水工程施工技术与质量管理一、混凝土裂缝 1 形成的原因产生裂缝的一般机理一般认为是由于混凝土材料（包括水泥石和粗细骨料）变形受约束所引起的内应力大于材料抗拉强度的缘故。一般可用“粘结-滑动”的机理加以解释。混凝土可见裂缝的发生和开展，是钢筋和混凝土间不能再保持变形协调而出现相对滑动的结果。裂缝宽度本质上是裂缝之间

知名地产招标常见问题及处理办法（名师讲解）立即下载

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房建常见问题及处理办法资料下载-知名地产招标常见问题及处理办法（名师讲解）

内容简介品牌地产招标常见问题及处理办法（名师讲解），PDF格式，共38页，具体内容包括：　　一、招标工作的大思路　　二、公司内部招标的定位　　三、投标保证金的注意事项　　四、迟到的注意事项　　五、澄清不丌平衡报价的处理　　六、标底的注意事项　　七、建筑面积不措施费、总包管理配合费　　八、需预留标段时如何处理　　九、需扩标时如何处理　　十、紧急标段需先迚场如何处理　　十一、甩项问题：加法还是减法　　十二、停建缓建问题　　十三、回标后的谈判中需注意的问题澄清不丌平衡报价的处理停建缓建问题回标后的谈判中需注意的

混凝土工程8大外观弊病及处理办法总结查看详情

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房建常见问题及处理办法资料下载-混凝土工程8大外观弊病及处理办法总结

转自筑龙监理微信公众号一、蜂窝（1）配合比计量不准，砂石级配不好；（2）搅拌不匀；（3）模板漏浆；（4）振捣不够或漏振；（5）一次浇捣混凝土太厚，分层不清，混凝土交接不清，振捣质量无法掌握；（6）自由倾落高度超过规定，混凝土离析、石子赶堆；（7）振捣器损坏，或临时断电造成漏振；（8）振捣时间不充分，气泡未排除。 1、防治措施 ①严格控制配合比，严格计量，经常检查； ②混凝土搅拌要充分、均匀； ③下料高度超过2m要用串筒或溜槽；&nb

墙面45度裂缝产生的原因及处理办法查看详情

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关键词：墙面45度裂缝墙面裂缝处理办法

房建常见问题及处理办法资料下载-墙面45度裂缝产生的原因及处理办法

本对话转自筑龙教育房建施工群（466678574）内专家答疑广东－土建－吴甲方:目前我们厂房开裂情况，窗台有45°斜裂缝。筑龙教育-张方老师：下沉了，沉降缝。广东－土建－吴甲方：这是沉降导致的吗？筑龙教育-张方老师：是沉降。广东－土建－吴甲方：老师，我这里还有很多图片，我发给你看看。广东－土建－吴甲方：刚做好的厂房，很多地方外观都开裂了. 筑龙教育-张方老师：厂房独立基础多，回填土稍微不注意就下沉了，下沉您准备怎么解决啊。广东－土建－吴甲方：目前我

现场监理工作常遇问题处理办法！查看详情

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关键词：监理施工现场问题处理监理质量控制监理安全控制

房建常见问题及处理办法资料下载-现场监理工作常遇问题处理办法！

　导读：工程建设是百年大计,工程建设的质量直接关系到人身财产安全,重要工程的质量甚至对社会政治经济活动会产生巨大影响。监理工程师的工作是委托性、咨询性的,是代表业主进行工作,监理工程师在现场如何做好自己的工作,对提高工程质量起着越来越重要的作用。　　1、若甲乙监理共管一个项目，甲乙前后对某工序分别检查时，如何处理好发现的问题? 　　甲监理查验走后，乙监理复查或巡查时又发现质量安全问题怎么办?乙监理应该及时纠正，并迅速电告甲监理情况。　　复查或多道检查就可以避免遗漏问题。这是符合质量和安全控制程序要求的。　　2、甲监理被新分到乙监理监管的

关于墙、柱钢筋位移处理办法查看详情

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原因分析：由于墙体竖筋在浇筑砼由于没有焊定位箍，在浇筑振捣时发生了位移。处理方案：1. 对于一侧位移，（20mm内）的采用加固的形式（如图一）；两侧发生位移的一侧采用植筋的方法，另一侧采用加固的方法（如图二）；对于柱钢筋向外位移30～50采取剔槽弯曲同植筋绑扎搭接的方法（如图三）2. 对于两侧位移的钢筋一侧采取结构植筋的方法，指定有相应资质的植筋单位进行施工，钢筋规格采用同规格的HRB335级钢筋。3. 根据JGJ145《混凝土后锚固技术规程》，之规定植筋深度hefmin/d，≥21d。4. 化学植筋所用锚固胶的锚固性能通过专门的试验确定（采取“慧鱼”或“喜利得”），对

混凝土烂根现象的处理办法！从此再也不愁了查看详情

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混凝土柱烂根初步处理方案可以采取灌浆法修补，材料使用MEK-40灌浆料，施工流程为：旧混凝土凿毛→用清水冲洗饱和→灌注、涂抹灌注浆体→养护。施工具体措施如下：一、基底处理　　(１)凿毛。为确保灌浆料与基底混凝土具有良好的粘结，用钢丝刷或喷砂方法清除表面浮层污物(有油漆或油脂污染部位用丙酮洗刷)。如基面松动严重，应采用人工凿毛方法，凿掉破损的混凝土，使基底露出坚硬、牢固的混凝土面，凿毛务必彻底全面，但也不宜深度过大，以免损坏混凝土。　　(２)冲洗和饱和。对凿除的混凝土表面，采用高压水枪(采用自来水)将碎屑、灰尘冲洗干净

多层砖房抗震设计中存在的主要问题和处理办法查看详情

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多层砖房抗震设计中存在的主要问题和处理办法　　前言　　我国位于四川西部的南北地震构造带,其地震的频度高、强度大。我国大陆地震活动目前正处于本世纪以来的第五个活跃期。四川已经缺震7级以上地震近23年,缺震6级以上地震近10年。目前,四川的地震形势十分严峻。　　地震造成人民生命财产损失的主要原因,是由地震引起的建筑物(绝大部分是砖房)和工程设施的破坏,以及次生灾害。国内外历次地震的经验告诉我们:抓好抗震设防地区建设工程的抗震设计,是减轻未来地震灾害损失最积极、最有效和最根本的措施。　　据文献［4］记载,全国城镇民用建筑中以砖砌体作为墙体材料的占90%以上;据有关部门近两年对四川省的16个城镇

商业地产开发策划及管理常见问题解析（详细版204页）立即下载

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关键词：造价从业资格考试助理造价工程师商业地产开发商业地产营销

房建常见问题及处理办法资料下载-商业地产开发策划及管理常见问题解析（详细版204页）

资料目录一、概念篇 1、什么叫商业房地产 2、商业房地产的类别划分 3、什么叫购物中心 4、什么叫MALL 5、什么叫超市、分类怎样 6、步行街的起源 7、专卖店、便利店、连锁店、百货店 8、什么叫街铺 9、什么叫底商 10、商业动线指什么 11、什么叫场所精神 12、什么叫写字楼？分类怎样 13、什么叫公寓？酒店式公寓与服务式公寓的区别 14、什么叫酒店？其分级标准是什么 16、什么叫主力店 17、什么叫商圈？怎样划分商圈？ 18、什么叫提袋率？人流量是怎样测算出来的 19、什么叫平效 20、什么叫专业市场 21、什么叫折扣店？什么叫特卖场？ 22、什么叫商业管理二、规划设计篇

工程建设安全监理管理制度立即下载

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房建常见问题及处理办法资料下载-工程建设安全监理管理制度

建设工程安全监理管理制度，主要内容包括：一、公司总经理安全职责二、总工程师安全职责三、安全部门安全职责四、总监理工程师安全职责五、专业监理工程师与安全监理员安全职责六、安全检查制度七、隐患整改处理制度八、安全事故处理办法九、安全教育培训制度十、项目监理部安全监理档案资料安全监理巡查日记

182家建企资质申报弄虚作假，含特级、多家国企！查看详情

浏览数：221

关键词：建筑工程施工总承包工程施工总承包

房建常见问题及处理办法资料下载-182家建企资质申报弄虚作假，含特级、多家国企！

2019年6月3日住建部官网发布《关于徐州汉源建设集团有限公司等182家建设工程企业资质申报弄虚作假行为的通报》，本次一次性被通报的建企竟有182家企业。住房和城乡建设部办公厅关于徐州汉源建设集团有限公司等182家建设工程企业资质申报弄虚作假行为的通报各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委，国务院有关部门建设司（局），国资委管理的中央企业：经查，徐州汉源建设集团有限公司、柳州市建筑工程集团有限责任公司申报建筑工程施工总承包特级资质过程中存在弄虚作假行为；四川海存建筑工程有限公司等137家四川省建筑企业

住建部通报34家弄虚作假的建工企业查看详情

浏览数：222

关键词：特级资质企业市政公用工程施工市政公用工程建筑工程施工总承包工程施工总承包

房建常见问题及处理办法资料下载-住建部通报34家弄虚作假的建工企业

近日，住建部发布了《住房和城乡建设部办公厅关于苏华建设集团有限公司等34家建设工程企业资质申报弄虚作假行为的通报》，宣布自2月14日起，1年内不受理行政许可。最近，从人事考试到住建资质刮起了“承诺制”的大风，简单地说就是网上申报，由全部准入审查改为部分抽查的方式进行。有不少人认为这样不比之前全部审查严格，担心会有企业和个人“钻空子”。承诺制运行后，无疑大大提升了审查机构、办事企业和考试个人的效率，事后一旦抽查到弄虚作假的行为，则是“取消考试成绩”、“一年内不能申请资质”，对个人和企业的影响远远高于此前的“不允许报名”和“不够资质”，总体来说是推动

工程建设行政处罚细则，11月1日起施行！查看详情

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住房和城乡建设部关于印发《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》的通知部机关各单位，各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委及有关部门，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：为规范工程建设行政处罚工作，我部制定了《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》，现印发给你们，请遵照执行。在执行过程中遇到的问题，请及时报告我部。附件：1.规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法 2.住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量

重磅通知！！住建部发布...... 查看详情

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关键词：建筑工程施工质量验收统一标准工程质量事故工程监理单位工程施工质量

房建常见问题及处理办法资料下载-重磅通知！！住建部发布......

重磅通知！！住建部发布：勘察、设计、监理相关企业和个人《违法行为&处罚实施办法》昨日，住建部官网发布《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》的通知。搜建筑小编发现，这次行政处罚实施办法依据为《建筑工程施工质量验收统一标准》《生产安全事故报告和调查处理条例》；对勘察企业、设计企业、监理企业、建筑业企业的事故单位的违法行为，视违法行为的情节轻重程度、后果影响大小，明确了违法情节和处罚标准。明确了注册执业人员的个人责任的及处罚力度。各单位和相关从业人员一定要加强安全意识和业务水平，杜绝违规违法操作

住建部集中通报40家企业业绩造假，300项资质申请仅同意26项！查看详情

浏览数：3730

关键词：企业业绩造假建筑资质申请

房建常见问题及处理办法资料下载-住建部集中通报40家企业业绩造假，300项资质申请仅同意26项！

新年伊始，万象更新！时间进入2019年后，建筑业企业资质申请延续了2018年通过率“个位数”的趋势。 2019年1月31日，住房和城乡建设部公布了《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》（建办受理函〔2019〕2号），经统计共涉及288家企业300项资质申请，公示中“同意”有26项，“不同意”有274项，“同意”率为不足10%，仅为8.67%。 2019年1月份在资质申请通过率低的同时，还通报了40家企业资质申请业绩造假，在一个月内通报这么多家企业，在以往还是不多见的。资质申请审批趋严、建筑企业工程业绩已入“四库一平台”的情况下，度川管

住建部施工总承包一、二、三级资质最新标准！查看详情

浏览数：1503

关键词：排水管道工程质量竣工验收

房建常见问题及处理办法资料下载-住建部施工总承包一、二、三级资质最新标准！

本文内容根据住建部建市[2016]226号文整理出调整后的（建筑、市政公用、公路、水利、电力、港口与航道、铁路、机电、通信、矿山、冶金、石油化工等）工程施工总承包资质标准内容，仅供参考！2017年6月7日住建部官网发布关于征求《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿）意见的函，特级资质将有大变动，所以在本篇文章内不再体现特级资质标准。文末附住建部相关文件通知全文！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。一级资质标准 1、企业资产净资产1亿元以上。 2、企业主要人员技

住建部施工总承包一、二、三级资质最新标准！（干货收藏）查看详情

浏览数：345

来源：住建部官网本文内容根据住建部建市[2016]226号文整理出调整后的（建筑、市政公用、公路、水利、电力、港口与航道、铁路、机电、通信、矿山、冶金、石油化工等）工程施工总承包资质标准内容，仅供参考！2017年6月7日住建部官网发布关于征求《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿）意见的函，特级资质将有大变动，所以在本篇文章内不再体现特级资质标准。文末附住建部相关文件通知全文！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。 2、企业主要人

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