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房地产开发项目成本构成明细表(Excel)
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关键词: 房地产项目开发
项目开发成本构成明细表
房地产开发预算
本资料为房地产开发项目成本构成明细表,Excel格式,可直接套用。 房地产开发项目成本构成明细表 开发项目成本构成明细表
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用
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关键词: 房地产开发前期费用
项目成本费用
项目成本控制
城市维护建设税
地质灾害评估
一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成
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关键词: 房地产开发前期费用
项目成本费用
房地产开发投资
房地产成本管理
项目投资费用构成
一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地
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房地产开发费用明细表
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本文以上是二三线(中小城市)的收费为例,供大家参考。一线城市监理费、设计费远高于本表。 房地产开发费用明细表序号收费单位费用名称标准1国土局土地出让费2财政局下属农税局土地契税出让费的3%3国土局土地登记费建筑面积×0.0864规划局配套费建筑面积×2805建设局墙体建筑节能费建筑面积×86建设局开发办开发管理费建筑面积×67质监站建筑工程质监费工程造价的0.007%8建设局价格调节基金工程造价的0.006%9发改局散装水泥专项基金点这免费下载施工技术资料建筑面积×210城市规划技术服务中心用地规划技术服务费土地面积×1.811有资质的环评公司环评费建筑面积×0.512地
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房地产开发前期费用明细及成本费用组成
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关键词: 房地产开发前期费用明细
项目成本费用组成
房地产成本控制
一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,
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房地产开发36项成本明细(太全了)!
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关键词: 房地产开发成本明细
土地开发使用权
房地产开发前期准备费
造价咨询公司
推荐语房价如此之高,你知道房价由哪些成本构成吗? ▌一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 &nb
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房地产开发企业成本构成明细科目(大全)(共32页)
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主要内容: (一)开发成本费用 下列项目可列入住宅开发成本费用: 1.土地使用权取得费 土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。 可列入土地使用权取得费的项目有:土地出让金,耕地占用税,耕地开垦费,地价评估费,土地补偿费,地上物补偿费,坟墓迁移费,房屋拆迁安置补偿费,劳动力安置补助费,征地超转人员生活补助费(统筹金),房屋拆迁管理费,房屋拆迁服务费,新菜地开发建设基金,农田水利设施补偿费,征地事务管理费,土地使用权注册登记发证费,防洪工程建设维
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分享!房地产开发成本明细36条
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1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 4.拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等。 ▌二、开发前期准备费(前期工程费)&nb
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房地产成本控制、管理体系
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关键词: 成本管理模式
体系
权责
流程
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词: 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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房地产开发企业收费及成本构成明细表
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房地产开发企业收费及成本构成明细表,EXCEL格式,内容详细,可供参考学习。
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房地产开发成本明细36条(太全了)
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要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。房地产开发成本都有哪36项你造么? 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。
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房地产开发费用明细表,这可能是你想要的!
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房地产开发费用明细表 特别提醒:以上是中小城市的收费,一线城市监理费、设计费远高于本表。
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房地产开发费用明细表[绝对干货]
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转自筑龙监理微信公众号 特别提醒:以上是中小城市的收费,一线城市监理费、设计费远高于本表 ———————————————分割内容,不分割精彩————————————————— 精品资料: [辽宁]市民服务中心及停车场建设项目监理大纲(技术标 254页) 建筑工程类监理细则汇编(19类 172页) 名企编制深基坑工程关键节点监理要点讲义(PPT 图文详解) 技能精讲: 土建工程主体施工从入门到精通 建筑BIM工程师实操培训 建筑施工钢筋工程师必备技能 
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是这样吗,房地产开发费用明细表[绝对干货]
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特别提醒:以上是中小城市的收费,一线城市监理费、设计费远高于本表
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房地产开发费用明细(补充 房地产开发项目成本费用组成)
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关键词: 房地产开发费用明细
征用土地补偿费
土地使用权出让金
调规可行性研究费
房地产开发费用(前期费用)明细 征地、拆迁阶段: 地形勘测费 征用土地补偿费 附着物补偿费(拆迁补偿费) 林地补偿费 森林植被恢复费 林地同意使用砍伐费 使用林地评估费 耕地占用税 耕地开垦费 新菜地、鱼塘开发建设基金 村民社保基金 征地管理费 征地查勘测量费 拆迁管理费 临迁补助费 城市增容费 房地产开发阶段:&
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[天津]房地产开发税费明细讲解(26页)
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关键词: 造价培训讲义
房地产开发税费
内容简介 [天津]房地产开发税费明细讲解,本讲义共26页,主要对天津地区房地产开发税费(土地出让金、契税、执照费、环保咨询费、环卫费、合同审查费、非营业性公建配套费、住宅气源发展基金、公共配套建设等)费用讲解,可供参考。
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房地产开发成本和施工明细科目设置及核算内容(执行版)
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关键词: 成本管理文件
成本核算控制
房地产开发成本
内容简介 房地产开发成本和施工明细科目设置及核算内容(执行版),含详细的核算内容说明,具体如下: 1建筑施工企业成本明细科目及核算内容 2开发成本明细科目核算内容说明
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房地产开发流程作业(206页,含图表)
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关键词: 房地产开发流程
规划方案报审
房地产开发流程计划
房地产开发企
本资料为房地产开发流程作业,word格式,共206页。 1. 土地投标(商务) 2. 土地投标(技术) 3. 土地状况调研 4. 编制可行性研究报告 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 6. 建立优秀设计师信息库 7. 编制设计任务书
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房地产开发作业指导流程图(206页)
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本资料为房地产开发作业指导流程图,word格式,共206页。 目 录 1. 土地投标(商务) 2. 土地投标(技术) 3. 土地状况调研 4. 编制可行性研究报告 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 6. 建立优秀设计师信息库 7. 编制设计任务书 8. 建筑方案招标 9. 规划方案报审 10.申报计划立项 11.申办《建设用地规划许可证》 房地产 项目偿债能力分析表 项目用款申请表&n
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地王大厦项目房地产开发项目明细表(2004-07)
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关键词: 造价成本控制
成本控制实例
内容简介 地王大厦项目房地产开发项目明细表,EXCEL格式。 一、土地费用 二、前期工程费 三、房屋开发建设费 (一)建安工程费 (二)公共配套设施建设费(停车场) (三)基础设施建设费(含各项设施与市政设施干线、干道、干管的接口费用) 四、项目管理费 五、销售费用 六、财务费用 七、其他费用 八、不可预见费(3%-7%) 九、税金
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