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发表于2020-05-26     4人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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房地产的精装成本专题为您提供房地产的精装成本的相关资料与视频课程,您可以下载房地产的精装成本资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产精装修成本管理与产品化装饰(图文) 立即下载

等级:      文件 11MB 格式 pptx

关键词: 精装修成本管理 产品化装饰前期策划 工程管理控制

房地产精装修成本管理与产品化装饰(图文)
房地产精装修成本管理与产品化装饰,内容包括: 一、房地产精装修成本管理: 1、精装修概况 2、影响精装修成本管理的几个重要因素 3、精装修成本管理的注意细节 4、精装修成本管理的展望 二、产品化装饰 1、产品化装饰概念 2、为什么要推广产品化装饰 3、产品化装饰-前期策划 4、产品化装饰-深化放线 5、产品化装饰-试样篇 ...... PPT格式,共88页。  天花强制定位放线  产品化装饰-试样篇  成品
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房地产规划设计阶段的成本如何控制 查看详情

浏览数:443

关键词: 房地产规划设计阶 房地产成本控制 工程预算定额 建筑工程预算

房地产规划设计阶段的成本如何控制
 房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键,在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加,具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-3%,但对工程造价的影响可达75%以上,所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是:周密规划设计,科学研究讨论,严格预算审批。 合理科学的设计,可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要
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2019年最新房地产单方造价成本价格汇总! 查看详情

浏览数:2457

关键词: 多层住宅楼施工 房地产单方造价 钢材理论重量计算 普通住宅建筑混凝土用量

2019年最新房地产单方造价成本价格汇总!
  作为工程人,掌握好基本的算量套价知识是必不可少的。本文为2019年最新施工单方造价成本价格汇总。实际施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。各地区有所差异,仅供参考! 目 录:  房地产建筑成本普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 普通多层住宅楼施工预算经济指标 施工功效 基础数据 NO1  桩基工程: 参考价格:75~115元/平方米(含人工、材料、机械、管理费,不含规费税金)  NO2  钢筋: 参考价格:40~75KG/平方
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[知名地产]房地产精装修成本控制与产品化装饰案例分析(图文88页) 立即下载

等级:      文件 12MB 格式 ppt

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 房地产成本控制 精装修成本控制 房地产精装修

  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础

  • 建筑总面积:20000~12万

  • 计价方式:工程量清单计价

内容简介 [知名地产]房地产精装修成本控制与产品化装饰案例分析(图文88页),本讲义主要针对某大型地产项目精装修成本管理案例(成本管理要素、细节)、成本经营控制案例进行了分析,并含详细的管理模式转型“产品化装饰”分析(产品化装饰概念、前期策划、深化放线)等内容进行了详细的图文讲解,案例丰富,内容详尽具体,可供参考。   材料损耗的控制  产品化装饰的概念  单元块加工现场 
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房地产成本管理,这44套资料合集可帮到你! 查看详情

浏览数:4572

关键词: 房地产成本管理 项目成本控制 房地产项目开发

房地产成本管理,这44套资料合集可帮到你!
  房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理——是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 44套房地产成本管理资料,供大家学习参考。   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)  房地产成本管理 E会员专区 房地产企业全过程成本管理(ppt,含图) 房地产规划设计阶段成本管理(含目标成本案例) 房地产投资项目基础数据分析估算(71页) 房地产开
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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析! 查看详情

浏览数:1469

关键词: 房地产项目收并购的风险 成本控制及财税影响分析

房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析!
    目录 一、地产项目收并购的常见风险 (一)目标公司的风险界定 (二)目标项目的风险界定 二、地产项目收并购的风控措施 (一)收并购合同风控注意事项 (二)充分考虑政府、融资等外部环境 三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制 (一)可控成本 (二)不可控成本 四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析 (一)财税影响 (二)账面利润的虚增及现金流影响 (三)上市与融资的影响 (四)项目持续性影响
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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密 查看详情

浏览数:482

关键词: 成本控制流程 甲指乙供材料 精装修成本管理 菜单式价格清单 施工技术交底

中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密
  房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势,合理管控成本,迅速实现低成本扩张,才能在竞争中具备优势。  要做好精装修项目的成本管理,必须要求全员、全过程、全面的成本管控。  本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施,值得行业参考及借鉴。  01. 精准定位  在项目精装修前期,首先要进行精装修项目整体定位。  精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配,同时需关注客户的敏感点。 &n
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2019房地产住宅批量精装修的设计与工程管理 立即下载

等级:     文件 15MB 格式 ppt

关键词: 批量精装修设计 批量精装修工程管理 精装修住宅设计原理 装修住宅的施工图深度标准 施工技术培训

2019房地产住宅批量精装修的设计与工程管理
本资料为房地产住宅批量精装修的设计与工程管理PPT,编制于2019年,共183页。 资料概况: 随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展,批量精装修交楼已经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本,减少税收压力(土地增值税),更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻装修”的消费理念,是城市房地产的新亮点。  批量精装修不仅能提高施工质量,降低造价和采购等成本,同时保证了室内的环境质量,尤其有利于实施住宅装修工业化生产,这对房地产业的健康、持续发展是非常重要的。  然而,在现阶段,虽然商品住宅带装修入伙已经成为趋势,但在许多地区,无论
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房地产建安成本汇总及控制 查看详情

浏览数:1321

关键词: 地产建安成本汇总 工程造价基础知识 建筑安装工程费

房地产建安成本汇总及控制
  建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。 建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。 而在国内,这个数字是颠倒的。以北京为例,根据有关报道,建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价
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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

学员数 1015 好评率 98%

关键词: 金融地产 房地产发展趋势 房地产 长租公寓 外资

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向 立即试听

后疫情时代地产数字化转型机遇 立即试听

学员数 466 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM设计 BIM模型 装配式建筑 数字化建设 BIM空间模型

后疫情时代地产数字化转型机遇 立即试听

房地产项目工程建安成本管理思路 立即下载

等级:     文件 3MB 格式 zip

关键词: 项目工程建安完全成本的概念 影响成本控制的因素 动态成本的概念 成本控制方法思路

房地产项目工程建安成本管理思路
【简介】本资料为房地产项目工程建安成本管理思路,PPT格式,共26页。 【相关内容】 一、项目工程建安完全成本的概念 二、影响成本控制的因素 三、动态成本的概念 四、成本控制合理性的评判标准 五、成本控制方法思路 六、控制成本的责任人应备的能力及素质 七、精装修房及样板房成本管理思路  房地产项目工程建安成本管理思路  成本控制  完全成本的概念  影响成本的因素      &
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[标杆地产]批量精装修成本与质量控制精讲(大量图片84页) 立即下载

等级:     文件 8MB 格式 ppt

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 装修成本控制 精装房质量控制

[标杆地产]批量精装修成本与质量控制精讲(大量图片84页)
内容简介 [标杆地产]批量精装修成本与质量控制精讲(大量图片84页),精装房相对客户分散采购分散装修,发展商集中采购,可以用同样的价格选择最好的优质材料,为客户提供最佳性价比产品,提高了社区居住舒适度,还能在很大程度上提高其投资价值,真正实现即买即住即收益,省却了毛坯房装修期的空置……本讲义重点对精装房的标准动作(方案审定、精装总、分包单位的选择、土建与精装的移交、样板引路、成品保护、模拟验收与整改、精细保洁、交付入伙)、客户关注点(客户对质量的态度、最关注的质量缺陷)、材料管理及优秀精装案例参考,内容详尽,可供参考。  外窗渗漏  厨房卫生间渗漏 &n
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[标杆]房地产集团精装修工程成本管理(共137页) 立即下载

等级:     文件 2MB 格式 pdf

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本管理 房地产精装修管理 房地产工程管理

[标杆]房地产集团精装修工程成本管理(共137页)
资料目录 第一部分 广州公司精装修工程分判模式简介 第二部分 室内精装修成本简介及对比 第三部分 各装修分项成本介绍及成本控制注意事项内容简介 [标杆]房地产集团精装修工程成本管理,共137页,本资料主主要介绍了广州公司精装修工程分判模式,广州公司精装修工程分判模式拆分背景及原因,并具体分析了室内装饰工程内容、橱柜工程内容、木门工程内容、木地板工程内容、甲供材及设备内容,对集团相关项目的室内精装修成本进行对比分析,并深入研究各装修分项成本介绍及成本控制注意事项,内容详细,含精美装修图片及经典案例,可供其他地产集团精装修成本管理借鉴参考。  不锈钢拉篮 &
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难得的资料整理,房地产建筑成本! 查看详情

浏览数:811 难得的资料整理,房地产建筑成本!

房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消
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[标杆房企]房地产精装修设计标准及成本分析(材料 工艺) 立即下载

等级:     文件 3MB 格式 pdf

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产精装修 房地产设计标准

[标杆房企]房地产精装修设计标准及成本分析(材料 工艺)
内容简介 [标杆房企]房地产精装修设计标准及成本分析(材料 工艺) ,本设计标准模块适用于装修成本2500元/平方米及以上项目的高端精装修项目,标准内容如下,可供参考:   一、设计标准图谱   二、交楼设备清单   三、成本构成分析   四、实例项目分析  客厅设计标准  厨房精装修设计标准  厨房电器设备清单  
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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略 查看详情

浏览数:53

关键词: 装配式房地产项目开发 成本全过程控制 房地产成本管理 装配式混凝土

装配式房地产项目开发成本全过程控制策略
 采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 01前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究,为拿地提供参考数据。在此环节,房价是调研核心内容,地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点,预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1.房价:房价的高低是消化预制率的核心指标,房价越高,预制率也可相应提高,以降低单位建造成本。在国外,如新加坡、日本等地,装配式建筑的增量成本早已不是制约
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房地产精装修的系统化设计管理(设计案例) 立即下载

等级:     文件 13MB 格式 ppt

关键词: 精装修系统化设计管理 精装修设计市场定位 精装户型优化设计 精装项目设计成本管理 工程管理控制

房地产精装修的系统化设计管理(设计案例)
房地产精装修的系统化设计管理,内容包括: 一、房地产产业化精装修的市场定位与原则 1、精装修设计的市场定位---提升对精装价值的认知能力 2、精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力 3、精装户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力 二、产业化住宅精装项目的设计与管理 1、精装优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力 2、精装项目系统化设计管理---提升精装设计管理的能力 3、精装项目设计的成本管理---提升精装成本控制管理的能力 4、总结与回顾 ...... PP
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精装房被维权,他们的成本都控错了吗? 查看详情

浏览数:97

关键词: 精装控成本控制 房地产成本管控

精装房被维权,他们的成本都控错了吗?
 最近一些维权事件,让不少标杆房企都中了招,导火索还是精装房。其实每隔一段时间,总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下,各地限价令越来越严格,房企为了不赔本,只能死抠精装成本。但如此一来,质量又很难保证,由此陷入恶性循环。  想做好精装房的成本管控,同时保证质量,看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点,才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。    精装控成本3个痛点  很多房企虽然有成本部门来主导控制成本,但效果并不理想。究其原因,是成本管控主体不清,成本管控内容
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房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理(276页) 立即下载

等级:     文件 24MB 格式 pptx

关键词: 住宅批量精装修项目 住宅精装修精细化管理 精装修产品定位 住宅精装修管理体系 工程管理控制

房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理(276页)
房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理,内容包括: 一、新形势下精装住宅发展现状及精装修 二、住宅精装修项目关键管理节点管控 1、住宅精装修管理体系的构成 2、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案) 3、关于精装修的产品定位 4、精装修住宅的设计范围及设计方案 5、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 6、成本控制与采购 7、精装修住宅的施工管理 8、精装修住宅产品销售的风险管理 9、精装修住宅的售后服务 三、标杆企业精装修案例分析 ...... PPT格式
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房地产项目成本核算规范,建议收藏! 查看详情

浏览数:623

关键词: 房地产项目成本核算规范 房地产项目成本管控 项目投资决策 工程监理单位

房地产项目成本核算规范,建议收藏!
   第一章 总 则 1、为了加强成本管理,规范公司房地产生产成本核算,正确计算库存商品成本,便于成本资料的比较和分析,根据国家颁布的有关会计准则、会计制度以及公司董事会和集团公司的管理要求,制定本规范。 2、公司房地产生产成本核算的任务是:建立和完善成本核算基础工作,合理确定成本计算对象,正确归集和分配生产成本及费用,及时、准确、完整地提供成本核算资料,以便及时发现成本管理中存在的问题,寻求降低成本的途径。 3、各房地产开发企业,应建立成本核算责任制,不断完善成本核算基础工作,改进成本核算办法,严格按照国家以及集团公司成本管理的要求
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

浏览数:1752

关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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