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知名地产集团组织管理权责体系表
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资料目录 目录 一、投资发展分项职责体系 二、工程管理 三、设计管理 四、财务管理 五、成本管理内容简介 该资料为某知名地产集团组织管理权责体系表，分为（一）投资发展分项职责体系，具体的又覆盖到：一、品牌建设管理 二、发展战略管理 三、经营计划管理 四、项目投资评估 五、项目前期策划 六、营销推广管理；（二）工程管理，包含：一、项目计划 二、前期准备 三、施工阶段 四、工程签证管理 五、竣工验收及入伙、移交 六、工程质量、安全问题以及（三）设计管理、（四）财务管理、（五）成本管理这几部分。体系建设涵盖公司各层面，值得学习借鉴！
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施工企业应用BIM技术的误区和注意事项
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关键词： 应用BIM技术
施工企业BIM
BIM人才欠缺
很多施工企业接触BIM后，经历了从开始的激动兴奋、到中间的茫然无助、再到后来的逐步清晰坚定的一系列过程，积累了大量的宝贵经验。今天本文就总结出一些宝贵经验分享给各位施工行业的同仁们。 一、施工企业应用BIM技术的五大误区 误区一：未将BIM列为企业战略。 很多企业只是被动完成业主方或投标要求，未意识到这是行业革命的发端，被动应用BIM，不可能获得好的回报。部分有私心的管理层甚至惧怕透明化给自己带来威胁。当这两种心理在管理层中占大多数时，一旦BIM应用遭遇阻力，就无法克服。 误区二：BIM就是建模 客观上讲，目前阶段国内应用BIM是从
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施工企业应用BIM技术的“五误区”“五作用”及“四注意”
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很多施工企业接触BIM后，经历了从开始的激动兴奋、到中间的茫然无助、再到后来的逐步清晰坚定的一系列过程，积累了大量的宝贵经验。今天小编就总结出一些宝贵经验分享给各位施工行业的同仁们。 一、施工企业应用BIM技术的五大误区 误区一：未将BIM列为企业战略。 很多企业只是被动完成业主方或投标要求，未意识到这是行业革命的发端，被动应用BIM，不可能获得好的回报。部分有私心的管理层甚至惧怕透明化给自己带来威胁。当这两种心理在管理层中占大多数时，一旦BIM应用遭遇阻力，就无法克服。 误区二：BIM就是建模 客观上讲，目前阶段国内应
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施工企业BIM应用误区、作用与注意点
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很多施工企业接触BIM后，经历了从开始的激动兴奋、到中间的茫然无助、再到后来的逐步清晰坚定的一系列过程，积累了大量的宝贵经验。今天就总结一些宝贵经验分享给各位施工行业的同仁们。 一、施工企业应用BIM技术的五大误区 误区一：未将BIM列为企业战略。 很多企业只是被动完成业主方或投标要求，未意识到这是行业革命的发端，被动应用BIM，不可能获得好的回报。部分有私心的管理层甚至惧怕透明化给自己带来威胁。当这两种心理在管理层中占大多数时，一旦BIM应用遭遇阻力，就无法克服。 误区二：BIM就是建模 客观上讲，目前阶段国内应用BI
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深圳长圳装配式工程，从设计、生产到施工
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关键词： 施工总平面图
科技示范工程
扣件式脚手架
约束边缘构件
深圳长圳装配式工程，从设计、生产到施工全过程揭秘！来源：建筑工业化装配式建筑网 作者：毛志兵 李云贵 郭海山 文章来源 | 《建筑工程新型建造方式》 一、项目简介 国家层面，围绕“房子是用来住的”总基调，以满足人民对美好生活的向往为出发点，全面提升质量，全面加强保障性住房建设。 深圳市层面，为全面贯彻党中央国务院的总基调，为打造成深圳市公共住房优质精品的标杆，为建设工程质量提升的示范和积极推进人才安居战略的示范，长圳公共住房及其附属工程项目应运而生。 项目位于光明新区光侨路与科裕路交汇处
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最新公路工程施工监理规范解读！精简旁站，巡视为主......
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2016年7月22日，交通运输部发布了新修订的公路工程行业标准《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2016，以下简称新版《监理规范》），将于10月1日起施行。本规范是对原《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006，以下简称2006版《监理规范》）的全面修订。 修订背景适应工程监理制改革方向 工程监理制度是我国改革开放以来逐步引进、建立、推行的一项行之有效的基本工程管理制度。《中华人民共和国公路法》第二十三条规定：“公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。” 1986年开工的西（安）三（原）一级路、1987
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[合同管理]建筑工程施工合同签订、履行过程中应注意的问题
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一、合同主体应适格 对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。 对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级，并应由联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。 对于代订合同的经办人，应请其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。&nbs
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这样施工员、技术员，可成为成功的项目经理
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关键词： 工程项目管理
项目管理体系
作为一名技术员，首先需要具备技术员的基本能力，再从施工过程中做好36件事，就有资格成为总工，若是能在管理方面做好这10项内容，成为项目经理指日可待！ 技术员需要具备的基本能力1看懂图纸，熟悉图集（1）拿到图纸，要查看图纸中存在的一些问题，为图纸会审做好准备，各分包单位和班组提出的问题，要多思考、探讨，寻求解决方案。 （2）本专业的图纸要看懂，其他专业的图纸也要看，并标记出不懂之处，施工过程中认真学习各种做法。比如，有的土建结构图纸部分节点会和建筑图纸不对应，有的会和水电安装发生冲突。 （3）同时要熟悉图集，最好在有疑问的地方找到相应的图集进行参照对比。
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构建完善的公路养护现代化管理体系
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关键词： 提高工作效率
企业会计准则
现代化管理体系
在公路养护工作成为决定公路交通安全平稳运行的今天，制定一套完整的，并且是客观上行之有效的公路养护单位内部管理制度，是实现公路养护现代化管理的重要组成部分。 一、建立健全内部管理制度，要点有哪些？ 要建立健全内部管理体系，提高风险防控能力，必须紧抓重点领域、重要岗位、重大风险三个方面的内控工作： 加强重点领域日常管控。一方面，聚焦关键业务、工作重点领域、重要环节以及重大资产，定期梳理分析相关内控体系执行情况，认真查找制度缺失或流程缺陷，及时研究制定改进措施，确保体系完整、全面控制、执行有效。&n
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美国荒野风景河流体系发展阶段及其主要影响因素
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关键词： 国家遗址公园
河流体系发展阶段
风景河流体系
水资源与生态关系
美国荒野风景河流体系发展阶段及其主要影响因素 李鹏１,２,张端１,戴向前３,詹卫华４,赵敏１,2（１．云南大学 工商管理与旅游管理学院，昆明 650091；２．北京大学 城市与环境学院，北京100871；３．水利部 发展研究中心，北京 100083；４水利部 综合事业局，北京 100053） 作者 李 鹏（１９６９－），男，湖南南县人，副教授，博士，主要从事保护地与游憩、生态旅游方面研究。 通讯作者： 戴向前（１９７７－），男，河北献县人，高级工程师，博士，主要从事生态水文、水资
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《公路工程施工监理规范》解读！精简旁站，巡视为主......
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2016年7月22日，交通运输部发布了新修订的公路工程行业标准《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2016，以下简称新版《监理规范》），将于10月1日起施行。本规范是对原《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006，以下简称2006版《监理规范》）的全面修订。 修订背景适应工程监理制改革方向 工程监理制度是我国改革开放以来逐步引进、建立、推行的一项行之有效的基本工程管理制度。《中华人民共和国公路法》第二十三条规定：“公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。” 1986年开工的西（安）三（原）一级路、1987年开
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岗位操作手册：施工企业的鸡肋还是熊掌？
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企业标准化管理是针对以往经验管理的一次质的飞跃，是企业挣脱粗放式、模糊式管理模式的利器。近几年标准化的趋势席卷整个施工企业，小到三级资质的民营企业，大到像中国建筑这样的顶尖央企，都在搞标准化，作为管理提升的抓手和着力点。施工企业构建标准化体系有三种方式：从制度入手、从流程入手、从手册入手。其中龙信和新兴保信为代表的施工企业选择了从岗位手册入手，来推进标准化体系的建立。那么对于施工企业而言，岗位手册究竟发挥了什么作用？发挥了多大的作用？其成本和代价又有多大？对于施工企业而言，岗位手册究竟是鸡肋还是熊掌呢？ 一、岗位手册被认为是鸡肋的原因概述 部分施工企
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地产流程管理及运营会议体系作业指引
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关键词： 房产企业管理
项目开发决策
各阶段设计任务
内容简介 本文为知名房企编制的关于地产流程管理及运营会议体系作业指引的资料，内容详细，主要包括：项目开发决策，施工图评审，各阶段设计任务，项目管理专题会议等。 项目开发决策会议体系： 项目开发决策会议： 是指房地产项目开发过程中的决策或评审会议，通常是与开发业务紧密相关的专题会议。根据流程策划方案的成果，从“项目立项”至“项目后评估”，开发决策或专业会议主要有25个。决策会议确定的依据包括：房地产项目开发主线路中的关键环节；包含公司《权责手册》中涉及项目开发的决策会议。其中蓝色部分应必须召开会议，其余部分可选择召开，为了提高会议效率可采用视频会议等方式召开跨区域会议。
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重磅！国务院：试点放宽外商投资的施工/设计/监理企业，在资质、
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11月23日，国务院下发通知，决定在所有自贸试验区放宽外商投资建筑业企业（包括设计、施工、监理、检测、造价咨询等所有工程建设相关主体）在资质、执业、承接业务方面的限制。 就在昨天（11月22日），住建部网站发布通知，决定废止《外商投资建设工程设计企业管理规定》、《<外商投资建设工程设计企业管理规定>的补充规定》和《外商投资建设工程服务企业管理规定》。 《国务院关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知》提出： 1、放宽外商投资建设工程设计企业外籍技术人员的比例要求。 2、将外商投资设立建筑业（包括设计、施工、监理
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关于取消本市房屋建筑工程施工图审查抽取选定制度的通知
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关于取消本市房屋建筑工程施工图审查抽取选定制度的通知 沪建建管〔2017〕672号 关于取消本市房屋建筑工程施工图审查抽取选定制度的通知 市审查中心、各审图公司、各有关单位： 为贯彻落实市政府、市审改办关于推进简政放权优化服务深化行政审批改革的要求，根据本市建筑市场形势和施工图审查工作的实际情况，按照公平竞争、优胜劣汰、简化流程、事后监管等原则，经研究决定，取消房屋建筑工程施工图审查抽取选定制度。现就有关事项通知如下： 一、自2017年8月1日起，取消本市房屋建筑工程施工图审查抽取选定制度，改由建设单位自主选择审图公司。&
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市政工程施工中的造价成本控制
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关键词： 市政工程造价控制
工程造价基础知识
为了有效的控制市政工程施工的造价，提高市政工程施工的质量，提升市政工程造价成本控制与成本管理水平，基于此目的，文章介绍了市政工程施工项目成本管理概况，进行了市政工程造价成本管理及控制问题分析，报告了完善市政工程造价成本管理及控制的策略。 关键词:市政工程；造价成本；控制管理 0引言 城市建设过程中会涉及到一系列市政工程项目的建设。市政工程建设具有自身的特殊性，市政工程项目大都是公共产品具有公益性、投资收益慢的特点。由于市政工程施工建设过程中工程造价管理的缺失致使决算超预算的现象时有发生。为此应该加强市政工程施工过程中的工程造价管理与控制，降
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交通部权威解读新修订的《公路工程施工监理规范》
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2016年7月22日，交通运输部发布了新修订的公路工程行业标准《公路工程施工监理规范》（JTG G10-2016，以下简称新版《监理规范》），将于10月1日起施行。本规范是对原《公路工程施工监理规范》（JTG G10-2006，以下简称2006版《监理规范》）的全面修订。 □修订背景 适应工程监理制改革方向 工程监理制度是我国改革开放以来逐步引进、建立、推行的一项行之有效的基本工程管理制度。《中华人民共和国公路法》第二十三条规定：“公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度
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专家呼吁：让施工图审查权回归设计单位！
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关键词： 公路工程施工图设计
桥梁工程施工图设计
日前国务院修改了《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》（以下简称“两个条例”）中有关施工图设计审查内容的条款，施工图审查应该如何开展的具体办法由建设行政主管部门来制定，引起行业热议。此文为来自工程设计多个行业的老专家（何立山 姜兴周 唐礼民 刘毅 汪星槎）对此提出的建议，供业内同行思考，望引起建设主管部门的重视与回应。 在“两个条例”修改之后，问题的焦点是，施工图审查应如何开展？对此出现了两种不同的解读：一种是继续由政府指定的审图机构来审查，还要完善和加强；另一种是应将不正当实施多年的施工图行政审批制度回归到基本建设程序，由设计单位自行审查的源头。&nbs
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新规之下，施工图审查权到底该归谁？
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编者按 日前国务院修改了《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》（以下简称“两个条例”）中有关施工图设计审查内容的条款，施工图审查应该如何开展的具体办法由建设行政主管部门来制定，引起行业热议。此文为来自工程设计多个行业的老专家对此提出的建议，供业内同行思考，望引起建设主管部门的重视与回应。 “两个条例”修改之后，问题的焦点是，施工图审查应如何开展？对此出现了两种不同的解读：一种是继续由政府指定的审图机构来审查，还要完善和加强；另一种是应将不正当实施多年的施工图行政审批制度回归到基本建设程序，由设计单位自行审查的源头。 我们完全
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权威专家呼吁：让施工图审查权回归设计单位！
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编者按：日前国务院修改了《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》（以下简称“两个条例”）中有关施工图设计审查内容的条款，施工图审查应该如何开展的具体办法由建设行政主管部门来制定，引起行业热议。此文为来自工程设计多个行业的老专家（何立山 姜兴周 唐礼民 刘毅 汪星槎）对此提出的建议，供业内同行思考，望引起建设主管部门的重视与回应。 在“两个条例”修改之后，问题的焦点是，施工图审查应如何开展？对此出现了两种不同的解读：一种是继续由政府指定的审图机构来审查，还要完善和加强；另一种是应将不正当实施多年的施工图行政审批制度回归到基本建设程序，由设计单位自行
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