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关键词: 房地产行业科技,房地产数字化,房地产行业服务
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名企精装修交楼标准产品标准化手册(165页)
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关键词: 精装修交楼标准产品标准化
产品配置标准
硬装设计细则
户型单元平面
房地产户型设计
本资料为知名地产精装修交楼标准产品标准化手册,PPT格式,共165页,编制于2017年。 风格方案: 根据海南各区域项目地域特点,主推都市现代风与旅游度假风,利于推广和销售。 每个档位均包含两种风格方案以供选择。 区别在于全屋地砖、实木、木皮、仿木PVC、仿木三聚氰胺、仿木金属收边条等的纹理和颜色,以及与此密切相关的人造石台面纹理的颜色。 目录: 1、产品配置标准 2、硬装设计细则 3、标准物料表 4、户型单元平面 5、标准图集 6、精装修管理标准 7、标识系统 .
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房地产住宅批量精装标准化体系,值得一看!
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一、精装修政策解读 浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),提出:“10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。二、批量精装 1+2+3 策略 一个好的体系、一种好的思路、一个好的执行团队 二大重点阶段工作:精装样板设计研发、批量执行管理 三位一体运作模式:营销设计、供应成本、工程密切合作 三、实操精装项目标准化执行流程 实操精装项目标准化执行流程可分为上下半场共七个阶段:即营销定位阶 段、一体化设
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住宅产品标准化,竟然还能这么干!这家千亿房企颠覆了我的认知
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菲茨杰拉德(二十世纪美国最杰出作家之一)曾说:检验一流智力的标准,就是头脑中能同时存在两种截然相反的思想,却能并行不悖。 在中国,这种能力叫做“中道”,同样是大智慧的表现。小时候,我们总觉得,一个人要么是“好人”,要么是“坏人”。好人哪儿都好,坏人哪儿都坏。随着年纪增长,智慧增加,我们会发现这个世上很少有事情是非黑即白的。 当我们认为一件事情只有“全”或者“无”的时候,这件事情总会陷入极大的争议,然后也总会有人走出第三条路。 例如产品标准化。对于规模化的房企来说,要想维持规模化的经营,标准化几
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某知名房地产公司深圳区域标准化精装产品推广细则(PPT 附照片)
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格式 ppt
关键词: 房产企业管理
产品推广细则
资料目录 1、深圳区域精装产品体系 2、第一批发布的精装产品 3、深圳区域及一线公司职责 4、精装产品应用操作流程内容简介 本稿是某知名房地产公司深圳区域标准化精装产品推广细则,为PPT演示文稿。本稿对各种高、中、低端户型的不同功能间(玄关、客厅、厨房、卫生间、主卧、次卧、阳台、其它部位)装修标准及材料配置标准规定的很详细,具体到价格、品牌等。同时,本稿还附有各功能间的精装修样板照片。
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建筑电气标准化设计及个人心得总结!
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设计标准化不是一家之事,需从公司经管层面制定制度和落实。 电气标准化需要户型标准化、部品配置标准化作为支撑。 电气标准化设计目的: 1、规避不同层次设计师水平差异,图纸深度不一,责任心的不足,减少后期变更量,避免设计随意性。 2、方便成本测算,招标采购 3、方便物业管理 4、为营销提供说辞。 5、形成产品品牌特色标志性。 (一)介入方式 设计交底: 首次交底:在设计单位中标后,由产品中心产品组负责人对设计单位进行首次交底,主要交底内容包括设计任务书、标准化设计准则、经济指标控制书等;
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装配式建筑 ≠ 简陋,成本高的原因在于标准化程度不够!
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本文根据清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在8月7日举办的2018中国房地产精装修产业发展大会上的演讲实录整理而成。 宋兵 大家上午好。我汇报的内容是建筑工业化与全装修。 分为四个部分: 第一是建筑工业化的相关问题; 第二是全装修部品集成技术的主要概念和内容; 第三是核心问题解决方法和理论基础; 第四是模数与模数化网格设计; 第五介绍一些应用案例; 最后介绍一下行业发展。
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[碧桂园]核心管理人员产品标准化培训课件(机电经理)
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目前标准化推迚阶段性成果: 已収布: 《园林灯具、成品构件及器材、园林苗木库》 《外立面设计标准(超豪、西班牙、现代2)》 《别墅、洋房精装修设计标准》 《园林第1、2批(路侧石、烧烤台、球场类)》 已完成编制,未収布: 《外立面材料库》 《住宅交楼标准材料库》 《电气材料库、消防电气类、给排水材料库》 《园林建材类》 《住宅通用户型标准门窗立面图库》 《市政电气管沟、市政道路、市政给排水、挡土墙与排水沟标准图》 正在编制中: 《暖通材料库》 《家私饰品软装设计标准》 《园林第3批(花架、景墙等4
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纯干货!装配式建筑≠简陋,成本高的原因在于标准化程度不够!
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简介:但是这里还有一个问题,就是这个窗户的600,如果室内是贴砖,在标尺寸的时候,结构的预制构建上要标660或者650,一边留2.5或者是3公分的室内装修收口的做法,否则现在标600,结果做完以后就不是600了,变成570或者是560,多出来那几公分,那个口又收不了。尤其是这个,一个红的和黄的是一个酒店的不同面,同样是用大小一样的硅酸钙板,颜色稍微有变化,随机的拼,因为尺寸是一样的,所以出来的就是这样的效果。 编者按 本文根据清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在8月7日举办的2018中国房地产精装修产业发展大会上的演讲实录整理而成。
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万达:豪宅项目控成本也能标准化
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“豪宅”指该项目平均售价定位为该区域中档住宅均价200%及以上的项目,且一线城市销售单方建安成本占售价比重不超过20%,二线及其他城市销售单方建安成本占售价比重不超过25%。 知名地产为建设高品质住宅,打造知名地产豪宅品牌,现有集团在施及确定2012年后即将实施的豪宅精装修施工项目共计26个,交付面积585万平方米,总造价约156亿。其中:A版豪宅项目共计5个,交付面积137万平方米,总造价约44亿。B版豪宅项目共计21个,交付面积449万平方米,总造价约112亿。 知名地产2011版建造标准,将精装住宅分为四个精装成本等级: A版:3500元/㎡
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[上市房企]产品标准化研究(图文并茂)
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格式 ppt
内容简介 [上市房企]产品标准化研究,编制于2011年,PPT格式,共59页,图文并茂,可供参考: 1、以“城市公园”“光明城” 为代表的多层公寓系列 2、以“某·大连绿园” “ 某·大连春江花月” “上海某”为代表的高层公寓系列 3、产品标准化的运用 触及人性的116个细节 对称、稳重、均衡——园区规划 居者优其屋——品质第一 江南庭院式布局——大社区、小住区 庭院式居住理念——组团庭院设计 五重渐进——外围围墙-社区入口门禁-组团-单元门厅-入户门 优雅尊贵的载体——单元大堂、精装修大堂、楼道 建筑细部——观景阳台、八角窗、老虎窗、空调
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[万科]2013年房地产产品标准化研究报告(59页)
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内容简介 2013年知名地产房地产产品标准化研究报告,PPT格式,共59页,值得参考。 1、以“城市公园”“光明城” 为代表的多层公寓系列 城市公园项目的创新有这么几个方面: 1)临街的主入口作了大面积的退让,把公园知名地产奉献给整个城市 2)建筑风格尽量做到不张扬,以米褐色的陶土砖贴面来反衬现在流行的大色 块和现代风格,颇有儒家文化色彩,深受传统知识子的喜爱 3)小区规划上以庭院为设计单元,由数个庭院组成一个完整的小区,配合 “老虎窗”等传统中国建筑元素 4)环境设计精致 房型标准化——固化面宽、进深的尺
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一线房地产住宅标准户型库附模型_保利100套
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关键词: 联排别墅户型
住宅方案文本
现代中式风格
新中式风格建筑
一线房地产住宅标准户型库
一线房地产住宅标准户型库&模型_知名地产、宝龙(资料在文末) 随着产品思潮的回归,开发商将关注点越来越多投放到产品本身, 尤其是户型,成为各家房企精研的重中之重,那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。 自2017年以来,知名地产便开始了在产品层面的探索,户型越加优质,打造真正可变、舒居、创新的户型。 本期就为大家梳理知名地产各大项目的部分热销户型,如果你是户型控,快快看过来! 知名地产·海德公园 洋房建筑面积约135平 四室二厅二卫 四个卧室分布在户内的四个金角,充分保证私
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最牛精装房工法样板管理,再不学你就危险了
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关键词: 精装房工法样板管理
钢筋绑扎施工工艺
建筑施工工艺
房屋的施工过程中,离不开各项技术的交底。 除了以图纸、变更文件等书面交底的形式外,考虑到施工过程的可操作性,以工法样板的形式进行实物交底则更为重要,主要作用在于: ● 保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求; ●及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺,避免大规模施工后可能导致的返工; ●在进行重要部位全面施工时,要求施工单位做到样板先行,即做工法样板和施工(户型)样板来进行规范施工。 地产进入下半场,规模发展迅速,自上而下的管控也面临着新的挑战,所以,要想管理好千亿规模的公司,实施“工法样
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精装房业主反馈最多的问题是什么?
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关键词: 精装交付标准
精装房工程质量管理
精装修成品保护
装饰装修工程
质量验收规范
精装房业主反馈最多的问题是什么?附精装交付标准指引 《建筑业发展“十三五”规划》明确要求,到2020年,我国新开工全装修成品住宅面积要达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策,以及购房者对建筑质量追求的不断提升,越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。 不过,随着“消费升级”以及业主维权意识的不断增强,相比于毛坯房,精装修房的交付难度要高很多,除了对本身材质和施工工艺要求更细以外,业主对精装修房设计以及品质的关度注和期望值也更高。 本期将根据收集到的2018年度387746套精装房交付数据,分析盘点出精装交
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47套房地产户型设计资料合集,一起来学习!
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关键词: 房地产户型设计
户型规划设计
随着房地产市场不断发展,购房者也日益成熟,对住宅户型的要求也越来越高,这就需要我们根据客户的要求来进行设计,开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。 户型设计的发展是一个动态过程,依据人们对居住文化的理解与追求的变化而改变;但不管怎样,都应以人性化、个性化、多样化以及与周边环境的和谐统一这一角度出发为设计原则,满足人们的生理、心理和社会性的需求; 以往人们对于住房的需求,主要表现在居住面积上,随着人们经济收入的不断增长,在面积需求得到满足的情况下,不少人开始追求居住的舒心与享受;户型面积适中、平面与空间利用率高、户型使用布局紧凑,既可满足居的住基
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房地产公司精装产品标准研究(图文)
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关键词: 精装产品标准研究
精装修标准化
本资料为房地产公司精装产品标准研究,PPT格式,共78页。 一、前言 二、精装修标准化 形成过程及分析 三、精装修标准化 详细剖析 四、设计效果呈现 ...... 房地产公司精装产品标准研究 厨房间配置分析 户型分布图 客餐厅,精细化设计细节 客厅 平面示意图 人性化体验
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精装房最高不能超2千/平?万科如何控成本?
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关键词: 精装房成本控制
房地产公司成本控制
7月1日,宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》中规定:8月1日之后取得预售许可的全装修住宅项目,将按新政要求实施全装修,全装修住宅房源基本装修标准按房屋建筑面积计不低于1500元/㎡、不高于2000元/㎡。基本装修标准低于1500元/平的,需要进行整改;高于2000元/平的,按照2000元/平米来计算。 这个政策出台后,基本将精装房标准锁死了。虽然目前只有宁波出台了这个政策,但不排除其他城市也会跟进。 之前也有城市将装修款纳入限价政策进行制约,武
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万科的精装细节,原来已经做到这样了!
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本文转载自:五龙山公园(ID:Top_vanke) 玄关 复合功能需求,高效利用空间 /示意图 装修上每一寸的用心,从入户的那一刻就开始了。入户门外创新小挂钩设计,方便业主拎东西或是抱小孩购物回家时悬挂后,再进行开门等一系列动作。 /示意图 指纹密码锁设计,智能化安防系统,让业主居住更安心。 多功能玄关系统,入户即享舒心 /装修体验馆 具有强大收纳空间的多功能玄关系统,既要便于换鞋,放置进门随身物品,同时又要有充分的空间放置当季鞋和过季鞋。设计师精心设计4类
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房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理(276页)
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关键词: 住宅批量精装修项目
住宅精装修精细化管理
精装修产品定位
住宅精装修管理体系
工程管理控制
房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理,内容包括: 一、新形势下精装住宅发展现状及精装修 二、住宅精装修项目关键管理节点管控 1、住宅精装修管理体系的构成 2、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案) 3、关于精装修的产品定位 4、精装修住宅的设计范围及设计方案 5、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 6、成本控制与采购 7、精装修住宅的施工管理 8、精装修住宅产品销售的风险管理 9、精装修住宅的售后服务 三、标杆企业精装修案例分析 ...... PPT格式
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精装修工程成本总是失控?这些动作没做到位
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关键词: 精装修工程成本失控
精装修工程成本控制
装饰装修工程
项目成本控制
工程造价管理
公司的精装修项目日益增多,近几年作者也一直参与精装项目的跟踪管理,精装修项目的成本控制是一直为之思索、探寻的问题。 装饰工程由于具有材料更新换代快、技术多样和设计比较灵活等自身特点,因此造价的控制方法也独具特色。本文立足于全过程工程造价管理,阐述了项目前期策划、设计、招投标、施工4个关键阶段的精装修成本控制的要点,并通过案例加以说明。随着人民生活水平的不断提高和住宅产业化的推进,精装修产品的开发已成为房地产市场发展方向。装饰工程由于具有材料更新换代快、技术多样和设计比较灵活等自身特点,因此造价的控制方法也独具特色。要做好精装修项目的成本管理,必须全员、全过程、全面的成本管
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