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发表于2020-08-14    

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房产基础知识大全,房地产专业知识200问! 查看详情

浏览数:2226 房地产200问资料下载-房产基础知识大全,房地产专业知识200问!

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上成为不动产。更多房地产专业知识,请看下文。  房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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房地产基础知识200问 立即下载

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关键词: 房产企业管理 房地产基础知识

房地产200问资料下载-房地产基础知识200问
内容简介 房地产专业知识200问,可供参考。     
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房地产知识300问!纯干货! 查看详情

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关键词: 房地产基础知识 容积率基础知识

房地产200问资料下载-房地产知识300问!纯干货!
文章来源:网络   房地产基础知识300问?  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指
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房地产专业知识200问 立即下载

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内容简介 1、 房产   是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。      2、 地产   是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系   ......      与房地产业有关联的相关名词200条。  
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房地产知识336问!纯干货! 查看详情

浏览数:1352 房地产200问资料下载-房地产知识336问!纯干货!

    1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。&nb
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狼真的来了吗?五问房地产税是何用意 查看详情

浏览数:1602 房地产200问资料下载-狼真的来了吗?五问房地产税是何用意

“房地产税”和“房产税”一字之差,千里之外 首先,在展开一切讨论和分析前,我们必须要分清楚什么是“房地产税”和“房产税”。这两天有朋友问我:“最近房产地税这么火,是不是要交钱了?”这就是典型的“房地产税”和“房产税”没搞清楚。 “房地产税”和“房产税”,只有一个“地”字的差别,但是这一个字的差别使整个征税目标发生了天差地别。房地产税是一个未被立法,正在推进立法的综合概念,一切与房地产经济有直接关系的税都属于房地产税。在中国房地产业营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等都可以算在房地产税里面。而房产税是按房屋为征税对象
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20套房地产园林景观工程资料合集 查看详情

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关键词: 房地产园林景观工程 园林工程施工技术管理 园林景观设计 房地产景观工程 景观施工标准

房地产200问资料下载-20套房地产园林景观工程资料合集
 资料下载专区房地产景观工程资料 知名地产对景观细节处理经验讲解(图文并茂) 房地产景观空间设计基本方法(74页) 房地产公司园林景观工程管理手册(图文) 园林景观工程施工管理培训(图文并茂) 住宅项目景观工程施工策划(图文并茂) 中式园林景观分析及房地产应用(PPT) 知名地产景观工程标准卡片(107页) 房地产公司项目园林工程管理办法 知名地产景观设计细则 知名地产景观施工标准汇总(含多图) 房地产公司景观设计、施工过程管理 房地产园林景观基础知识(PPT)&n
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房产知识100问,收藏~ 查看详情

浏览数:88 房地产200问资料下载-房产知识100问,收藏~

 1、什么是房地产一级市场? 答:房地产一级市场又称土地一级市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级市场是国家垄断的市场。  2、什么是房地产二级市场? 答:二级市场是房地产开发市场,其经营主体为各房地产开发公司,其经营内容是按照城市总体规划和小区建设规划,对土地进行初级开发和再次开发。然后将开发出来的房地产出售给用地、用房单位或个人。  3、什么是房地产三级市场? 答:房地产三级市场,是购买房地产的
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知识赋能丨214条!房地产知识赋能纯干货! 查看详情

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关键词: 房地产项目开发 建筑面积计算 房地产基础知识

房地产200问资料下载-知识赋能丨214条!房地产知识赋能纯干货!
 房地产基础知识200问?  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 &n
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房地产开发要办多少个证?你肯定不知道 查看详情

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关键词: 房地产开发证件 控制性详细规划 总平面规划图

房地产200问资料下载-房地产开发要办多少个证?你肯定不知道
   1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率
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房地产开发报建流程及潜规则指南 查看详情

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关键词: 房地产开发报建流程 控制性详细规划 总平面规划图

房地产200问资料下载-房地产开发报建流程及潜规则指南
   涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。  恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属
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房地产全部证件办理过程 查看详情

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关键词: 房地产证件办理过程 房地产报批报建 控制性详细规划 总平面规划图

房地产200问资料下载-房地产全部证件办理过程
 推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国,谁能不跟办证扯上点瓜葛?房地产项目开发要办的证件那就更不得了,今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。   1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 &nbs
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房地产设计失误案例,每个价值千金! 查看详情

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关键词: 房地产设计失误案例 房地产规划设计 房地产景观合集 景观设计方案 别墅设计图纸

房地产200问资料下载-房地产设计失误案例,每个价值千金!
 规划设计是把开发商对城市、社会、历史、经济、文化、自然以及人对生活概念的理解,用专业的形式表达出来的一项工作。任何一点思考的不深入和不周全都会给使用者带来不便和缺憾。本次汇总的30余个前期和设计的案例,内容涉及设计合作、规划方案细节、建筑与景观、中心会馆、建筑细部设计、前期准备工作等等,作为在这个阶段对许多问题的反思和总结,以供从业者指正景观设计不宜盲目崇洋【事实描述】在“上海绿城”项目景观概念设计过程中,由于我们和哈佛设计团队双方的文化背景差异,彼此观念曾经出现了一些分歧。首先需要肯定的是,设计师并没有机械地套用欧洲的小镇风情或是美洲的海岸阳光,而是用更为开阔的视角,着眼于“整体
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房地产开发要办多少个证|干货 查看详情

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关键词: 房地产项目开发 房地产开发证件 建设用地规划许可证 控制性详细规划

房地产200问资料下载-房地产开发要办多少个证|干货
 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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一篇房地产土建工程师技术性面试三十问回答整理,同时自勉! 查看详情

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关键词: 质量通病防治 钢筋混凝土预制桩 建筑施工安全 土建工程师岗位职责 模板工程验收

房地产200问资料下载-一篇房地产土建工程师技术性面试三十问回答整理,同时自勉!
一、土建工程师岗位职责: 答:1、规划、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作;2、按照公司对项目的整体开发计划,负责工程建设的施工进度 质量、安全、成本进行控制和监督管理;3、参与工程招标立项工作,组织工程验收工作,参与竣工决算;4、负责工程现场管理;5、对各工作单位(监理、施工及其他合作方)进行组织、协调和管理,按计划要求推进工程建设工作;6、对工程部职责范围内的工作(执行合同,工程质量,施工安全,成本造价的控制)负第一责任, (简述:1、合同;2、工程材料;3工程质量、进度、安全、成本、4、工程资料5、现场验收管理)   二、土建工程师
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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省! 查看详情

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关键词: 房地产成本控制 项目成本管控

房地产200问资料下载-房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省!
 人人都希望成本越低越好,可谁也没有想过,有些成本是企业的生命线,省了公司会垮! 上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过,好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。   其实,由于楼市持续低迷,不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢?很多人其实未见得弄明白了,以为降本就是盲目砍成本,岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为,产品层面的“降本增效”有两个核心价值点:  一是在不降低品质的前提下,降低成本。神马意思?其实就是
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房地产企业成本分摊方法整理(附案例分析) 查看详情

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关键词: 房地产企业成本分摊 成本分摊方法 房地产成本管控 竣工决算报告 建筑安装工程

房地产200问资料下载-房地产企业成本分摊方法整理(附案例分析)
 (一)建筑面积法什么是建筑面积法?  建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。  1.一次性开发的,按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。  2.分期开发的,首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。  为了阐述大家都知道的“概念”,我通过简单的案例来解读概念。 【案例一】 老王计划在老家宅基地修建一座两层的门房,建筑面积是200平方米
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冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能 查看详情

浏览数:1847 房地产200问资料下载-冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能

 封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》  文|冯仑 (微信公众号:冯仑风马牛)  从 1999 年到现在的这 20 年里,房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿,其中新房 14 万亿,二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后,房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断,房地产已经进入到后开发时代。  所谓后开发时代,和开发时代有什么分别呢?开发时代是以单一产品——住宅——为核心,快速地买地、开发、建设、销售、交付,是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事:规模、成本、速度。所以我
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欧神:宏观调控下的的中国房地产 查看详情

浏览数:917 房地产200问资料下载-欧神:宏观调控下的的中国房地产

   ■作者:yevon_ou ■整理:acai ■演讲时间:2018-8-30 ■本文内容共12200字,正常阅读时间约30分钟 8月30日,欧神做客直播间,分析「宏观调控下的中国房地产」,其中干货颇多,鉴于直播时长有1.5钟头,内容丰富,为便于大家理解,明白app的小编梳理了欧神直播的知识要点,制作成图,以飨学友。  ▼一张图看明白欧神直播知识精粹   图片摘自公众号:明白app     点击上方,倾听楼市经典声音&nbs
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大型房地产笔试问题,据说3个小时能做出来的寥寥无几!!! 查看详情

浏览数:1563 房地产200问资料下载-大型房地产笔试问题,据说3个小时能做出来的寥寥无几!!!

 在设计院工作的朋友去甲方面试的时候会遇到各种各样的问题,现有一大型房地产公司的笔试题目。 这是一个非常好的综合性题目,限时3小时,考察的内容非常多,故答案不唯一。很容易看出答题人的功底,也能很好的展示甲方的公司实力。面试者需要从有限的条件中找出诸多隐含条件,再根据规范和经验进行解答。     问题要求:在有限的建筑空间内,布置出最合理的电房平面设备布置图(高压低压,变压器房均独立的房间,标出变压器,配电柜的基本设计参数)。 :绘制出简单的变配电接线示意图(能体现出变压器,电房内低压柜的关系,不同负荷等级的供电情况
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