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发表于2020-08-19

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绿地率和绿化率，仅一字之差，含义却大不一样。买房之前，你必须要弄清两者之间的区别，因为开发商口中的高绿化率，或许已经骗了你很多年！千万别再对它们，傻傻分不清楚了！绿地率是什么？绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。此外，还有几种情

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绿地率请教高手指导。查看详情

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宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。上面说地下车库、化粪池不计入绿地率，下面的表格有计入，这两条是否矛盾呢？

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不懂容积率、绿化率，几张图都明白了！查看详情

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今天客户买房，问我什么叫容鸡（积）率，说了半天还不懂，我直接画图给他，他说明白了！这地产做的！这条在朋友圈刷爆了容鸡率（哈哈）容积率是什么意思？容积率高点好还是低点好？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由

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绿地率与覆盖率的计算立即下载

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关键词：园林景观其他资料其他园林景观资料

内容简介绿化率计算方法：知名地产率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标。知名地产率不等　　同于绿化覆盖率。　　　　知名地产率描述的是居住区用地范围内各类知名地产的总和与居住区用地的比率（% ）。　　　　绿化覆盖率的基本计算公式在形式上于知名地产率的计算公式是一样的。但两者　　的具体技术指标是不相同的。　　共有1页word文档，欢迎网友下载借鉴~

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容积率.建筑密度.绿化率如何计算？知道容积率如何计算层数？查看详情

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一、有一项目用地6500M2，规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？总建筑面积（地上）=用地面积X容积率=6500X3.6=23400M2；建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积；因此，在建筑建筑履盖率用足的情况下，建筑占地面积（约等于建筑底层面积）=建筑履盖率X用地面积=35%X6500=2275M2；在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下，建筑平均层数=地上总建筑面积/建筑底层面积（标准层面积）=23400/2275≈10层；但是，就像二楼所说的，容积率3.6的小区，如果真的用足35%

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容积率和绿化率对我们的生活有哪些影响？查看详情

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经济在不断的发展，越来越多的人都注重了生活的质量。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，居住环境的好坏跟很多因素都有关系，容积率和绿化率就是其中最重要的两点之一，那么，今天就为大家详细的介绍一下容积率和绿化率对我们的生活有哪些影响的相关信息，一起了解一下吧！什么是容积率？相信大家在选房的时候都听过容积率这个名词，容积率指项实际用地面积与总面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。换句话说，容积率越高，开发

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[QC成果]提高建筑工程施工工地绿化率成果汇报立即下载

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内容简介 [QC成果]提高建筑工程施工工地绿化率成果汇报，15页，主要介绍工地绿化率不高的现状调查、原因分析、制定对策等，可供参考学习。　　…… 　　要因：　　1.电锤、电锯手持电动工具噪声超标　　2.人为噪声超标　　3.废弃物堆放无标识　　对策：　　1.采取降噪措施　　2.加强教育管理，一旦发现有大声喧哗现象，进行警告，屡教不改的进行罚款　　3.设置分类堆放点　　…… 　　共15页，2013年编制。

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“十一五”南宁绿化率超40% “绿城”品牌成型查看详情

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“十一五”期间，南宁市在城市园林绿化取得了怎样的成绩？12月2日，记者从南宁市园林管理局了解到，“十一五”期间南宁市的城市园林绿化建设取得了令人瞩目的成绩，市建成区绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积等多个方面得到了大幅提高，园林绿化事业实现跨越式发展，“中国绿城”的城市品牌已经发展成型。绿化率超40%市民“护绿”意识提高上世纪90年代末，南宁市就把“中国绿城”定位为南宁市的城市品牌，得到了全市广大人民普遍拥护。“十一五”期间，南宁市委、市政府不断加大城市园林绿化的投资和建设力度，先后荣获了“中国人居环境奖”、“全国绿化模范城市”、“联合国人居奖”、“全国文明城市”和“第六届中华宝钢环境奖”等

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房地产知识大全（建议收藏）查看详情

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关键词：房地产基础专业知识房地产营销知识建筑基础知识建筑面积计算基础设施建设

一、房地产基础专业知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。 2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）； 4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）

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城市道路施工图设计问题总结查看详情

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关键词：质量验收规范城市道路设计路基工作区深度水泥稳定碎石基层锯齿形偏沟设计

道路设计师设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊..... 如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患。来看看施工图审查的这些点，就会放心多了！城市道路施工图设计审查所见问题01 审查中有违反强制性条文方面的问题（1）缺道路工程岩土工程勘察报告。（若有的小区道路施工图设计未能按要求进行道路工程岩土工程勘察报告，应参考周围房屋建筑的工程地质钻探报告的地质情况，进行描述本地区地

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建筑专业术语大全，值得收藏。查看详情

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关键词：建筑专业术语轻钢龙骨隔墙塔式高层住宅独立基础桩基础

房地产专业术语 1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。 2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。 4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。 5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。 6、安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙

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买房攻略：买房时要看楼盘的这“五率” 查看详情

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买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗？“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问！一“率”：得房率得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。得房率多少合适？得房率太低，性价也会太低，但得房率越高也就意味着公共部分的面积就越少，居住起来就会感觉压抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比较合适。二“率

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建筑专业术语大全，搞工程的你怎能不了解？查看详情

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关键词：建筑专业术语轻钢龙骨隔墙塔式高层住宅独立基础桩基础建筑安装工程

导语： “你知道什么是日照差距吗？” “你知道什么是建筑密度吗？” 身为建筑人，建筑专业术语大全，搞工程的你怎能不了解？跟着小编一起来学习吧！ 1.建筑常用名词1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、什

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普通住宅景观施工图设计审查要点查看详情

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关键词：建筑制图标准住宅首层平面图公园设计规范

01总图 1.1 景观设计应符合当前营销市场的产品定位，符合产品建议书要求。1.2 须满足项目规划报建中规定的绿化率（绿地率）和软硬比指标要求。1.3 设计须满足《新建住宅环境绿化规划设计导则》、《居住区环境景观设计导则（试行稿）》及《城市道路绿化规划与设计规范》《公园设计规范(CJJ48—92)》等国家相应的法律法规要求，设计深度应满足中华人民共和国建设部2008年版《建筑工程设计文件编制深度规定》等规范条例要求。1.4 景观种植设计、小品设置不得影响消防通道、回车场设施、登高面等的正常使用;单元入口应结合消防通道、登高面考虑，不得对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。1.5 机

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