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某上市地产公司维修组日常工作计划表(2008年度)
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内容简介 该公司维修组日常工作计划表中的内容全面完整,能从内容中反映出实际的开发经验,也能体现该上市集团的管理完善。
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大型住宅小区管理方案(含各种计划表178页)
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关键词: 社区服务体系
物业管理资金
社区文化建设
设备设施管理
内容简介 第四部分 对业主及使用人的服务 第一章住宅档案的建立和管理 ◆重视资料、档案的收集以及完整性,以便于日后物业管理工作的开展; ◆不断利用先进的物业管理软件以及相关技术,确保档案管理的安全性; 知识经济的悄然崛起,使信息的重要性日益凸现、信息资源已成为居住区物业管理中不可缺少的组成部分。在[某某小区]的档案建立与管理中,我们将采用先进的计算机网络技术,对档案进行集中有序、标准规范的管理,配合先进的资料检索软件以达到共享、合理利用的目的, 同时,我们在信息资料收集中将广开渠道,对居住区内所有物业项目从主体到配套,从建筑到环境,从硬件到软件都建立起相应的管理档
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物业工程工作手册(136页)
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关键词: 物业工程工作手册
工程设备管理制度
本资料为物业工程工作手册,word格式,共136页。 目录: 第一章 公司简介 第二章 新职员上岗提示 第三章 工程维修人员岗位职责 第四章 工程设备管理制度 第五章 常用维修工具使用方法 第六章 维修工作安全注意事项 第七章 电气防火、防爆措施 第八章 工作流程 ...... 物业工程工作手册 电梯检查保养表 定期检查项目一览表 派工单 设备维修保养计划表 设备运
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万科物业经理人应具备的7大素质与7大能力
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前言:本文为万科物业经理的能力素质模型(万科内部称为资质模型),它由企业文化(核心价值观)、专业能力、行为特质、领导力几个维度组成,这份物业经理的能力素质模型词典,七大素质、七项能力要求,用于其甄选、选拔、培养、发展等工作环节(具体如何应用,您知道吗?)。供大家参考。 客户意识(权重:25%) 1)把客户满意作为出发点开展工作 2)快速响应客户需求 3)有同情心,站在客户角度理解客户需求 4)整合内外资源,满足客户需求 5)让客户能随时找到自己 6)展示意识细节,赢得客户的赞许 7)举一反三
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房地产物业管理工程部全套表格
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【简介】 本资料为房地产物业管理工程部全套表格,Word格式,共17页 目录 交接班记录表 供水系统周检保养记录 保安闭路电视保养记录 值班记录表 公共设施一览表 公共设施保养计划表 公共设施维修、保养记录 水泵月保养记录 消防巡逻记录表 电梯故障维修登记表 房地产 保安闭路电视保养记录 公共设施保养计划表 公共设施维修、保养记录 水泵月保养记
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房地产物业投标流程和标书范文(共53页)
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【简介】 本资料为房地产物业管理投标流程和标书范本,Word格式,共53页。 目录 第一部分 物业管理总体方案 第二部分 项目班子管理人员配备情况表 第三部分 项目人力投入计划表 第四部分 工作日程安排表 第五部分 保洁频率及标准 物业管理 工作巡查流程 房屋土建公共建筑设施保养 管理目标及措施 房屋本体共用部位日常维修养护计划及实施 火警紧急处理程序 &nbs
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房地产物业服务标书(共77页)
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【简介】 本资料为房地产物业管理投标书,Word格式,共77页。 目 录 第二章 提高物业管理服务水平的整体设想及策划 第三章 拟采取的管理方式、工作计划和物资装备情况. 第四章 管理人员的配备、培训、管理 第五章 人员录用流程 第六章 各项管理指标的承诺及措施 第七章 管理收支预算和管理费标准 第八章 机电设备设施管理 第九章 公共秩序管理 物业管理 房屋本体及共用部位日常维修养护计划及实施方案 房屋本体
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知名地产集团物业管理方案
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【简介】: 知名地产集团物业管理方案,word格式,171页 【目录】: 知名地产集团物业管理方案 知名地产管理处组织架构图 商业用房出租率及租金收取率 房屋及配套 配电房检查保养计划表 应急发电机维修保养计划表 物业公司服务时间承诺 物业公司服务时间承诺2 工程验收
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[山东]某政府办公大楼物业管理服务方案(55页)
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关键词: 物业管理方案
物业管理内容
内容简介 (四)房屋的管理及维修 对房屋共用部位进行日常管理和巡查,维修、保养记录完善。 每年 2 次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理。属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计划或专项维修资金使用计划,根据甲方决定组织维修。 每周 1 次对各楼层门、楼道内防火门、窗户进行安全检查,门窗关闭正常,门窗玻璃保持 95%以上的完好率。每年 2 次以上(雨季前须安排 1 次)对屋面泄水沟、室内、室外排水管道进行清扫、疏通,保障排水畅通。定期检查屋顶,发现防水层有气臌、碎裂、隔热板有断裂、缺损的,应制定维修方案报区
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当前桥梁养护工作面临的问题很多,该怎么进行管理?
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关键词: 物业管理资质
建筑施工规范大全
施工进度计划表
大批始建于六、七十年代的公路桥梁,在日趋增大的车辆荷载的作用下,质量状况快速下降,很快由一、二类发展为三、四类甚至五类桥梁,桥梁垮塌事件也时有发生对人民群众的生命财产安全构成了威胁。为杜绝桥梁垮塌、坠车伤人事件,保障公路桥梁完好畅通,进一步提高桥梁的养护规范化管理水平已成为迫切需要。 当前桥梁养护工作面临的问题桥梁是公路的重要组成部分,桥梁养护的好坏直接关系到公路交通的安全和畅通。 一方面是桥梁建设的飞速发展,另一方面是虽然国家大力改建了一部分危桥旧桥,但各地仍然存在四、五类桥。如何养护管理好现有桥梁,保持桥梁的完好工作状态,
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精装房水电施工全流程介绍
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关键词: 下沉式卫生间
二次排水做法
来源:新筑时代、机电人脉 如有侵权,请联系删除 本文编制了一套精装修工程的施工流程,针对水电、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化,并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。让相关管理人员对定制精装有一个系统的认识、系统的思路,文末附上了流程图,供参考。 01准备阶段 1.1 工地标准化 遵守施工安全文明形象管理规定,在施工现场合适位置正确张贴标志标贴、设置标化标牌及消防设施。 定制精装成品保护尺寸清单△ 1.2 现场准备工作
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