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项目开发计划编制要点及标准工期管理
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关键词: 房建项目管理
项目进度管理
项目开发计划编制要点
项目工期管理
项目计划管理
内容简介 标准工期的作用与目的 1、通过推行标准工期有利于优化资源的合理调配 2、标准工期是通过对已实施项目的积累、统计归纳的结果,对一般项目有指导意义 3、通过对标准工期的长期应用、修正,有利于企业的决策管理 4、推行标准工期管理,有利于挖掘管理潜力,使资源效率最大化 …… 一、项目开发的周期分析 二、项目计划管理存在的问题 三、项目开发计划编制要点 四、标准工期与绩效指标介绍 五、效率提升与工作改进的思考 …… PDF格式,96页,编制于2014年。 项目开发周期构成 报批报建阶段的标准工期指标 &
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知名房企工期标准化周转分析
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
工程建设方面
合同下发管理
开发施工计划
内容简介 本文为知名房企编制的关于知名房企工期标准化周转分析的资料,内容详细,主要包括:工程建设方面,合同下发管理,开发施工计划等。 开工方面: 完成部分股权转让后即进行总规的非正式批复工作;取得总规的非正式批复后即组织详勘进场钻探;详勘开钻后15天内出柱状图;出柱状图后3天内制定完成基础方案(建议各公司的基础方案可优先选用压桩的形式)并通过集团设计院审批(其中集团设计院的审批时间为1天);通过设计院审批后7天内完成基础施工图设计;基础施工图设计完成后即可桩基动工。 ... 本文为word格式,共11页。
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万科集团开发节点,区域公司节点,万科工期计算方法,全了......
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01 万科集团层面关注的开发节点 02 万科区域公司控制计划节点 03 设计与报批报建参考工期 ❶设计与报批报建参考工期 04 万科各类单体建筑参考工期 18层单体建筑参考工期 18层工期相关说明: Ⅰ—按照一层地下室考虑,桩机施工50天;支护与地下结构施工40天; Ⅱ—地上第一、第二层平均工期按11天计取;三层以上标准层工期5天; Ⅲ—顶层施工周期10天; Ⅳ—外立面施工
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农业综合开发土地治理及高标准农田建设项目施工组织设计
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关键词: 水利水电施组
土地开发整理
资料目录 目 录 第一章 编制说明及编制依据 5 第一节 编制说明 5 第二节 编制依据 5 第二章 工程概况 7 第一节 工程概况 7 第三章 组织机构 9 一、 组织机构的建立及管理框图 9 二、 施工组织机构的启动与高效运作 10 三、施工组织机构高效运作的保障措施 11 四、公司各职能科室职责 11 第四章 施工方案与技术措施 14 一、施工测量 14 二、农田水利工程 14 三、道路工程 26 第五章 施工进度计划 34 第一节 进度计划 34 第二节 施工进度计划的控制与实施 34 第六章 施工总平面布置 36 第一节 施工现场平面布置 36 第二节 施工临时用地 36
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碧桂园、万科这样做装配式项目管控,减工期又降了成本!
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来源:明源云采购、黄埔筑梦、预制建筑网等 近些年来,装配式建设工程在政府的大力支持下,开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势,受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑,其造价成本究竟会增加几何? 要缩短工期以覆盖掉一定成本,应该如何做好装配式建筑的项目管控? 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验,给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬? 此前,知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务,专门研发出一套新型的SSGF工业化建造体系,将装配式与现有的建筑工艺融合,受到整个房地产
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盐城开发区台玻悦达太阳能镜板供热管道工程施工方案(60页)
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第一章工程概况及施工部署 第一节投标承诺综合说明 自接到贵单位的招标文件,施工图纸和有关答疑纪要后,我公司即组成本工程投标小组,由公司领导亲自组织指挥,深刻领会招标文件精神,吃透设计图纸,严格按照《招标文件》、设计图纸及国家现行有效的施工验收规范要求和我公司内控标准、作业指导书等要求,精心编制该工程的的投标文件。我公司非常珍惜这次机会,将充分运用以往供热管道安装工程所积累的成功经验,谒诚为贵方提供最良好的服务,若我公司中标,将承诺如下几点: 1、保证按合同要求进行施工,并在所有方面令业主感到满意,遵守业主所有合理的指示和要求。&nbs
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铝模板在超高层建筑施工中的应用实例,工期节约150天!
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近年来随着经济水平的发展,各地超高层建筑随之增多,超高层不但成为了城市的地标性建筑,代表着城市的形象,也成为城市经济水平的象征。铝模板以其良好的使用性能与经济价值,得到了业内开发商、总包、租赁承包企业的认可,在高层建筑上应用较多。 由于超高层建筑的示范作用,研究铝模板在超高层建筑上的施工工法,将对推广铝模板在整个建筑行业应用起到很好的推动作用。 本文将以使用铝模板的众邦金水湾1号院众邦国贸中心项目为例,为大家带来铝模板在超高层建筑施工中应用的实例分享。 01 项目概况 项目名称&nbs
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某市开发区国土分局拼接屏监控系统及监控室装修改造项目
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1、方案名称及图片 盐城市开发区国土分局拼接屏监控系统及监控室装修改造项目 2、方案介绍 盐城市开发区国土分局拼接屏监控系统及监控室装修改造项目位于开发区国土分局会议室内。依据招标文件和图纸设计的要求共同编写了本施工组织设计,我公司为能取得本工程的完美结果,召集了项目领导班子和各专业班组长等有关成员,认真研究招标文件及全套施工图纸。 我公司很荣幸地参加这次投标工作,若我公司承建该工程的施工任务,我们将会非常珍惜这次展现我公司实力的机会,全体员工全力以赴,精心施工,在施工中将充分利用我公司的现代设备,成熟的施工工艺和各项施工方
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100亩开发用地水管移位工程施工组织设计
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部分内容展示 1、总体工程概况 100 亩地开发用地饮用水管移位工程占地面积大,场内运输较多,工期较短,仅为 10 天,必须组织较多的大型挖掘、清运机械进行场地平整及倒运工作。 2、室外给水 给水管道主要采用球墨铸铁管和部分钢塑复合管, 球墨铸铁管采用T 型滑入式橡胶圈接口。过路管采用钢管,钢管采用焊接,钢管与球墨铸铁管连接处采用法兰连接。 一、给水球墨铸铁管安装 给水球墨铸铁管安装 (胶圈接口 )的工艺流程 :安装准备 →沟槽开挖→下管排管 →挖工作坑 →对口 →接口 →养护 →砌筑井室 →管道试压及冲洗→回填土等
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潍坊经济开发区某工程消防工程施工组织设计(100页)
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以下是部分内容,详细共8章请下载 一、综合说明与工程概况 (一)综合说明 如我公司有幸中标承建,我们将其列为我公司重点工程,公司领导、有关部门给予高度重视,决心在结合以往消防工程施工经验的基础上,巩固成绩,克服缺点,坚持质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务。 工期目标 工期:工期暂定为2017年XX月XX号-2017 年XX月XX号,具体以工程部通知为准; 2、质量目标 符合国家消防设备标准及验收规范要求,工程质量达到潍坊市优良及以上标准。 3、安全目标 防止一切人身损伤,杜绝重大伤亡事故、火灾事
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保利项目工程管理方法及其要点(含全套开发流程图)
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关键词: 房地产项目开发流程
过程管理方法
安全质量管理方法
工程管理流程
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作 三、项目管理工作流程 1、招标工作程序&nb
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建设工程案例分析:徐州经济技术开发区综合管廊项目
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一、项目摘要 1.项目名称。徐州经济技术开发区综合管廊PPP项目。 2.实施机构。徐州经济技术开发区建设局(下称“开发区建设局”) 建设工程案例分析:徐州经济技术开发区综合管廊项目 3.项目所属行业为市政工程基础设施;项目合作期限22年,其中建设期2年,运营期20年;项目运作方式为投资、建设、运营和维护一体化;项目采用可行性缺口补助的回报机制。 4.合作内容。本项目总投资为15.5亿元(其中工程费用13.03亿元,工程建设其他费用0.93亿元,预备费0.7亿元,建设期利息0.84亿元)。本项目的建设内容为13
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转甲方必看丨保利项目工程管理方法及其要点(含全套开发流程图)
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关键词: 保利项目工程
工程管理方法及其要点
全套开发流程图
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作 三、项目管理工作流程 1、招标工作程序 2、监理管理程序&
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法规--施工应急-单位责任-工建标准-建设施工单位责任
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点击此处参加“四周时间,圆梦一建”活动 施工安全事故的应急救援与调查处理 1.生产安全事故的等级划分标准 1.1 事故等级划分标准(分为四个等级) (以上包括本数,以下不包括本数) 1.2事故等级划分要素 ■ 人员伤亡的数量(人身要素) ■ 直接经济损失和数额(经济要素) ■ 社会影响(社会要素) :上述两条件不符合,但是造成恶劣社会影响的,列为特殊事故处理 1.3事故等级划分的补充性规定 ■ 国务院安全生产监督管理部门可以会同国务院有关部门,制定事故等级划分的补充性规
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(万科技术标准)外墙淋水试验
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关键词: 管道安装坡度
安装注意事项
管道通球试验
1. 目的 1.1. 确保各项目房屋入伙交付时,户均外墙渗漏率降低到接近零。 1.2. 统一深圳区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。 2. 适用范围 2.1. 适用于知名地产深圳区域各公司开发的所有项目。 2.2. 深圳区域各项目部应按此技术标准,根据项目的具体情况,编制详细具体的外墙淋水试验方案。 3. 外墙淋水试验实施的时间 3.1. 一般情况下,外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行(对于质感涂料,宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行)。 3.2. 淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收
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[沈阳]社区项目施工招标文件及总承包合同(含开发进度)135页
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关键词: 施工招标文件
招标文件范本
建筑功能:文化钢筋混凝土结构:框架高度类别:多层建筑建筑总面积:20000~12万㎡招标方式:公开招标招标组织形式:委托招标评标办法:最低投标价法计价方式:工程量清单计价编制时间:2012适用地区:辽宁是否包含合同:有是否包含清单:有资料目录 第一部分 协议书 3 1.工程概况 3 2.工程承包范围 3 3.合同工期 4 4.质量标准 4 5.合同价款 5 6.其他 5 第二部分 合同条款 7 1.定 义 7 2.合同文件组成及解释顺序 8 3.甲乙双方的代表 9 4.甲方责任 12 5.乙方责任 14 6.工程监理 18 7.工程造价 18 8.工期管理 25 9.质量管理 28
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万科景观设计&施工全过程管理标准(干货.整套)
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第一部分:万科景观设计流程 1.目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序,加强对工作中各环节的监控,达到确保设计、工程质量、进度,控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程:指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具:用于室外环境的户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品:指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1
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