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[分享]住宅商业综合体策划资料下载

发表于2019-05-21

标签：住宅商业综合体策划资料住宅商业综合体策划讨论住宅商业综合体策划视频

住宅商业综合体策划专题为您提供住宅商业综合体策划的相关资料与视频课程，您可以下载住宅商业综合体策划资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐。

[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）立即下载

等级：文件 17MB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目总平面管理策划工程进度管理策划

住宅商业综合体策划资料下载-[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）

资料目录第一部分项目概论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称、位置及规模 1.1.2 场地现状及周边环境 1.1.3 项目定位 1.1.4 规划指标及可租售物业类型 1.1.5 规划布局、业态分布及报建情况 1.2项目发展目标 1.2.1 进度目标 1.2.2 质量目标 1.2.3 销售、招商配合目标 1.3项目相关信息调查 1.3.1 项目周边现状调查 1.3.2 当地建筑行业调查 1.4项目工程管控重难点专项策划 1.4.1深基坑工程管理策划 1.4.2 商业工程管理策划 1.4.3暖通机电工程管理策划第二部分总平面管理策划 2.1 总平面图 2.2 总平面管理策划内容

[湖北]高层商业住宅综合体工程施工现场亮点观摩策划（80余页）立即下载

等级：文件 28MB 格式 ppt

关键词：其他工程创优观摩策划实施观摩亮点效果展示安全生产标准化示范工地

住宅商业综合体策划资料下载-[湖北]高层商业住宅综合体工程施工现场亮点观摩策划（80余页）

内容简介规划地面建筑主要为16栋32层住宅、2栋27-28层SOHO公寓，其他为2-4层商业，销售物业区地下为1层地下车库，大商业区地下为2层地下车库，其中地上58.44万m2，地下14.50万m2，建筑密度50%，建筑总面积72.94平方米。　　本次观摩的主要内容包括：门禁系统、视频监控、安全体验馆、防护挑网新工艺、绿色施工、节能环保、砌筑样板段、材料样板、装修样板、实体样板及现场文明施工、生活区。根据现场布局并结合以上内容，现拟定观摩路线如下：　　5#门—视频监控室—安全体验馆—7#门安全通道—材料样板、装修样板、新工艺样板—1#、2#、3#、4#楼（1-4层）交房标准

[安徽]大型房地产商业综合体项目前期策划157页（附案例分析）立即下载

等级：文件 16MB 格式 rar

关键词：房地产项目前期策划房地产市场分析房地产市场定位工程前期策划

住宅商业综合体策划资料下载-[安徽]大型房地产商业综合体项目前期策划157页（附案例分析）

资料介绍第一章市场分析第二章定位思辨第三章市场定位 ...... 项目概况该项目位于城市中心大型规模、具备强势可利用交通资源的复合商业项目。住宅地上建筑面积17952平方米，酒店/公寓/办公地上建筑面积17476平方米。市场定位逻辑思路项目物业类型：1、项目物业类型 2、商业定位 3、办公定位 4、公寓定位 5、酒店定位 6、住宅定位影响定位因素：1、行业发展分析 2、项目物业条件 3、市场需求情况 4、市场供给情况 5、竞争项目影响 6、实现目标利润 7、项目快速去化市场

[湖北]城市商业综合体工程项目前期策划立即下载

等级：文件 10MB 格式 pdf

关键词：项目前期策划项目产品定位项目发展建议

住宅商业综合体策划资料下载-[湖北]城市商业综合体工程项目前期策划

资料目录 PART 1、项目背景分析 PART 2、客户及产品定位 PART 3、项目发展建议内容简介项目背景　　从规划上看，本项目所在的北后湖区域涵盖了住宅、商业、教育、医疗卫生、文化娱乐和体育健身等各类物业，未来所具有的城市功能性凸显，给本项目带来了高成长性的区域价值。　　城市外扩大背景下，众多实力开发商多年共同运营后湖知名地产，后湖城市价值日益显现；目前进入中后期开发，多个成熟大型居住社区形成。　　…… 　　商业业态初步建议　　生活城：　　7500方的超市作为整个项目卖点，先行实施。让客户能够看到开发商的诚意。　　餐饮城：　　后湖人群主要有两种，一是本

[福建]框架结构商业综合体项目管理策划书（191页编制详细）立即下载

等级：文件 24MB 格式 pdf

关键词：房建项目管理项目管理策划书项目技术管理质量管理策划

住宅商业综合体策划资料下载-[福建]框架结构商业综合体项目管理策划书（191页编制详细）

资料目录一、编制依据 - 6 - 二?工程概况 - 6 - 2.1 工程建设概况 - 6 - 2.2 建筑概况 - 6 - 2.3 结构概况 - 6 - 三、工程项目管理目标 - 7 - 3.1 管理目标 - 7 - 3.2 工期节点目标见下表的施工进度控制节点 - 8 - 3.3 安全目标 - 9 - 3.4 文明施工目标 - 9 - 3.5 环境保护目标 - 9 - 3.6 成本效益目标 - 9 - 3.7 资金回收率 - 9 - 3.8 主要材料及周转材料控制目标 - 9 - 3.9 科技管理目标 - 9 - 四、项目管理组织结构 - 10 - 4.1 项目部的组建 - 10

[上海]高层精品商务住宅综合体项目工程管理策划书立即下载

等级：文件 17MB 格式 doc

关键词：房建项目管理工程管理策划书项目质量管理措施项目文件档案管理

住宅商业综合体策划资料下载-[上海]高层精品商务住宅综合体项目工程管理策划书

资料目录目录 2 1．项目概况 5 1.1项目位置及环境 5 1.2项目建设用地规划要求 6 1.3项目方案概况 7 1.4项目分期开发概况 8 1.5项目重点状况 9 2 项目管理架构 10 2.1项目部主要工作内容 10 2.2 项目管理组织架构 10 2.3 项目管理人员岗位职责 11 2.3.1项目经理岗位职责 11 2.3.2主管工程师（土建） 11 2.3.3土建工程师 11 2.3.4质量工程师 11 2.3.5安装工程师 12 2.3.6项目助理 12 2.4 项目部职责矩阵 13 3 项目建设计划与场地综合利用规划 14 3.1 项目建设计划 14 3.1.1项目

[深圳]商业综合体项目整体推广策划(附图丰富) 立即下载

等级：文件 184KB 格式 ppt

关键词：投资市场分析项目定位研究推广战略思想广告投放思路

住宅商业综合体策划资料下载-[深圳]商业综合体项目整体推广策划(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业综合体项目整体推广策划的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：投资市场分析，项目定位研究，推广战略思想，广告投放思路等。　　项目分析：　　处于成熟商业圈，已有大量的超市，百货，能否在竞争中胜出；南岳第一城已渐成型，将是我们最大的竞争对手。国家政策对住宅性商品房继续保持限购令，部分投资资金将向商业地产流动。项目部分拆迁工作还未进行，将影响潜在客户对项目的信心，这是我们最大的劣势。集休闲、购物、美食、娱乐于一体的综合商业步行街，规格高，业态丰富、理念先进；股票市场持续表现低迷，风险加大，投资者将转向商业地产。我们必须强化优势而弱化劣势，抓住机会而减

商业综合体项目策划全案解析立即下载

等级：文件 55KB 格式 doc

关键词：项目定位分析项目规划设计项目价格分析住宅市场定价分析

内容简介本文为知名房企编制的关于商业综合体项目策划全案解析的资料，内容详细，主要包括：项目定位分析，项目规划设计，项目价格分析，住宅市场定价分析，项目开发思路等。　　项目规划设计：　　尊重地域文脉，浓郁的人文环境和自然环境结合；将人居理念、现代时尚的商业理念与地域文脉结合，环保与科技概念结合。以人为本，将建筑形式与环境、特别是体现城市风貌的有机协调，实现人、建筑与自然的和谐共生，营造舒适、优雅的居住环境和生活商业环境。以科技为先导，提高项目产品的新技术含量，建设智能化人居环境，实现技术与人文的互融共生，引导入住者生活方式的改变和生活品质的提高。以创新产品打造强势的市场竞争力，

[知名项目]大型住宅及商业金融综合体项目营销策略及推广提案立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

关键词：房地产项目竞标房地产营销策划房地产销售执行

住宅商业综合体策划资料下载-[知名项目]大型住宅及商业金融综合体项目营销策略及推广提案

内容简介 [知名项目]大型住宅及商业金融综合体项目营销策略及推广提案，PPT格式，共92页，本项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，......内容具体，可供参考。客群白描目标人群的生活轨迹中的渠道

[沈阳]综合体住宅项目营销策划方案(附图丰富) 立即下载

等级：文件 7MB 格式 ppt

关键词：典型客户研究项目定局分析项目布局分析传播方式解析

住宅商业综合体策划资料下载-[沈阳]综合体住宅项目营销策划方案(附图丰富)

内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体住宅项目的营销策划方案，内容详细，大量附图，主要从布局，定局，视觉基础应用，生活系统输出，外研体系，推广，视觉应用基础等内容。　　客户分析：　　对品牌了解、感觉配套齐全。认可品牌、了解地段、价格不是问题，品质要做好。诚意度较高，主要加强圈层效应，价值输出。不了解，认为和其他商业没有什么区别。只认为地段不错，心理对价格有个初判，认为价格不能太高。万象城未来呈现的生活方式不了解；心里有价格担忧，需重点引导的客户。显然，大家对于“房子好，但是能卖这么贵？”的疑问时，都存在自信心、价值认知的问题。　　市场变局：　　视野决定格局深度决定价值，

[贵州]第四代城市商业综合体机电安装策划（图文并茂）立即下载

等级：文件 22MB 格式 ppt

关键词：给排水培训讲义建筑给排教程商业综合体电气系统通风空调系统

住宅商业综合体策划资料下载-[贵州]第四代城市商业综合体机电安装策划（图文并茂）

资料目录项目概况项目管理目标要求项目重点难点分析及对策工程施工部署质量、安全文明施工管理机电总承包管理机电部组织架构机电劳动力策划机电施工里程碑机电主要方案计划设备材料进场计划现场运输、垂直调运、现场存放机电深化设计策划 BIM在本项目的应用主要施工工艺机电系统调试内容简介工程概况：本工程位于贵州，占地面积18万平米，总建筑面积约76万m2，建筑结构；框架剪力墙；。该项目属于第四代城市综合体，除住宅之外该项目还规划有集中商业、办公、情景商业步行街以及沿街裙楼及底层商铺，更有康体休闲娱乐、教育配套等，建成之后将会成为今后小河区购物、休闲的最核心场所，

[上海]招商·兴江南水岸商业综合体建筑文本（PPT+165页）立即下载

等级：文件 282MB 格式 pptx

关键词：商业综合体设计绿色生态综合体综合体景观设计建筑方案文本

住宅商业综合体策划资料下载-[上海]招商·兴江南水岸商业综合体建筑文本（PPT+165页）

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“线”型

高度类别：多层建筑外立面材料：玻璃板材幕墙面板材料：组合幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：上海设计风格：现代风格图纸格式：PPT 图纸张数：165张图纸包含：历史文化、经济发展、总体策划、商业策划、住宅策划、愿景、案名、国外产城融合案例、滨水区案例、现状解读、设计篇、复合、聚商、汇文、活水、宜居、平面图、立面图、剖面示意、回顾设计、设计策略、展望设计、设计理念分析、场地关系展示、场景效果示意、总平面图、各地块总图、各地块功能分析图、设计说明、立面图等共165页。

[河南]现代化地标性商住综合体项目前期策划报告（191页）立即下载

等级：文件 24MB 格式 pdf

关键词：项目前期策划报告项目形象定位住宅用地价值判研住宅布局策略

住宅商业综合体策划资料下载-[河南]现代化地标性商住综合体项目前期策划报告（191页）

资料介绍：本体分析：本地块占地面积58974平方米，容积率4.8，建筑面积上限28.31万平方米；项目用地为二类居住用地，可兼容商业，商业用地面积不超过40%，有发展多种物业的可能；地块内部整体平整，略有高差，南北高差2米，内部尚未拆迁；地块东边为尚未拆迁的村庄用地，城市面貌差。……宏观经济小结：商丘城市经济实力强，增长速度较快，未来发展向好，对房地产市场是一大利好；第二产业发达，在国民经济中比例大，固定资产投资总量大，增长速度快，产业的发展会带来更多的住房需求；城镇居民人均可支配收入高，消费能力和消费意愿强，对城市房地产发展有支撑作用。……需求市场小结：25-40岁客户是本项目的主力客户群体

[四川]BIM技术在超高层综合体项目场地管理及外立面策划中的应用立即下载

等级：文件 23MB 格式 ppt

关键词： BIM技术应用场地管理BIM应用

住宅商业综合体策划资料下载-[四川]BIM技术在超高层综合体项目场地管理及外立面策划中的应用

内容简介本项目占地面积230亩，总建筑面积75万平方米（其中地下建筑面积13.56万平方米，地上建筑面积61.42万平方米），包括4栋SOHO公寓、1栋酒店、1栋甲级写字楼和10栋100米高层住宅以及配套商业和步行街。　　目前BIM主要应用在投标展示、场地管理、外立面策划、机电管线优化及工序样板策划等方面中。本项目基于熟练掌握模型建设、模拟项目进度及针对复杂结构和机电进行碰撞检测的基础上，利用BIM进行了多项创新，主要创新体现在项目场地管理和外立面策划中。　　…… 　　第二章项目场地管理应用　　1、场地模型初步建立　　2、场地元素标准化族库建立　　3、投标阶段场地管

[广东]超高层综合体工程施工质量创优策划书（大量附图 162页）立即下载

等级：文件 16MB 格式 pdf

关键词：工程创优策划施工质量创优策划书工程创优可行性评估

住宅商业综合体策划资料下载-[广东]超高层综合体工程施工质量创优策划书（大量附图 162页）

资料目录一、工程概况 1 （一）工程建设概况 1 （二）工程设计概况 1 （三）工程施工难点 9 （四）拟采用科技成果 10 二、编制依据 10 三、质量目标 11 四、质量目标分解 11 五、工程创优可行性评估 12 六、创优体系的建立 13 （一）项目质量管理体系 13 （二）创优领导小组 15 （三）技术策划小组 15 （四）项目实施小组 15 （五）资料整理小组 15 （六）监督检查小组 15 （七）有关部门、人员创优职责 16 七、施工关键节点的控制 19 （一）施工工艺标准及质量验收标准 19 （二）主要分部分项工程的质量控制措施

[上海]高层综合体工程项目管理策划书（124页图文并茂）立即下载

等级：文件 13MB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目管理策划书项目质量保证措施样板引路制度

住宅商业综合体策划资料下载-[上海]高层综合体工程项目管理策划书（124页图文并茂）

资料目录第一章项目工程概况6 1．1项目概况6 1．2场地现状及周边环境6 1．3地块周边详图7 1．4项目主要技术经济指标8 第二章管理愿景与项目组织架构9 2．1项目产品定位9 2．2管理愿景9 2．3组织架构和岗位职责10 第三章项目工作目标19 3.1营销目标19 3.2运营目标19 3.4质量、安全目标19 3.5成本控制目标19 3.6团队建设目标19 3.7管理目标20 第四章项目营销推盘计划及样板区开放计划21 4.1完成销售和回款目标的保障21 4.2具体推盘计划：21 4.3样板区开放计划21 第五章总平面控制管理25 5.1、项目总平面图25 5.2三通一平

[知名房企]商业综合体项目年度整体营销方案(附图丰富) 立即下载

等级：文件 9MB 格式 pdf

关键词：项目市场分析项目本体分析整体营销策略分产品线营销策略

住宅商业综合体策划资料下载-[知名房企]商业综合体项目年度整体营销方案(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业综合体项目年度整体营销方案的资料，内容详细，主要包括：项目市场分析，项目本体分析，整体营销策略，分产品线营销策略等。　　综合体营销：　　以商业为核心的驱动模式，招商先行；在营销过程中，不断召开“产品发布会”“品牌签约仪式”“招商成功展示会”放大品牌嫁接优势，给到市场“昆明的巴黎”已经逐步在落地（实际上很多商家是意向协议），不断将综合体价值呈现和放大，给市场信心；住宅低价入市，给购买客户留出升值空间，每批都售罄，形成抢购，制造热销，形成良好的口碑，并借助宅热销势头推出写字楼和商铺；持续超大强度推广，几乎所有媒体持续造势，给市场客户、业内人士、招

城市综合体项目总体策划书(102页) 立即下载

等级：文件 70KB 格式 doc

关键词：房地产项目总体策划房地产项目前期策划房地产项目市场分析国际公寓住宅项目

住宅商业综合体策划资料下载-城市综合体项目总体策划书(102页)

资料目录第一章总体策划思路 4 一、策划的总体思路 4 二、项目背景 4 三、项目资源分析、项目目标的界定 5 四、核心目标--树立品牌 6 五、项目开发总建议 7 六、项目的SWOT分析 7 七．市场机会发现 11 第二章项目总体的定位开发报告 15 一、项目总体形象定位 16 二、项目功能定位 19 三、华都的无限优势 26 四、项目定位优势的建立基础 27 五、目标客户群所定及分析 29 第三章项目整体组合营销策略报告 33 一、项目总体整合营销策略 33 二、总体操盘计划、步骤 35 第四章项目产品设计报告 37 第一部分：华都国际国际公寓产品设计构想 37

[河南]2014年城市综合体项目整体营销策划报告(超详细 239页) 立即下载

等级：文件 47MB 格式 ppt

关键词：房地产营销策划房地产销售执行房地产市场分析公寓住宅项目

住宅商业综合体策划资料下载-[河南]2014年城市综合体项目整体营销策划报告(超详细 239页)

内容简介 [河南]2014年城市综合体项目整体营销策划报告(超详细 239页)，2014年编制，PPT格式，共239页，本项目位于洛阳经开区开元大道1号，总占地630亩，由五个地块组成，规划总建筑面积130万平方米，包含住宅、甲级写字楼、酒店式公寓、公园、会所、教育、商业等多元业态。包含的内容有：项目目标的理解，项目可开发方向，项目资源因子分析与项目功能定位表，项目特性比较表，项目区域分析小结，区域市场投资热点分析，项目优势资源整合，策略总纲，包装攻略，宣传渠道，营销节点安排，开盘销售政策，整盘收益估算，销售配合物料，推广宣传物料，主题活动物料，媒体配合，渠道配合，年度营销推广费用等

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