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万科成本控制要点应用指南
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关键词: 立项成本控制
规划环节成本控制
招投标环节成本控制
施工环节成本控制
成本核算控制
【简介】本资料为知名地产成本控制要点应用指南,word格式,共86页。 【相关内容】 第一项 立项成本控制要点应用指南 第二项 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项施工环节成本控制要点应用指南 第五项材料及设备采购环节成本控制要点应用指南第 六项 销售环节成本控制要点应用指南 知名地产成本控制要点应用指南 材料供应 成本概算 立项成本控制 设计变更环节&
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万科成本控制-20页(实用篇)
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简介:知名地产成本控制-20页(实用篇)PPT格式; 主要内容:知名地产房地产,关于施工现场变更。那些变更可以作为成本变更单的依据,成本的风险等等,很实用; 八项注意 成本控制三大纪律 举例1 举例2 举例3 举例4
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万科结构成本控制的那些限额数据!
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①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点 第一部分:结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级,单价提高5%~8% ②地面以上含钢量35~90kg/m2 ③地面以下含钢量110~200kg/m2 ④基础与桩基25~120元/m2,平均60元/m2 第二部分:设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图 ⑤地下室的布置及梁板配筋图&nbs
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万科景观设计及成本控制-106页
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简介:知名地产景观设计及成本控制-106页;PPT格式; 主要内容:随时反应因规划建筑变更引起的景观相应的变化(要求项目负责人有景观经验、景观设计师有建筑知识)仅供参考; 成本管理 方案设计 广场平面图 意向 重要区域 总体介绍
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【深圳】万科成本控制的基本方法(共28页)
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关键词: 成本控制的基本方法
成本管理的基本原则和发展过程
建安成本的分类构成
【深圳】知名地产成本控制的基本方法(共28页),PPT格式。 主要内容: 1.在房地产开发中我们所处的环境 2.成本的概念 3.建安成本的分类构成 4.成本管理的基本原则和发展过程 5.成本控制的基本方法 成本的概念 建安成本的分类构成 建筑面积
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【深圳】万科景观设计及成本控制(共106页)
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文件 10MB
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【深圳】知名地产景观设计及成本控制(共106页),PPT格式。 主要内容: 1)景观设计流程总体介绍 2)阶段一:方案设计 3)阶段二:初步设计 4)阶段三:施工图 5)成本控制 分期建设的管理流线 风格 空间尺度 重要区域详图
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万科地产成本控制分析
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关键词: 目标成本管理
作业过程管理
责任成本管理
成本核算控制
造价指标分析
【简介】本资料为知名地产地产成本控制分析,PPT格式,共24页。 【相关内容】 一、房地产开发商成本管理面临的挑战 二、核心设计思想--目标成本管理 三、核心设计思想--作业过程管理 四、责任成本管理 五、动态成本构成 知名地产地产成本控制分析 知名地产地产成本控制分析 知名地产地产成本控制分析 知名地产地产成本控制分析 知名地产地产成本控制分析 知名地产地产成本控制分析 知名地产地
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万科工程成本控制文件
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关键词: 目标成本管理体系
项目成本管理规范
成本信息管理
工程预结算管理规范
【简介】本资料为知名地产工程成本控制文件,word格式,共88页。 【相关内容】 一、目标成本管理体系 二、项目成本管理规范 三、成本信息管理 四、工程预结算管理规范 五、工程造价咨询业务管理规范 知名地产工程成本控制文件 部门目标 目标成本管理体系 目标成本形成步骤 目标成本执行 日常管理 业务工作
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【万科】设计成本控制要点培训(共38页)
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关键词: 成本控制的重要性
建设项目成本的构成及控制要点
项目全过程的成本控制原则
工程建设三算的作用
【知名地产】设计成本控制要点培训(共38页),PPT格式。 主要内容: 一、成本控制的重要性 二、建设项目成本的构成 及控制要点 三、项目全过程的成本控制原则 四、工程建设三算的作用 工程结算的编制及审核程序 工程预算的作用 设计概算的作用
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万科景观设计及成本控制
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关键词: 景观设计流程
景观设计成果
知名地产景观设计及成本控制,PPT格式,共106页。 主要内容: 1)景观设计流程总体介绍 2)阶段一:方案设计 3)阶段二:初步设计 4)阶段三:施工图 5)成本控制 long-exposure-2374077__340
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万科目标成本控制责任书
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关键词: 编制依据及说明
项目开发总目标
成本跨期分摊表
【简介】本资料为知名地产目标成本控制责任书,word格式,共55页。 【相关内容】 一、编制依据及说明 二、项目开发总目标 三、成本目标 四、成本项目责任部门划分一览表 五、成本跨期分摊表 知名地产目标成本控制责任书 成本分摊表 成本控制责任书 成本目标 成本目标 工程管理部 营销费用分期表
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万科设计变更中的成本控制要点
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关键词: 房产成本控制
房产全案策划
内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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万科房地产成本控制要点
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关键词: 万科房地产成本控制要点
设计的经济性
1.前期工程:一般水平,按建筑面积计算,单方造价在50-90元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。(1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。(2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价?因后面讲到地下室还会涉及到土方
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[万科研发]万科集团景观成本控制流程
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关键词: 项目成本分析
项目投资数据分析
项目成本管理
简介:[知名地产研发]知名地产集团景观成本控制流程-8页,doc格式; 主要内容:知名地产集团景观成本管理的全套流程,包括项目成本数据的分析,项目成本管理的投资分析等,仅供参考; 项目成本管理 参考数据 成本表编制 适用范围 投资重点 原则
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万科成本控制:如何利用BIM技术实现精确工程管理?
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BIM作为一种提升工程管理效率,降低建筑成本的有效手段,逐步成为万科成本控制的精髓而走进主流视野。 BIM究竟能省多少钱? 接触BIM技术之后,被业主问的最多的一个问题就是"BIM究竟能省多少钱?省在哪里?" 起初真的不知道怎么面对这个问题,经过几个项目的实际经验之后,我们发现BIM为业主节省费用是可以量化的。就拿一个地下室的施工来说,结构专业和各个专业冲突是非常常见的事情。比如我们做过的一个项目,利用BIM进行问题的追踪分析,发现了多种问题,经过分析汇总整理成部分典型案例,根据施工常见的进行虚拟的施工索赔分
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万科成本控制:如何利用BIM技术实现精确工程管理?
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摘要:万科广场率先引进BIM技术,搭建BIM管理(专题阅读)平台,通过整合业主方、设计方、施工方资源,有效的提升工程品质,缩短建造工期。 BIM作为一种提升工程管理效率,降低建筑成本的有效手段,逐步成为万科成本控制的精髓而走进主流视野。 第一部分:利用BIM实现精确的成本管控BIM成本控制一:“BIM究竟能省多少钱?” 接触BIM技术之后,被业主问的最多的一个问题就是“BIM究竟能省多少钱?省在哪里?” 起初真的不知道怎么面对这个问题,经过几个项目的实际经验之后,我们发现BIM为业主节省费用是可以量化的。就拿一个地下室的施工来说,结构专业和各个
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[万科]景观工程设计流程成本控制讲义(106页)
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关键词: 成本管理文件
成本核算控制
工程设计流程
内容简介 [知名地产]景观工程设计流程成本控制讲义(106页),主要就景观工程各阶段方案设计及动态成本控制案例解析,可供参考.
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[万科]房地产企业成本控制要点应用指南(全套)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产成本控制
房地产成本管理
房地产物业管理
资料目录 第一项 立项成本控制要点应用指南 第二项 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项 施工环节成本控制要点应用指南 第五项 材料及设备采购环节成本控制要点应用指南 第六项 销售环节成本控制要点应用指南 第七项 工程预决算环节成本控制要点应用指南 第八项 期间费用的成本控制要点应用指南 第九项 物业管理成本控制要点应用指南 附件 北京公司规范化管理系列文内容简介 [知名地产]房地产企业成本控制要点应用指南(全套)。 业务操作手册总目录 一. 修改目录 二. 公司组织架构 三. 项目经理部主要岗位及岗位职责 四.
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