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资料员必备技能之七种武器
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房建工程项目各阶段质量管控实务操作
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
项目质量管控
项目质量控制实务操作
项目质量控制措施
资料目录 一、项目质量的概念 二、项目质量控制概述 三、项目质量控制工作 四、项目各阶段质量控制工作 五、项目各阶段质量控制措施 六、项目质量控制实务操作 七、计算机辅助质量控制内容简介 一、项目质量的概念 二、项目质量控制概述 1、工程项目质量符合建设要求和有关技术规范和标准 2、应重视项目质量目标系统的建立 3、以动态控制原理为指导进行质量计划值与实际值的比较 4、可采取组织、技术、经济、合同措施 5、有必要进行计算机辅助质量控制 …… 三、项目质量控制工作 四、项目各阶段质量控制工作 五、项目各阶段质量控制措施 六、项目质量
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[天津]单位工程各阶段验收及竣工验收报告
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【简介】 本资料为[天津]单位工程各阶段验收及竣工验收报告,Word格式,共47页 目录 一、施工依据 二、工程基本概况 三、原材料及工程质量控制情况 四、工程施工质量验收资料情况 五、设计变更及其他需要说明的问题 六、自评结论 竣工验收 建筑概况 基础阶段工程质量监理评估表 勘察单位工程质量合格证明书 设计单位工程质量合格证明书 竣工验收工程质量监
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这些就是房建工程全过程造价管理的阶段.
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根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决策阶段的造价控制。长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目投资估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在投资决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控制的主体,项
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房建工程全过程造价管理的几个阶段
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根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决策阶段的造价控制。 长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目投资估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在投资决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控
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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略
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关键词: 房地产开发企业
各房地产开发税务筹划
看点:房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环,有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结,抓住一些税务筹划机会,更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。 一 立项环节 很多企业在做项目规划及向有关部门报批时,都未考虑通过合理搭配立项
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[上海]房建工程安全监理方案91页(资料完整、附表格)
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关键词: 安全监理方案
监理旁站方案
安全监理职责
资料目录 目录 8 1.1工程参与方 11 1.3项目概述和规模 11 1.4分部工程预估 12 二、 安全监理依据 12 三、 安全监理工作目标 14 四、 安全监理范围及内容(参见监理合同) 14 4.1 监理合同要求的范围和内容 14 4.1.1安全监理的范围: 14 4.1.2安全监理内容: 14 4.2 DGTJ08-2035-2008《建设工程施工安全监理规程》要求的范围和内容 15 4.2.1 项目监理机构应编制安全监理方案。 15 4.2.2 安全监理实施阶段的主要工作 15 4.2.3 安全监理总结阶段的主要工作 16 五、 安全监理工作程序(见下页) 16 六、
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房建工程监理规划范本(共109页)
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【简介】 本资料为房建工程监理规划范本,Word格式,共109页。 目 录 一.工程概况 二.监理工作范围与内容 三.监理工作目标 四. 监理工作依据和原则 五. 项目监理机构组织及职责 六.监理人员工作守则和监理工作制度 七、工程质量控制 八、工程造价控制 九、工程进度控制 十、安全生产管理的监理工作 十一、环境职业健康安全管理的监理工作 十二、合同与信息管理 十三、组织协调监理工作 十四、旁站监理工作内
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广州房建工程监理规划(共106页)
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【简介】 本资料为房建工程监理规划,Word格式,共106页。 目 录 一.工程概况 二.监理工作范围与内容 三.监理工作目标 四. 监理工作依据和原则 六.监理工作程序 七.监理工作方法和措施 八、旁站监理工作内容 九.监理人员工作守则和工作制度 十、监理规划的实施 十一、监理设施 十二、各阶段出现危险源辨识及控制措施表 监理规划 监理工作范围与内容 施工阶段的
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房建工程监理规划范本编制指南(全套,108页)
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【简介】 本资料为房建工程监理规划范本,Word格式,共108页 目 录 一.工程概况 二.监理工作范围与内容 三.监理工作目标 四. 监理工作依据和原则 五. 项目监理机构组织及职责 六.监理人员工作守则和监理工作制度 七、工程质量控制 八、工程造价控制 九、工程进度控制 十、安全生产管理的监理工作 十一、环境职业健康安全管理的监理工作 十二、合同与信息管理 十三、组织协调监理工作 十四、旁站监理工作内容
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大势所趋!工程总承包项目实施各阶段岗位、职责分工清单来啦!
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关键词: 职责分工清单
工程总承包企业
工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。那么工程总承包项目各阶段的岗位、职责分工都有哪些呢? 一、项目启动阶段 二、项目策划阶段 三、设计阶段 四、采购管理4.1施工分包采购 4.2设备材料采购(按合同批次来)
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房建工程实测实量指引(60页,图文并茂)
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关键词: 房建工程实测实量
实测实量检测工具
混凝土结构工程
房建试验检验
本资料为房建工程实测实量指引,共60页。 资料概况: 本实操指引涵盖了建筑行业实测实量的相关技术指标与实测标准,其中包括:实测合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程(混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、精装房(土建部分)工程)等;希望通过本实操指引的制定与推广,指导施工以及实测实量,并通过各项目部质量推手角色客观、实际地把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患及时发现与反馈;同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要求,努力提升工程实体产品质量;同时也提升自身能力。 …… 目录: 前 言 实测
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房建施工工程监理规划范本
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【简介】 本资料为房建施工工程监理规划范本,Word格式,共106页 目 录 一.工程概况 二.监理工作范围与内容 三.监理工作目标 四. 监理工作依据和原则 五. 项目监理机构组织及职责 六.监理工作程序 七.监理工作方法和措施 八、旁站监理工作内容 九.监理人员工作守则和工作制度 十、监理规划的实施 十一、监理设施 十二、各阶段出现危险源辨识及控制措施表 监理规划 施工阶段监理工作
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铝合金模板施工各阶段监理控制要点,质量通病分析!
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关键词: 模板专项施工方案
工程质量通病
铝合金模板施工
监理质量控制
某商品住宅(含配套公建)工程由7栋高层及8栋多层组成,标准层采用铝合金模板支撑体系。结合该工程实践,介绍铝合金模板支撑体系施工的主要控制点和注意事项。 1 铝合金模板施工前的控制要点 1.审查《铝合金模板专项施工方案》,为后续施工提供有效的、符合本工程特点的施工依据。 2. 对已加工完成的铝合金模板进行构配件检查及预拼装验收。 3. 督促施工单位对铝合金模板安装人员进行技术交底。 4. 督促施工单位对各工种间交叉作业的配合节点进行交底。 5. 在每栋楼
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铝合金模板施工各阶段监理控制要点
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关键词: 铝合金模板施工
监理质量控制
工程质量通病
模板专项施工方案
专项施工方案
某商品住宅(含配套公建)工程由7栋高层及8栋多层组成,标准层采用铝合金模板支撑体系。结合该工程实践,介绍铝合金模板支撑体系施工的主要控制点和注意事项。 1 铝合金模板施工前的控制要点 1.审查《铝合金模板专项施工方案》,为后续施工提供有效的、符合本工程特点的施工依据。 2. 对已加工完成的铝合金模板进行构配件检查及预拼装验收。 3. 督促施工单位对铝合金模板安装人员进行技术交底。 4. 督促施工单位对各工种间交叉作业的配合节点进行交底。 5. 在每栋楼
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房建施工阶段监理工作总结实例
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关键词: 监理实例工程
监理实施过程措施
引言 西藏永安工程监理有限公司受城关区农牧局委托,对城关区乡镇兽医站建设工程实施施工阶段监理。本工程于2009年8月10日开工,于2009年10月9日进行了工程预验收。 监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容,现对本工程的施工监理工作总结如下: 一、 工程概况 本工程为抗震设防烈度为8度,防火等级为三级,屋面防水三级,设计使用年限50年。本工程娘热乡、纳金乡、蔡公堂乡各100㎡,均为1层,基础工程采用了条形基槽。 主体结构为混合结构、圈梁、构造柱均为C20混凝土。屋面平屋面,SBS改性沥青卷材防水层3mm
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