[分享]商业综合体品质策划资料下载

发表于2019-09-12

标签：商业综合体品质策划资料商业综合体品质策划讨论商业综合体品质策划视频

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未来已来—“新”商业的思考—VP公开课立即试听

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关键词：管理，建筑，商业

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“建设项目工程总承包管理” 公益课堂立即试听

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关键词：总承包项目管理工程总承包项目管理

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[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）立即下载

等级：文件 16.84MB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目总平面管理策划工程进度管理策划

商业综合体品质策划资料下载-[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）

资料目录第一部分项目概论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称、位置及规模 1.1.2 场地现状及周边环境 1.1.3 项目定位 1.1.4 规划指标及可租售物业类型 1.1.5 规划布局、业态分布及报建情况 1.2项目发展目标 1.2.1 进度目标 1.2.2 质量目标 1.2.3 销售、招商配合目标 1.3项目相关信息调查 1.3.1 项目周边现状调查 1.3.2 当地建筑行业调查 1.4项目工程管控重难点专项策划 1.4.1深基坑工程管理策划 1.4.2 商业工程管理策划 1.4.3暖通机电工程管理策划第二部分总平面管理策划 2.1 总平面图 2.2 总平面管理策划内容

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[标杆房企]商业综合体业态策划及运营项目案例超详解立即下载

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关键词：综合体业态规划运营项目实操项目总体规划消费者需求分析

资料目录城购物中心项目简介总体规划业态业种规划业态规划及运营现状消费者需求分析业态占比运营现状体验式区域商业中心特点分析内容简介本资料是知名房企编制的关于商业综合体体验型业态策划及运营项目案例实操分享，主要内容有项目简介，业态规划和运营现状，区域商业中心特点分析。业态规划：区域商业中心有些共性的特点，如面向家庭和生活需求，也有许多不同的特点，如消费者的购物习惯、价值取向等。因此，不同的区域商业中心需要从区域客户的功能需求、情感诉求等多方面综合分析来规划业态。具体从以下几方面进行分析：目标消费者社会特征；目标消费者消费行为特征；；目标消费者价值

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商业综合体项目营销策划方案立即下载

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关键词：项目概况分析目标客户分析广告推广策略项目推售节奏

内容简介本资料是知名房企编制的关于商业综合体项目营销策划方案，内容全面，主要包括：项目概况分析，目标客户分析，广告推广策略，项目推售节奏。广告策略：以“解读城市”——“城市理想”——“理想呈现“为整体线索。“解读城市”以成都城市文脉为先导，以挖掘和提升成都精神为基础，树立知名地产二十四城公众形象；“城市理想”以人的居住理想为切入点，触碰消费敏感点，为知名地产二十四城进行客户群心理占位；“理想呈现”进行成都精神与项目精神的融合，以知名地产二十四城实景体验和客户亏劢激发购买力。最大限度积累和拦截现实置业客户，使之对项目产生持币代购状态。提升品牌鲜明的美誉度，激发成都市民对未

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[沈阳]综合体住宅项目营销策划方案(附图丰富) 立即下载

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关键词：典型客户研究项目定局分析项目布局分析传播方式解析

内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体住宅项目的营销策划方案，内容详细，大量附图，主要从布局，定局，视觉基础应用，生活系统输出，外研体系，推广，视觉应用基础等内容。客户分析：对品牌了解、感觉配套齐全。认可品牌、了解地段、价格不是问题，品质要做好。诚意度较高，主要加强圈层效应，价值输出。不了解，认为和其他商业没有什么区别。只认为地段不错，心理对价格有个初判，认为价格不能太高。万象城未来呈现的生活方式不了解；心里有价格担忧，需重点引导的客户。显然，大家对于“房子好，但是能卖这么贵？”的疑问时，都存在自信心、价值认知的问题。市场变局：视野决定格局深度决定价值，

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[深圳]办公综合体项目前期策划报告立即下载

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关键词：房地产前期策划房地产市场分析办公综合体项目

内容简介 [深圳]办公综合体项目前期策划报告，2012年编制，PPT格式，共80页，具体内容有：一、宏观环境分析二、物业市场分析 1、主要企业对写字楼物业需求 2、写字楼市场分析 3、配套设施要求 4、物流企业用户分析 5、商业市场 6、各区域零售市场未来发展趋势 7、区域内休闲餐饮娱乐需求较大三、发展策略及产品建议 1、项目总体功能定位 2、项目开发方案 3、配套商业 4、齐全的商务配套提升物业吸引力四、财务分析 1、成本假设 2、办公楼经营假设 3、特色及商务配套商业经营假设 4、海员中心经

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牛到家的商业综合体：大悦城设计管理方案（全套）查看详情

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大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，年轻、时尚、潮流、品位的大悦城已成为高品质城市生活新标志。大悦城的设计非常复杂，中粮地产是如何对大悦城的设计研发进行管控的？今天就邀请来自中粮集团的网友给大家进行一次专题分享...... 第一部分：引言/关于大悦城第二部分：大悦城开发流程第三部分：大悦城的设计管理

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[完整记录]同济史上最复杂烧脑的商业综合体设计查看详情

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现在回想起来，商业综合体这个充满了铜臭味的studio在同济建筑系本科课程里真的是重要而又独特的一环。借用QSZ学长曾经发在朋友圈里关于同济商业综合体教学的评价: 说说为什么觉得好：城市综合体，至少在东亚和南美，事实上就是，未来更是，绝大多数城市居民工作和居住时间以外，公共生活的中心。但在常春藤盟校等自嗨建筑系的带领下，全世界绝大多数的建筑学院对此的态度都是装作没看见，甚至嗤之以鼻。另外，不同于文化类建筑，综合体的设计经验并不能通过实地“看”建成作品来还原，因为它不是一个“物件”，而是一套“流程”，涉及与策划、招商、运营、营销的配合。只有极少数几家美资与一家英资事务所垄

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商业综合体照明设计怎么破？不妨听听大师的建议查看详情

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“西安的综合商业体发展得比上海、北京、广州要晚一些。”刘赛文说，他认为西安的综合商业体发展存在着三方合作的问题。影响业主做出决策的主要有两种因素，一种业主本身的固有观念，另一种是运营商对其的影响。而业主和建筑师、室内设计师以及灯光设计之间的沟通则相对较少。导向性的最高境界是暗示甲方不够重视建筑师和室内设计师包括灯光师的意见，更倾向于运营商的主意。运营商虽然有一个策划队伍，但他们对空间风格和人流导向性的认知更多来自书面，是有局限性的，实战性并不强。具体的说，运营商的策划团队，往往会凭主观过度地强调流线性和商铺的位置，而忽略了空间及光线对

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[华润出品]写字楼综合体工程高品质标准多图慎入查看详情

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综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的，不仅仅是专家评价；高品质的内涵涉及多个维度，包括安全坚固、功能适用、美观精致、节能环保、易维护、耐久等六个方面；高品质一定是所有维度均好，并一定在美观精致、功能适用方面更突出，但如果其它四个方面中的某一方面很差，也形不成高品质；万象城定位是城市级的商业中心，是人员高密集场所，是综合体项目的核心，华润置地综合体工程项目管理研究的重点是万象城。 ====================分割=====================[知名地产]企业技术管理成本控制指导手册(附图丰

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[甘肃]超高层城市综合体项目-BIM在顶模中的单项应用成果（甘肃兰州鸿运·金茂广场）立即下载

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关键词：城市综合体项目 BIM技术应用 BIM技术应用案例

商业综合体品质策划资料下载-[甘肃]超高层城市综合体项目-BIM在顶模中的单项应用成果（甘肃兰州鸿运·金茂广场）

本方案为[甘肃]超高层城市综合体项目-BIM在顶模中的单项应用成果（甘肃兰州鸿运·金茂广场），9页概述应用项目：甘肃兰州鸿运·金茂综合体—A塔楼核心筒施工项目概况：鸿运·金茂广场项目位于兰州市政治、经济、文化、科技交流的核心区域，占地面积约27500平米，总建筑面积37.86万平方米，建筑总高度285米，A塔楼51层、B塔楼31层、商业裙楼8层、整体4层地下室。鉴于建筑高度高、品质定位高、总包管理要求高、安全防护及绿色施工要求高、BIM全方位策划与应用技术要求高、工程体量大、垂直运输量大、组织协调工作量我司决定在BIM高新技术等协助下采用我司自主研发发的低位

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[浙江]综合体项目前期概念规划设计研究(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目背景研究竞品方案分析项目概念规划开发实施策略

内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期概念规划设计研究的资料，内容全面，附图丰富，主要包括：项目背景研究，竞品方案分析，项目概念规划，开发实施策略等。背景研究：区位优势显著，位于“杭州—黄山”世界级旅游轴线中点。由传统的浙西小城，转而成为长三角南翼、浙西与皖南之间的联系的重要节点经济发达，商业基础初具规模，和周边中小城市联系紧密，土地资源相对充足，对外交通联系便捷，与大都市的通勤距离缩短至30分钟，使区域同城一体化优势明显，山水资源独绝、生态环境优越、旅游资源丰富、横向比较优势明显，城市管理水平较高，城市规划实施有强有力的保障。位于长三角和环杭州湾城镇群的核心

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[无锡]大型城市综合体项目前期定位报告(附图丰富) 立即下载

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关键词：目标客户分析市场需求分析项目市场定位项目营销定位

资料目录立题基准：项目企业开发价值序列排定项目破题：定位核心问题界定项目立题：物业选型研判及定位策略客户对接：客户定位策略研判定型标准：项目整体定位确立内容简介本资料是知名房企编制的关于城市综合体前期定位报告，内容详细，附图丰富，主要包括：项目定位，物业选型定位，客户定位，目标整体定位等内容。办公市场分析：企业通常有在城市核心地段扎堆的习惯，加上东部开发的城市客厅概念逐渐成型，很多企业将东部的办公物业作为自己在核心地段以外的第二选择。本项目所在位置属于新兴的城市次中心，但城西的开发进度相对迟缓。虽然城西目前被重点定位于第三产业（商业、金融等），但办

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[深圳]综合体和酒店项目规划研究报告(图文并茂 343页 ) 立即下载

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关键词：城市宏观研究项目立地研究综合体定位分析基准比较研究

商业综合体品质策划资料下载-[深圳]综合体和酒店项目规划研究报告(图文并茂 343页 )

资料目录 A.城市宏观研究 B.项目立地研究 C.消费者研究 D.零售市场分析 E.酒店、写字楼市场分析 F.综合体定位及酒店/写字楼概念 G.基准比较研究内容简介本资料是知名方地区企业编制的关于写字楼，酒店和综合体的项目研究，主要内容有市场研究，项目研究，消费者分析，商业格局研究，基准比较研究等内容。项目区域价值判断综述：项目远离中心城区，周边未形成大型零售商圈、商务区和旅游区，周边区域依托物流和旅游基础正逐步实现产业升级，区域中有机会且有必要填补城市综合体的空白同时项目周边分布着政府办公区和大量住宅区，家庭客群和部分商务客群将有望成为项目忠实客群，随着旧城

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综合体设计之办公篇查看详情

浏览数：630

关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范民用建筑设计

办公设计篇综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。年前我们给大家带来了商业体设计的十全大补丸，受到了积极的反响，那么我们乘胜追击继续沿着综合体单体设计的系列课程，展开今天我们的主题：办公设计的要点。办公体的设计要点，首先我们少不了对相关概念与规划要点的了解，再到我们的核心内容，标准层与体量设计、分区与核心筒设计，最后到功能用房的设计。这些内容我们一共分为四个章节讲述。相关概念与规划要点概念——如何定义超高层

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[论坛]新时代，新地标，会展综合体设计趋势：2019年设计主题论查看详情

浏览数：1504

关键词：绿色设计理念建筑设计专业公共建筑设计

商业综合体品质策划资料下载-[论坛]新时代，新地标，会展综合体设计趋势：2019年设计主题论

导读现代大型展览建筑既是贸易、聚会和交流的场所，也是国内外不同文化和理念传播的空间。随着当代会展经济的蓬勃发展，会展综合体建筑已经成为城市中引人注目的新地标。其地标意义，在于会展综合体不仅是建筑形象上的城市地标，更是带动区域经济增长，融合产业发展的引擎。中国会展业的高速发展对会展建筑提出了更高的要求，商业、酒店、住宿、办公、娱乐以及其他配套设施也逐渐成为会展建筑的重要功能。新时代，新地标，会展综合体的设计也面临着新的挑战。本次论坛特地邀请了在会展专业领域深耕多年的五位嘉宾，结合国家会展中心、西安丝路国际展览与会议中心、杭州国博中心二期等标杆项目，

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[河南]城市综合体项目整合推广策略(大量附图) 立即下载

等级：文件 6.72MB 格式 ppt

关键词：整合推广策略综合体营销推广项目定位思考品牌传播思考

内容简介本资料是知名房地产整合行销传播集团编制的关于城市综合体的推广策略，主要有：项目理解，项目思考，形象与传播，logo设计，市场机会等内容。项目分析：地处中华腹地，地理位置交通优越，自古就是全国重要的商品集散中心之一。90年代初期，曾有“中原之行哪里去——郑州亚细亚”的口号传出，郑州也拥有了“商城”的称号。可见当年郑州的商业在国内是名列前茅的。但时隔多年的今天，郑州商业脚步发展缓慢，几乎被列入国内三线城市的行列。项目所在的二七区，是郑州最为繁华成熟的区域，二七商圈内目前云集国际、国内知名的大型商业机构200余家。品牌导入：以郑州城市经济发展方向为主线，邀

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以华润深圳湾综合体为案例，看城市“场所制造”实践查看详情

浏览数：1106

01 大时代的综合体新章“倚天不出谁与先锋” 2016年以后中国房地产进入“后开发时代”已成为行业共识，重度运营、片区开发、多元化业务探索、创新产业布局等都成为了房企转型的新方向。无论是以住宅开发擅长的万科、知名地产、恒大等，还是以商业地产驰名的华润置地、龙湖、中粮等，在规划未来发展方向时均启用了“鸡蛋不放在同一个篮子里”的理论，多架马车齐驱，十八般武艺提高抗风险能力。回归到房地产主业上，综合体成为了最为普遍的城市地产开发模型，甚至房企尝试承担更多的城市公共服务责任，大步迈入“城市运营商”的行列。

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深圳某大型综合体项目提案立即下载

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资料目录第一部分区域篇第二部分市场篇第三部分创作篇第四部分执行篇内容简介第一阶段：导入期（2010.3月初—2010.5）策略核心：借国际城南区域价值，拔高项目营销高度，项目形象高调入市第三阶段：持续销售期（2010年8月-12月）策略核心：客户线组织结合老客户推广，拉动客带客的力度，形成项目的良好口碑及品牌形象，根据工程节点新批次房源推出。 8-12月活动话题方向：成都，只有一个季节！桐梓林地铁旁留驻生活的春天活动一：高新区企业联谊活动：邀请高新区重点企业到现场开展联谊

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