[分享]房地产开发资质范围资料下载

发表于2019-09-20    3人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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国家一级资质房地产开发企业工程实测实量指引及奖惩办法 vip 立即下载

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关键词: 房建项目管理 项目质量管理 工程实测实量指引 项目奖惩办法 实测实量操作指引

国家一级资质房地产开发企业工程实测实量指引及奖惩办法
资料目录 前言 第一章 总则 第二章 实测实量参与方的实施要求 第三章 组织要求 第四章 控制体系 第五章 奖罚规定 第六章 整改奖罚 第七章 实施 附件1 施工单位实测实量奖罚汇总表 附件2 实测实量操作指引 附件3 实测实量纪录与评估内容简介 1 实施目的   1.1 为加强精细化管理,完善工序交接手段,有效提高交楼成功率,实现标准化的产品供给,特制定本办法,以提高公司各合作单位的质量意识,提升保利品牌的品质。   1.2 本办法以地产集团的《地产项目评估管理办法》为修订指引,通过定期评估来评价质量管理状况,并通过对质量缺陷的整改和预防控制措施的跟踪落实,最大限度的减少
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综合性房地产开发企业房建工程管理手册(123页 内容全面) vip 立即下载

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关键词: 房建项目管理 房建工程管理手册 施工过程管理 工程变更签证管理

综合性房地产开发企业房建工程管理手册(123页 内容全面)
资料目录 第一章 工程管理基本原则 1 一、工程管理基本目标 1 二、工程管理的基本方法 1 三、工程建设各主要节点要求 3 四、工程管理对营销的影响 4 五、样板间、样板区 4 第二章 开工准备 6 一、项目开工应具备的条件 6 二、开工前后具体工作的相关做法 6 第三章 施工过程管理 9 一、工地例会制度 9 二、进度安全文明施工评比方案 10 三、安全文明施工最低标准 15 四、施工现场用电管理规定 16 五、材料设备报验收制度 18 六、进度付款程序 20 七、关于工程支援款的规定 22 八、主体验收条例 24 九、工程材料/设备认价管理办法及流程 25 十、甲供材料进场及管
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房地产开发报建岗深度解读 查看详情

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关键词: 城市规划设计 房地产开发报建岗深度解读 房地产开发报建 报批报建工作 工程量清单计价

房地产开发报建岗深度解读
  很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝,请客送礼,其实不然,报批报建工作绝非如此简单。 很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系,熟人多而已,没有什么技术含量。其实不然,报建需要掌握的基础知识很多。 很多时候没有熟人,没有关系,也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西,其实人都是讲感情的,一回生二回熟,要建立也不难,要破坏人脉关系也很简单。 很多人以为,政府门难进脸难看,里面工作人员整天悠闲没事做,喝茶看报纸过一天,其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门,日常工作也很多,都很忙;门好进、脸也好看,有问题的文审批起来就比较难。 毕竟
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从小白到高手,房地产开发报建岗深度解读! 查看详情

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关键词: 房地产开发报建 房地产开发流程 城市规划设计

从小白到高手,房地产开发报建岗深度解读!
 很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝,请客送礼,其实不然,报批报建工作绝非如此简单。  很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系,熟人多而已,没有什么技术含量。其实不然,报建需要掌握的基础知识很多。  很多时候没有熟人,没有关系,也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西,其实人都是讲感情的,一回生二回熟,要建立也不难,要破坏人脉关系也很简单。  很多人以为,政府门难进脸难看,里面工作人员整天悠闲没事做,喝茶看报纸过一天,其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门,日常工作也很多,都很忙;门好进、脸也好看,有问题的文审批起来就
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山西某房地产开发公司测绘资质申请表(实例填写) 立即下载

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资料目录 一、填表说明 二、申请单位简介 三、申请单位基本情况 四、单位测绘技术人员概况 五、主要仪器设备 六、应用软件情况 七、本单位近年承担完成的主要测绘项目 八、档案及保密管理 九、测绘质量保证体系 十、申请的资质等级及业务范围 十一、审批意见内容简介 本稿是一份某房地产公司测绘资质申请表,实例填写,共23页,编制于2010年,主要内容梗概。   一、填表说明   二、申请单位简介   三、申请单位基本情况   四、单位测绘技术人员概况   五、主要仪器设备   六、应用软件情况   七、本单位近年承担完成的主要测绘项目   八、档案及保密管理   九、测绘质量保证体
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房地产开发报批报建手续全攻略 查看详情

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关键词: 项目报批报建手续 房地产开发流程 规划总平面图 规划设计方案

房地产开发报批报建手续全攻略
  开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项,包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位:规划设计研究院 所需材料:规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用:一公顷1.5元,价格可以协商 取得材料:《项目修建性详细规划》  ►2、规划方案的报审 办理单位:规划局建管处 所需材料:规划设计方案(含总平面方案)申报表;出让供地方式提交国有土地使用权出让合同,其他供地方式提交选址意见;规划
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某科房地产项目开发手册,包含房地产开发的14个开发过程 查看详情

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某科房地产项目开发手册,包含房地产开发的14个开发过程
 X科房地产项目开发手册,包含房地产开发的14个开发过程,堪称史上最细致...... 一、房地产征地调研篇 1、地理位置调研  2、地质地貌状况调研  3、土地面积及红线  4、四邻状况调研  5、交通状况调研  6、土地权属状况调研  7、土地性质调研  8、地表建筑、构筑状况  9、城市配套调研  10、周边环境调研  11、时事政策调研  1
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施工/监理/建设企业资质核准67问,权威解答! 查看详情

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关键词: 房地产开发企业资质核准 监理企业资质核准 建设企业资质核准 一级注册建筑师 市政公用工程

施工/监理/建设企业资质核准67问,权威解答!
   近日,浙江省住建厅发布了《政务办理事项常见问题解答》,涉及十三大方面的问题,本文讲解建筑业企业、监理企业、房地产企业资质核准共67问,希望对大家有所帮助! 建筑业企业资质核准1、企业申请建筑业企业资质的类别、等级、数量、年限有何要求? 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,申请资质序列、类别、数量不受限制。 企业首次申请(即不具有建筑业企业资质的企业,申请建筑业企业资质的)或增项申请(即已具有建筑业企业资质的企业,申请增加其他类别的建筑业企业资质的)资质的,应从最低等级申请。 企业申请资质
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地产企业拿地的十六种模式! 查看详情

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地产企业拿地的十六种模式!
 ► 问题一 土地闲置费问题。(国税函【2010】220号、国税发【2009】31号)  ► 问题二 契税问题。财税【2004】134号、国税函【2009】603号(一级开发情况下出现的问题)  ► 问题三 考虑拿地的主体问题。例如,签订土地转让框架协议的可以是母公司,如果是最后签订协议,一定是项目公司。否则,土地再转让到项目公司,税收问题很严重。 ► 问题四 返还的土地出让金问题。财税【2009】151号、财税【2009】87号文件。例如,某公司5亿元拍下了土地,政府又返还了2亿元土地出让金。
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房地产项目开发流程(完整版)(共11页) 立即下载

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房地产项目开发流程(完整版)(共11页)
主要内容: 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工图审查; 4)规划报建图审查; 5)施工报建; 6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。
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河南新乡最大独栋别墅超1000平 被指未批先建 查看详情

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关键词: 质量控制措施 工程项目管理

河南新乡最大独栋别墅超1000平 被指未批先建
摘要:河南省重点建设项目“河南省农副产品质量安全科研检测中心”项目总投资14.2亿元,如今,展现在人们面前的是另一幅面孔:中部生态城,并以“黄河北岸第一站 中部企业家第一行宫”为名公开销售。  别墅群近日,当地知情人士向记者实名举报称,中部生态城项目涉嫌在科研用地上兴建豪华别墅,项目一期已接近售罄但至今未取得国有土地使用权和相关建设手续,涉嫌未批先建。 据了解,国土部济南督察局已对中部生态城项目用地违规行为进行调查。新乡市平原新区管委会外宣办负责人孙蓓在接受记者采访时表示,管委会已就相关情况向国土部济南督察局提交书面说明,并以调查结果有待公布为由,拒绝回应具体问题
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建设项目报建流程最全宝典,赶紧收藏了! 查看详情

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关键词: 建筑总平面图 基础设施配套费

建设项目报建流程最全宝典,赶紧收藏了!
 画了几年施工图的你每天早晨听到闹钟的那一刻,会不会觉得无奈,甚至对于即将面临一天又苦又累的工作充满恐惧?想着自己前途一片黑暗,感觉自己快要抑郁了.......    这种情况并不鲜见,近几年由于建筑行业的发展不理想,越来越多的抱怨和吐槽声使大量的工程人变得格外焦虑:  有人曾经做了一个统计,说是在2003-2013年之间,中国的建筑行业市场规模增加了将近10倍,同时建筑行业从业人员增长了将近3倍,人员工资增长了将近10倍。  对于一直顺风顺水,风生水起的建筑行业来说,近几年的现状难免会让人觉得唏嘘不已,
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又是抢工期!建设单位法人、总经理、项目经理均被抓,资质吊销! 查看详情

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又是抢工期!建设单位法人、总经理、项目经理均被抓,资质吊销!
 2017年11月20日,山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2号楼,在进行打桩作业过程中桩机倾倒,砸中邻近的施工现场员工宿舍,造成4人死亡,4人受伤。 近日,事故调查报告出炉。经调查认定,这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业,严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。  事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建设、现场作业人员违章作业,施工人员在整体南高北低、未作处理的松软地面上进行桩基作业,且未对桩机钻杆上部存在的大量泥土进行清理,导致桩机重心偏高、失衡倾倒后砸塌员工宿舍板房。&nbs
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抢工期、不设监理致多人伤亡!建设单位董事长等8人均被抓! 查看详情

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抢工期、不设监理致多人伤亡!建设单位董事长等8人均被抓!
又到年末,往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全,赶工期抢进度时有发生,今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日,山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼,在进行打桩作业过程中桩机倾倒,砸中临近的施工现场员工宿舍板房,致板房坍塌,造成4人死亡,4人受伤。 近日,事故调查报告出炉。经调查认定,这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业,严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。  事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建设、现场作业
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抢工期、不设监理致多人伤亡!建设单位董事长、总经理等均被抓! 查看详情

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关键词: 不设监理致多人伤亡 对责任人员及单位的处理建议 事故直接原因 事故间接原因 事故基本情况

抢工期、不设监理致多人伤亡!建设单位董事长、总经理等均被抓!
   来源:聊城市安监局网站、建筑管理  又到年末,往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全,赶工期抢进度时有发生,今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日,山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼,在进行打桩作业过程中桩机倾倒,砸中临近的施工现场员工宿舍板房,致板房坍塌,造成4人死亡,4人受伤。 近日,事故调查报告出炉。经调查认定,这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业,严重非法违法行为引发的生产安全责任
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