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发表于2019-12-05    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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工程项目总承包管理——项目施工管理(解读) 查看详情

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关键词: 项目总承包施工管理 总承包施工变更管理 总承包施工现场管理 总承包施工质量控制 总承包施工进度控制

工程项目总承包管理——项目施工管理(解读)
 1 前言 工程总承包项目的施工必须由具备相应施工资质和能力的企业承担,由施工经理负责,并适时组建施工组。在项目实施过程中,施工经理应接受项目经理和工程总承包企业施工管理部门负责人的双重领导。由工程总承包企业负责施工管理的部门向项目部派出施工经理及施工管理人员,在项目执行过程中接受派遣部门和项目经理的双重领导,在满足项目矩阵式管理要求的形式下,实现项目施工的目标管理。 2 施工计划 工程总承包项目的施工管理除执行本规范外,还应执行《建设工程项目管理规范》GB/T50326。 2.1 施工计划应依据合同规定和项目计划的要求,在项目初始阶段由施工经
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[江苏]国际综合型航站楼项目总承包管理经验汇报(135页 附图丰富) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:17.13MB

关键词: 房建项目管理 项目总承包管理经验汇报 项目绿色施工管理 工程质量管理

[江苏]国际综合型航站楼项目总承包管理经验汇报(135页 附图丰富)
资料目录 一、工程概况 二、工程的特点及难点 三、工期关键节点完成情况 四、新技术的应用及技术创新 五、绿色施工实施情况 六、项目全生命周期的总包管理 七、工程质量基本情况及特色 八、已经获得的荣誉 九、项目管理心得内容简介 工程概况:   航站楼基地面积11.14万m2,是主楼加长廊的前列式国内、国际综合型航站楼,设计年旅客吞吐量1800万人次,建筑总面积约26万㎡,航站楼采用“两层式”旅客流程,国内国际旅客分离,出发到达旅客上下分层,出发层在上,到达层在下,共设有登机桥32个。   ……   工程特点:   特点一:建筑造型新颖,飘逸灵动通透,现代简洁大方   (1)连
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设计院工程总承包经验:EPC建设模式的痛点 查看详情

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关键词: EPC融资模式 设计院总承包模式 EPC模式运行经验教训

设计院工程总承包经验:EPC建设模式的痛点
根据某设计院总承包的发展情况和经验总结,发现EPC建设模式运行过程中存在一些问题,比较复杂。下面从EPC模式运行的政策法规、市场环境和参与主体等方面探讨该模式存在的现实问题及对策。  1 EPC总承包模式未完全与国际接轨、未能有效的发挥其优点  EPC管理模式,是国际工程中普遍采用的一种管理模式。我国引进这种模式的初衷是为了加强管理,由专业化的队伍完成工程设计、采购、施工等工作,保证各个环节顺利衔接,加快工程进度,降低工程总造价。但在实际操作过程中,一些项目业主仍然存在过去的“家长制”作风,事无巨细,均要亲力亲为管理,甚至代行EPC总承包商部分
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工程总承包政策有变,设计企业如何应对 查看详情

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工程总承包政策有变,设计企业如何应对
 2019 年 5 月 17 日,住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)意见的函》,这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿,可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比两版征求意见稿在以下九个方面存在差异。 1、监督管理部门 2017 年版本 2019 年版本 无投资管理描述。 增加:投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。 2、工程总承包方式的适用项
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住宅楼项目施工总承包管理实施规划(图文丰富) vip 立即下载

等级:     文件格式:docx     文件大小:12.85MB

关键词: 住宅楼施工总承包管理 成本管理规划 质量管理规划 安全文明施工管理 总承包项目管理

住宅楼项目施工总承包管理实施规划(图文丰富)
住宅楼项目施工总承包管理实施规划,主要内容包括: 1.编制依据及项目概况 2.建筑市场资源分析 3.施工管理重难点分析及应对措施 4.已建住宅小区项目工程建设经验借鉴 5.工程管理模式与项目组织机构 6.施工部署 7.信息管理 8. 合约规划 9.成本管理规划 10.进度管理规划 11.资源计划 12.质量管理规划 13.主要技术管理措施及技术方案 14.分供商的管理 15.安全文明施工管理 ...... word格式,共20
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注意!以下单位不能成为工程总承包单位! 查看详情

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关键词: 合同示范文本 总承包合同示范文本 工程竣工验收

注意!以下单位不能成为工程总承包单位!
 住房和城乡建设部、国家发展改革委近日联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。时隔两年后,该办法再次征求意见,主要变化有以下几点。 01、新增监督管理部门 第五条新增:国务院投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。县级以上地方人民政府投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。在此前的征求意见稿中监督管理部门只有住房和城乡建设主管部门。 02、编制及评估单位要回避 第十条:政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单
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住建部:关于工程总承包,2018年有两件大事 查看详情

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住建部:关于工程总承包,2018年有两件大事
 日前,住建部发布《关于印发住房城乡建设部建筑市场监管司2018年工作要点的通知》(建市综函[2018]7号),关于工程总承包,2018年将有两件大事:  一是推进工程总承包,出台房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法。  二是修订工程总承包合同示范文本,研究制定工程总承包设计、采购、施工的分包合同示范文本。(编者注:据悉,《建设项目工程总承包合同示范文本》(GF-2011-0216)正在修订)   2017年12月,住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),今年该《办法》正式稿将发布。
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注意,以下单位不能成为工程总承包单位! 查看详情

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关键词: 工程总承包单位 总承包合同示范文本 工程竣工验收

注意,以下单位不能成为工程总承包单位!
   住房和城乡建设部、国家发展改革委近日联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。时隔两年后,该办法再次征求意见,主要变化有以下几点。  01新增监督管理部门 第五条新增:国务院投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。县级以上地方人民政府投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。在此前的征求意见稿中监督管理部门只有住房和城乡建设主管部门。   02 编制及评估单位要回避 第十条:政府
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影响巨大!! 住建部发布《项目总承包管理办法》意见稿 查看详情

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关键词: 项目总承包管理办法 工程竣工验收

影响巨大!! 住建部发布《项目总承包管理办法》意见稿
 住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法(征求意见稿)意见的函  五大重点: 重点1、项目总承包将成为大趋势 装配式建筑原则上采用工程总承包方式。鼓励政府投资项目采用工程总承包方式  重点2、专注方案创作的单位将会大量出现 原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包 初步设计文件编制单位及其评估单位,不得成为该项目的工程总承包单位。  重点3、施工图设计单位将会被合并,具有创新优化能力的设计单位
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汤才坤:中国尊施工管理及创新关键技术 立即试听

学员数 832 好评率 98%

关键词: 项目运营 工程管理 超高层建筑 中国尊

汤才坤:中国尊施工管理及创新关键技术
立即试听

丁锐:中国尊智慧建造 立即试听

学员数 374 好评率 98%

关键词: 项目运营 工程管理 超高层建筑 中国尊

丁锐:中国尊智慧建造
立即试听

重磅!住建部发布最新工程总承包管理办法(意见稿),划重点啦 查看详情

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重磅!住建部发布最新工程总承包管理办法(意见稿),划重点啦
 刚刚,住建部发函针对《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿分别就房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包的适用范围、主要方式、工程总承包单位条件、招标文件编制、项目监督管理等内容进行了明确规定。   征求意见稿重点内容包括:  工程总承包单位条件  工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质(仅具有建筑工程设计事务所资质除外)或者施工总承包资质,相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员,以及与发包工程相类似的工程业绩。&
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政策或有变,设计院未来还能否做工程总承包? 查看详情

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政策或有变,设计院未来还能否做工程总承包?
  2019 年 5 月 17 日,住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)意见的函》,这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿,可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比 两版征求意见稿在以下九个方面存在差异。 1、监督管理部门 2017 年版本 2019 年版本 无投资管理描述。 增加:投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。 2
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工程总承包,设计院和施工企业谁更行? 查看详情

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工程总承包,设计院和施工企业谁更行?
来源:建筑前沿 (psd-01) 作者:韩璐  音符  2012年,建设部举办了EPC工程总承包专题研讨会,会议重点讨论设计院、施工企业、监理单位,由谁来牵头做工程总承包项目。会议上,大家普遍认可不能由监理单位来牵头,而对于余下的两个选择,主管部门和设计院都认为由设计院来牵头更有优势,而施工单位认为自己更有优势。其实,由设计院牵头还是由施工企业牵头的争论早在上世纪八十年代便已存在,甚至建设部的设计司和施工司(现在这两个司都已不存在)分别抓了一批试点,而直到今天这个问题依旧没有一个统一的结论。  从过去的市场情况来看,设计院在
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建筑企业构建EPC总承包运营体系的“三板斧” 查看详情

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建筑企业构建EPC总承包运营体系的“三板斧”
2018年,建筑业进入深水区,市场竞争越来越激烈,转型升级成为建筑企业发展必须思考的一个课题。因此,很多建筑企业提出了向EPC转型的战略目标,但对于如何构建EPC总承包运营体系,却缺乏系统的梳理和思考。笔者结合企业的实战案例,总结出构建EPC总承包管理体系的“三板斧”,希望为转型中的建筑企业提供一些启迪。 一、建筑企业构建EPC总承包运营体系的挑战 传统的施工项目与EPC总承包项目最大的区别就是“作战”方式的差异。如果说实施施工项目是单兵种作战的话,那么实施EPC总承包项目就是多兵种作战。多兵种作战对今天的建筑企业而言,主要面临着两大挑战,第一是多兵种如何构建?第二是多兵种
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工程总承包,施工企业的现实还是未来? 查看详情

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工程总承包,施工企业的现实还是未来?
 过去20年,中国建筑业经历了前所未有大发展,到2016年建筑业产值超过19万亿,从目前的发展态势看,未来的市场不会惯性前行,增长速度会显著放缓,建筑业新常态在2017年逐步显现;企业固守过去的思维、模式不再有效,市场新变化、政策新思路,必然带来建设模式大变革,2016年未能参与PPP业务的企业已经看到了市场的残酷,而工程总承包模式有可能造成建筑企业的进一步分化,建筑企业到底应该如何看工程总承包的未来?为此应该做什么准备?要转型工程总承包到底有多难? 1工程总承包 未来的市场会如何? 在笔者看来,建设市场本身的变化正在孕育总承包市场。与中国改革开放、经济
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新政出台!住建部规范工程总承包管理 查看详情

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新政出台!住建部规范工程总承包管理
近日,住建部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),以规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,提高工程建设效率。下面整理了其中的重点内容,希望为您提供借鉴。  工程总承包项目的发包和承包  01 工程总承包方式的适用项目 建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度等合理选择建设项目组织实施方式。 适用项目: (1)政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式。 (2)采用建筑信息模型技术的项目应当
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EPC总承包模式下的工程项目管理及其优化 查看详情

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关键词: EPC总承包模式 工程项目管理 EPC总承包市场 施工总承包管理 epc总承包模式

EPC总承包模式下的工程项目管理及其优化
 未来一个时期,将会成为我国工程建设事业发展的重要战略机遇期。全面推进工程EPC总承包建设模式,实现工程建设的规范化与国际化,已成为我们当前面临的一份十分紧要而艰巨的任务。由于,工程行业在我国国民经济体系中占有着举足轻重的地位,属于支柱型产业,随着市场经济的迅速发展,我国工业建设过程中对工程产品的需求量逐渐增多,这就导致了工程项目数量的不断增加。但在科学技术日新月异的今天,工程行业对项目管理水平的要求也在日益提高,究其原因在于,工程项目管理水平,直接影响着工程企业的投资效益。基于此,必须加强对EPC总承包模式下工程项目管理的研究,找出其中存在的问题,并采取有效的措施予以解决,才能提高
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2018,工程总承包到底怎么推? 查看详情

浏览数:580

2018,工程总承包到底怎么推?
  政府正全力推进工程总承包模式,但目前建筑总承包的现状多为施工总承包,甚至土建总承包,与工程总承包差距甚远。今日主要讨论六个问题:  (1)工程总承包未来的市场会如何? (2)工程总承包有哪些模式? (3)施工企业从事总承包的现状如何? (4)建筑施工企业朝工程总承包转型有多难? (5)大型国际工程总承包到底强在哪里? (6)我国建筑施工企业与国际承包商的差距在哪里?  过去20年,中国建筑业经历了前所未有大发展,到2016年建筑业产值超过19万亿,从目前的发展态势看,未来的市场不会
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住建部、发改委:装配式建筑原则上采用工程总承包方式 查看详情

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关键词: 合同示范文本 总承包合同示范文本 工程竣工验收

住建部、发改委:装配式建筑原则上采用工程总承包方式
  各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委,直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革委,北京市规划和自然资源委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委,计划单列市住房和城乡建设局、发展改革委:  为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)要求,加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建设质量和效益,我们组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。现送你单位征求意见,请各省级住房和城乡建设主管部门、发展改革部门于2019年5月31日前,分别将意
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工程项目总承包管理——项目组织管理(解读) 查看详情

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关键词: 总承包项目组织管理 总承包任命项目经理 总承包组建项目部 项目经理的任职条件 项目部岗位设置及管理

工程项目总承包管理——项目组织管理(解读)
 前言 工程总承包企业应建立与工程总承包相适应的项目组织,行使项目管理职责。建设项目工程总承包应实行项目经理负责制。工程总承包企业宜采用“项目管理目标责任书”的形式,明确项目目标和项目经理的职责、权限和利益。 项目经理应根据工程总承包企业法定代表人授权的范围、时间和“项目管理目标责任书”中规定的内容,对工程总承包项目,自项目启动至项目收尾,实行全过程、全面管理。工程总承包企业承担建设项目工程总承包,宜采用矩阵式管理。项目部由项目经理领导,并接受企业职能部门指导、监督、检查和考核。 工程总承包企业在组建项目部时,应依据项目合同确定的内容和要求,对其进行整体
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工程总承包中的招投标风险和对策 查看详情

浏览数:273

工程总承包中的招投标风险和对策
    工程建设是发展经济、改善民生、增强国力的全局性、基础性、战略性事业。近年来,随着我国工程建设的快速发展,一些矛盾和问题也逐渐暴露出来,特别是一些地方存在的违规上建设项目、工程质量低劣、腐败现象频发等问题,已经严重干扰市场经济秩序、损害人民群众利益、影响党群干群关系,人民群众反映强烈。党中央、国务院对此高度重视。2009年7月,中央作出决定,用两年左右的时间,集中开展工程建设领域突出问题专项治理工作,并印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》。国资委、集团公司也分别印发了专项治理工作《实施方案》,系统内外各单位也结合实际,迅速启动相关工作,认
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