[分享]土建与精装单位交接资料下载

发表于2019-12-05    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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土建与精装单位交接专题为您提供土建与精装单位交接的相关资料与视频课程,您可以下载土建与精装单位交接资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

精装总包与土建总包交接验收标准 立即下载

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关键词: 房建项目管理 质量验收标准 精装修总包工程 其他管理资料

内容简介 一、交接完成面要求   1.外立面   阳台、露台:管道周边做20mm高馒头状防水砂浆,地漏统一留置100高PVC管;   2.住宅内装饰   进户门:在土建总包和精装修总包交接时,只需安装完门框,门扇暂不装,在精装修湿作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。   卫生间墙面:淋浴区防水层上返2000高,其他墙面防水层上返完成面200高。   ……   3.水电安装   给排水:厨房、阳台、露台、屋面、花池的排水总包按图施工到位;总包将地漏口甩管高出交付面20cm,封堵密实后移交给精装修单位;   套管:空调穿墙PVC套管需总包预埋(包含外墙装饰圈);   ……   1
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施工现场交接和放线验收的注意事项 查看详情

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施工现场交接和放线验收的注意事项
1现场交接验收的内容有哪些? 以一个精装修样板房工程项目为例: 1、洽谈并签署总分包协议后,需要现场了解场地情况及临时水电情况。 2、检查墙地面及预留洞情况,复核轴线位置、垂直度、平整度、标高是否符合要求。 3、对卫生间、阳台、厨房区域进行结构蓄水,蓄水24小时后检查是否有渗漏水情况; 4、检查幕墙铝合金门窗及副框的安装位置是否满足要求。 5、向电梯单位移交1米线,待电梯安装完成后,检查电梯门框的安装情况,复核下槛标高、水平度、垂直度是否符合要求。 2交接验收的要求? 1、现场不符合移交要求且后期影响精装修施工品质
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工程进行前土建工程师需注意问题! 查看详情

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工程进行前土建工程师需注意问题!
 工程进行前土建工程师需注意问题  1 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图,进行对比),工程滞后原因标明 2电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预留洞口位置确定,电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认,电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认(以电梯厂家提供参数为准,原设计参数会有局部变动,避免浪费资源)。 3施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认(高度以景观设计标高为准,水平位置躲避水电等外网线施工,避免后期清除产生费用) 4地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管
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甲方土建工程师最难的工作是什么 查看详情

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甲方土建工程师最难的工作是什么
作为一名甲方土建工程师工作中涉及的面会比较广,考虑的事情也比较多,工作中更侧重于协调和管控。在这个位置必须经验丰富,遇到问题处理准确、果断,对在设计、施工、管理方面有预见性,树立自己的威信。  “    如果您在工作中也遇到一些困难和问题,亦或者您对本公众号有一些想法和建议,都可以在此和我交流沟通。   以下便是关于甲方土建工程师工作中的重点和难点的一些总结,希望对大家有所帮助。 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图,进行对比),工程滞后原因标明。 电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预
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土建工程师要掌握的30种元素 查看详情

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土建工程师要掌握的30种元素
 1施工进度计划与实际施工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图,进行对比),工程滞后原因标明2 电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预留洞口位置确定,电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认,电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认(以电梯厂家提供参数为准,原设计参数会有局部变动,避免浪费资源)。3 施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认(高度以景观设计标高为准,水平位置躲避水电等外网线施工,避免后期清除产生费用)4 地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽(管线铺设及混凝土施工中距墙20CM内部铺设),便于以后精装修水电管线施工局部变
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明确责任,整改到位,施工现场交接和放线验收的注意事项 查看详情

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明确责任,整改到位,施工现场交接和放线验收的注意事项
   施工放线  【工程项目的现场交接验收和放线验收】 社群@群友 土建移交的现场,施工单位重点验收什么?放线上哪些需要我们重新核定,哪些需要保留? 1现场交接验收的内容有哪些?  以一个精装修样板房工程项目为例:  1、洽谈并签署总分包协议后,需要现场了解场地情况及临时水电情况。  2、检查墙地面及预留洞情况,复核轴线位置、垂直度、平整度、标高是否符合要求。  3、对卫生间、阳台、厨房区域进行结构蓄水,蓄水24小时后检查是否有渗漏水情
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学习万科精装修管理制度,做出优质工程! 查看详情

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关键词: 干挂石材节点 质量评估报告 材料进场验收 现场文明施工

学习万科精装修管理制度,做出优质工程!
万科品质管理制度-精装  目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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精装修39个常见问题及应对措施,收藏备用! 查看详情

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关键词: 加气混凝土砌块 工程质量通病 精装修质量控制措施 卫生间泛水坡度

精装修39个常见问题及应对措施,收藏备用!
装修房的交付相对毛坯房难度要高很多,除了本身材质和施工工艺要求更细以外,业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施,非常具有参考意义。  一、施工类问题汇总  1.户内木门套吸潮发黑  项目交付完成后保质期内,发现户内木门套发黑,经检查发现为门套吸潮造成。    总结和思考:  (1)木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。  (2)材料进场前严格落实抽检制度,对没有做防潮门套坚决进行退
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绿地集团全套精装房施工管理标准,绝对干货 查看详情

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绿地集团全套精装房施工管理标准,绝对干货
绿地海珀系列精装房,已经成了精装房的标杆之一,得到了消费者的追捧......那么绿地的精装房是如何管控的呢?今天就给大家分享绿地集团梳理精装流程后形成的《绿地精装修管理标准手册》  一.绿地精装修管理流程1.1精装修施工进场前准备工作流程1.2精装修施工材料进场验收流程  1.3精装修施工工序流程  1.4精装修施工验收工作流程1.5精装修工程移交工作流程  二.绿地精装修施工工艺指导书2.1乳胶漆施工工艺流程及质量要求2.2地面砖施工工艺流程及质量要求(抛光砖)2.3墙面砖施工工艺流程及质量要求(釉面砖)&nbs
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精装修住宅在设计和施工中要避免的常见问题 查看详情

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精装修住宅在设计和施工中要避免的常见问题
从设计和施工两个方面,以实际案例图文解析精装修工程的常见问题。 一、设计方面的常见问题  1、橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计 案例描述: 施工样板房完成后,由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核,发现5A、2D户型橱柜方案不能点火,其原因有: 1)煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求; 2)燃气进户后软管经过微波炉,不满足点火要求; 3)软管距离超过2米,不满足点火要求。  通风设计应该满足燃气通风要求  燃气软管经过微波炉,解决方案:增加隔板,并作通风
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实例解析精装修工程的这些常见问题 查看详情

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实例解析精装修工程的这些常见问题
 一、设计方面的常见问题 1、橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计 案例描述: 施工样板房完成后,由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核,发现5A、2D户型橱柜方案不能点火,其原因有: 1)煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求; 2)燃气进户后软管经过微波炉,不满足点火要求; 3)软管距离超过2米,不满足点火要求。  通风设计应该满足燃气通风要求  燃气软管经过微波炉,解决方案:增加隔板,并作通风隔栅 思考和总结: 1)橱柜方案在销售样板施工前应通过
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碧桂园莞深区域建筑工程精装修总包管理实施细则(2016版) 立即下载

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碧桂园莞深区域建筑工程精装修总包管理实施细则(2016版)
目 录 一、目的....................................................................................................................4 二、精装总包单位管理职责.....................................................................................4 (一)精装总包职责...................................................
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绿城精装房的防水工程巡检指引 查看详情

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绿城精装房的防水工程巡检指引
在绿城日常项目的巡查过程中,各项目营造过程中存在很多的亮点,也发现一些不足之处。工程管理存在着各式各样的可变因素,工程前期把控具有举足轻重的作用,在实施过程中起到事半功倍效果。  今天,我们先来分享一下:包括卫生间、厨房、阳台等部位防水施工节点,墙面预埋给水管、座便器登高管、卫生间排水管施工工序和控制要点;厨房间、卫生间防臭及防窜烟施工节点;施工过程中须引起关注的部分问题。   精装修施工单位进场后,对各楼层进行交接验收;厨、卫间地面结构蓄水试验发现楼板出现细微渗水纹路,土建单位采取了积极补救措施对砼结构采取注胶处理,确认结构闭水效果后,精装修
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住宅批量精装修项目全过程管控重点解析 查看详情

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关键词: 质量通病预防 纸面石膏板顶 精装修项目管控 精装修实测实量

住宅批量精装修项目全过程管控重点解析
 01. 平面放线  项目部自开工前与其他单位配合主动绘制综合顶面图,并在顶、地结合施工图对有关灯位、插座等定位。  放线是结合现场对施工图纸的深化,对排版、下料、班组施工的效果把握反映比较直观。   通过放线可以对其他施工单位的安装末端要求配合,否则容易导致最终施工效果出现偏差。  顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、对称,与顶面的交接处要吻合、严密。  感应器、喷淋头与灯具的间距不得小于300mm。   
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解析批量精装修住宅工程进度管理 查看详情

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关键词: 解析批量精装修住宅工程进度管理 划分流水施工段

解析批量精装修住宅工程进度管理
      批量精装修工程进度管控,必须要确定进度计划中的关键线路及关键工作。关键线路所花费的时间代表完成这个项目的最短时间,关键线路上任何工作的延迟,将导致整个项目总进度计划的延误。因此,进度管理的主要工作就是保证装修施工提前插入及确保关键工作的时间性。    以 100 米约 32 层的住宅楼为例(假设外架从三层开始起挑,主体分两次结构验收,15 层以下一次),进行精装修施工进度分析。   1、装修何时插入 装修施工一般情况下,在该楼层室内抹灰作业完成后,且楼层外架拆除完成后,精装修施工即可以安排插入
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建筑住宅项目精装修工程施工技术标准(171页,附多图) vip 立即下载

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关键词: 精装工程施工技术标准 施工技术要求 项目技术管理 项目质量管理 施工工艺流程

建筑住宅项目精装修工程施工技术标准(171页,附多图)
资料介绍: 第一章、通用要求 第二章、防水工程 第三章、安装工程 第四章、墙面工程 第五章、顶棚工程 第六章、地面工程 第七章、细部收口工程 第八章、其他工程 …… 通用技术要求 a)墙面石材铺贴:深色系列石材采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂,(含泥量不大于3%)1:3配比;浅色石材采用强度等级为32.5的白水泥砂浆掺白石屑1:3配比。 b)地面石材铺贴:为防止空鼓和泛碱,石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂,晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色
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房屋建筑施工全过程技术简介(不含户内精装修) 查看详情

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房屋建筑施工全过程技术简介(不含户内精装修)
一、施工流程  房建工程总体施工流程  基础施工流程  主体施工流程  装修施工流程  给水施工流程  排水施工流程  电气施工流程 二、基础与主体施工过程技术 (1)、土方开挖与基坑支护施工 包括一切土的挖掘、填筑、运输等过程以及排水降水、土壁支撑等准备工作和辅助工程,场地平整:包括障碍物拆除、场地清理、确定场地设计标高、计算挖填土方量、合理进行土方平衡调配等。开挖沟槽、基坑(竖井、隧道、修筑路基、堤坝):包括测量放线、施工
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[安徽]精装修住宅工程样板施工质量项目策划(附图) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:8.17MB

关键词: 房建项目管理 工程前置策划 工程实施策划 工程质量策划

[安徽]精装修住宅工程样板施工质量项目策划(附图)
资料目录 一、工程概况 二、管理目标策划 三、工程前置策划 四、工程实施策划 五、工程质量策划 六、工程保证措施 七、工程交楼策划内容简介 工程概况:   本项目占地面积约170亩,为24栋精装修交付标准,建筑面积19.19万平方米,目前去化率为82%。24栋共计1532户,装修总面积16.2万㎡。   ……   工程专项计划—材料计划:   1、现场准备好材料储备场地。   2、与集团指定供应商保持沟通,让供应商充分了解项目情况,同时及时了解材料储备和供应情况。   3、充分了解施工单位材料下单进展情况,及时提醒、督促。   4、专人专职跟进各项材料的核量、下单、备货、进
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房建精装修工程成品保护部位及措施 立即下载

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关键词: 质量控制措施 成品保护施工方案 精装修成品保护

房建精装修工程成品保护部位及措施
资料目录 1.目的 3 2.成品保护的基本原则 3 2.1产品保护应遵循谁施工谁保护的原则 3 2.2产品保护移交遵循书面与现场并举原则 3 2.3产品保护应遵循先检查后保护的原则 3 2.4 产品保护应遵循持续保护原则 3 2.5 施工过程中材料运输原则 3 2.6 施工过程中的成品保护原则 3 2.7 产品保护措施应在移交物业前切实可靠 4 3.装修房的工序及工艺成品保护工作分类 4 3.1 现场管理中的成品保护 4 3.2 工序衔接中的成品保护 5 3.3 对土建成品的保护 6 3.4 对公共设施的成品保护 6 4.成品保护的实施时间 6 5.保护拆除时间 6 6.装修房需要保
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