[分享]房地产方案设计管控要点资料下载

发表于2019-12-10    2人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产方案设计管控要点专题为您提供房地产方案设计管控要点的相关资料与视频课程,您可以下载房地产方案设计管控要点资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

地产集团住宅工程结构设计全过程管控要点 立即下载

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关键词: 房建项目管理 深化设计管理 项目设计管理 项目结构设计管理指引 设计质量后评估管控要点

资料目录 1. 目的 2. 适用范围 3. 主要依据 4. 地质风险评估管控要点 5. 结构设计任务书编制管控要点 6. 结构专项设计供方管控要点 7. 方案设计前期结构评估管控要点 8. 基础及试桩方案评审管控要点 9. 结构技术方案综合评审管控要点 10. 施工图联合审查管控要点 11. 施工图经济指标测评及分析管控要点 12. 施工配合管控要点 13. 设计质量后评估管控要点内容简介 1. 目的   为落实全过程管理要求,制定本管控要点,使集团和地区结构工程师按此要点要求对结构设计进行有效管控,保证结构设计的进度和质量。   2. 适用范围   适用于集团内部操盘的所
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在房地产景观专业如何进行成本管控? 查看详情

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关键词: 房地产景观专业 景观工程成本管控 设计阶段成本控制 住宅景观形式 房地产项目成本管控

在房地产景观专业如何进行成本管控?
  众所周知,景观成本只占房地产项目建造总成本的3%-5%,但如何在设定的投资造价范围前提下做出理想的设计效果,从而保证产品品质;接下来我们聊一聊景观成本的管控。    01 住宅景观形式 设计决定成本,而不同的用地条件和建筑的空间形态又决定了景观设计。 目前常见的建筑排列方式为围合式、行列式、自由式。 大高层住区一般采用围合式和行列式布局较多,楼间距较大,在中心形成集中成片的公共绿地,人工造景受到的约束较小,景观层次分明,中心突出,成本分配较为明显。  而洋房和别墅类项目,容积率低,建筑密度高
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[标杆房企]项目计划运营体系管控要点解析(大量附图) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 计划运营体系管控 计划管理体系 会议管理体系 运营会议体系

[标杆房企]项目计划运营体系管控要点解析(大量附图)
内容简介 本资料是知名房企编制的关于项目计划运营体系管控要点解析的资料,内容详细,大量图片,主要包括:运营体系,各管理体系管理要点,阶段成果/会议管理体系,CRM系统(销售管理体系),指标管理当内容。    14个关键节点:   (1)取得国土使用权证(2)交地(3)完成方案设计(4)完成初步设计(5)完成施工图设计(6)取得施工许可证(7)项目开工(8)售楼处、样板区开放(9)取得预售许可证(10)开盘(11)景观施工进场(12)竣工备案(13)交房(14)交房完成率95%。不影响集团管控的14个关键节点,地区公司可自行调整计划,只需将结果抄送集团运营中心;影响上述14个节点中5个
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房地产项目运营管理“管”什么? 查看详情

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关键词: 房地产项目运营管理 项目投资收益 项目进度管理 项目风险防控 项目运营管理

房地产项目运营管理“管”什么?
 伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧,依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了,转而以勤练内功,依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上,中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态,而在这条成长的路上,能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目,成为每个成长规模房企必须磨练的基本功,也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期,我们便围绕房地产项目运营管理这一主题,从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信,学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么,而更多是告诉你
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房地产设计环节是实现成本“事前控制”的关键 查看详情

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关键词: 房地产设计环 项目成本事前控制 房地产项目成本管控 景观设计方案 项目成本控制

房地产设计环节是实现成本“事前控制”的关键
 房地产设计环节是实现成本“事前控制”的关键,尽管设计费一般只占总成本的1.5%-3%,但对工程造价的影响深远,合理科目的设计,可大幅降低房地产工程造价。但当前设计单位普遍 “重技术、轻经济”,注重设计效果,往往忽视成本;而成本人员又缺乏设计背景,不清楚设计方案中哪些技术经济指标会对成本造成决定性影响,应该限额多少才是合理的,因而难以向设计单位提出反向要求,导致项目成本控制难以达到目标。  那么,在满足客户需要、尊重设计的前提下,能否提炼一些“关键技术经济指标”,通过对这些指标的限额控制,跨越专业管理边界,实现项目成本无接缝管理?  一、关键技
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47套房地产户型设计资料合集,一起来学习! 查看详情

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关键词: 房地产户型设计 户型规划设计

47套房地产户型设计资料合集,一起来学习!
  随着房地产市场不断发展,购房者也日益成熟,对住宅户型的要求也越来越高,这就需要我们根据客户的要求来进行设计,开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。 户型设计的发展是一个动态过程,依据人们对居住文化的理解与追求的变化而改变;但不管怎样,都应以人性化、个性化、多样化以及与周边环境的和谐统一这一角度出发为设计原则,满足人们的生理、心理和社会性的需求; 以往人们对于住房的需求,主要表现在居住面积上,随着人们经济收入的不断增长,在面积需求得到满足的情况下,不少人开始追求居住的舒心与享受;户型面积适中、平面与空间利用率高、户型使用布局紧凑,既可满足居的住基
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24套房地产公司运营管理相关资料合集 查看详情

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关键词: 房地产公司运营管理 房地产计划运营 房地产公司运营模式 运营管理流程 运营管理体系

24套房地产公司运营管理相关资料合集
     资料下载方法:  1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、24篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 房地产运营管理资料 浅析房地产企业运营管理模式(146页) 房地产计划运营管理与计划管理(100页) 房地产开发全成本运营管理(含图) 房地产开发全流程运营计划管理考核(PPT) 知名地产项目运营管理体系培训讲义(129页) 房地产企业运营管理经典培训讲义(249页) 房地产地产项
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[标杆地产]房地产开发项目成本管理解析(重点阶段)86页 vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本管理 房地产项目管理 房地产成本控制

[标杆地产]房地产开发项目成本管理解析(重点阶段)86页
资料目录 第一部分……什么是管理 第二部分……房地产开发项目的成本管理 第三部分……前期开发成本及控制简述 第四部分……设计阶段对建安成本的管控 第五部分……招标阶段对建安成本的管控内容简介 [标杆地产]房地产开发项目成本管理解析(重点阶段)86页,管理是指使活动完成得更有效的过程。这里的过程表示管理者发挥的职能,概括地称为计划、组织、领导、控制。本资料讲述了房地产开发项目的成本管理(对成本的基本认识、集团性地产公司的成本管理体系、集团性地产公司的成本管理思路),并详细深入的讲解了前期开发成本及控制简述、设计阶段对建安成本的管控、招标阶段对建安成本的管控;   一、前期开发
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胶河大桥加固方案设计及施工要点 立即下载

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胶河大桥加固方案设计及施工要点
本资料为胶河大桥加固方案设计及施工要点,共5页。 工程概况: 胶河大桥位于胶王公路高密段,为16-10.7米空心板桥,桩基础,柱式墩,桥梁全长186.5米。于1971年12月建成通车,宽7米,设计荷载为汽-15、挂-80。1990年在原桥右侧加宽至16.4米,桥宽为:0.75米栏杆+7米行车道+0.9米分隔带+7米行车道+0.75米栏杆。加宽部分设计荷载为汽-20、挂-100。2007年12月胶河大桥评定技术等级为五类。 相关图片: 桩基外露   
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房地产景观设计管理过程中遇到的问题整理! 查看详情

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关键词: 房地产景观设计管理 房地产设计管理 景观工程施工管理 房地产景观设计

房地产景观设计管理过程中遇到的问题整理!
 一个项目更好的落地 是需要甲方设计师、乙方设计师 甲方工程师以及施工人员等共同努力的结果 但房地产景观设计管理 并不是一个很简单的事情 他是穿插各部门各专业以及各外部合作单位的一个系统的整合 因此 将会面临各种各样的问题 要如何解决 结合实际工作 不妨列举下 ↓↓↓  ▽01  设计管理遇到的问题 ▽1)方案定位阶段:遇到的问题:营销定位模糊、意向图不准确,无法指导设计启动; 解决方案:设计主动牵头,找寻多个部门具
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商业地产商户装修装修管控要点(图文并茂) 立即下载

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关键词: 商户装修装修管控 施工现场安全管控 装修人员安全管控 商铺验收安全管控 工程管理控制

商业地产商户装修装修管控要点(图文并茂)
本资料为商业地产商户装修装修管控要点,PPT格式,共72页。 目录: 一、装修人员安全管控 二、施工现场安全管控 三、特种作业安全管控 四、商铺验收安全管控 ......  商业地产商户装修装修管控要点  防火分隔管控  临时用电管控  商户装修进场流程  外幕墙安全管控  消防器材配置  装修材料管  装修材料管控流程  
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知名地产精装房场地移交管控要点(图文) vip 立即下载

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关键词: 精装房场地移交管控 精装房移交标准要求 精装房质量控制 工程管理控制

知名地产精装房场地移交管控要点(图文)
本资料为知名地产精装房场地移交管控要点,PPT格式,共72页,编制于2017年。 目录: 一、往年移交情况 二、今年管控措施 三、移交组织要点 四、移交标准及要求 五、问题处理办法 六、移交成果 七、顺畅移交提升建议 ......  知名地产精装房场地移交管控要点  常犯质量通病  给水管道试压、通水、渗漏情况  合理组织专业移交  精装房移交标准及要求  空调洞口位置、标高 
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万达地产施工管控要点 立即下载

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万达地产施工管控要点
万达地产施工管控要点  缩略图  地暖安装工程导则  地暖水压试验管控要点  吊柜机、风机盘管安装工程导则  吊柜机、风机盘管安装管控要点  风管、风口安装工程导则  风管、风口安装管控要点 
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知名地产集团工程条线管控要点(PPT) 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:11.31MB

关键词: 工程条线管控 项目考核管理

知名地产集团工程条线管控要点(PPT)
本资料为知名地产集团工程条线管控要点,PPT格式,共39页,编制于2017年,包括了企业考核、管理等,可供参考。  知名地产集团工程条线管控要点  过程管控及风险评估  精装修六条红线  
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房地产企业项目管理及管控要点 立即下载

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房地产企业项目管理及管控要点
房地产企业项目管理及管控要点,PPT格式,共242页。 主要内容: 一、房地产企业项目管理概述 二、项目开发全程业务流程、管控要点及部门协作 三、房地产企业项目运营管理管控要点 四、房地产企业组织架构设计与标准化管理  
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北京市某办公建筑供电方案设计要点 查看详情

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北京市某办公建筑供电方案设计要点
  北京市石景山区北辛安棚户区改造A区1608 - 656地块项目是一个以办公建筑为主的综合项目,项目具有建筑结构复杂、体量大、功能多、用电负荷集中的特点,在前期供电方案确定过程中需结合当地供电部门及建设单位要求反复斟酌,有许多技术要点值得思考。  01 项目概况及业主方供电负荷需求  本项目用地北侧临阜石路,西侧临北辛安路,南侧为和平街,东侧为北辛安西路,整个用地面积为28 870. 966 m2,总建筑面积233 834. 70 m2,其中地上建筑面积141 467. 7 m2,地下建筑面积92 367 m2,不同功能区
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房地产成本优化的总结(设计优化分享) 查看详情

浏览数:1995

房地产成本优化的总结(设计优化分享)
设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做? 怎么做? 靠个人英雄主义? 一直在努力,从未满意过? 今天就从:❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》 01一、结构优化控制结构优化的缘起: 我们现在如何控制的?重点控制两个指标: 建筑结构设计专业度较高,可考虑以下方式进行优化工作:  案例一:小高层钢筋含量34kg/m2 案例二:结构优化降低成本50元/m2  02二、地下室优化控制地下室优化的原因&
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