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房地产精装修施工标准流程和标准工期表格(简要)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
精装修施工工期
内容简介 房地产精装修施工标准流程和标准工期表格(简要),可明确精装修(包括样板间和大面积装修)的流程和工期,更好的进行精装修管理操作,值得参考学习。
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[标杆地产]精装修施工标准流程和标准工期
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
精装修施工工期
内容简介 [标杆地产]精装修施工标准流程和标准工期,可明确精装修(包括样板间和大面积装修)的流程和工期,更好的进行精装修管理操作,值得参考学习。 大面积装修施工流程及工期 常见施工工序补充说明
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某知名地产精装修工程施工技术标准
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简介:某知名地产精装修工程施工技术标准,PDF格式;79页; 主要内容:涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。如水分还未干透,工期赶紧的情况下,可先刷五面防护剂,正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理,最后石材打蜡。石材防护剂的涂刷如处理得不好,会把石材的水分封闭在石材里跑不出来,造成石材里保留水影,一旦形成水影后,此类质量问题就非常难处理和修复了。 仅供参考; 项目技术管理 操作工艺 施工准备 质量标准 注意事项
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龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期,『最牛干货 』
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关键词: 房地产开发周期
房地产开发进度
龙湖地产开发周期
万科地产开发工期
恒大地产开发工期
『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下:万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准,看完之后,就算您不是从事房地产行业的人,看了标准工序与工期,您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认识了...... 第一部分:龙湖标准工序与工期 一、龙湖土地拓展阶段标准工序及工期 1、龙湖投资决策 本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 2、土地购买 本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 3、交地 本阶段以获得土地中标通
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建筑住宅项目精装修工程施工技术标准(171页,附多图)
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关键词: 精装工程施工技术标准
施工技术要求
项目技术管理
项目质量管理
施工工艺流程
资料介绍: 第一章、通用要求 第二章、防水工程 第三章、安装工程 第四章、墙面工程 第五章、顶棚工程 第六章、地面工程 第七章、细部收口工程 第八章、其他工程 …… 通用技术要求 a)墙面石材铺贴:深色系列石材采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂,(含泥量不大于3%)1:3配比;浅色石材采用强度等级为32.5的白水泥砂浆掺白石屑1:3配比。 b)地面石材铺贴:为防止空鼓和泛碱,石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂,晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色
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建筑工程室内精装修标准管理手册(82页)
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关键词: 房建项目管理
项目技术管理
装修工程技术措施
精装修施工工艺
内容简介 主要内容: 1、室内装修施工标准 2、施工总控进度计划及工期保证措施 3、质量保证体系及质量保证措施 4、安全计划与管理 5、环保措施及文明施工 …… 吊顶工程技术措施: 材料要求: (1)埃特板:符合设计要求的埃特板。 (2)龙骨:龙骨一般采用轻纲骨架,主龙骨和次龙骨必须符合施工规范规定。 (3)零配件:有钢筋吊杆、爆炸螺丝、射钉、自攻螺钉。 施工技术措施: 基层清理:吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净,以及顶上的杂物清理干净。 弹线:根据水平控制线确定吊顶标高,并在墙顶上弹出吊顶线作为安装
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[知名房企]精装修工程通用节点施工标准图集
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
精装修施工工期
内容简介 [知名房企]精装修工程通用节点施工标准图集,PDF格式,共29页,内容具体,可供参考。 具体内容如下: 1. 室内标高索引 2. 轻钢龙骨石膏板吊顶做法局部大样 3. 铝扣板吊顶做法 4. 铝扣板吊顶(卡式龙骨)做法 5. 轻钢龙骨吊顶产品规格 6. 入户门平面节点大样图 7. 户内门平面节点大样图 8. 厨房门槛石节点大样图 9. 卫生间门槛石节点大样图 10. 其他部位节点大样图 ...... 铝扣板吊顶做饭 入户门下槛节点大样 客厅石膏板吊顶局部大样
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精装修工序前置穿插施工分析策划汇报
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本资料为精装修工序前置穿插施工分析策划汇报,共30页。 内容简介: 本项目总建筑用地面积约为15万m2,总建筑面积约52万m2,容积率为2.5,绿化率大于30%,90户型占20%,共分A、B、C三个地块,共22栋高层,计划分4期开发建设,项目处于太湖知名地产核心区域,紧靠新市政府,项目的建成将为太湖知名地产增添更加亮丽的风景。目前准备建设的A地块为信成道一期工程,建筑用地面积约3.7万m2,总建筑面积约15万m2,由六栋32层高层组成。 目录: 工程概况 精装修前置需要突破点 精装修前置基本思路 工序组织分析(重点)&nbs
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如何成为专业的项目管理人?
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学员数 431
好评率 98%
关键词: 项目管理
项目经理培训
项目管理培训
国际项目经理培训
国际项目经理认证
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绿城工程精装修精细化管理
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关键词: 绿城工程精装修精细化管理
精装修精细化管理
精装修设计实施阶段
精装修交付阶段
科技示范成果
本资料为绿城工程精装修精细化管理,编制于2013年,共80页。 目录: 一.管理人员、工期标准 二.精装修产品定位阶段管理 三.精装修设计实施阶段 四.精装修样板区施工阶段 五.精装修批量施工阶段 六.精装修交付阶段 七.精装修工程评价阶段 八.售后服务阶段
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海外滩住宅项目工程精装修瓷砖墙面湿贴专项施工方案
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关键词: 住宅项目工程
精装修瓷砖墙面
墙面湿贴专项
精装修瓷砖墙面湿贴
本资料为海外滩住宅项目工程精装修瓷砖墙面湿贴专项施工方案,doc格式,共11页。 工程概况 本工程原精装修设计大堂公共区为瓷砖墙面,点挂施工工艺做法。由于墙面点挂瓷砖施工繁琐、装饰层厚占用空间、影响进户门的开启、施工工期长、成本高以及不便于损坏后维修。拟采用湿贴施工工艺,特编制此专项施工工艺指导工程施工,使其切合实际,在施工中更具操作性。 概况: 1. 工程概况 2. 编制依据 3. 施工准备 4. 工艺流程和操作工艺 5. 质量控制标准 6. 成品保护 7. 环保措施 8. 安全措施
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批量精装修项目中,垂直运输有哪些重难点需注意?
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关键词: 垂直运输方案
批量精装修项目
施工升降机操作规程
装饰装修工程
今天这节课我们主要给大家讲一下精装修项目管控前期阶段的重难点分析-垂直运输版块。 大家都知道住宅精装修里面,大部分都是高楼层垂直运输,相对来讲,我们在施工过程中,材料运输人员上下存在着很大的不便利,精装修材料进场困难,但导致的最大原因是什么呢? 因为大部分的材料都是集中进场,比如说前期在工人驻场之后,你所有基层材料都要大面积开始采购,采购之后怎么运上楼层呢?而这些都需要我们进行关注和做分析呀。 一个电梯基本上不是精装修一家单位的,有很多家单位在里面共用。相对来讲,合理来分配使用这个电梯,对我们精装修是一个极大的考验
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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密
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关键词: 成本控制流程
甲指乙供材料
精装修成本管理
菜单式价格清单
施工技术交底
房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势,合理管控成本,迅速实现低成本扩张,才能在竞争中具备优势。 要做好精装修项目的成本管理,必须要求全员、全过程、全面的成本管控。 本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施,值得行业参考及借鉴。 01. 精准定位 在项目精装修前期,首先要进行精装修项目整体定位。 精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配,同时需关注客户的敏感点。 &n
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学习万科精装修管理制度,做出优质工程!
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关键词: 干挂石材节点
质量评估报告
材料进场验收
现场文明施工
万科品质管理制度-精装 目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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大连某大型地产集团精装修标准总结及汇报
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 此稿件资料是大连某大型集团关于精装修管理方面的经验总结。包含施工标准与过程控制、工艺流程与标准工期、土建工程与装修工程对接等方面。 该公司属于沈阳房地产行业界中较为有名的企业。 图文并茂
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日本工业化精装修管理经验,万科总结的这3点提效措施,值得全行
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项目概况 名称:石神井公园计划 地点:东京石神井公园旁(施工场地狭小,周边紧邻现状住宅及道路,日本的新建项目基本都如此) 业主:野村不动产(日本龙头开发商,感觉与前田之间是战略合作,从5月到现在的4个项目中就有2个项目是野村的,而且都是设计施工一体化直接委托),大荣不动产 用途:1-3层银行,4-25层住宅(117户) 设计:前田建设工业株式会社 一级建筑师事务所 施工:前田建设工业株式会社 东京支店 占地面积:2070.51m2 建筑面积:14529.04m2 层数:地下2层,地上25层,塔屋1层&nb
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[旭辉]样板房装修及公共部位精装修工程标准合同
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内容简介 2010年版样板房装修及公共部位精装修工程标准合同,WORD格式,共40页。 第一部分 合同协议书 第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 第四部分 附件 2 承包范围、承包方式及内容 2.1 承包范围:样板房(2套)装修;公共部位室内装修工程,其中2#楼、6#楼、7#楼分别有3个单元,含地下室为8层;3#楼、5#楼分别有1个单元,含地下室为8层;4#楼有2个单元,含地下室为7层。 2.2 承包方式:包工包料(包括但不限于:包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容) 2.3 工作内容: 依据招
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精装修工程施工方案(151页)
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关键词: 施工进度计划
其他管理资料
精装修工程施工方案,本工程总体建筑面积6824.96平方米,装修面积为1174.782平方米。主要内容包括: 一、综合说明 二、项目班子主要管理人员 三、专业人员技术力量 四、劳动力计划 五、施工进度计划 六、施工进度施工工期保证措施 七、施工方案或方法和施工措施 八、质量保证措施 九、各工序的协调措施 十、现场文明及安全保证施工措施 十一、施工现场环保及维护措施 十二、工程交验后服务措施 ...... Word格式,共151页。 现
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解析批量精装修住宅工程进度管理
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关键词: 解析批量精装修住宅工程进度管理
划分流水施工段
批量精装修工程进度管控,必须要确定进度计划中的关键线路及关键工作。关键线路所花费的时间代表完成这个项目的最短时间,关键线路上任何工作的延迟,将导致整个项目总进度计划的延误。因此,进度管理的主要工作就是保证装修施工提前插入及确保关键工作的时间性。 以 100 米约 32 层的住宅楼为例(假设外架从三层开始起挑,主体分两次结构验收,15 层以下一次),进行精装修施工进度分析。 1、装修何时插入 装修施工一般情况下,在该楼层室内抹灰作业完成后,且楼层外架拆除完成后,精装修施工即可以安排插入
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