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发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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为查明工期延误原因和责任,法官根据合同和工期定额推定节点工期 查看详情

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为查明工期延误原因和责任,法官根据合同和工期定额推定节点工期
王道勇 工程案判例研究 一、案例索引 1、最高院《安徽广厦建筑(集团)股份有限公司与安徽众力房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书》,案号为(2015)民申字第2635号,裁判日期为二〇一五年十二月五日,审判长为王季君。 2、安徽高院《安徽众力房地产开发有限公司与安徽广厦建筑(集团)股份有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》,案号为(2014)皖民四终字第00165号,裁判日期为二〇一四年十二月十五日,审判长为严慧勇。 二、案情简介 再审申请人安徽众力房地产开发有限公司(以下简称众力公司)因与被申请人安徽广厦建筑(集团
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住建部:印发全国统一建筑安装工程工期定额,2000版同时废止 查看详情

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住建部:印发全国统一建筑安装工程工期定额,2000版同时废止
本文来自“筑龙造价”微信公众号,搜索“筑龙造价”或“zhulongzj”即可关注~   住房城乡建设部关于印发建筑安装工程工期定额的通知建标[2016]161号 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门: 为满足科学合理确定建筑安装工程工期的需要,我部组织修编了《建筑安装工程工期定额》,现印发给你们,自2016年10月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。 我部2000年发布的《全国统一建筑安装工程工期定额》同时废止。 以上定额及规则由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。&n
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试论工程造价与工期的关系和工期定额的合理性内涵问题 立即下载

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内容简介 以科学管理的观点看来.t程的建设工 期或施工工期,都是一种有限的时间资源。 它对建设管理来说,有其特定的价值t不但 具有综合社会价值,而且具有直接的经济价 值,我们称它为“工期价值”。因此,合理 的工期不单具有直接的管理意义,而且具有 显著的经济意义。它涉及经济、技术、设备 和管理等诸多方面,但在某种意义上讲,建 设工期问题主要是经济问题。正是从这一角 度出发,为按合理_亡期组织施工,国家自 “匕五”计划以来编制了备类工程工期定 额。例如 建筑安装工程、市政工程、煤炭、 冶金、石油、化工,铁路、水电工程等建设 工期定额。因此,基本建设管理部门和主管 人员在确定工期方面便有了
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清单和定额计价模式下的造价管理有何不同? 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 安装工程定额 定额计价模式 清单计价模式

清单和定额计价模式下的造价管理有何不同?
 摘要:定额计价模式与工程量清单计价模式的区别,决定了其在工程不同阶段的适用情况,我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段,造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。  " 20世纪50年代,我国引进和吸取前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计和定额管理制度。 2003年,住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。 2008年及2013年,在总结实践经验的基础上,先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20
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清单计价和定额计价模式下的工程造价管理 查看详情

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清单计价和定额计价模式下的工程造价管理
  摘要:定额计价模式与工程量清单计价模式的区别,决定了其在工程不同阶段的适用情况,我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段,造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。20世纪50年代,我国引进和吸取前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计和定额管理制度。2003年,住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。2008年及2013年,在总结实践经验的基础上,先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及GB50500-2013进行了进一步的完善和补充。现行
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工程消耗量定额和计价定额的区别 查看详情

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工程消耗量定额和计价定额的区别
 定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。建筑消耗量定额是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准,是按照正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。一般计价分为两种,一种是定额计价,一种是清单计价,不管是哪种都是用建筑定额来计算,而
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[硕士]基于水电工程预算定额的网络进度计划标准化研究[2010] vip 立即下载

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[硕士]基于水电工程预算定额的网络进度计划标准化研究[2010]
内容简介 【学位授予单位】 天津大学;   【学科专业名称】 水工结构工程   【学位年度】 2010   【论文级别】 硕士    网络计划技术在取代传统的计划管理方法之后,已经在人类的生产和生活的各个领域,包括水电工程领域,得到了大力推广和应用。施工网络进度计划是施工组织设计的重要组成部分之一。正确编制施工网络进度计划能够合理地进行工程组织管理,缩短工期、降低成本。 水利水电工程施工总进度计划往往由筹建期、工程准备期、主体工程施工期和工程完建期四个阶段等若干关键环节构成。另外,不同的工程项目按照类型也具有一定的相似性。因此,对水电工程施工进度进行标准化研究,以期提高施工组织设计中
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施工项目成本计划的编制步骤和方法 查看详情

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关键词: 施工项目成本计划的编制步骤和方法 施工项目的施工图预算 编制成本计划草案

施工项目成本计划的编制步骤和方法
   一、施工项目成本计划的编制程序 施工项目的成本计划工作,是一项非常重要的工作,不应仅仅把它看作是几张计划表的编制,更重要的是项目成本管理的决策过程,即选定技术上可行、经济上合理的最优降低成本方案。同时,通过成本计划把目标成本层层分解,落实到施工过程的每个环节,以调动全体职工的积极性,有效地进行成本控制。编制成本计划的程序,因项目的规模大小、管理要求不同而不同,大中型项目一般采用分级编制的方式,即先由各部门提出部门成本计划,再由项目经理部汇总编制全项目工程的成本计划;小型项目一般采用集中编制方式,即由项目经理部先编制各部门成本计划,再汇总编制全项目的
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公路工程量计算与定额套用时的注意要点 查看详情

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关键词: 公路工程量计算与定额套用时的注意要点 工程造价基础知识讲解

公路工程量计算与定额套用时的注意要点
   编制公路工程概预算时,要熟练掌握定额,准确采集基础数据,增强编制依据的可信度,熟悉图纸和各种设计规范、标准图集,查对工程量,确定合理的施工方案,做好造价分析。下面简单介绍了公路工程概预算编制过程中,工程量计算与定额套用时的注意要点。 一临时工程  汽车便道按路基宽度为7.0m和4.5m分别编制,便道路面宽度按6.0m和3.5m分别编制,实际宽度不同时可按比例计算。汽车便道项目未包括便道使用期内养护所需的工、料、机数量,如需养护可根据施工工期增列。 二路基工程 1.路基土石方的开挖工作是按难易程度,将土壤和岩石分为松土
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公路工程量计算与定额套用时的注意要点! 查看详情

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关键词: 公路工程量计算与定额套用时的注意要点 工程造价基础知识讲解

公路工程量计算与定额套用时的注意要点!
   编制公路工程概预算时,要熟练掌握定额,准确采集基础数据,增强编制依据的可信度,熟悉图纸和各种设计规范、标准图集,查对工程量,确定合理的施工方案,做好造价分析。下面简单介绍了公路工程概预算编制过程中,工程量计算与定额套用时的注意要点。 一临时工程   汽车便道按路基宽度为7.0m和4.5m分别编制,便道路面宽度按6.0m和3.5m分别编制,实际宽度不同时可按比例计算。汽车便道项目未包括便道使用期内养护所需的工、料、机数量,如需养护可根据施工工期增列。 二路基工程  1.路基土石方的开挖工作是按难易程
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工程量计算与定额套用时的注意要点 查看详情

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工程量计算与定额套用时的注意要点
编制公路工程概预算时,要熟练掌握定额,准确采集基础数据,增强编制依据的可信度,熟悉图纸和各种设计规范、标准图集,查对工程量,确定合理的施工方案,做好造价分析。下面简单介绍了公路工程概预算编制过程中,工程量计算与定额套用时的注意要点。      一、 临时工程  汽车便道按路基宽度为7.0m和4.5m分别编制,便道路面宽度按6.0m和3.5m分别编制,实际宽度不同时可按比例计算。汽车便道项目未包括便道使用期内养护所需的工、料、机数量,如需养护可根据施工工期增列。   二、路基工程  
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工期延误,材料上涨,费用怎么索赔?施工索赔51个机会、4大技巧 查看详情

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关键词: 施工进度管理 工程进度延误

工期延误,材料上涨,费用怎么索赔?施工索赔51个机会、4大技巧
随着夏季来临,主汛期将至,为整治违法违规采砂,确保河道防洪安全,保证河道行洪畅通,多地发布河道砂石禁采的通知。 自然资源部和生态环境部两部委发函要求,严格控制新建露天矿山建设项目,重点区域原则上禁止新建露天矿山建设项目。 水泥行业的市场需求呈现季节性减少。据统计,6月1日起山西、浙江、河南、山东、广东、陕西、辽宁等地或纷纷开始停窑。 近期,全国砂石等建材供给面临大幅减少风险,砂石、水泥价格或变动较大! 历时3年的首轮中央生态环保督察及“回头看”,以解决了15万个老百姓身边的环境问题而画上句号。6月27日,生态环境部副部长翟青介绍说,待中央批准后,第二轮中
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工程量清单计价规范与定额计价规范的区别 查看详情

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关键词: 工程量清单计价规范 清单计价规范 清单计价规范区别 清单计价规范解读

工程量清单计价规范与定额计价规范的区别
   一、 工程量清单计价与定额计价的区别? 答:1、计价单价的区别:定额计价作用的单价是定额分项工程的单价,清单计价使用的单价是综合单价。 2、工程量的来源不同。定额计价由承包工程的施工单位负责;清单计价工程量的来源有两个,工程量清单的工程数量,由招标方提供,组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人计算。 3、计价定额不同:定额计价采用具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。清单计价标 二、 在何种情况下,投标文件将视为无效? 答:投标文件有下列情形之一的将视为无效:1、逾期送达的或者未送达指定地点
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建设工程定额计价与工程量清单计价的区别 查看详情

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关键词: 建设工程定额计价 工程量清单计价 工程造价基础知识

建设工程定额计价与工程量清单计价的区别
    作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》从2003年7月1日起在全国范围内正式实施,业内普遍评价认为,这一工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明,我国招标投标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别,主要表现在以下几个方面:  1单位工程造价构成形式不同&
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工程造价定额的12个重要名词,收下! 查看详情

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关键词: 机械台班单价 建筑工程定额 分部分项工程 工程造价定额名词 材料消耗定额

工程造价定额的12个重要名词,收下!
 1、工日:一种表示工作时间的计量单位,通常以8小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日。例如人工工日:人工工日简单来讲,就是一个工人干了一天的活的一种计价方式(注意我们这里所说在工日是指定额工日,与劳务市场的工日不同)。有些行业一个工日不一定是8小时,比如公路工程定额中隧道工作是每工作7小时为一个标准工日,潜水工作每6个小时为一个标准工日。    2、定额水平:系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、台班消耗量的变化程度。定额水平是随着生产力水平在不断提高在不断在变化。 3、劳动定额:是指在正
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这么多定额种类你真的搞得清楚吗 查看详情

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关键词: 这么多定额种类你真的搞得清楚吗 工程造价基础知识讲解

这么多定额种类你真的搞得清楚吗
    1、工程造价:是建设工程造价的简称。两种不同的含义:1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用; 2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。 2、定额:在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具,是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。 3、工日:一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯
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标杆房企的工期标准做得这么细致,值得学习! 查看详情

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关键词: 房地产开发全流程 管理动作标准化 施工工期标准

标杆房企的工期标准做得这么细致,值得学习!
  “标准化”这两年在业内是个高频词汇。大大小小的房企,为适应规模扩张,或多或少的都在研究如何将开发全流程的管理动作标准化。  标准化的优势是显而易见的。比如工程线,三大管控目标之一的工期标准,可作为拿地的评估标准,指导投资决策;作为各城市公司制定计划的依据,能规范各地项目的开发节奏;同时,也是后续项目奖罚策略的参考标准。  目前,一些标杆房企的工期标准化已较为完善,也成为业内很多企业在制定自家标准时的对标对象。今天,明源君就梳理下,这些房企是如何做工期标准化的。   制定标准工期 至少考虑三大
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标准定额(标准规范、工程造价、强制性条例) 查看详情

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标准定额(标准规范、工程造价、强制性条例)
   标准定额(标准规范、工程造价、强制性条例) 2.1强制条例 (以下都是此工程违反的强制性条文,可见<建设部关于发布2002年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)的通知)建标[2002]219号及《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)实施导则》(2003)) 2.1.1 排水管、给水管未进场检测,未验收,存在漏水渗水.整改过中加的一点给水管也未检测.质监站包庇其”合法化” 一楼排水,原有永建信字[2009]33号文件要解决排水到市政管道及安装增设增压泵.现场还有动工的迹象在那里.就是没有处理(本是和路面一
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建设工期与工程造价的关系知多少? 查看详情

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建设工期与工程造价的关系知多少?
 期管理是建设工程管理的三大基点(工程质量、工程造价、工程进度管理)之一,它贯穿于整个建设工程管理的全过程,从计划(立项、可研、设计)、组织(施工组织设计、工料机财调配)、领导(施工管理、总进度确立)、控制(网络、横道图及工程进程的落实、监控、调整、纠偏等)等诸多过程看,工期管理的内容无处不在。 工期管理从时间上说包括项目建设的全过程,从空间上说包括人力、投资、材料设备供应等全方位,全资源的均衡与掌控,要综合事前、事中和事后因素,要考虑已发生、可预见和各种不可预见的风险因素,并不断对项目建设进行跟踪管理。 工程质量、造价和建设工期是施工管理的三驾马车,三者互依互存
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[工程造价]建设工期与工程造价的关系知多少? 查看详情

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[工程造价]建设工期与工程造价的关系知多少?
工期管理是建设工程管理的三大基点(工程质量、工程造价、工程进度管理)之一,它贯穿于整个建设工程管理的全过程,从计划(立项、可研、设计)、组织(施工组织设计、工料机财调配)、领导(施工管理、总进度确立)、控制(网络、横道图及工程进程的落实、监控、调整、纠偏等)等诸多过程看,工期管理的内容无处不在。工期管理从时间上说包括项目建设的全过程,从空间上说包括人力、投资、材料设备供应等全方位,全资源的均衡与掌控,要综合事前、事中和事后因素,要考虑已发生、可预见和各种不可预见的风险因素,并不断对项目建设进行跟踪管理。工程质量、造价和建设工期是施工管理的三驾马车,三者互依互存、互牵互动。工期延长为工程质量的提
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