[分享]房地产监理单位合同资料下载

发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

筑龙币+0

匿名

房地产监理单位合同专题为您提供房地产监理单位合同的相关资料与视频课程,您可以下载房地产监理单位合同资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

房地产开发公司工程监理单位管理办法 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:28.00KB

关键词: 房建项目管理 工程监理管理办法 项目质量管理 项目安全文明管理 其他管理资料

内容简介 1、监理工作内容约定:   1.1准备阶段   1.1.1 在设计完成,施工图下达后两周内,监理单位应在开工前编写监理规划、专业(或分项工程、分部工程)监理实施细则,制定监理工作方法,建立监理工作报告制度等,以书面形式提交甲方,并分发至各相关单位。   1.1.2 监理单位应在工程开工前督促施工单位提交的施工组织设计,包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施,并于施工单位提报后两周内将审查结果书面答复施工单位,并抄送甲方。   1.1.3 要求监理单位审查施工单位各项施工准备工作,协助甲方下达开工令。   ……   1.2施工阶段   1.2.1 监理单位资质及人
立即下载

30套房地产合同范本资料合集,必备! 查看详情

浏览数:206

30套房地产合同范本资料合集,必备!
    资料下载步骤: 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、30篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 房地产合同资料 房地产项目施工总承包合同(100页) 知名地产项目合同管理与成本控制(183页) 房地产交易流程与合同(83页) 土地使用权及房产转让合同 知名地产公司合同范本大全(共92篇) 个人房产抵押合同范本 房地产租赁合同(正规合同) 房地产预售买卖合同范例 房地产项目转让合同
查看详情

房地产企业工程管理出现的问题及破解措施 查看详情

浏览数:1386

房地产企业工程管理出现的问题及破解措施
 房地产企业工程管理出现的问题 1、项目工程质量管理问题 (1)安全性质量问题 桩基工程质量问题;钢筋、混凝土工程质量问题;外墙砖空鼓、开裂、脱落等工程质量问题;基坑、边坡支护工程质量问题;栏杆、护栏、人车行通道质量问题 (2)功能性质量问题 铝合金门窗渗漏工程问题;外墙渗漏工程质量问题;屋面渗漏工程质量问题;卫生间渗漏工程质量问题 (3)观感性质量问题 内墙空鼓、开裂工程质量问题;内部空间尺寸方正、净高、垂直度、平整度等;门窗、设备、管线污染、划痕等质量问题;外墙平整、褪色、泛碱等观感类质量问题 2、项
查看详情

湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级,业主、 查看详情

浏览数:3409

湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级,业主、
湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级,业主、施工方等4人被控制1月23日9时15分许,华容县永胜建筑机械租赁有限公司在华容县中利城项目部从事塔吊拆卸作业时发生坍塌事故,现场作业人员6人,分别是塔吊司机严若东,拆卸工王中益、王云、田爱民、张世亚,安保人员贺学化,经现场救援,当场死亡2人,3人受伤送医院抢救(其中2人抢救无效死亡)。   事故现场  在事故现场,我们看到,赶来救援的吊车正在对倒塌的塔吊进行处理工作,据现场医护人员介绍,本次事故有施工人员伤亡,具体人数不详。  现场群众拍摄的视频资料 目
查看详情

房地产建设工程项目甲方管理,超级实用! 查看详情

浏览数:3221

关键词: 房地产建设工程项目 工程现场管理 竣工验收资料 安全文明施工

房地产建设工程项目甲方管理,超级实用!
 作为甲方,对工程的施工管理主要体现在投资、进度、质量、安全、文明施工、各单位的综合协调和各种社会关系处理上面。要做好这些工作,首先要建立一个高效的管理团队,配齐需要的各种管理人员。根据本人入职这些年来一直在甲方一线工作的经历,总结出一些甲方做好工程管理的工作心得供大家参考。 第一、选择优秀的勘探和设计单位。 这些单位是工程建设的先头兵,好的勘探队伍能准确的对土质情况进行定位,提供合理的基础设计依据,从而节约工程造价。优秀的设计单位能精确的对房屋进行设计,优化工程结构,减少和避免不必要的浪费,节约工程造价和加快工程进度。 第二、选择素质高的施工企业和项目
查看详情

PPP项目中监理单位受托于谁,政府还是项目公司? 查看详情

浏览数:1534

PPP项目中监理单位受托于谁,政府还是项目公司?
 导语 根据《建设工程监理规范》的规定,应由项目公司(即建设单位)与通过招标方式选定的监理单位签订委托监理合同,实际上,无论政府方在项目公司中是否参股,监理单位必须和项目公司签订监理合同,但考虑到政府在PPP项目的特殊性,还需要在采购文件中明确有关监理机构要求细节,如选择的手段及政府的监督职能  在PPP项目中,除了能看政府、社会资本、建设工程承包商等等的身影之外,其实,还有一个也经常出没于工程现场或者有关建设的法律法规中,那就是监理机构。可是在实践中有个疑惑由来已久,那就是追根溯源,他们究竟是出自谁手,政府还是项目公司? 法律规范作保 单位派
查看详情

房地产全部证件办理过程 查看详情

浏览数:110

关键词: 房地产证件办理过程 房地产报批报建 控制性详细规划 总平面规划图

房地产全部证件办理过程
 推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国,谁能不跟办证扯上点瓜葛?房地产项目开发要办的证件那就更不得了,今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。   1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 &nbs
查看详情

房地产开发要办多少个证?? 查看详情

浏览数:1430

房地产开发要办多少个证??
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段   土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
查看详情

湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级 查看详情

浏览数:1041

湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级
豆丁施工编辑整理 摘自公众号丨长江信息报、海南省安监局  1月23日上午,岳阳华容县发生塔吊坍塌事故,现场作业人员6人,当场死亡2人,3人受伤送医院抢救(其中2人抢救无效死亡)。 1月23日9时15分许,华容县永胜建筑机械租赁有限公司在华容县中利城项目部从事塔吊拆卸作业时发生坍塌事故,现场作业人员6人,分别是塔吊司机严若东,拆卸工王中益、王云、田爱民、张世亚,安保人员贺学化,经现场救援,当场死亡2人,3人受伤送医院抢救(其中2人抢救无效死亡)。   事故现场  在事故现场,我们看到,赶来救援的吊车正在对倒
查看详情

徐州中铁房地产规划设计部计划(共7页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:309.00KB

徐州中铁房地产规划设计部计划(共7页)
主要内容: 一、部门职能定位 •是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者,在成本控制的前提下,确保项目设计符合市场和产品定位 •是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者,保证开发项目有图可依。 •是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者 二、部门职能 编号 GH 部门名称 规划设计部 主管领导 直接上级 工程副总 部门负责人 部门经理 部门性质 职能部门 业务指导上级  部门主要职责综述 全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作,协助项目论证和策划工作,负责审核各项目施工方案并监督各分公司的执行情况
立即下载

知名房地产公司成本控制要点应用指南 查看详情

浏览数:1018

关键词: 房地产公司成本控制 规划环节成本控制 施工阶段成本控制 材料进场计划 物业管理方案

知名房地产公司成本控制要点应用指南
 前言  我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来,编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明: 第一:控制要点是大家总结公司历史经验,按权重筛选出来的,不可能涵盖所有的成本控制内容。 第二:成本控制的详细方法已体现在相应的规范里,我们以〈控制什么——What〉、〈怎样控制——How〉和〈谁来控制——Who〉的编写形式,仅提供一本应用指南。 第三:由于相应的规范仍在编制中,本指南的内容将在实践中不断完善。希望它能在工作中为大家带来便利。   1.立项环节成本控制  立项
查看详情

房地产开发中报建、审批相关业务操作指引 查看详情

浏览数:170

关键词: 房地产开发报建 房地产开发审批流程 房地产开发报批报建 规划总平面图 竣工验收资料

房地产开发中报建、审批相关业务操作指引
 房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要,工作任何一个环节做的不及时或不到位,都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结,并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示,以期为相关工作的实务操作提供指引。 本文针对每个报建审批事项的编排思路为:需要找谁办—>拿什么材料—>要注意什么事项—>主管机关审查(批)要点—>办理事项的具体程序—>办理时限—>前置事项(受约束事项)—>后续事项(制约事项)。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准,本指引所列时限为参考。 事项一:土地获取 1、土地的成交确
查看详情

房地产开发报建流程及潜规则指南 查看详情

浏览数:188

关键词: 房地产开发报建流程 控制性详细规划 总平面规划图

房地产开发报建流程及潜规则指南
   涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。  恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属
查看详情

房地产基础知识(2018拓展版) 查看详情

浏览数:1565

关键词: 房地产基础知识 房地产基础术语

房地产基础知识(2018拓展版)
   房地产:房地产是房产和地产的总称,指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产,具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让,划拨,房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。 一、房地产相关概念 (一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式: 1、 单纯的土地; 2、 单纯的建筑物; 3、 土地与建筑物结合的房产;&
查看详情

房地产基础知识经典版经纪人必懂 查看详情

浏览数:322

关键词: 房地产基础知识经典版 房地产抵押合同

房地产基础知识经典版经纪人必懂
        三通一平:是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 七通一平:是指上、下水通,排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。 生地:未开发的农地、荒地。 熟地:具有开发建设条件、立即可以开始建筑的土地。 毛地:城市中需拆迁而未拆迁的土地。 商品房:商品房是指具有经营资格的房地产开发企业(包括外商投资企业)开发经营的住宅。它同时拥有该房屋的所有权和该房屋所占用的使用权,二者合一、不得分割,房屋所有权依赖于土地使用权,土地使用权的性质用途和
查看详情

史上最全的房地产基础知识(2018拓展版) 查看详情

浏览数:494

关键词: 最全的房地产基础知识 商品房销售面积

史上最全的房地产基础知识(2018拓展版)
    今天小编和大家一起探讨一下房地产的基础概念,熟悉房地产的分类,能够辨别房屋的基本类型。  房地产:房地产是房产和地产的总称,指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产,具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让,划拨,房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。 一、房地产相关概念 (一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有
查看详情

房地产开发费用明细表 查看详情

浏览数:678

房地产开发费用明细表
 本文以上是二三线(中小城市)的收费为例,供大家参考。一线城市监理费、设计费远高于本表。 房地产开发费用明细表序号收费单位费用名称标准1国土局土地出让费2财政局下属农税局土地契税出让费的3%3国土局土地登记费建筑面积×0.0864规划局配套费建筑面积×2805建设局墙体建筑节能费建筑面积×86建设局开发办开发管理费建筑面积×67质监站建筑工程质监费工程造价的0.007%8建设局价格调节基金工程造价的0.006%9发改局散装水泥专项基金点这免费下载施工技术资料建筑面积×210城市规划技术服务中心用地规划技术服务费土地面积×1.811有资质的环评公司环评费建筑面积×0.512地
查看详情

房地产开发费用明细表,了解一下! 查看详情

浏览数:2876 回复数:6

房地产开发费用明细表,了解一下!
   本文以上是二三线(中小城市)的收费为例,供大家参考。一线城市监理费、设计费远高于本表。  房地产开发费用明细表序号收费单位费用名称标准1国土局土地出让费2财政局下属农税局土地契税出让费的3%3国土局土地登记费建筑面积×0.0864规划局配套费建筑面积×2805建设局墙体建筑节能费建筑面积×86建设局开发办开发管理费建筑面积×67质监站建筑工程质监费工程造价的0.007%8建设局价格调节基金工程造价的0.006%9发改局散装水泥专项基金建筑面积×210城市规划技术服务中心用地规划技术服务费土地面积×1.811有资质的环评公司环评费建筑面积×
查看详情

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 回帖后跳转到最后一页


此时有人在和您一起浏览 筑龙热词库

相关资料相关课程相关专题行业热点

    分享