[分享]设计变更施工图修改资料下载

发表于2019-12-13    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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设计变更施工图修改专题为您提供设计变更施工图修改的相关资料与视频课程,您可以下载设计变更施工图修改资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

在建项目施工图设计变更工作指引 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:121.00KB

关键词: 房建项目管理 深化设计管理 项目设计管理 项目设计变更指引 设计变更通知单

内容简介 变更控制原则:   1.1 符合国家规范:设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更,使之满足国家相关规范、法规;   1.2 保证使用功能:设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更,变更后应比原设计更合理、更满足使用功能;   1.3 降低建造成本:在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更加节约成本;   ……   变更内容:   2.1 原设计中不符合国家规范、法规的内容;   2.2 原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的内容;   2.3 原设计中某些功能要求不能达到或违背销售承诺而需要进行改进的内容;   2.4 原设计
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万科这样做施工图审,签证变更越来越少! 查看详情

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关键词: 工程签证变更 施工审图方法

万科这样做施工图审,签证变更越来越少!
 1 中海图审善总结,70大结构图审要点值得学!  规范签证变更之后可以利用数据沉淀,不断优化和改进施工图纸,以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用,就是及时发现这些潜在的变更隐患,及时做出反应,避免事后被动变更。  中海的成本控制在业内是极为有名的,其节俭背后,还有着一项至关重要的原因,就是动态成本的管控非常严密。在往细了说,也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。  以中海的结构图审为例,中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目,酒店、写字楼等项目可参照使用。  而且中海很会
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上海中信大厦给排水全套设计施工图 vip 立即下载

等级:      文件格式:zip     文件大小:120.81MB

关键词: 消火栓展开系统图 给排水平面图 消防泵房详图

上海中信大厦给排水全套设计施工图
  • 建筑功能:办公

  • 建筑面积:80000㎡

  • 地上层数:15层

  • 地下层数:4层

  • 图纸深度:施工图

  • 生活供水设计:生活给水系统

 本图纸为 上海中信大厦给排水全套设计施工图。 一. 工程概况: 本工程为一高层办公楼,建筑高度70m,总建筑面积约80000㎡,地上15层,地下4层,地下室含停车库。本办公楼为一类高层,防火等级一级。 二. 设计内容: 1.红线范围内室内、外生活给排水管道,消防给水管道。 2.对初步设计的修改、补充、变更原因说明。 图片展示:  一层给排水平面图  一层喷淋平面图  一层消火栓平面图  屋顶层给排水平面图  消防泵房详图&n
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中海、万科这样做施工图审,难怪签证变更越来越少! 查看详情

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中海、万科这样做施工图审,难怪签证变更越来越少!
 此前,云采购就如何规避签证变更,整理了一篇标杆房企的经验做法,由于篇幅所限,规避签证的重要手段——图审的内容不太多,一些行业人士也通过各种方式来咨询标杆房企的图审细节。  因此,云采购本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验,展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。  1 中海图审善总结,70大结构图审要点值得学!  上一篇内容云采购也说过,规范签证变更之后可以利用数据沉淀,不断优化和改进施工图纸,以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用,就是及时发现这些潜在的变更隐患,及时做出反应,避免事后被动变更
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弱电系统深化施工图设计深度要求 查看详情

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弱电系统深化施工图设计深度要求
 前言: 弱电工程施工图的深化设计工作,我们大部分工程公司不是很重视,有时候中标后直接拿着招标图纸就进场施工了,对于弱电大咖来说无所谓,施工的时候可以随时更改,对于刚入行不久的弱电管理人员来说,施工图纸深化不彻底,就给施工带来一些不好的影响,那么施工图深化设计需要做成什么样才算合格呢? 正文: 一、弱电系统的设计阶段 在我国目前的项目建设方式下,初步设计和施工图设计一般为建筑设计院所完成,而深化施工图设计由弱电工程承包商完成。弱电的初步设计主要明确各子系统的功能、范围、规模和各子系统采用何种技术手段。施工图设计阶段由于各子系统品牌及设备选型不定
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3月1日起,天津正式实施施工图设计文件审查政府购买服务 查看详情

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3月1日起,天津正式实施施工图设计文件审查政府购买服务
来源:天津市住建委、住建部、建筑时报 版权归原作者所有   2019年1月份,住建部官网公布了关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定。修改后的《办法》规定,逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。 近日,天津市住房城乡建设委、市财政局联合发布通知,明确:  自2019年3月1日起,天津申报施工图设计文件审查的项目将采取政府购买服务的方式,由市住房城乡建设委(绿色建筑促进发展中心)向审查机构支付审查费用,建设单位不再需要支付相关费用。 刚刚,市住房城乡建设委发布《天津市施工图
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结构施工图设计最优方式探讨(一) 查看详情

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结构施工图设计最优方式探讨(一)
1 one 准备工作 Preparation   【1】安装软件:CAD2016、tssd2018、Msteel、YJK,导入快捷键专用的acad.pgp文件,和YJK自定义ini文件。 【2】YJK快捷键记忆。 【3】拷来相似工程的电算模型,用于接收CAD导入YJK后的初始模型,用于简化建模中的工作量。 【4】计算建筑作法荷载,制作荷载一览表。 【5】编写本项目结构设计技术措施。 【6】确定建筑类别等参数,编写设计参数一览表(总信息)。  关键点 two
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下次再有人说施工图设计是体力活, 就把这篇文章甩他脸上! 查看详情

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下次再有人说施工图设计是体力活, 就把这篇文章甩他脸上!
     引言  建筑师是幸运的,可以拿着别人的钱实现自己的梦想;也是痛苦的,各种制约的存在,往往让梦想实现得不是那么顺畅。但是想想唐僧西天取经,容易实现的梦想还能叫梦想吗?有时候实现梦想的过程才是最值得回味的,最好的风景就在路上。   一、施工图设计是什么  最近几年房地产市场井喷式发展,建筑师似乎突然都忙了起来,随着房地产公司的“快周转”命令下达,“一天出图”似乎也不是遥不可及,但是我想做为一个经过正规建筑学教育熏陶的建筑师,多多少少都会有一些社会责任感的,有些在心里,有
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城市道路施工图设计问题总结 查看详情

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关键词: 质量验收规范 城市道路设计 路基工作区深度

城市道路施工图设计问题总结
 道路设计师设计院交付图纸,开工计划做好了,突然审图办告知:图纸审查没过关,瞬间,您大脑轰的一下,差点炸了,这是多么熟悉的场景啊..... 如何让图纸审查一次过关,如何让计划顺利进行,这就成了设计研发总的心头大患。来看看施工图审查的这些点,就会放心多了!  城市道路施工图设计审查所见问题01 审查中有违反强制性条文方面的问题  (1)缺道路工程岩土工程勘察报告。 (若有的小区道路施工图设计未能按要求进行道路工程岩土工程勘察报告,应参考周围房屋建筑的工程地质钻探报告的地质情况,进行描述本地区地质情况,做出对本道路地质
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专家呼吁:让施工图审查权回归设计单位! 查看详情

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关键词: 公路工程施工图设计 桥梁工程施工图设计

专家呼吁:让施工图审查权回归设计单位!
日前国务院修改了《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》(以下简称“两个条例”)中有关施工图设计审查内容的条款,施工图审查应该如何开展的具体办法由建设行政主管部门来制定,引起行业热议。此文为来自工程设计多个行业的老专家(何立山 姜兴周 唐礼民 刘毅 汪星槎)对此提出的建议,供业内同行思考,望引起建设主管部门的重视与回应。  在“两个条例”修改之后,问题的焦点是,施工图审查应如何开展?对此出现了两种不同的解读:一种是继续由政府指定的审图机构来审查,还要完善和加强;另一种是应将不正当实施多年的施工图行政审批制度回归到基本建设程序,由设计单位自行审查的源头。&nbs
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城市道路施工图设计审查中所见问题汇编(一) 查看详情

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关键词: 城市道路施工图设计 道路工程岩土工程勘察

城市道路施工图设计审查中所见问题汇编(一)
 本汇编是经多年收集整理而成,宗旨是借鉴质量管理工作中,单位在制定持续改进的措施时,其中有两种措施,一种是制定纠正措施,就是已知发生了问题后,采取措施(制定制度、召开会议等),保证今后不再发生;另一种是制定预防措施,就是本单位虽然没有发生此类问题,但预估今后会发生,或其他单位已有发生,在本单位采取措施(制定制度、召开会议等),保证今后不再发生。希望本汇编能起到纠正和预防在你单位道路施工图设计中要发生的问题,起到一个抛砖引玉的作用。  01审查中有违反强制性条文方面的问题  (1)缺道路工程岩土工程勘察报告。 (若有的小区道路施工图设计
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初步设计阶段和施工图设计阶段的侧重点有哪些不同 查看详情

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关键词: 初步设计阶段和施工图设计阶段的侧重点有哪 工程造价基础知识讲解

初步设计阶段和施工图设计阶段的侧重点有哪些不同
   通常情况下人们把设计阶段分为两个阶段,即初步设计(包括技术设计)阶段和施工图设计阶段。 初步设计阶段是控制基本建设投资规模和工程造价的最主要环节之一,过去较长时间却普遍忽视了这一阶段的控制,而往往把精力放在施工阶段。在目前建筑业推行的项目管理工作中,首先要提高投资概算的准确性,必然会直接影响造价,所以投资估算作为建筑造价的最高限额一经批准任何部门和单位都不得突破这一限额,要按照批准的任务书及投资估算控制初步设计,按初步设计概算控制落实,保证总价不突破。 在施工图设计阶段,原则上应按初步设计标准和技术条件进行,但也会因某种原因,设计人员不得
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五权威专家呼吁:是时候让施工图审查权回归设计单位! 查看详情

浏览数:688

关键词: 设计单位审查施工图 施工图审查机构

五权威专家呼吁:是时候让施工图审查权回归设计单位!
编者按:日前国务院修改了《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》(以下简称“两个条例”)中有关施工图设计审查内容的条款,施工图审查应该如何开展的具体办法由建设行政主管部门来制定,引起行业热议。此文为来自工程设计多个行业的老专家(何立山 姜兴周 唐礼民 刘毅 汪星槎)对此提出的建议,供业内同行思考,望引起建设主管部门的重视与回应。  在“两个条例”修改之后,问题的焦点是,施工图审查应如何开展?对此出现了两种不同的解读:一种是继续由政府指定的审图机构来审查,还要完善和加强;另一种是应将不正当实施多年的施工图行政审批制度回归到基本建设程序,由设计单位自行审查的源头。
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设计变更、工程洽商、现场签证到底有什么区别? 查看详情

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设计变更、工程洽商、现场签证到底有什么区别?
 观点一 1.工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权; 2.工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。 3.设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。&n
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别! 查看详情

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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别!
  一、设计变更    (一) 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。    1、在建设单位组织的有设计单位和施工
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别 查看详情

浏览数:200

设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别
   设计变更(一)设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 01在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽谈、联系单、会签的区别 查看详情

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设计变更、工程签证、确认单、工程洽谈、联系单、会签的区别
  一、设计变更 (一)设计变更的含义 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施
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设计变更中的成本控制 查看详情

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设计变更中的成本控制
设计变更中的成本控制   房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同,变更大致可以归结
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万科设计变更中的成本控制要点 查看详情

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关键词: 房产成本控制 房产全案策划

万科设计变更中的成本控制要点
 内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类  设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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