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发表于2020-01-15    4人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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建设工程及PPP项目“四证”要点分析 查看详情

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关键词: 建筑工程项目要点分析 建设用地规划许可证 国有土地使用权证 建筑工程施工许可证

建设工程及PPP项目“四证”要点分析
   建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证合称“四证”,是建设工程和PPP项目的重要合规性文件,关系到项目本身的合法性、项目合同的效力及建设单位融资等问题。本文就“四证”的重要节点、对项目的影响及责任承担作简要分析。  一、建设工程中的“四证”问题  1、重要节点和流程梳理 (点击可查看大图)    2、相关名词解释  (1)一书两证:根据《城乡规划法》,城镇规划管理实行由城市、县规划建设行政主管部门核发选址意见书、
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农村污水领域PPP项目交易结构的思考 查看详情

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农村污水领域PPP项目交易结构的思考
 习总书记强调“建设社会主义新农村要补农村短板,因地制宜搞好农村人居环境综合整治”,农村生活污水治理无疑是建设社会主义新农村的重要一环,这也使得农村污水治理近年来受到市场和业界的“热捧”,但从已落地的农村污水处理设施来看,很多都没有正常运转,没有发挥其应有的效益。让农村污水处理设施真正的“转”起来可能比“建”其本身可能更为重要,PPP模式的出现为构建农村污水处理的建管养一体化运营管理模式提供了可能。 一、农村生活污水处理的特点 农村污水处理与城镇污水处理有较大的不同,主要体现在以下几个方面。 1、缺乏价格形成机制 城镇污水处理是将污水处理费摊入
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PPP模式在基础设施建设管理中的应用 查看详情

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PPP模式在基础设施建设管理中的应用
 摘要: 运用案例分析法, 着重从政府、市场和公众伙伴合作关系, 政府与社会资本收益分享和风险分担机制, 市场准入和监管机制等方面对于PPP模式在基础设施建设管理应用中存在的问题进行探讨, 提出PPP制度建设的对策建议:转变政府角色定位, 完善监管责任制度;从投融资体制与回报机制方面完善激励机制;完善法律法规, 加强第三方监管。 一、引言 改革开放以来, 政府和社会资本合作 (PublicPrivate-Partnership, PPP) 模式在我国已有多年的发展历史, 经历了探索、试点、推广、停滞与再发展五个阶段 (见下页表) 。自2013年中共中央在
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[广州]城建项目建设审批流程简介(多图) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:4.04MB

关键词: 城建项目建设审批流程 项目建设流程 项目进度管理 项目管理流程 其他管理资料

[广州]城建项目建设审批流程简介(多图)
[广州]城建项目建设审批流程简介,PPT格式,共53页,该资料为城建项目各参与单位能系统了解项目建设全过程,合理把握项目进度,提高项目管理水平,特对项目建设流程及主要环节进行梳理,并重点对相应环节的审批手续进行介绍。  城建项目建设审批流程简介  安全报监  城建项目建设的五个阶段  城建项目建设全过程审批流程图  施工许可证  实施阶段和结算阶段  项目立项、下达城建计划、开展前期报批工作  
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旅游开发项目立项审批流程 立即下载

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关键词: 旅游开发项目立项审批 项目立项审批流程 房地产流程图

旅游开发项目立项审批流程
本资料为旅游开发项目立项审批流程,word格式,共3页,可供参考。  旅游开发项目立项审批流程  
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房地产项目开发建设审批流程(PPT) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:1.93MB

关键词: 房地产项目开发建设 项目开发建设审批流程 项目规划设计 项目竣工验收 房地产流程图

房地产项目开发建设审批流程(PPT)
本资料为房地产项目开发建设审批流程,PPT格式,共45页。 目录: 一、项目获取 二、项目启动 三、项目规划设计 四、项目建设施工 五、项目销售 六、项目竣工验收 七、项目交付 八、权证办理 ......  房地产开发审批流程资料  办理“五证”的条件  建设工程施工许可证  施工图审批  项目竣工验收  
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目前开展PPP项目存在的风险及需注意的40个问题! 查看详情

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目前开展PPP项目存在的风险及需注意的40个问题!
  PPP项目中的风险主要有哪些?   项目生命周期各阶段的风险因素  按风险发生的时间划分,准经营性基础设施项目存在的主要风险可以按照项目的生命周期的各阶段划分成以下的部分:    1项目前期的风险   建设期开始之前的风险包括:审批获得/延误,融资风险,政治/公众反对,政治决策失误/冗长,中央已批准但地方不支持。    2建设期风险   建设期风险包括:完工风险,天气/环境恶劣,建造
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目前开展PPP项目存在的风险及注意的40个问题 查看详情

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目前开展PPP项目存在的风险及注意的40个问题
 PPP项目中的风险主要有哪些?  项目生命周期各阶段的风险因素按风险发生的时间划分,准经营性基础设施项目存在的主要风险可以按照项目的生命周期的各阶段划分成以下的部分:  1项目前期的风险  建设期开始之前的风险包括:审批获得/延误,融资风险,政治/公众反对,政治决策失误/冗长,中央已批准但地方不支持。  2建设期风险  建设期风险包括:完工风险,天气/环境恶劣,建造成本超支,配套基础设施不到位,技术不过关,材料费上涨,原材料供给不足,环保风险。  3运营期风险&n
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建企如何着手PPP项目,从财经113号文开始! 查看详情

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建企如何着手PPP项目,从财经113号文开始!
2017年,随着国家政策法律法规地不断完善,PPP项目不断落地,建筑企业通过传统的方式拿项目越来越难。中小型民营建筑企业一边抱怨PPP项目被大型国企或央企蚕食的同时,一边也在摩拳擦掌,跃跃欲试,但始终不知道如何下手! 财金113号文作为PPP模式的指导性文件,广泛被业界认为是足够规范的、从体系出发的文件。现在PPP项目的流程,印发的文件,5个阶段,19个步骤等基本都是从113号文上总结出来。因此,有必要重新对财金113号文进行梳理! 1、发财金〔2014〕113号的目的? 为保证政府和社会资本合作项目实施质量,规范项目识别、准备、采购、执行、移交各环节操作流程。&
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PPP项目中的这些不合理条件设置,你清楚吗? 查看详情

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PPP项目中的这些不合理条件设置,你清楚吗?
 合同条件中权利义务不对等;拆迁工作推给社会资本,拆迁费用过高;保证金;实施方案的质量有待提高;折现率取值低;财政补贴计算公式不近合理。  在一些地方,政府受传统思维影响,PPP项目社会资本方采购过程中利用社会资本急于承接订单的心理,以及公开招标中的有利地位,在实施方案和合同条件中设置一些不合理的条件。设置这些条件表面上看起来政府的责任和支付义务小了,但是对于PPP项目长期健康、稳定运行是不利的,有悖于国家推行PPP模式的初衷。  1、合同条件中权利义务不对等  以下是某项目招标文件合同草案的原文引述。 1.乙方(
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知名房企项目报建与验收审批流程解析 立即下载

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关键词: 工程质量监督 施工图设计文件审查 竣工验收管理 工程档案验收

内容简介 本文为知名房企编制的关于项目报建与验收审批流程解析的资料,内容详细,主要包括:工程质量监督,施工图设计文件审查,竣工验收管理,工程档案验收等。   竣工验收: 工程竣工后,施工单位应按照国家现行的有关验收规范、评定标准全面检查所承建工程的质量,自评工程质量等级,填写《工程竣工验收申请表》,经项目经理、施工单位法人代表和技术负责人签字并加盖单位公章后,向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程,《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查,监理单位应在5日内审核完毕,经总监理工程师签署意见后,送建设单位。   内部流程: 每周开一次评审会,通过了局评审后上市规划委员会联审(变更
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房地产项目立项目审批流程(流程图+报表) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:97.00KB

关键词: 审批立项文件 土地使用权出租

房地产项目立项目审批流程(流程图+报表)
内容简介 房地产项目立项目审批流程(流程图+报表),含详细的工作流程、立项目审批报表,具体如下:   1、土地使用权出租、抵押注销登记申请审批表   2、房地产项目审批流程图   3、房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程   4、建设项目用地报批和批后实施工作流程   5、土地登记申请书   6、房地产开发项目申报流程图     文件数  
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某地产集团项目阶段性成果定义及审批流程 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:355.00KB

某地产集团项目阶段性成果定义及审批流程
内容简介 采用表格式列出,项目阶段性成果的定义和审批流程。包括以下相关内容: 阶段序号、阶段的定义、阶段成果名称、成果定义、完成时间、承办岗位、审批流程批准等。  
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施工现场管理制度和审批流程(含图表) 立即下载

等级:      文件格式:docx     文件大小:120.40KB

关键词: 施工现场管理制度 项目审批流程 工程质量验收制度 工程成品保护制度

施工现场管理制度和审批流程(含图表)
施工现场管理制度和审批流程,word格式,共53页,内容包括: 一、项目部质量管理制度 二、 施工图纸审查制度 三、施工组织设计编审制度 四、 技术交底制度 五、隐蔽工程及关键部位验收制度 六、 施工日志填写制度 七、工程现场挂牌制度 八、 技 术 复 核 制 度 九、工程“三检”及工序交接验收制度 十、 材料采购和验收制度 十一、原材料管理制度 十二、工程成品保护制度 十三、工程质量验收制度 ......  施工现场管理制度和审批流程
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[北京]建设项目规划审批流程 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:137.88MB

[北京]建设项目规划审批流程
内容简介 基础设施项目规划审批流程图   新征用地建设项目规划审批流程图   自有用地建设项目规划审批流程图      发布于2005年      欢迎您来2008筑龙建筑施工网全新改版:https://sg.zhulong.com/  
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施工现场质量管理制度和审批流程(word) 立即下载

等级:     文件格式:docx     文件大小:123.70KB

关键词: 施工现场质量管理制度 项目审批流程

施工现场质量管理制度和审批流程(word)
施工现场管理制度和审批流程,主要内容包括: 一、项目部质量管理制度 二、施工图纸审查制度 三、施工组织设计编审制度 四、技术交底制度 五、隐蔽工程及关键部位验收制度 六、施工日志填写制度 七、工程现场挂牌制度 八、技术复核制度 九、工程“三检”及工序交接验收制度 十、 材料采购和验收制度 ...... word格式,共53页。  施工现场质量管理制度和审批流程  物资采购、入库、费用报销流程图  
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