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建筑施工企业招投标阶段主要法律风险梳理
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关键词： 招投标法实施条例
投标法实施条例
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
1 不具备投标资格而投标 为保证招投标程序的公正、公开、公平，法律禁止具备特殊身份的人参与投标。在投标之前，建筑施工企业应对招标项目进行必要的了解，与其关联企业进行必要的沟通，以避免无效投标。而对实行资格预审的招标项目，应按照法律规定的程序，资格预审后再行提交投标文件。归纳而言，法律法规规定的对投标人资格限制情形如下： 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3、未通
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[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施
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![建筑施工企业公章管理资料下载-[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施](/img/pubimg/grey.gif "建筑施工企业公章管理资料下载-[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施")
在国际金融危机形势下，企业面临的法律风险日趋复杂，但仔细分析，大多数法律纠纷都源于合同，能否及时有效的识别施工合同管理中的法律风险，就成为防范企业法律风险的关键。本文综合分析企业在合同管理中存在的法律风险，并提出企业合同管理法律风险的防控措施和建议，以期为企业在合同管理方面提供借鉴与参考。 一、企业合同管理法律风险分析 1、市场资信审查不严法律风险 签订施工合同的准备工作不充分，对合同相对方的主体资格、资信状况、履约能力、经营范围、资质等级等主体信息审查不到位；对施工合同标的物，即工程项目本身的合法性、真实性以及资金落实情况等标的物的状况了
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建筑施工企业承包工程面临哪9大工程风险?
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关键词： 建筑施工企业
项目风险管理
工程建设中，存在许许多多会对工程质量、进度等造成不良影响的风险。面对风险，必须以预防为主，我们对此进行了整理，请往下看。 1支付工程款风险 在业主拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。 对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。 2变更价款风险 若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更
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建筑施工企业经济风险防范
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关键词： 建筑施工企业
工程造价知识
企业经济风险防范
经济方面的风险可划分为以下几类、招标文件。招标文件是工程投标文件的主要依据，在招标文件中约定了工程取费类别、材差调整文件、合同基本条款的构成等，如果对招标文件理解不透，在工程中标后签订合同时，容易发生一系列的经济纠纷。 生产要素市场价格。主要包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，以上三大要求市场价格变化浮动过大，直接转化到施工成本的增加。 金融市场因素。金融市场因素包括存贷款利率变动、货币贬值等，也影响着工程项目的经济效益。 资金、材料、设备供应。主要表现为发包人供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。 .&n
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2019互联网＋建筑施工安全高峰论坛（北京）
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2019互联网＋建筑施工安全高峰论坛 2019年10月18日—19日，建筑施工安全高峰论坛将在北京举办，此次论坛由中国安全产业协会建筑行业分会主办，邀请了行业内专注于信息化安全、建筑施工安全的专家、学者、企业管理者等。 他们将在会上与您共同分享施工企业安全发展的成果经验，探讨建设施工安全行业的创新发展和未来趋势。 大咖齐聚 郝海涛 中国安全产业协会建筑行业分会理事长、中国模板脚手架协会模架施工安全专业委员会主任、北京韬盛科技发展有限公司董事长 杨一伟 住
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中铁建工被曝私刻公章、伪造文件中标南京7亿元项目
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1月22日，《经济参考报》刊发题为《中铁建工涉嫌造假 7亿元项目或被废标》的调查文章。该报记者结合报料线索开展调查，曝出中铁建工在中标南京扬子科创中心三期项目过程中存在私刻国家机关印章，伪造、变造公文和证件，提供虚假资料和发布虚假诚信承诺等多项造假行为。上述罪状一旦坐实，那么等待着中铁建工的不仅是7亿元的到手项目被废标，甚至可能被追究刑事责任。 扬子科创中心三期项目总建筑面积约10万平方米，总投资约7.45亿元。 一重罪 部门名称闹“乌龙” 暴露公章系私刻？ 2017年8月10日，南京公共资源交易中心发布公告：东南大学建筑设计院、中铁建工、亚厦装饰公
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建筑施工——碗扣式钢管脚手架
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§1.表B.5.1施工方案 §2.表B.5.2架体基础 §3.表B.5.3架体稳定 §4.表B.5.4杆件与锁件 §5.表B.5.5脚手板 §6.表B.5.6交底与验收 §7.表B.5.7架体防护 §8.表B.5.8构配件材质 §9.表B.5.9荷载 §10.表B.5.10通道 检查项目指引1. 表B.5.1 施工方案 1.表B.5.1 施工方案 ★架体搭设应编制专项施工方案，结构设计应进行计算★专项方案应按规定进行审核、审批★架体搭设超过规范允许高度
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项目部公章的效力有多大？施工企业该如何妥善管理？
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关键词： 工程竣工结算
项目部公章管理
一、项目部公章的效力问题建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章便得到了广泛的运用。 实践中，有些建筑企业按施工项目分类，有多少个项目就设多少个项目部公章，还有一些建筑企业按施工力量分类，有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，未办理工商登记，因此，在使用项目部公章的场合，如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力？ 建筑企业项目部的公章，应区分不同情形，分别处理： 情形一建筑企业出具载明委托事项及委
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房地产建筑施工成本：设计变更中的成本控制与分析决策
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房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类：1. 设计类 设计优化
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央企也敢私刻公章？伪造文件中标7亿元项目
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来源：经济参考报、建筑时报 1月22日，《经济参考报》刊发题为《中铁建工涉嫌造假 7亿元项目或被废标》的调查文章。该报记者结合报料线索开展调查，曝出中铁建工在中标南京扬子科创中心三期项目过程中存在私刻国家机关印章，伪造、变造公文和证件，提供虚假资料和发布虚假诚信承诺等多项造假行为。上述罪状一旦坐实，那么等待着中铁建工的不仅是7亿元的到手项目被废标，甚至可能被追究刑事责任。 扬子科创中心三期项目总建筑面积约10万平方米，总投资约7.45亿元。 一重罪 部门名称闹“乌龙” 暴露公章系私刻？ &n
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企业资质管理指南来袭，3大关键解答资质申报疑难！
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关键词： 企业资质管理指南
建筑企业资质管理
★导 言★ 通过建筑企业资质管理，能够规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展。对于建筑企业而言，企业资质是企业最重要的名片之一，具有更高级别的资质代表能承揽更大规模的工程。因此，建筑企业资质的申报及升级就成为了建筑企业提高企业核心竞争力的重点。 下翻查看 企业资质申报要点 1、企业资质申请程序 （1）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。 （2）企业申请
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住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意
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建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见 为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定本实施意见。 一、资质申请和许可程序 （一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。 （二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。 （三）
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项目部公章的效力问题
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建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章便得到了广泛的运用。 实践中，有些建筑企业按施工项目分类，有多少个项目就设多少个项目部公章，还有一些建筑企业按施工力量分类，有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，未办理工商登记，因此，在使用项目部公章的场合，如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力，对于建筑企业而言具有重要意义，建筑企业需高度重视。笔者认为，认定建筑企业项目部的公章，应区分不同情形，分别处理： 情形一
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住建部集中通报40家企业业绩造假，300项资质申请仅同意26项！
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关键词： 企业业绩造假
建筑资质申请
新年伊始，万象更新！时间进入2019年后，建筑业企业资质申请延续了2018年通过率“个位数”的趋势。 2019年1月31日，住房和城乡建设部公布了《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》（建办受理函〔2019〕2号），经统计共涉及288家企业300项资质申请，公示中“同意”有26项，“不同意”有274项，“同意”率为不足10%，仅为8.67%。 2019年1月份在资质申请通过率低的同时，还通报了40家企业资质申请业绩造假，在一个月内通报这么多家企业，在以往还是不多见的。 资质申请审批趋严、建筑企业工程业绩已入“四库一平台”的情况下，度川管
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住建厅：针对132家建筑业企业实行重点监督复查
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关键词： 建筑企业监督复查
工程建设强制性标准
重点监督复查企业违法违规行为分类 （1）超越本企业资质等级承揽工程的；（2）与建设单位或企业之间相互串通投标，恶意竞标或以行贿等不正当手段谋取中标的；（3）未取得施工许可证擅自施工的；（4）允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程，或有转包、违法分包行为的；（5）违反国家工程建设强制性标准施工的；（6）恶意拖欠建筑工人工资，引发群体事件的；（7）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的； （8）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。 （9）2018年重点监督不合格的。 四川省住房和城乡建
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工程项目安全监理资料管理(附表格)
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简介：工程项目安全监理资料管理(附表格)，doc格式；38页； 主要内容： 安全监理资料总目录 1.工程基本概况表（安全监理B1） 2.安全监理管理制度（安全监理B2） 3.项目监理部安全监管机构网络（安全监理B3） 4.总监理工程师安全职责（安全监理B4） 5.现场监理人员安全职责（安全监理B5） 6.项目经理部持证上岗核验表（安全监理B6） 7.施工机械、安全设施验收情况汇总表（安全监理B7） 8.施工机械、安全设施核查表（安全监理B8） 9.分包单位资格报审表（安全监理B9）&n
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关于建设工程企业资质审查意见的公示
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摘要：本次资质审查意见的公示内容包括：企业申报材料中的人员情况、代表工程业绩情况及审查意见（点击“住房和城乡建设部网站主页→建筑市场监管→建设工程企业申报资质基本信息公开栏”，即可查询企业申报的人员、业绩情况）。 住房和城乡建设部各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委、北京市规委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的总公司，各有关企业： 按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，我部对近期申请建设工程企业资质的申报材料进行了审查，现将审查意见在住房和城乡建设部网站（http://w
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关于换发新版建筑业企业资质证书有关事项的通知
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摘要：住房城乡建设部于近日下发了《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）和《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市函〔2015〕870号） 新版建筑业企业资质证书换发各区、县住房城乡建设委，东城区、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位： 为充分发挥市场配置资源的决定性作用，进一步简政放权，促进建筑业发展，住房城乡建设部于近日下发了《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）和《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建
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这24家企业：住建部通知你们来领取特级、一级资质证书了！
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2016年3月30日，住建部发布了【2016年度第三批建设工程企业资质资格名单】的核准公告，根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，本次有24家企业通过了资质申请，其中特级资质申请通过的企业有13家，一级资质申请通过的企业有11家。 13家特级资质企业中：建筑工程施工总承包特级12家、冶金工程施工总承包特级1家。 11家一级资质企业中：建筑工程施工总承包一级8家、水利水电工程和市政公用工程施工总承包一级各1家、钢结构工程专业承包一级1家。 截至本次资质名单的核准，全国共有特级资质企业348家，特级资质382项。12个总承包专业中，
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