[分享]住宅批量精装修施工计划资料下载

发表于2020-01-15    4人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[标杆房企]住宅项目精装修工程管理流程(详细) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:106.00KB

关键词: 房产企业管理 工程管理流程 施工计划管理

[标杆房企]住宅项目精装修工程管理流程(详细)
内容简介 [标杆房企]住宅项目精装修工程管理流程(详细),2014年编制,WORD格式,共42页,精装修工程是指住宅单位在交房入伙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。本文档从四个方面进行阐述:精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异,精装修施工管理内容,精装修工程管理中的注意事项,精装修工程入伙预验收管理等等。  房屋室内检查验收单  房屋室内检查验收单  说明  
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[广州]住宅工程精装修施工管理流程 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:116.00KB

关键词: 房建项目管理 施工管理流程 精装修施工管理 施工计划管理 其他管理资料

内容简介 一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异   精装修工程较之毛坯房工程最大的不同是在施工范围上的增加,施工内容是以入户门为界限,户门以内是在土建完成粗装修施工节点后进行作业,即进房后所看到的所有装修项目,不包括室内铝门窗及阳台栏杆项目。因施工范围的扩大,导致精装修在施工计划管理上与毛坯房存在较大的差别,内容列举如下:   (一)工序多,可穿插施工性较大   (二)甲供材料多,供给压力大   (三)部门沟通频繁,信息反馈程度加大   (四)样板试行,确定交楼标准   (五)分包单位多,协调难度增加   ……   二、精装修施工管理内容   三、精装修工程管理中的注意事项
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[安徽]精装修住宅工程样板施工质量项目策划(附图) 立即下载

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关键词: 房建项目管理 工程前置策划 工程实施策划 工程质量策划

[安徽]精装修住宅工程样板施工质量项目策划(附图)
资料目录 一、工程概况 二、管理目标策划 三、工程前置策划 四、工程实施策划 五、工程质量策划 六、工程保证措施 七、工程交楼策划内容简介 工程概况:   本项目占地面积约170亩,为24栋精装修交付标准,建筑面积19.19万平方米,目前去化率为82%。24栋共计1532户,装修总面积16.2万㎡。   ……   工程专项计划—材料计划:   1、现场准备好材料储备场地。   2、与集团指定供应商保持沟通,让供应商充分了解项目情况,同时及时了解材料储备和供应情况。   3、充分了解施工单位材料下单进展情况,及时提醒、督促。   4、专人专职跟进各项材料的核量、下单、备货、进
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日本工业化精装修管理经验,万科总结的这3点提效措施,值得全行 查看详情

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日本工业化精装修管理经验,万科总结的这3点提效措施,值得全行
项目概况 名称:石神井公园计划 地点:东京石神井公园旁(施工场地狭小,周边紧邻现状住宅及道路,日本的新建项目基本都如此) 业主:野村不动产(日本龙头开发商,感觉与前田之间是战略合作,从5月到现在的4个项目中就有2个项目是野村的,而且都是设计施工一体化直接委托),大荣不动产 用途:1-3层银行,4-25层住宅(117户) 设计:前田建设工业株式会社 一级建筑师事务所 施工:前田建设工业株式会社 东京支店 占地面积:2070.51m2 建筑面积:14529.04m2 层数:地下2层,地上25层,塔屋1层&nb
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[知名地产]精装修工程管理及管理流程解析(37页) 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 精装修工程管理 工程管理流程 施工计划管理

[知名地产]精装修工程管理及管理流程解析(37页)
内容简介 [知名地产]精装修工程管理流程,精装修工程是指住宅单位在交房入伙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。精装修是在毛坯房的基础上进行二次装修,但与毛坯房的施工工序存在差异,毛坯房项目按传统做法其装修是在毛坯入伙交付后由小业主自行安排,而精装修交房则合并施工一次到位。广州公司精装修工程管理模式为过程跟踪、全程参与。下面从四个方面进行阐述:   一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异;   二、公司精装修施工管理内容;   三、精装修工程管理中的注意事项;   四、精装修工程入伙预验收管理。     房
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知名地产集团精装修工程管理 立即下载

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知名地产集团精装修工程管理
内容简介 知名地产集团精装修工程管理,WORD格式 ,共22页。      精装修工程是指住宅单位在交房入伙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。精装修是在毛坯房的基础上进行二次装修,但与毛坯房的施工工序存在差异,毛坯房项目按传统做法其装修是在毛坯入伙交付后由小业主自行安排,而精装修交房则合并施工一次到位。广州公司精装修工程管理模式为过程跟踪、全程参与。      主要内容:   一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异;   二、公司精装修施工管理内容;   三、精装修工程管理中的注意事项;   四、精装修工程入伙预验收管理。
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[广州]住宅楼精装修工程管理流程(41页) 立即下载

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关键词: 房产企业管理 精装修工程管理 工程管理流程 精装修工程预算

[广州]住宅楼精装修工程管理流程(41页)
内容简介 [广州]住宅楼精装修工程管理流程,word格式,共41页,精装修工程是指住宅单位在交房入伙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。精装修是在毛坯房的基础上进行二次装修,但与毛坯房的施工工序存在差异,毛坯房项目按传统做法其装修是在毛坯入伙交付后由小业主自行安排,而精装修交房则合并施工一次到位。本项目精装修工程管理模式为过程跟踪、全程参与,本文主要从四个方面进行阐述,内容如下:   一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异;   二、广州公司精装修施工管理内容;   三、精装修工程管理中的注意事项;   四、精装修工程入伙预
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[广州]精装修管理流程 立即下载

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关键词: 房建项目管理 项目管理流程

[广州]精装修管理流程
资料目录 一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异; 二、广州公司精装修施工管理内容; 三、精装修工程管理中的注意事项; 四、精装修工程入伙预验收管理。内容简介 精装修管理流程,精装修工程是指住宅单位在交房入伙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。   精装修工程较之毛坯房工程最大的不同是在施工范围上的增加.加强质量要点、进度节点的有效控制,抓紧验收管理环节。精装修施工阶段存在多个单位的交叉施工,协调工作非常重要。这项工作将直接影响到施工的质量及进度管理。   附件1   室内精装修技术交底   附件2   精装修工序
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深圳最高的装配式住宅实践—华润城润府三期 查看详情

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关键词: 施工文明工地 建筑模数协调标准 装饰装修设计

深圳最高的装配式住宅实践—华润城润府三期
华润城润府三期项目位于深圳市南山区沙河西路大冲村内,项目用地范围为玉泉路、大涌二路、大涌六路、铜鼓路围合的地块。本项目共7栋超高层建筑,1栋A座、1栋B座、2栋为35层超高层住宅,3栋为54层超高层公寓,4栋、5栋、6栋分别为52、53、53层超高层住宅。工程用地总面积34954.61平方米,总建筑面积302879.52平方米。结构形式为地下室框架结构,塔楼为剪力墙结构。    本工程6栋超高层住宅皆为装配式建筑,各栋标准层的预制率均超过15%,装配率超过56%。装配式构件主要有预制外墙板、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙条板。 &n
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装配式住宅结构吊装专项施工方案(附多图) 立即下载

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关键词: 装配式住宅施工方案 PC构件吊装 PC装配式结构检查验收 安全文明施工措施

装配式住宅结构吊装专项施工方案(附多图)
装配式住宅结构吊装专项施工方案,图文并茂,内容包括: 一、工程概况、编制依据以及工程特点 二、施工部署 三、施工计划 四、PC构件吊装及现浇砼工程 五、PC装配式结构检查验收 六、PC装配式结构质量保证措施 七、安全文明施工措施 八、应急预案 ...... 工程概况: 本工程规划总用地面积111605.82m²,共分为两期项目,其中一期项目划分两个板块,一个板块为精装板块,即7#、8#楼为精装板块,其它为毛坯房,项目总建筑面积50273.22m²,包括7栋住宅单体等配套设施。其中,地下
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基于BIM技术的工业化住宅结构自动拆分与组装技术研究 查看详情

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基于BIM技术的工业化住宅结构自动拆分与组装技术研究
【摘要】本文分析研究了基本BIM技术工业化住宅结构的自动拆分和组装技术,针对国内工业化住宅的现状和需求分析了BIM技术对于结构自动拆分和组装技术的优势,研究了BIM技术在自动拆分和组装阶段各自的标准和流程,并对BIM技术在自动拆分和组装中的注意要点做了总结。最后,结合实际项目,对BIM技术在工业化住宅结构自动拆分和组装研究成果进行了应用,以验证研究的可行性和合理性。  【关键词】BIM;工业化住宅;自动拆分;组装技术引言相比于传统现浇住宅,工业化住宅的特点之一就是需要对构件进行拆分,以达到工厂生产,现场组装的目的,这种特有的建造方式使其尺寸和配筋更加标准、现场湿作业量减少、
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精装房被维权,他们的成本都控错了吗? 查看详情

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关键词: 精装控成本控制 房地产成本管控

精装房被维权,他们的成本都控错了吗?
 最近一些维权事件,让不少标杆房企都中了招,导火索还是精装房。其实每隔一段时间,总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下,各地限价令越来越严格,房企为了不赔本,只能死抠精装成本。但如此一来,质量又很难保证,由此陷入恶性循环。  想做好精装房的成本管控,同时保证质量,看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点,才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。    精装控成本3个痛点  很多房企虽然有成本部门来主导控制成本,但效果并不理想。究其原因,是成本管控主体不清,成本管控内容
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成品房精装前值得注意的十个问题 查看详情

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成品房精装前值得注意的十个问题
  成品房建设越来越受到年轻一代业主们的欢迎,成品房的优点省时省力省心不说,国家在推行住宅建设绿色发展方面提倡全装修,鼓励绿色住房项目100%一次性装修到位,提高全装修成品住房建设水平,减轻业主的装修负担。但是成品房的建设质量也一直是业主们所关心的核心问题,因此在装修前毛坯房的质量如何把控移交,交付精装修前应关注哪些问题呢? 一、核对分户验收实测实量数据 01抽查核对实测实量数据的真实性。对于各个房间的开间、进深尺寸、净高必须对照图纸核对;然后检查墙面的垂直度、平整度、阴阳角应符合施工规范要求。对于偏差较大并影响装饰效果的必须提出来,并在墙体做原位标记作为必改项;
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万科的首个装配式高层住宅是这样炼成的,不得不学 查看详情

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万科的首个装配式高层住宅是这样炼成的,不得不学
中国地产“一哥”,万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织,对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合,达到建筑的标准化。 工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例,其长宽误差不超过2毫米,表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成,不易开裂。 对住宅工业化的践行帮助万科进一步巩固了行业领军者的地位。  今天要分享的是:《住总万科金域华府工业化高层住宅》策划施工全过程,希望能给同行以借鉴与启示 第一部分:住总万科工业化住宅
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[深圳]高层住宅楼型钢悬挑脚手架施工方案(中建) 立即下载

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关键词: 型钢悬挑脚手架 悬挑脚手架施工方案 脚手架施工安全应急预案

[深圳]高层住宅楼型钢悬挑脚手架施工方案(中建)
高度类别:超高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙脚手架材料:钢管脚手架脚手架搭设:双排脚手架脚手架支固:落地式脚手架,悬挑式脚手架,卸料平台连接方式:扣件式悬挑高度:24m脚手架计算书:落地式脚手架,悬挑式脚手架,卸料平台编制时间:2007年基本参数: 双排立杆,步距1.8m,立杆横距1.05m,立杆纵距1.5m。施工重点、难点:悬挑梁在相应楼层梁板钢筋绑扎完成后,按大角为起点,每1.5m 一道布设16号热轧普通工字钢悬挑,保证建筑物外悬挑段长度1.40m,建筑物内锚固段长度2.60m。工字钢的端部距离后端锚固钢筋的距离不小于500mm。资料目录 第一章 编制说
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[上海]框架及剪力墙结构高层高档住宅楼施工组织总设计(A3版式 270余页) 立即下载

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关键词: 施工组织设计 住宅楼施工组织设计 施工总平面布置图

[上海]框架及剪力墙结构高层高档住宅楼施工组织总设计(A3版式 270余页)
项目位置:上海高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架,剪力墙基础形式:桩基础建筑面积:98106.81㎡地上层数:23层地下层数:2层总工期:1391天质量目标:地市级优质国家级获奖目标:鲁班奖施工现场平面布置图:总平面施工进度计划:横道图模板材料:木胶合板模板外立面材料:幕墙,石材,金属板材分部分项工程施工方案:地基处理,测量,土方工程,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,脚手架,电气,暖通空调施组字数:29万编制时间:2009年施工主要设备:塔吊、施工电梯、井架、混凝土输送泵施工重点难点:地下室防渗防裂控制、大体积砼施工、转换层施工、总承包管理与协调资料目录&nb
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[湖北]大型住宅项目工程监理大纲175页(资料齐全、参考价值高) 立即下载

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关键词: 住宅工程监理大纲 安全监理工作职责 工程项目管理重点

[湖北]大型住宅项目工程监理大纲175页(资料齐全、参考价值高)
资料目录 1 编制依据 7 2 工程概述 11 3 监理工作范围及工作内容 11 3.1 监理工作范围 11 3.2 监理工作内容 11 4 工程项目监理控制目标 14 4.1 工程项目质量控制目标 14 4.2 工程项目进度控制目标 14 4.3 工程项目投资控制目标 14 4.4 其他项目控制目标 14 5 监理工作策划 15 5.1 监理工作依据 15 5.2 监理工作指导思想 15 5.3 监理工作总体方案 16 5.4 监理工作计划 17 6 项目监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 20 6.1 项目监理部组织机构 20 6.2 项目监理部拟派人员 21 6.3 项目
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[河北]高层住宅小区幕墙工程施工组织设计(石材幕墙) 立即下载

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关键词: 施工组织设计 幕墙工程施工组织设计 石材幕墙施工

[河北]高层住宅小区幕墙工程施工组织设计(石材幕墙)
高度类别:高层建筑幕墙面板:石材幕墙幕墙支承:点支承玻璃幕墙:半隐框编制时间:2009年主要设备:2T级炮车、气割设备、叉车、三级380V电箱、三级220V电箱、磨光机、手电钻、电锤、焊机、砂轮切割机等方案重点:测量放线,吊装,安装,打胶,试验检验,保养和维修,施工安全资料目录 第一章 施工组织设计的原则 1 第二章 综合说明 2 2.1工程概况 2 2.2施工组织设计编制依据 3 第三章 项目管理、设计管理组织机构 14 3.1施工、设计管理目标 14 3.2施工、设计管理原则 14 3.3现场管理总体流程 14 第四章 施工进度、设计进度计划及保证措施 17 4.1施工进度及设计
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[重庆]高档住宅工程监理规划(2013年) 立即下载

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关键词: 工程进度控制 工程质量控制 工程投资控制

[重庆]高档住宅工程监理规划(2013年)
资料目录 第一章、工程概况 6 一、工程名称 6 二、建设地点 6 三、建设规模 6 四、项目法人 6 五、质量要求 6 六、施工承包方式 6 七、监理范围 6 八、监理服务期 6 九、监理阶段 6 第二章、质量控制 7 一、质量控制目标 7 二、质量控制措施 7 (一)质量控制措施的指导思想 7 (二)建立有质量保障体系的监理机构 7 (三)监理机构的设置 9 (四)本项目配置的专业人员及分工一览表 9 (五)监理部质量保障体系人员职责 10 (六)施工阶段的质量控制措施 14 三、质量控制制度 15 (一)施工组织设计审批制度 15 (二)工程开工审批制度 16 (三)测量放线报
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