[分享]土建与精装工作界面划分资料下载

发表于2020-01-15    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[山东]全精装修住宅项目工作面划分与移交标准 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:33.00KB

关键词: 房建项目管理 工作面划分与移交标准 全装修施工现场移交标准 土建工程移交标准 其他管理资料

内容简介 1、编制说明   1.1本条文编制的目标和意义:为招采和合约制定清单提供参考和依据;为工程管理的责任划分提供参考和依据;为山东大区的高品质战略提供理论支持。   1.2本条文是以现行法律、法规、施工规范、规程为依据,并结合山东大区对工程的具体要求进行编制。   1.3本条文与现行规范、规程、标准同时执行,以最高要求为准。   1.4本条文未涉及到或未描述的地方,请参照国家相关规范、规程、标准执行,并以高标准为准。   1.5本条文适用于总包单位、施工单位。   ……   3、工作界面的移交标准   3.1全装修施工现场移交条件检查   (1) 主体结构通过了中间验收,土建总
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如何提出图纸疑问及总包与精装修界面划分事宜 查看详情

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如何提出图纸疑问及总包与精装修界面划分事宜
一般图纸疑问提出的步骤是先提出大的问题,然后再根据计量中发现的问题及编制清单发现的问题提出第二个第三个图纸疑问,一般这个疑问会放入到招标文件中,给承包人参考。 1、第一次提出图纸疑问:找出主要的问题。 是否缺少图纸; 图纸中是否缺少砼信息,主要的描述信息; 图纸中明显矛盾冲突的地方; 建筑图纸参考一些项目图纸比较全的节点图纸,看本次节点图纸是否缺少节点; 看本次图纸的节点详图,上面的节点,在平面图上是否能找到; 在平面图上能找看到的节点,在节点详图上是否有; 平面图上图例有的地方,平面图上是否绘制; 节点
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土建预算工作中40个最常见问题汇总 查看详情

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土建预算工作中40个最常见问题汇总
 1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同? 答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的,而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。  2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算? 答:钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算,减掉柱子的混凝土保护层后,除以柱子的箍筋间距,所得数值向上取整加一。即:柱子的箍筋数量=(柱高-柱子保护层)/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算,也就是梁的净长减掉50mm*2,这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离,也被称作起步距
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土建资料划分,土建资料施工工序 查看详情

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关键词: 土建资料划分 土建资料施工工序

土建资料划分,土建资料施工工序
   对于土建资料员新手来说,了解熟悉每一个工程的施工工序非常重要和关键,也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。想快速成长为一名优秀的资料员,快把这个收藏到你的资料库里吧!  一、施工准备 1、技术准备:承包合同,工程预算,施工组织设计,图纸会审。  2、现场准备:三通一平,工程定位放线及复核,施工许可证申报,质监申报,临时占用道路申报,现场文明施工围蔽,临施建造,材料、机具组织进场。  3、组织准备:组织劳动力进场: (1)确定施工及各工
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史上最强土建资料划分,速速领走! 查看详情

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史上最强土建资料划分,速速领走!
  对于土建资料员新手来说,了解熟悉每一个工程的施工工序非常重要和关键,也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。想快速成长为一名优秀的资料员,快把这个收藏到你的资料库里吧! 一、施工准备 1、技术准备:承包合同,工程预算,施工组织设计,图纸会审。 2、现场准备:三通一平,工程定位放线及复核,施工许可证申报,质监申报,临时占用道路申报,现场文明施工围蔽,临施建造,材料、机具组织进场。 3、组织准备:组织劳动力进场: (1)确定施工及各工作工序,搭接次序。 (2)组织分段平衡流水,
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甲方土建工程师最难的工作是什么 查看详情

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甲方土建工程师最难的工作是什么
作为一名甲方土建工程师工作中涉及的面会比较广,考虑的事情也比较多,工作中更侧重于协调和管控。在这个位置必须经验丰富,遇到问题处理准确、果断,对在设计、施工、管理方面有预见性,树立自己的威信。  “    如果您在工作中也遇到一些困难和问题,亦或者您对本公众号有一些想法和建议,都可以在此和我交流沟通。   以下便是关于甲方土建工程师工作中的重点和难点的一些总结,希望对大家有所帮助。 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图,进行对比),工程滞后原因标明。 电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预
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项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准(一) 查看详情

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项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准(一)
说明: 1、 本标准作为户内毛坯交付、公共部位精装修项目的项目总承包范围与其他专业承包交叉施工界面划分;2、 除以下专业承包工程内容外,其他各项工程内容原则上均含在总承包范围以内;3、 以下专业承包内容允许各项目根据具体情况进行局部的合并招标,但是禁止拆分招标。如项目有特殊情况需分拆招标或本标准未包含内容各项目应进行重要事项申报;4、 各承包范围存在交叉界面时尚应明确各前后工序的质量验收权利和义务,确保后续工序不应前道工序质量问题而受到影响;5、 在施工过程中,各专业承包单位预留洞、预留套管及开孔等均由该单位自行负责封补。 第一部分 总承包范围外各专业承包工程内容&nbs
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学习万科精装修管理制度,做出优质工程! 查看详情

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关键词: 干挂石材节点 质量评估报告 材料进场验收 现场文明施工

学习万科精装修管理制度,做出优质工程!
万科品质管理制度-精装  目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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揭秘让万科精装修工程驰名全国的“四化”管理标准 查看详情

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关键词: 万科精装修工程 建筑施工技术 建筑施工管理

揭秘让万科精装修工程驰名全国的“四化”管理标准
一、“四化”定义及内容分解  1、四化的定义 图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。  2、四化的内涵 (1)改进图纸深度以及与现场的匹配度,减少后期变更成本和出错概率。 (2)以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。 (3)固化批量装修工程的过程控制措施,避免因人而异带来的不稳定。  3、精装修四化的策划 项目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书,策划书内容必须包括:集中加工区域平面布置图、各施工作业面的排版策划、品质提升措施等。确定施工单位后,由施
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土建、安装造价预算容易遗漏的部分汇总梳理 查看详情

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土建、安装造价预算容易遗漏的部分汇总梳理
 【土建部分】 在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 土方类别及运距。 外运土的人工系数忘记乘。 挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 土方人工清底时的难度系数。 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 回填土中的挖土和运土。 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。 打预制桩的
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BIM技术在土建安装上的应用 查看详情

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关键词: 钢结构深化设计 安全文明工地 大体积混凝土 建设工程监理

BIM技术在土建安装上的应用
 一、项目简介本工程位于成都天府新区核心门户位置,紧邻武汉路地铁站,项目分三期建设,分别由三栋超高层组成,正在建设的为一、二期,分别由1栋1单元(216.5m)、1栋2单元(236.9m)、1栋2单元(9.15m)组成,一、二期总建筑面积210994.88m2,本工程建设单位为成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司,设计单位为中国建筑西南设计研究院,监理单位为四川省城市建设工程监理有限公司,施工总包单位为上海建工一建集团有限公司。     二、项目总目标 工程质量达到合格标准,本工程一次性验收合格率100%,确保本工程获得“成都市
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土建与安装工程预算编制中易漏项汇总 查看详情

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关键词: 安装工程预算 土建工程预算 工程量计算规则 工程造价学习

土建与安装工程预算编制中易漏项汇总
 01土 建 部 分  1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目
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建筑工程土建项目工程量计算式汇总(含水暖电气) 查看详情

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建筑工程土建项目工程量计算式汇总(含水暖电气)
 建筑工程土建项目与水暖电气工程量计算式 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)*(B+4)=S底+2L外+16 式中:S—平整场地工程量;A—建筑物长度方向外墙外边线长度;B—建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底—建筑物底层建筑面积;L外—建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成
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干货:弱电智能化工程施工界面划分内容汇总 查看详情

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干货:弱电智能化工程施工界面划分内容汇总
弱电智能化工程是一个与建筑、安装有多方面联系的安装工程,需要与土建、机电、装修等多方面协调配合方能将工程建设成为高质量的项目,本文将从弱电工程的各个方面阐述弱电项目中的施工界面的划分内容。 1、弱电系统界面划分 概述:施工界面的划分是弱电系统工程施工重要的一个环节,避免了本工程弱电系统工程内各工种单位之间的协调、配合的复杂性,对提高各工程单位的工作效率,分清各自职责起到重要作用。  2、综合布线系统 综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输系统。它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统彼此相连,也是这些设备与外部通讯网络相
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惊呆!土建、安装造价预算容易遗漏的项目,竟然这么多…… 查看详情

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惊呆!土建、安装造价预算容易遗漏的项目,竟然这么多……
    01 土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩
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精装修工程的成本控制 查看详情

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精装修工程的成本控制
第一篇 限额设计阶段控制 限额设计阶段是成本控制的源头,尤其是针对效果类的精装修来讲更是尤为重要,当效果图方案一旦确定,那么它的成本就已经成为定局,因为精装修成本中主要材料就占到将近 70%的费用。随着方案确定,装饰面的量也就已经形成了,再加上造型变化、工艺复杂,也会直接导致成本超支的风险。  在设计阶段,成本人员应该发挥主观能动性,引导设计共同达到优化成本的目的。引导设计优化可以采取以下原则: 一 、加法减法原则 设计做加法:设计在满足基本装修的基础上增加装饰效果,实现档次提升; 成本做减法:在现有设计基础上根据产品定位,在保证基本
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土建、安装造价预算容易遗漏的项目有哪些? 查看详情

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关键词: 土建造价预算 安装造价预算

土建、安装造价预算容易遗漏的项目有哪些?
1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。   7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)
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土建、安装造价预算容易遗漏项目汇总大全 查看详情

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土建、安装造价预算容易遗漏项目汇总大全
土建部分  1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差
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