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[分享]青岛市房地产开发项目资料下载

发表于2020-02-06

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[青岛]房地产开发公司项目组织管理手册（380页）立即下载

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关键词：项目组织管理手册施工岗位说明书项目部门内部岗位设置公司管理指南企业项目管理

青岛市房地产开发项目资料下载-[青岛]房地产开发公司项目组织管理手册（380页）

资料介绍：1、说明2、组织设计基本思路3、职能架构概述4、高管岗位说明书5、部门通用职责6、投资开发部7、营销策划部8、物业管理部9、工程管理部10、研发设计部11、项目部12、人力资源部13、行政管理部14、企管运营部15、财务管理部16、成本合约部17、审计督查部……PDF格式，380页，编制于2010年。

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[硕士]青岛江山花园房地产开发项目的风险管理研究[2012] 立即下载

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内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　学位年度： 2012 　　【中文摘要】自2010年4月17日国务院发布房地产调控以来,国家先后出台多项措施,多管齐下抑制房价过快上涨,调控力度不断加强。在连续不断的调控政策“重拳”作用下,北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量萎缩,房价也出现松动迹象。房地产业开始走下滑之路,不管从土地成交量、商品房竣工面积还是销售面积都出现了负增长,房地产市场已经不像以前只要是房子就能够卖出去,现在正式地步入了买方市场了。正因为这个原因,从现在起进行房地产开发的企业必须很好的掌握市场的变动态势,从另一方面寻找企业的市场立足点,而做好

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房地产开发费用明细表查看详情

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本文以上是二三线（中小城市）的收费为例，供大家参考。一线城市监理费、设计费远高于本表。房地产开发费用明细表序号收费单位费用名称标准1国土局土地出让费2财政局下属农税局土地契税出让费的3%3国土局土地登记费建筑面积×0.0864规划局配套费建筑面积×2805建设局墙体建筑节能费建筑面积×86建设局开发办开发管理费建筑面积×67质监站建筑工程质监费工程造价的0.007%8建设局价格调节基金工程造价的0.006%9发改局散装水泥专项基金点这免费下载施工技术资料建筑面积×210城市规划技术服务中心用地规划技术服务费土地面积×1.811有资质的环评公司环评费建筑面积×0.512地

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房地产开发环节的一些税收问题查看详情

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关键词：房地产开发税收建筑面积计算工程承包合同

开发环节税收问题开发环节设计很多税种，所得税土增要求清算，这对财务制度就有很严格的要求，如果财务制度不达标本能够用直接成本法扣除的，只能用合计数建筑面积法分摊，造成清算中扣除减少，税负上升。印花税 1.涉及印花税主要合同项目。签订合同时尽可能价税分离（1）采购甲供材料：购销金额万分之三。（2）建筑安装工程承包合同：承包金额万分之三。（3）建设工程勘察设计合同：收取费用金额万分之五。（4）借款合同：借款金额万分之零点五。只有从金融机构借款才涉及印花税，对金融机构的判定，我们要看有没有银保监

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房地产开发流程，18个业务关键节点等错过不再有！查看详情

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关键词：房地产开发流程房地产业务关键节点地产开发流程规划设计方案

房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。房地产项目的整体开发流程 —— 一个房地产项目的整体开发经营行为 ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！ ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)； ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行； ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。房地产项目的整体开发流程 ——&nbs

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青岛某房地产开发投资有限公司项目控管手册立即下载

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资料目录第一章前言 4 第二章管控模式的基本概念 5 1. 管控模式的定义 5 2. 管控模式的类型 5 3. 管控模式的选择因素 5 第三章地产管控模式的选择 7 1. 地产管控模式选择分析 7 1.1 管控因素分析汇总 7 1.2 管控选择矩阵表 7 2. 现阶段管控模式的选择 7 第四章地产总部和合作项目的定位 9 1. 地产总部管理定位与核心职能 9 2. 合作项目公司管理定位与核心职能 9 第五章地产总部与合作项目的权责划分 10 1. 战略管理模块 10 1.1 战略管理权责划分原则 10 1.2 战略管理具体管理界面 10 2. 投资发展模块 11 2.1

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襄阳影视城70亿投资疑云涉嫌房地产开发牟利查看详情

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摘要：破坏景区山体、70亿投资、被指政绩工程、涉嫌房地产开发牟利……一家总资产仅20亿元且房地产色彩浓厚的公司——湖北志强集团，宣称投近70亿元巨资建占地5500余亩的“襄阳影视城”，便引来社会各界质疑，是否暗渡陈仓利用开发房地产平衡资金？襄阳影视城70亿投资疑云破坏景区山体、70亿投资、被指政绩工程、涉嫌房地产开发牟利……一家总资产仅20亿元且房地产色彩浓厚的公司——湖北志强集团，借子公司襄阳智谷文化开发有限公司（下称“襄阳智谷”）之名，宣称投近70亿元巨资建占地5500余亩的“襄阳影视城”。近日，其中一个项目——耗资2.5亿元的巨型伏羲头像，

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青岛市城乡建委严抓建筑工地安全两项目被曝光查看详情

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关键词：安全文明施工安全管理措施安全文明施工保证措施

摘要：临近年关，青岛市城乡建委对在建工地进行了安全检查，对存在建筑安全问题的工地公开曝光。其中，李沧桃园社区改造、下王埠城中村改造项目建设方均被通报。李沧两项目被曝光李沧桃园社区改造：暂停建设方4个月招标资格经检查，李沧区上王埠、东王埠、桃园社区改造S2-2地块项目，存在问题主要有现场土堆未覆盖；模板支撑等专项施工方案未按规定审批、论证；信号工、电梯司机等特种作业人员未持证上岗；模板支撑搭设不规范，扫地杆、剪刀撑设置不足；临时用电架设不符合规范要求，存在电缆拖地、一闸多用等现象；部分楼梯、阳台、楼面等临边无防护；部分电梯口、预留洞口无防护；一处钢筋加工区无防

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