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定额做不好，施工单位要哭了！
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浏览数：660
关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
如果说，作为一名造价人员，你不知道定额的重要性，那你还算是一个合格的造价员吗?答案是肯定的，你不是一个合格的造价员。因为，定额跟造价息息相关，它属于造价非常重要的一部分。你要是跟老板说，你不会做定额，那么，估计你也就没有必要再继续做造价这份工作了~ 当然，要做好造价定额，也不是一件特别简单的事。接下来，我们就来说一下关于定额的那些事儿~~~ 定额是指在一定的条件和组织下，生产质量合格的单位产品所消耗的人力、物力、财力和时间等的数量标准。也就是说在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它能够反映出一定时期的社
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知名施工单位编制企业管理标准化手册（558页 2014版）
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文件 6MB
格式 pdf
关键词： 房建项目管理
项目管理手册
资料目录 一 市场营销篇 1 二 生产管理篇 83 三 质量管理篇 111 四 生产资源管理篇 151 五 安全环境篇 293 六 技术管理篇 329 七 商务管理篇 437内容简介 市场营销篇： （1）协调管理流程图（ZJSJ-LC-SC-001） （2）工程信息筛选流程图（ZJSJ-LC-SC-002） （3）工程营销策划流程图（ZJSJ-LC-SC-003） （4）投标文件编制及评审流程图（ZJSJ-LC-SC-004） （5）经济标编制及决策流程图（ZJSJ-LC-SC-005） （6）合同管理流程图（ZJSJ-LC-SC-006） （7
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施工合同无效，施工单位如何结算工程款？
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浏览数：183
关键词： 工程量清单计价
固定总价合同
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷案件，根据现行法律规定，出现下列情形之一的，合同将被认定为无效。第一类情形：由于施工企业的资质问题导致了合同无效，具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类情形：违反招投标的强制性规定导致无效，具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；第三类情形：违反施工的管理规定导致无效，例如：非法转包、违法分包，未取得规划许可证（用地规划和工程规划）。 施工合同无效情况下，施工单位工程款如何结算？现行法律已有规定，但鉴于工程领域涉及问题纷繁复杂，在司法实践中，针对不同情形的施工合同无效，施工单位应当如何结算工程款，也是面临必须解决的问题。本文中笔者将结合
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建设单位与施工单位共同应对新冠肺炎疫情
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关键词： 新冠肺炎疫情
合同示范文本
建筑安装工程费用
自从新冠肺炎疫情的出现，全国人民都在为了打赢这场没有硝烟的战争而艰苦奋斗，浙江在几日内一跃成为感染人数排行前列的重灾区。面对疫情，浙江明业项目管理有限公司党支部及全体员工迅速行动，在春节假期火速进行工作部署，发出捐款倡议。虽不能赴一线与疫情抗衡，但也尽全力做自己力所能及之事。现在从我个人的角度来谈谈建设单位和施工单位如何共同应对新冠肺炎疫情。 一、新冠肺炎疫情属于——不可抗力 根据《中华人民共和国民法总则》第180条、《中华人民共和国合同法》第117条第2款将不可抗力定义为：“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。建设工程施工合同（示范文本）（G
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施工单位工程资料管理内容及流程图
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关键词： 工程资料管理
施工技术管理
来源：筑龙施工 版权归原作者所有 01 需要管理的文件及资料 分工 文件及资料内容（标题） 由施工总承包单位汇总交市城建档案馆 由建设单位按项目立卷 工程准备阶段文件 立项文件、建设用地、征地、拆迁文件 勘察、测绘、设计文件 招投标、合同文件、开工审批文件 由施工单位按分部工程立卷 施工文件 验收记录 施工技术 管理记录 产品质量 证明文件 试验报告 检测报告&
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业主、监理、施工单位竣工资料档案目录
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关键词： 业主单位竣工资料档案目录
监理单位竣工资料档案目录
施工单位竣工资料档案目录
施工进度计划
施工月进度计划
业主单位竣工资料档案目录 批复的有关工程的各类文件 质量监督申请报告 工程项目划分方案报告 项目划分确认意见 设计图纸 设计变更图纸 招标文件 媒体的招标发布公告 评标报告 中标通知书 设计合同 招标代理合同 施工合同 监理合同 设备供应合同 水利工程质量监督书 施工单位全套竣工资料 监理单位全套竣工资料 单位工程鉴定书（初稿） 分部工程鉴定书 分部工程施工质量评定表&nb
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施工单位抬高工程造价六大手段
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关键词： 工程承包合同
建筑安装工程费用
分部分项工程
建筑施工图纸
建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。 然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。 因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。 看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对每一条信息都了如指掌。待
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监理反复指出问题施工单位不整改,如何处置?
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工程项目建设周期长、技术复杂、牵涉各方广，难免不会出现各种问题，特别是对于监理，整个工程的监理工作就是在不断解决问题的过程。但在现实中，几乎每个监理都会碰到反复多次提出问题和意见，施工单位就是不整改，处理不好往往会造成更大的矛盾，甚至影响整个工程的稳定有序进行。 那么施工单位真的是故意对监理的意见置之不理吗？还是有更深层次的原因？今天我们就具体问题具体分析一下。 第一，先看看监理合同和监理规范。 监理是受业主委托履行合同约定的义务并要执行监理规范。监理所提的问题，是否在监理合同义务和监理规范的
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施工单位防疫成本列为工程造价予以全额追加
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程施工合同
建设工程施工合同
目前河南郑州、山东青岛住建部门发文，施工单位在复工后产生的防疫成本，如隔离人工费用、防疫物资等各项防疫措施产生的费用全额追加列入工程造价，之后相信会有更多地区明确！这对施工单位确实是一个好消息！ 防疫成本列为工程造价郑州、青岛发文明确 近日郑州市住建局发布《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》，正式明确：自2月13日起， 将防疫成本列入工程造价：将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加。 工地开复工，必须备齐必要
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“藏水进疆”工程骗局曝光！50多家施工单位
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关键词： 工程承包合同
藏水进疆工程
据王某交待，“我们就是利用现在干工程的人承包难、难承包，到处找活干的心理特点，虚构了这样一个吸引人的项目。” 2015年，就有以“藏水进疆”名目招揽工程的骗子被库尔勒警方抓获。当年，多家媒体发表了《“藏水进疆”是骗局 谨防上当》等警示文章。 然而，现在依然有人在打着“藏水进疆”的幌子在行骗，而且行骗得逞了。 “我们手上有上万亿元的‘国防工程’--藏水进疆工程，准备对外发包，并且前期不收取任何费用。” 去年，这样一条消息在新疆巴音郭楞蒙古自治州且末县到处流传。很快，四川、山东，贵州、新疆等地50余名承包商们纷纷赶赴且末县。 虚构出来的
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公路工程施工单位监理用表大全
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文件 598KB
格式 doc
关键词： 监理常用表格
表格填写实例
【简介】 本资料为公路工程施工单位监理用表大全，Word格式，共55页 目录 开工预付款支付申请表 材料、设备预付款支付申请表 到场机械设备、管理人员报验单 实施性总体施工组织设计报审表 专项施工方案报审表 工地试验室报审表 复测成果报审表 工程划分报审表 合同工程开工报审表 公路工程 进 场 设 备 报 验 单 工程质量事故报告单 试验工程施工方案报审表 &nbs
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施工单位综合楼竣工验收汇报材料
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文件 28KB
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本资料为施工单位综合楼竣工验收汇报材料，共4页。 内容简介： 本工程对工程质量的全面检查：保证项目、钢材原材料复检合格，钢筋接头检验合格；商品砼原材料配合比、水泥、砂石、外加剂等复检均符合要求。分项工程、检验批、隐蔽记录签证齐全，混凝土抗压强度满足设计要求；对工程实体按施工验收规范进行实测实量检查验收；均在各项目的允许偏差范围内，符合合格标准。根据以上结果我们认为各分部质量符合有关法律、法规和工程建设强制性条文标准，符合设计文件及合同要求；自评质量等级：“合格”。 目录： 一、工程概况 二、执行国家法律、法规、条款情况 三、工程施工和
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施工单位编报结算送审资料书模板
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文件 174KB
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关键词： 编报结算送审
结算送审资料书
竣工结算申请表
【简介】本资料为施工单位编报结算送审资料书模板，PDF格式，共14页。由本公司承包施工的工程项目，现已完工且通过验收合格，且符合办理竣工结算的条件，特申请按合同约定的条款办理工程竣工结算。 【相关内容】 1、竣工结算申请表 2、“施工单位工程结算提交资料”及“资料符合性审核”一览表 3、授权委托书（表二） 4、竣工结算书（包括 6.1 汇总表 6.2 结算编制说明 6.3 工程量计算底稿等） 5、工程签证（汇总表、签证单及相应附件）等文件资料 建筑
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内部资料：揭秘施工单位如何抬高工程造价!
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关键词： 揭秘施工单位如何抬高工程造价
工程造价基础知识讲解
建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。 然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对每一条信息都了如指掌。待你看完图纸弄
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施工单位的成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
今天给大家分享的是施工单位的成本控制与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算
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施工单位成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
园林景观设计
今天给大家分享的是施工单位的成本与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单
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施工单位需要给监理单位报送的资料！
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关键词： 建设工程监理资料
监理报审资料
监理资料整理
安全技术交底
建设工程监理资料是项目监理机构对工程项目实施监理过程中形成的信息，是工程建设过程中质量、安全、技术和管理等情况的真实、全面反映，工程监理资料管理是建设工程信息管理的重要组成部分，但是施工单位必须给监理单位报送那些资料呢，你只要做这几点，你就说明很你就很专业了。施工单位要向监理单位报送这个资料分别是以下这些： 1.技术方案类： 施工组织设计、专项安全施工方案、安全文明施工方案、施工现场应急救援预案、中标通知书、合同、图纸会审、地质勘察报告、设计变更 2.测量核验资料： 工程定位测量放线记录、验线记录、 3.材料、设
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大神带你解读施工单位成本控制与管理
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关键词： 施工单位工程造价
成本控制培训
同样做造价，为何别人5年后能年薪30W，上位成本经理 而你还处在一种迷茫、焦虑的状态 因为造价不只是算量、套价，而是一种思想，是一种让产出与回报找到动态平衡的思想 首先我们要明白成本控制。我们都知道，在工程行业，有所谓的三控三冠一协调，三控指的是进度控制、质量控制、成本控制；三管指的是安全管理、合同管理、信息管理；一协调指的是全面地组织协调，包括内部协调和外部协调。这其实是站在项目经理、项目总工或者公司管理者的角度来实施的，基本上这7点做好了，一个项目就能顺利的实施下去
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施工单位报验资料全集（超全面）
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关键词： 施工单位报验
建筑材料见证取样方法
施工检验批顺序
施工现场质量管理检查
材料见证取样
进场准备1、工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审。 2、砼配合比设计、材料送检。 3、开工现场验收。临时设施（方案）、安全和文明施工准备。 4、工程测量定位记录 应该所有准备的： 建筑工程基本情况表 建设批文材料（向建设单位所要的立向批文） 建设工程规划许可证（向建设单位所要的规划许可证） 建设工程中标通知书（向建设单位所要的中标通知书） 施工合同（向建设单位所要的施工合同） 监理合同（向监理单位所要的监理合同） 建设单位资质、人员证书复印件&
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施工单位报验资料全纪录，准备好不怕检查
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关键词： 材料见证取样
土方开挖检验批
施工单位报验资料
普通混凝土用砂
施工技术资料
1、工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审。 2、砼配合比设计、材料送检。 3、开工现场验收。临时设施（方案）、安全和文明施工准备。 4、工程测量定位记录 应该所有准备的： 建筑工程基本情况表 建设批文材料（向建设单位所要的立向批文） 建设工程规划许可证（向建设单位所要的规划许可证） 建设工程中标通知书（向建设单位所要的中标通知书） 施工合同（向建设单位所要的施工合同） 监理合同（向监理单位所要的监理合同） 建设单位资质、人员证书复印件 项目监理机
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