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跟丁教授学项目思维（第三季）
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关键词： 项目管理能力
项目思维与管理关键
项目管理基本原则
基础管理思维
项目管理的内容
项目管理的含义
项目管理主要做什么
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筑龙研究院专家讲堂
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学员数 2328
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关键词： 全过程工程咨询
国际项目经理
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地产集团项目第三方检测迎检策略及思路
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文件 3.79MB
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关键词： 施工检测迎检策略
第三方检测迎检思路
项目考核管理
资料介绍：一、检测成绩阻滞因素分析及自我审视二、2016年2季度第三方检测迎检策略三、2016年3季度第三方检测迎检思路……PDF格式，32页，编制于2016年。
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楼王变阎王，要钱又要命！济南某车库坍塌第三方检测结果让人不寒
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来源：水泥人网、山东省住建厅 春节期间，上千业主联名举报因山东济南市融汇城玫瑰公馆2期1-4号楼之间车库坍塌，经委托第三方机构检测发现1-6号楼主体也存在相关质量问题。业主几番维权无果，以下为提供的6栋楼主体和地下车库的第三方检测报告和一份公开上访信。 关于济南融汇城玫瑰公馆二期建筑质量问题的 公开上访信 尊敬的领导： 我们是济南融汇城玫瑰公馆二期的购房者，向政府反映重庆融汇地产集团旗下山东融汇文创置业有限公司在本项目建设中存在质量不合格，监督部门监管不到位的问题。 2018年10月5日左右，玫瑰公馆二期约900m2的地下
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30套房地产合同范本资料合集，必备！
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资料下载步骤： 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、30篇资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 房地产合同资料 房地产项目施工总承包合同（100页） 知名地产项目合同管理与成本控制（183页） 房地产交易流程与合同（83页） 土地使用权及房产转让合同 知名地产公司合同范本大全（共92篇） 个人房产抵押合同范本 房地产租赁合同(正规合同) 房地产预售买卖合同范例 房地产项目转让合同
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2019年最新房地产单方造价成本价格汇总！
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关键词： 多层住宅楼施工
房地产单方造价
钢材理论重量计算
普通住宅建筑混凝土用量
作为工程人，掌握好基本的算量套价知识是必不可少的。本文为2019年最新施工单方造价成本价格汇总。实际施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。各地区有所差异，仅供参考！ 目 录： 房地产建筑成本普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 普通多层住宅楼施工预算经济指标 施工功效 基础数据 NO1 桩基工程： 参考价格：75~115元/平方米（含人工、材料、机械、管理费，不含规费税金） NO2 钢筋： 参考价格：40~75KG/平方
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一篇房地产土建工程师技术性面试三十问回答整理，同时自勉！
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关键词： 质量通病防治
钢筋混凝土预制桩
建筑施工安全
土建工程师岗位职责
模板工程验收
一、土建工程师岗位职责: 答：1、规划、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作；2、按照公司对项目的整体开发计划，负责工程建设的施工进度 质量、安全、成本进行控制和监督管理；3、参与工程招标立项工作，组织工程验收工作，参与竣工决算；4、负责工程现场管理；5、对各工作单位（监理、施工及其他合作方）进行组织、协调和管理，按计划要求推进工程建设工作；6、对工程部职责范围内的工作（执行合同，工程质量，施工安全，成本造价的控制）负第一责任， （简述：1、合同；2、工程材料；3工程质量、进度、安全、成本、4、工程资料5、现场验收管理） 二、土建工程师
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房地产项目尽职调查——造价成本人员必读
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第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词，最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程（当然，也可能制造新的信息不对称），发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响，避免交易陷阱，从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此，尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常
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最全！工程造价、工程预付款及其计算、房地产建筑成本
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工程造价 1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼：
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顺势谋变众创未来“互联网+房地产“
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随着“互联网+”国家战略启动，构建"智慧城市"，契合“智慧城市”全球发展趋势，全方位落地“互联网+”国家战略，领航民生、医疗、金融等多个行业领域。依托腾讯强大的信息通信技术、云计算、大数据、物联网等技术支撑和产品助力，社区智慧化、营销精准化、平台聚合化等互联网思维下的中国房地产行业悄然迎来了一个全新的时代。 “互联网+房地产”行业解决方案 “互联网+”，一种“寓大于小”的生态战略，在万物互联的新生态中，企业不再是社会经济活动的最小单位，个人才是社会经济活动的最小细胞。这使得传统企业的形态、边界正在发生变化，
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宜禾红橡公园的绿色房地产设计
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越来越多的房地产商注重项目的绿色品质，在房地产设计当中更多地增加绿色建筑的元素。继苏州工业区之后，中新（新加坡）两国合作的第二站——中新天津生态城阐释了另外一种发展模式：“生态城市”。它摆脱了建设一个经济规模庞大的产业新城的旧有思路，试点循环经济和节能环保技术等。 中新天津生态城作为国家级合作项目，深圳方标世纪建筑设计公司致力于将生态城宜禾红橡公园打造成房地产设计领域高度专业化的绿色生态小区，既注重社区内的居住环境，同时也最大限度的提高室外环境质量。宜禾红橡公园地块建筑密度为17.00%，楼栋间距合理，符合规范的同时满足日照要求。小区建筑组群通过高低板楼搭配的
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2019（第三届）中国国际装配式建筑产业合作发展论坛
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关键词： 装配式混凝土
装配式建筑技术
钢结构住宅设计
建筑设计标准
2019（第三届）中国国际装配式建筑产业合作发展论坛 2019 （The 3th）China International Prefabricated Construction Industry Cooperation And Development Forum 主题：协同创新 融通发展 引领产业发展新时代 2019年8月2-3日 北京·京都信苑饭店 组织架构 主办单位：中国勘察设计协会建筑产业化分会、中国建筑标准设计研究院、中国装配式建筑网 协办单位：中国装配式建筑产业研究院承办单位：中建鼎成（北京
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精装房渐成为房地产行业全新课题
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某住宅精装房效果展示许多城市的楼市告别“裸奔”时代已经不远。喜欢毛坯房的人主要就是考虑房子总价相对较低，而且认为装修的时候可以彰显个性。但喜欢精装修的也大有人在，毕竟精装交付的房子可以省时、省力、省钱又省心，也避免了在装修时候的二次污染，拎包即可入住。精装房逐渐成为房地产行业发展的方向，这种趋势从国际到国内所有一、二线城市的潮流来看，可以说不但“风行”，而且不可逆转。精装房的批量装修对整个产业链都属于新课题，想要精确把控好成本与质量并不容易，频繁出现的质量门就是明证。虽然“拎包入住”被大多数开发商极力宣传，但是从各地真实情况来看，没有消费者敢真拎着包就住进新装好的精装房里。目前，住房质量的检验
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知名地产某房地产项目工程总承包施工合同（补充合同）
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资料目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条款 1. 定义 2. 合同文件组成及解释次序 3. 甲乙双方的人员、设备 4. 甲方责任 5. 乙方责任 6. 工程监理 7. 工程造价 8. 工期管理 9. 质量管理 10. 工地现场管理 11. 工程分包管理 12. 材料设备 13. 工程款的核实与支付 14. 工程竣工验收与移交 15. 竣工结算 16. 奖励与违约金 17. 销售配合 18. 专利技术及特殊工艺 19. 不可抗力 20. 保险和担保 21. 文物和工程障碍 22. 违约和争议 23. 合同解除 24. 合同生效与终止 25. 合同份数 26. 附件内容简介
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[图文直播]第四届“中国责任地产TOP100”发布会
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摘要：由中国建设报社主办，住房和城乡建设部政策研究中心、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、北京工业大学支持协办的第四届“中国责任地产TOP100”推介活动暨《中国房地产企业社会责任评价指标体系》课题成果发布会今日在京举行。筑龙网现场图文直播。 时间：2015年1月17日 地点：北京丽亭华苑酒店 第四届“中国责任地产TOP100”发布会现场亮点： •住房和城乡建设部软科学研究课题•中国房地产行业惟一社会责任评价体系•发布《第四届•中国房地产企业社会责任实践报告》•闭门会议：研讨政策走向，传递一线声音，交流制胜秘诀，提供决策参考。
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地产开发五步心法（收藏）！
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关键词： 房地产项目开发
房地产规划设计
房地产前期策划
施工质量控制
一、获取优质土地，定位精准 二、做好前期策划，快速开工 三、聚焦展示区域，完美开盘 四、过程管控到位，质量优良 五、注重细节完善，完美交楼 获取优质土地，定位精准 获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要 经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发，应该着 重做好以下工作： 一.组建精干团队 1 、前期项
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装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用
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关键词： 装配式混凝土
装配式建筑技术
施工安全措施
装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考 （根据王彦超博士2019年11月27日在太仓《钢结构住宅工程建造技术交流观摩会》上的主题报告内容整理） 各位领导、各位嘉宾下午好！我今天给大家汇报的题目是装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考。 钢结构住宅在国内的应用已有20余年的历史了。基于我国历年钢产量情况以及国内建筑行业的发展进程，钢结构虽然在公共建筑中得到广泛的应用，尤其在超高层、大型空间结构中得到广泛的关注，但在住宅中的应用一直处于初级发展阶段。近20年钢结构中的工程应用，多集中在政府支持的经适房、人才房、保障房等项目中，一些企业自
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这套工地复工准备太硬核，地产项目都该做到
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关键词： 工地复工准备
施工工地管理
提高工作效率
工程总承包管理办法
从10号开始，全国多个省市已允许企业在具备一定条件的前提下申请复工。但据地产人透露，房地产企业复工的并不是很多。已复工的也大多是总部岗位，项目上复工的比例更小。 一些地区停工令仍然在升级，比如郑州将房地产等建设工程复工期限推迟到3月16日；苏州要求房地产工程复工不得早于2月20日；浙江省2月20日起才允许符合条件的房地产工程复工…… 部分房企也主动将复工时间往后延，恒大和海伦堡都将上班时间延后到2月20号；融创、正荣、滨江、新力等也推迟到2月17号。 对房企来说，何时复工是个问题，怎么安全高效的复工，更是
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以万达为例谈业主方的BIM实施
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关键词： 提高工作效率
环球金融中心
商业地产设计
在一系列政策出台和行业发展下，业主方是怎么看待和应用BIM？对于业主方BIM的根本意义是什么呢？ 多数业主方都很重视BIM，但他们中的绝大多数都没有一个清晰的思路去运用BIM。以万科为例，万科提倡BIM将建设过程完全标准化，建设管控不会因为人的专业知识差别而产生差距，虽然他们同德国的RIB公司进行合作，但至今也没有一个很清晰的思路和规划出来，也不知道如何使用BIM进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。万科这种代表了大部分有兴趣使用BIM的业主方的BIM使用现状，即不成熟。当然国内也有成熟的案例，如中国尊项目、国家会展中心项目。 2015年十大BIM应用案例：国
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