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中海工程质量实测实量操作指引-73页
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关键词: 设备安装工程
项目质量管理
简介:知名地产工程质量实测实量操作指引-73页,doc格式; 主要内容:区域发展管理部吸取了各地区公司相关建议和意见,形成了此版本,实测内容及标准分“必选项”和“可选项”两类,地区公司必选项为本指引所列的实测内容及标准(其中材料选用项为地区公司可选,区域公司实测必选),区域实测检查会按照必选项内容来检查并打分,可选项为各地区公司根据自身实际情况自行添加的实测内容。除此之外,各地区公司可自行设置执行细则(包括实测保障体系等)。仅供参考; 实测实量 表面平整度 垂直度 顶板&n
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中海工程质量实测实量操作指引(6.0版)
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关键词: 质量实测实量操作指引
实测实量操作指引
实测实量操作
本资料为知名地产工程质量实测实量操作指引(6.0版),编制于2015年11月,共73页。 目录: 一、 前言 二、 目的、适用范围、取样总则、要求、实测总合格率及实测保障体系的建立 三、 实测内容 2 砌筑工程 3 设备安装 4 抹灰工程 5 防水工程 6 涂饰工程 7 墙面饰面砖/石材工程 8 地面饰面砖/石材工程 9 铝合金(或塑钢)门窗安装工程 10 木地板安装工程 11 材料选用(地区公司可选,区域必测) 四、 相关附件 69
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中海湖滨公馆商业办公楼工程施工管理(89页)
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关键词: 工程项目管理汇报
项目运行情况汇报
项目技术管理
知名地产湖滨公馆商业办公楼工程施工管理(89页),PPT格式 主要内容: 1.工程概况 2.项目运行情况汇报 3.工程项目管理汇报 4.结束语 工程管理 项目组织机构图 质量管理制度
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中海油惠州化工厂工程钢结构施工方案(共20页,内容详细)
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本资料为知名地产油惠州化工厂前区工程钢结构施工方案(共20页,内容详细),doc格式 工程概况: 化工生产管理楼屋面钢构架:施工面积约1600㎡,本结构位于楼顶屋面其结构高度4.5m。立柱采用H型钢HN200*200、HW150*150,横梁采用H型钢HN200*100,立柱背后斜撑采用槽钢[20a,刷防腐油漆。 目 录 1、编制依据…………………………………………………………………2 2、工程概况…………………………………………………………………2 3、施工准备…………………………………………………………………3 4、施
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旭辉世茂竟然这样做工程质量管理!怪不得成长那么快
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关键词: 质量保证体系
工程质量管理
质量管理标准
细心的地产人可能会发现,今年各大房企的口头禅都变了。 过去,大家一开口就是提速,快周转;而今年,提质、保质成为各房企对外发声中频繁提及的词汇。而对于仍处于上升期的房企来说,要让质量提升跟上规模增长,确实是个难题。 今天,明源君梳理下标杆房企的做法及经验,希望对大家破解这一难题有所帮助。 重视技术升级 提效提质两不误 工程建造的实施者是施工方,但纵观国内地产行业的技术革新,一直都是房企在推动,例如万科提出住宅产业化、知名地产提出SSGF工法体系。在工程
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知名房地产集团精品工程质量体系
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简介:知名房地产集团精品工程质量体系,PPT格式;36页; 主要内容:业界戏称“在如此严格的工程管控体制下,在知名地产体制下能生存(的施工单位),在任何房地产企业都能生存”。仅供参考; 地暖敷设 材料管理 缺陷 细节 样板工程 阴阳角
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中海地产精品工程质量体系-36页
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简介:知名地产地产精品工程质量体系-36页,PPT格式; 主要内容:因知名地产地产具有雄厚的工程背景,尤其擅长专长工程管控,一向专注于工程品质,获得内“工科知名地产”的美称,是名副其实的房地产业界的“工程专家”。历年来,知名地产地产在全国各地开发的房地产项目多次获得中国建筑业工程质量最高荣誉。 质量管理 工序验收 甲供材 考评体质 实测实量 隐蔽验收制度
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中海地产房地产开发项目工程管理流程指引(共105页)
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主要内容: 1.项目部组建 公司取得用地许可后,应尽早确定项目经理人选,尽快明确项目前期人员组成,以便有专门部门及人员开展及推动项目前期工作。 【完成时间】 取得用地许可证后 【落实部门】 公司 项目部成立后,应着手研究各阶段项目部各方面人员需求计划及到位计划,并通过公司人力资源部门随着项目进展将人员逐步配备到位。 目前,我司深圳地区开发的项目一般由知名地产监理负责监理,工程管理一般实行项目部与监理部一体化运作,即地产与监理组成统一的项目部,地产统筹管理,项目部内部统一分工,其中地产方面侧重整个项目的推进及运作,监理方面侧重现场的质量
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广西防水成功中标中海油中山嘉明屋面防水工程
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近日,在竞标中海油中山嘉明电力屋面防水工程中,青龙公司力压竞争对手,成功中标该厂区建筑物屋面防水工程,显示了青龙公司雄厚的实力和投标极高的成功率。 中海油防水工程中标公告 中山嘉明电力有限公司是由中海石油天然气及发电有限责任公司、中山兴中集团及香港山电有限公司三方合作组成的中外合作经营企业。由于其厂区很多厂房建筑物都是上个世纪90年代兴建的旧房老房,建筑物屋面渗漏现象比较普遍。为了彻底杜绝渗漏问题,给员工一个舒适的生活、工作环境,厂领导遂决定进行一次全面彻底的防水工程施工。 青龙公司此次承接的建筑物屋面项目包括厂区消防楼、检修楼、网控楼、反渗透预处理车间、
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标杆房地产集团全过程工程管控指引(621页 图表丰富)
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关键词: 房建项目管理
全过程工程管控指引
工程策划管理
工程质量管理
资料目录 第一篇职责架构01 第二篇工程策划18 附录2-1:《地产工程管理公司工程策划提纲编制工作指引》27 附录2-2:《工程策划提纲评审记录表》35 附录2-3:《地产工程管理公司工程策划编制工作指引》36 附录2-4:《工程策划执行情况检讨记录表---地库封顶时》105 附录2-5:《工程策划执行情况检讨记录表---外架拆除时》107 附录2-6:《工程策划执行情况检讨记录表---竣工备案时》109 第三篇合约配合111 附录3-1:《技术标评标报告模板》116 第四篇计划进度121 附录4-1:《项目计划编制要点指引》129 附录4-1-1:《各区域项目发展二级节点计划模板
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中海地产工程管理公司质量安全评估管理体系-77页
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关键词: 质量安全管理
质量安全评估管理体系
项目质量管理
简介:知名地产地产工程管理公司质量安全评估管理体系-77页,PPT格式; 主要内容:《知名地产地产工程管理公司质量安全评估管理手册》适用于知名地产地产工程管理公司所有在建工程(自开工至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但知名地产负责经营管理的项目。仅供参考; 质量安全评估管理体系 管理体系 宏观目标 交付体系 评估机构 组织形式
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房地产集团在建工程项目质量管理手册
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
工程质量管理手册
工程质量实测实量检查
资料目录 一、 前言 1 二、 手册编制原则 2 1. 目的 2 2. 适用范围 2 3. 取样总则 2 4. 要求 2 5. 地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率t 5 6. 地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率T 5 7. 地区公司实测保障体系的建立 6 三、 实测内容 7 1 混凝土结构工程 7 1.1 基本原则 7 1.2 截面尺寸偏差 7 1.3 表面平整度 8 1.4 垂直度 9 1.5 顶板水平度极差 10 1.6 楼板厚度偏差 11 2 砌筑工程 12 2.1 基本原则 12 2.2 外门窗洞口尺寸偏差 12 2.3 砌筑工序 13 3 机电工程 14
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中海某工程管理规划
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内容简介 项目地块指标:项目总面积52435㎡。其中住宅用地47735㎡,总建筑面积(含地下室)为149947.2㎡,容积率2.5,由5栋2个单元的高层住宅、1栋2层单身公寓及39套低层联排住宅组成,计容积率建筑面积为119337.5㎡,地下建筑面积30609.7㎡(含地下夹层2711.9㎡)。幼儿园用地面积4700㎡,容积率0.68,计容积率建筑面积为3200㎡。住宅用地知名地产面积为14554㎡,幼儿园用地知名地产面积为1433㎡,知名地产率30.5%。住宅总户数1071户,其中低层联排住宅户数为39户,高层住宅总户数为1032户。机动车位720个,其中地下机动车位613个,地上
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沈阳中海天誉551m²样板房
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关键词: 室内空间设计
家装住宅装修设计
项目名称:沈阳中海天誉551m²样板房 工程内容:实景照片 位置:辽宁 沈阳 设计公司:李益中空间设计 “别墅”成了高级住所的代名词,但面积大、品牌高档、用料昂贵等并不是其“高级”的代表,真正意义上的高级是住宅空间、光影和结构的韵律表现所营造出的优雅氛围,是建筑、室内、景观设计的无缝结合,而这些是靠设计的智慧创造而来。这是沈阳中海天誉的一套样板房,室内设计由深圳市李益中空间设计操刀完成。是一个多层下叠户型,首层带地下两层,共三层,使用面积551平方。设计师在原始的户型结构下做了许多改善,尤其对地下两层进行了大刀阔斧的改造,模糊了界
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中海成本控制的四大重点
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关键词: 中海成本控制
项目成本管理
在中海,盈利能力与利润率始终雄踞行业第一,被称之为房地产行业的利润奶牛,引的无数地产人跟风学习...... 今天分享《中海成本控制的四大重点》 设计费用(约占项目总成本的1%左右),主要包括了项目开发前期各专项的设计费用,如施工图设计费、环境设计费、装饰设计费等。 ①对于设计费用,中海主要从以下几方面进行控制: ②中海地产设计费限额参考值▼ 中海设计费总额超过批复值10%的,地区公司需重新上报审批。 ☀一方面,合约及项目应积极配合参与结构选型设计、基础
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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密
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关键词: 成本控制流程
甲指乙供材料
精装修成本管理
菜单式价格清单
施工技术交底
房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势,合理管控成本,迅速实现低成本扩张,才能在竞争中具备优势。 要做好精装修项目的成本管理,必须要求全员、全过程、全面的成本管控。 本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施,值得行业参考及借鉴。 01. 精准定位 在项目精装修前期,首先要进行精装修项目整体定位。 精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配,同时需关注客户的敏感点。 &n
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北京韩建集团中海良乡项目BIM应用
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关键词: BIM虚拟漫游
BIM5D施工管理平台
本工程建筑面积83026.02㎡,包括4#-10#住宅楼及地下车库,车库地下一层,主楼地下二层,4#楼地上13层,5、8、9、10#楼地上12层,6、7#楼地上15层,标准层层高2.8m。 BIM应用原因 1、集团BIM落地应用观摩示范项目 本工程要求全程应用BIM技术。且作为公司和集团的BIM应用试点观摩示范工程。 2、工程质量标准高 本工程质量要求高,质量目标为北京市结构长城杯金质奖,质量控制标准参照北京市竣工长城杯验收标准执行。 3、绿色安全文明施工难度大 本工地安全文明施工目标高,争创北京绿色安全样板工地。工程施工面
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