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工程总承包合同审计的主要内容
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关键词： 工程总承包合同审计
总承包合同管理
工程质量审计
工程竣工验收
竣工验收报告
内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。有的责任人也因管理
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【江西】万科公望二标段土建总承包合同（共75页）
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关键词： 合同条款附件
合同计价清单
【江西】知名地产公望二标段土建总承包合同（共75页），Word格式。 一、工程概况： 工程名称：江西知名地产 地铁公望项目二标段总包工程 工程地点：南昌市庐山南大道与碟子湖大道交汇处 建筑面积：约14.6万平方米 结构形式：钢筋混凝土结构（框架或框剪结构）。 二、承包范围： 甲方将委托乙方承建江西知名地产公望二标段土建总承包工程。包括但不限于：基础工程、土建工程、人防工程土建部分、主体结构及初装修工程、消防楼梯间装修工程、室内水电安装工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、化粪池、小区
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行！
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关键词： 工程总承包管理办法
合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
安全生产管理
2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合
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[重庆]大型住宅项目工程总承包合同(含工程量清单)
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资料目录 第一册――合同文本部分 第1部分――协议文本 第1章 工程概况 第2章 合同工期 第2部分――合同条件 一、合同条件――通用条件 第1章 词语定义及合同文件 第2章 甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第3章 乙方驻工地代表及其他人员 第4章 乙方工作和责任 第5章 工程分包 第6章 工期监理 第7章 工程造价 第8章 工期管理 第9章 工程施工质量管理及验收 第10章 工地现场管理 第11章 工程进度款的核实与支付 第12章 材料设备 第13章 竣工验收及工程移交 第14章 竣工预结算 第15章 销售配合 第16章 奖励与违约金 第17章 专利技术及特殊工艺 第18章 争议
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《工程总承包管理办法》3月1日起正式实施！
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关键词： 工程总承包管理办法
工程总承包模式
施工总承包管理
住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《工程总承包管理办法》），该办法自2020年3月1日起施行。历经两年时间、两次征求意见，这一办法的出台，为工程总承包的发展敲定了方向。 与第二次《征求意见稿》相比，此次正式出台的《工程总承包管理办法》，主要有以下几点变动：设立我国工程总承包“双资质”制度 《工程总承包管理办法》第十条明确规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、
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2020正式实施《工程总承包管理办法》
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关键词： 工程承包管理
合同示范文本
总承包合同示范文本
近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合同中约定。&
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
可行性研究报告
来源：住建部官网，整理：度川管理研究部 版权归原作者所有 2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变
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影响巨大！！ 住建部发布《项目总承包管理办法》意见稿
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关键词： 项目总承包管理办法
工程竣工验收
住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法（征求意见稿）意见的函 五大重点： 重点1、项目总承包将成为大趋势 装配式建筑原则上采用工程总承包方式。鼓励政府投资项目采用工程总承包方式 重点2、专注方案创作的单位将会大量出现 原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包 初步设计文件编制单位及其评估单位，不得成为该项目的工程总承包单位。 重点3、施工图设计单位将会被合并，具有创新优化能力的设计单位
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住建部、发改委出台《工程总承包管理办法》
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
安全生产管理
可行性研究报告
重要！3月1日起涨价风险由建设单位承担！住建部、发改委出台《工程总承包管理办法》近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；
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工程总承包管理办法十大亮点，你应该知道！
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关键词： 工程总承包管理办法
安全生产管理
房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。 政府投资和国有资金控股或
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起草人权威解读工程总承包管理办法（征求意见稿）十大亮点
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住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不
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起草人权威解读工程总承包管理办法（征求意见稿）十大亮点，信息
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住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工
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重磅！住建部发布最新工程总承包管理办法（意见稿），划重点啦
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刚刚，住建部发函针对《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿分别就房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包的适用范围、主要方式、工程总承包单位条件、招标文件编制、项目监督管理等内容进行了明确规定。 征求意见稿重点内容包括： 工程总承包单位条件 工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质（仅具有建筑工程设计事务所资质除外）或者施工总承包资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员，以及与发包工程相类似的工程业绩。&
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住建部：《建设工程质量保证金管理办法》
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住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质[2016]295号 各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委、财政局，新疆生产建设兵团建设局、财务局，国务院有关部门： 为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)精神，规范建设工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理办法》。现印发给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国财政部 2016年12月27日&nb
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《公路工程设计施工总承包管理办法》8月实施
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关键词： 公路工程施工标准化
公路工程施工组织
公路工程施工图
摘要：《公路工程设计施工总承包管理办法》已于2015年6月19日经第8次部务会议通过，现予公布，自2015年8月1日起施行。 公路工程公路工程设计施工总承包管理办法 第一章总则第一条为促进公路工程设计与施工相融合，提高公路工程设计施工质量，推进现代工程管理，依据有关法律、行政法规，制定本办法。第二条公路新建、改建、扩建工程和独立桥梁、隧道（以下简称公路工程）的设计施工总承包，适用本办法。本办法所称设计施工总承包（以下简称总承包），是指将公路工程的施工图勘察设计、工程施工等工程内容由总承包单位统一实施的承发包方式。第三条国家鼓励具备条件的公路工程实行总承包。总承包
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住建部、财政部联合颁布最新《建设工程质量保证金管理办法》!
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摘自住建部官网 6月20日，住建部、财政部联合发布《住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》建质[2017]138号的通知。通知中说明，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295号）进行了修订，新的工程质量保证金管理办法于2017年7月1日开始实施。 主要内容如下： 1、缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 2、推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。 3、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量
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重磅！新版《工程总承包管理办法》出炉，工程总承包时代正式开启
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重磅！新版《工程总承包管理办法》出炉，工程总承包时代正式开启！来源：住房城乡建设系统公开平台 为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿），工程总承包时代正式开启！ 全文及要点如下： 1、适用项目： 政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目，优先采用工程总承包方式； 采用建筑信息模型技术的项目，积极采用工程总承包方式； 装配式建筑，原则上采用工程总承包方式。&nbs
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工程总承包时代正式开启！住建部发布《工程总承包管理办法》
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来源：住建部 版权归原作者所有 为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿），工程总承包时代正式开启！ 全文及要点如下： 1、适用项目： 政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目，优先采用工程总承包方式； 采用建筑信息模型技术的项目，积极采用工程总承包方式； 装配式建筑，原则上采用工程总承包方式。 不适用项目：建设范围、建设规模、建设标准、功能需
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[安徽]建设工程质量管理办法
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关键词： 监理质量管理
工程质量管理办法
监理质量责任
质量保修安全鉴定
内容简介 监理单位的质量责任 1、监理单位应当依照法律、法规以及有关标准、经审查合格的设计文件、建设工程承包合同和监理合同，对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 2、监理单位应当建立项目监理机构，选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场，按照工程监理规范的要求对建设工程实施监理。对建设工程地基基础和主体结构等重要的工程部位、重要工序和隐蔽工程，应当实行旁站监理。 3、工程监理人员对工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备的质量有异议的，有权进行抽查。对施工单位违反规定使用建筑材料、建筑构配件和设备的，应当予以制止；制止无效的，应当立即通知建设单位
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议建筑业工程造价的管理办法
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关键词： 建筑业工程造价
工程造价基础知识
工程造价的基本原则
一、现行的建筑工程造价管理模式 随着市场经济体制的形成和发展，人工、材料、机械的价格己不再长期稳定不变，而是同其它商品一样随市场变化；业主与承包商的性质大有改变并呈现出多元化，现行施行的建筑工程造价管理模式的弊端逐渐显露出来。 (1)施工企业利益严重受损，造成施工企业“计划经济的收入，市场经济的支出”的局面。如果为外资业主，则等于肥水外流。 (2)施工企业为了追求利润最大化，将管理费用大幅度降低，使工程管理大打折扣，从而影响建筑产品质量。 (3)由于业主与施工企业地位不平等，施工企业
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