[分享]地产甲方设计管理课程资料下载

发表于2020-05-30     4人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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地产甲方设计管理课程专题为您提供地产甲方设计管理课程的相关资料与视频课程,您可以下载地产甲方设计管理课程资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

[活动结束]12套设计管理资料,回复即送《甲方设计管理课程》! 查看详情

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关键词: 甲方设计管理技能 商业设计管理 房地产开发项目设计管理 项目设计管控流程要点 项目设计优化方向

[活动结束]12套设计管理资料,回复即送《甲方设计管理课程》!
商业设计方向  1、用足容积率、建筑密度。  2、预设不计容的地上地下空间。  3、配套用房最小化。  4、地下车库设计以车位为核心,合理柱距、去除边角。  5、降低地下车库层高,减少覆土厚度。  6、场地设计考虑土方挖填平衡。  7、凸显细部品质提升整体效果,节约成本。   商业设计优化要点  1、动线优化:优化商业内外部不合理动线,结合商铺布局优化平面、垂直交通,减少通道面积。  2、铺位优化:考虑商铺销售分割的灵活性,调整设备、机房、卫生间的位置,增加商业可销售面积。&
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建筑设计师&地产甲方代表&非典型产品经理&工程师@交流 查看详情

浏览数:546 建筑设计师&地产甲方代表&非典型产品经理&工程师@交流

最近一次星空实地分享会上,有了一次这样的聊天组合:两位房地产做投资方面工作的朋友与两位设计院的建筑师,以及我这位非典型产品经理&工程师。聊到了一个话题让我非常感兴趣,回来一直在想。当我们聊起一个职业时,我们是否带有现有分工的禁锢?这个问题,还要从前段时间在另外一个建筑师为主的微信群讨论说起(见文章《将“产品经理制”用在建筑工程领域》)摘取其中重要的观点如下:  一个普通的地产公司,需要做医院,所谓的产品研发设计总监不会插手,因为不可复制,只需要找一个有经验的设计师一次性解决就可以了。认为产品是非一次性解决的。只有这个产品是可以迭代的,一个医院本身比较少,现在的地产公
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甲方设计管理人员如果不懂成本,还好意思出来混? 查看详情

浏览数:813 甲方设计管理人员如果不懂成本,还好意思出来混?

 1   关于成本,不是一个点 而是一条线   1.前期工程: 一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 ① 比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 ② 越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多
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房地产甲方机电工程师项目实际问题解答一 查看详情

浏览数:1132 房地产甲方机电工程师项目实际问题解答一

下面是近期大家提出的问题精选,都是实际项目中出现的问题,较贴合实际。 答案是机电总监根据自己多年工作经验来分析的,欢迎大家在留言区互相讨论学习。 工作中遇到的问题也可以给我们留言~  1、对于项目周期较长的一块地,分期开发在项目前期如何做到用电,用水,用气协调管理? 分期开发如果把整体的建筑面积确定的差不多了(不用过于准确),例如一个近100万平的住宅项目,第一期开发30万平,第二期开发30万平,第三期开发40万平,这样的一个分段,那正式的用水用电用气的申请,首先要确保施工许可证是可分期的,这样才可以分期申请,若施工许可证是同一个,那很难分期。
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1个月带你跳到甲方做成本管理 查看详情

浏览数:746 1个月带你跳到甲方做成本管理

   从事造价咨询的小伙伴中,相信有为数不少的人都有一个颗渴望升格为甲方的心,向往甲方的成本管理岗位,想“翻身农奴把歌唱”,究其原因: 1、活少,从服务的委托方工作状态感知。 2、钱多,从招聘网站看到那诱人的年薪。 3、优越感,处在造价行业食物链的顶端。 甲方成本岗位拆解 1、活真的少吗? 是的,活真的少  造价分为合理确定和有效控制两个环节,所有的工作都是围绕这两个环节展开。对于大型房地产公司通常是将最为繁重的造价合理确定环节的工作外包,只保留有效控制的工作,这是集中有限的力量管控最有效的环节。
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房地产策划,甲方和乙方的区别! 查看详情

浏览数:3199 房地产策划,甲方和乙方的区别!

同样是干房地产策划的,但在甲方和乙方的感觉却千差万别。混迹房地产江湖,听多了甲乙双方的吐槽,还是觉得两边,各有各的不容易。 双方的立场不同自然会有偏见,但偏见大多数来自于不了解,有些人从乙方去了甲方,有些人从甲方成了乙方,还有的人有时候做甲方、有时候做乙方。 在这里,大妹子综合了各方的观点、态度、还有工作内容,做了一份房地产策划,甲方和乙方的区别。            升级VIP 100万套精品资料随意挑选 千元课程随便看 
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[成功跳槽甲方]掌握成本管理工作全流程! 查看详情

浏览数:2086 [成功跳槽甲方]掌握成本管理工作全流程!

如何快速胜任甲方成本岗位 初入甲方成本部预决算部 接到任务却不知从何入手? 无人可问,或不知道怎么问? 如何成功跳槽到甲方? 其实房地产甲方门槛并不算高 但你是否对甲方工作熟悉? 是否了解甲方需求的人才类型? 想在甲方稳定晋升到管理岗? 初到管理岗有问题问谁? 不会干了请教谁? …… ▼ 浓缩精华,结合案例,小班授课 让你以最短的时间,掌握甲方岗位技能 今晚19:30准时开班! 最后三个名额,先到先得! 扫描咨询小姐姐QQ&n
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曝光,知名甲方内部机密,2018年第一季度房地产公司利润排行榜 查看详情

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关键词: 房地产景观设计 房地产景观项目管理 甲方设计管控 园林景观设计

曝光,知名甲方内部机密,2018年第一季度房地产公司利润排行榜
         进甲方,了解这些也就够了,一起来看看吧!!  本课程为全程直播课程,本期课程预计5月12日开班 2018年全新改版升级,第二期正在招生,咨询QQ:800185669或点击联系在线客服,申请名额。   ▼ 什么是设计管理?•“马上就毕业了,到底去甲方做设计管理呢,还是去设计院做设计呢?•“做了X年设计,真的是够了,我想转甲方做设计管理,不知道“前途”如何?”• 设计管理是什么?设计管理到底管什么?• 甲方工作到底需要协调哪些关系、
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设计苦逼?甲方更苦!谁不怕被替代,被抛弃! 查看详情

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关键词: 房地产景观设计管控 景观设计管控 房地产景观管控

设计苦逼?甲方更苦!谁不怕被替代,被抛弃!
总听到有人说,相对于设计单位,甲方的工作更有发展前途,不需要加班到白头,接触的人脉也更广。  的确,在这个通宵加班是设计师常态的背景下,如果你不想抛弃专业,又想为长远计给自己多一条路,选择转战甲方是一个不错的选择。  但是,想在甲方混的风生水起,这7条综合素质你是否已经具备了呢?(没有具备也不急,后面有个妙招给你……)  1、技术能力 对方案、扩初图、施工图提出合理的建议和要求,参与施工现场管控,从最初始阶段到最终落成,掌控项目开发节点,为结果负责。    2、协调能力 与各
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从“中国尊”看超高层建筑建设运营一体化 立即试听

学员数 3721 好评率 98%

关键词: 中国尊 中信大厦 管理 ECPO管理 超高层建筑管理

从“中国尊”看超高层建筑建设运营一体化 立即试听

美国与中国的甲方、设计费那点事 查看详情

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美国与中国的甲方、设计费那点事
  我的个人经历比较复杂,家里亲戚是房地产开发商,本科学的是结构工程,毕业班在施工大拿的手下打杂,在大工地上当过几个月施工员,爬脚手架那种,研究生读的是美国的建筑,中国美国的建筑师事务所都干过一段时间,做过项目策划,做过甲方,雇佣过建筑师和室内设计师,SA教过书带过不少学生,现在自己开了个有独立施工能力的研究型建筑事务所,做着几个小不旮旯的项目。  虽然年纪不到三十,也算对整个loop有些片面的认识。在美国念书快毕业的时候有一门不怎么受待见的课,专门讲建筑师该如何和甲方签订合约,该如何收钱,收多少钱,如何保证自己的权益不受损害等等,其中就有一条特别有意思。说建筑师
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设计院跳到甲方的结构师主要工作 查看详情

浏览数:3036 设计院跳到甲方的结构师主要工作

  许多在设计院工作几年的朋友,因为待遇不是很满意而选择去房地产发展,某些房地产的确可以给出很高的待遇,但是待遇一般都和责任挂钩,甲方的结构工程师主要工作有哪些?   甲方结构师的主要工作包括:  1、建筑方案优化---对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等提出合理的建议和要求,使结构的高度、复杂程度、不规则程度均控制在合理范围内,避免抗震审查,保证建筑物的安全性和经济性。   2、勘察方案优化---获得项目后需先进行初步勘察,以粗略了解场地的性质,为初步设计和工程概算提供依据。开始正式施工图设计之前需要做详细勘
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[公开课]房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会 查看详情

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关键词: 甲方电气工程师 转行甲方必备

[公开课]房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会
 转行甲方必备课程--免费公开课 公开课主题:房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会 公开课具体内容: 上期学员重点关注或是有操盘项目中所涉及的机电管理问题进行分析解惑。 时间:2018-04-03,今晚8点准时开始 主讲人:唐国强 直播地址: 长按扫码试听公开课 ▼  (公开课为视频直播,请在WiFi下打开)  本次答疑详细内容 学员希望老师讨论的问题暂汇总如下: 1、总分包界面划分 2、开闭所设立的沟通要点 3、高压开关
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裁员又开始了?除了地产设计院,你还能去哪? 查看详情

浏览数:7415 裁员又开始了?除了地产设计院,你还能去哪?

 除了地产设计院,建筑人还能去哪?  01   建筑学这个学科从创立开始,就一直带着高大上和神秘的色彩。横跨工程技术和人文艺术,老八校建筑学专业的录取分数一骑绝尘,再加上长达五年的本科学习周期,培养一个建筑学人才的成本一直居高不下。  而当建筑的天之骄子们离开学校走向社会,大家才发现,What?要么选择去设计院搬砖,拿命换钱熬夜爆肝;要么选择去当初自己一万个嫌弃的地产公司,结果人家还挑挑拣拣,不一定要你。  传统就业方向设计院(大型国企或民营设计院,外国事务所等),地产公司,政府机构(规划局)等
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则灵艺术:“用户体验设计”助力地产客户提 查看详情

浏览数:4 则灵艺术:“用户体验设计”助力地产客户提

近日,金盘学院在线直播课堂顺利举办,则灵艺术创始人易铜华先生受邀出席此次课程直播,与大家分享设计如何为项目增值。   易铜华 则灵艺术创始人 / 总经理  易先生拥有米兰理工大学设计硕士学位、武汉大学工商管理硕士学位,目前于中欧国际工商学院攻读EMBA,同时也是重庆大学校外导师。  作为中国用户体验设计的先行者,易先生提出“美是普遍的愉悦”,带领则灵艺术团队深度研究用户及客户需求,在地产设计领域不断突破和创新,服务万科、龙湖、金地、东原等一线地产开发商,助力客户在市场中赢得先机,这亦使得则灵艺术成为中国一流的地产室
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房地产景观是这样设计的,你做到了吗? 查看详情

浏览数:5348 回复数:12

房地产景观是这样设计的,你做到了吗?
首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,带给客户实际的感受。  其次,选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构:  很多定位高档的楼盘,会选择国际知名的景观设计公司,认为他们的创意好。但与此而来的问题也有很多。比如配合度不高,还需找国内公司进行施工图设计,设计成本高达综合单价30-50元/㎡,也可能由于对当地文化的不了解,设计的东西不被业主理解和喜爱
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从造价成本角度深度剖析,做好地产项目管理的要义 查看详情

浏览数:2777 从造价成本角度深度剖析,做好地产项目管理的要义

1.前期工程: 一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价?因后面讲到地下室还会涉及到土方
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房地产物业管理基础名词,你造吗? 查看详情

浏览数:1488

关键词: 房地产物业管理 物业管理手册 物业管理制度

房地产物业管理基础名词,你造吗?
 1、物业管理:指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动。 2、物业:是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理:即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体:指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主:是指物业的所有权人。 6、业主大会:指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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某地产企业园林景观提升课程讲义 立即下载

等级:     文件 182KB 格式 pdf

资料目录 第一部分、概述 1.1房地产园林景观的完整体系 1.2房地产园林景观的特点分析 1.3当前房地产园林景观管理面临的难点和误区 1.4房地产园林景观管理的发展趋势 第二部分、房地产园林景观设计管理 2.1房地产园林景观设计管理分析 2.2房地产园林景观设计管理流程、阶段性成果及各阶段管控要点 2.3房地产园林景观设计管理关键点分析 2.4全面剖析知名地产地产某著名项目景观设计管理全过程 第三部分、房地产园林景观施工管理 3.1房地产园林景观施工管理流程、阶段性成果及各阶段管控要点 3.2房地产园林景观施工管理难点分析 3.3房地产园林景观施工管理关键点分析内容简介 
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设计院和房地产公司有什么不同? 查看详情

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设计院和房地产公司有什么不同?
  网上有许多在设计院工作的朋友,对于去地产公司这件事情非常有兴趣,非常想了解;也有朋友问笔者是为何去了地产公司。  知无不言,言无不尽,现在朝露试着从自己的亲身经历的角度,把自己的走过的这一小段路程记录下来与各位分享,希望能有参考价值。 一结构设计师的第七年是个坎 为什么偏偏是第七年?好像其实没有特别的依据,只是朝露在第七年的时候,大致情况是这样的:在工作上,技术积累到达一定程度,注册也勉强拿了下来,对于一般的结构设计工作而言,算得上可以独当一面了。   这个时候和很多的同行的想法一样,来到了人生的一个路口:一方面,单位
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地产工程师电气设计必备7大步骤,5个阶段! 查看详情

浏览数:572 地产工程师电气设计必备7大步骤,5个阶段!

 这个问题涉及的范围很广,概括来说,可以分以下7个步骤: 1、了解建筑功能对电气设计的要求。 2、根据要求确定设计内容。 3、根据不同内容进行各自的初步设计。 4、根据审批后的初步设计进行施工图设计。 5、进行施工交底,解决施工中出现的问题。 6、施工验收,以保证施工能达到设计要求。 7、定期进行回访,总结经验教训,不断提高设计水平。  第一阶段:设计方案阶段 第一步:了解建筑对象,包含地理位置,就近资源,层数,层高,结构,使用类型,建筑、结构、水暖专业要求等; 第二步:了解甲方意图和基本要求,包含经济状况,适用人
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