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[江苏]苏州万科大家别墅居住区景观方案文本（新中式，私家庭院）
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关键词： 万科别墅景观方案
万科新中式景观设计
居住区景观设计
私家庭院别墅景观设计
景观方案文本
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地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
知名地产类型：居住区集中公园
图纸深度 ：方案（初设图）
项目位置：江苏
设计风格：中式风格,现代风格
[江苏]苏州知名地产大家别墅居住区景观方案文本（新中式，私家庭院）文本类型：pdf 文本大小：共76页 本方案为江苏苏州知名地产大家别墅居住区景观方案文本。设计从第一道景观院落开始，通过不同的材料 （玻璃、不锈钢、铜、石材、水、植物等等）所营造出空间 宽窄与进深、 光影的明暗变化、 声音的强弱都在发生变化，纵向的中央景观轴与横向的过道运河，呈现十字之状， 形成自然的鸣奏。周边四个分区的希望更突显出大千世界、 生活中多姿多彩的“颜色”，每个区域在空间营造、 材料选择、花木种植、色彩与质感等等都意图营造出不同栖居氛围。 文本内容： 理念解读 总体设
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万科观承别墅·大家
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关键词： 万科观承别墅
别墅室内设计
住宅装修案例
居此一墅，繁华不远，自然更近。纳山入园，生态宜居，自然、建筑、人和陈设融为一体。 【闲庭踱步,且听风吟】 [庭院] 庭院深深，每每渗透于古人的诗书画意之中。庭院对于中国人而言，是东方生活审美的一种方式，虚竹清风，碧柳绕墙，轩窗开合，纳凉闭寒。遍观四时之更迭，纵览天地之变幻。 【行到水穷处，坐看云起时】 客餐厅与庭院呵成一气，花与木，光与影，墨与翠绿，用取自水墨画的元素塑造出了一个如画般恬静清幽的空间。 光给一花一木赋予了生机，影也让空间充满了气韵，与纯白的面料，光影的地毯融为
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万科园林景观水景设计要点
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“有山皆是园，无水不成景”是自古以来的造园铁律，水是园林的生命，是景观之魂，水景能为园林景观加上点睛之笔...... 万科为提升设计效率、提升园林水景品质研发制定了《万科水景工程之指导准则》，今天就分享给大家...... 第一篇：万科园林水景设计要点 第二篇：万科别墅泳
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万科房子甩卖，碧桂园多城降价，房企最残酷的时刻来临！
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一叶而知深秋！ 数月之前，多个城市呈现万人抢房盛景；而极具戏剧性的西安楼市，从巅峰也到了低谷...... 这个“金九”分外尴尬；一夜之间，大家担心的降价，终究还是纷纷来了。降价潮中暗流涌动；楼市寒冬的转折点，正在兵临城下！ 一贯勇立潮头的万科，这个九月也火了，火的原因是它在秋季例会的墙上打满了标语，而这个标语居然是三个字“活下去”。 一.万科回款目标的达成 怎么来实现活下去的目标呢？2018年回款6300亿！“如果6300亿回款目标没有达成，所有的业务都可以停！也许是：为了达成这个目标，万科率先在厦门掀起惊爆
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『万科、绿城、龙湖、金地』,4大标杆地产企业的设计特色！
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4大标杆房企的设计特色万科、绿城、龙湖,3大标杆房企始终引领地产潮流,三大房企的研发可谓地产界的风向标,今天就把三大房企的产品线与设计特色分享给大家(本文由公众号:搜建筑整理) 01龙湖地产的产品线与设计特色龙湖-合院系列典型案例-龙湖_蓝湖郡 龙湖蓝湖郡坐落于嘉定双单路麦积路，距离地铁11号线嘉定新城站步行仅约5分钟，整个项目体量达50万㎡，由院落别墅、联排别墅、高层公寓、SOHO公寓及邻里中心组成 新里弄式院落别墅，完全封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下直接入户，不行驶地上道路，实现完全的人车分离，营造静谧舒适的别墅私享空
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万科新的150㎡户型，面宽6.6米的客厅！！
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什么样的户型功能布局，才能最大程度地满足消费者的生活需求呢？今天给大家一起看看这款万科销售最快的150㎡户型，在有限的空间里完美实现了三室两厅两卫. 一起来欣赏的万科户型： 150平米 3室2厅2卫 150平米户型整体格局方正，动静分区明显，更功能区分布明显，每一个功能区都有窗，这就很好的保证了整个房间的通风效果。 约6.6米的横厅设计，全阳面的落地窗约5.4米，阳光充足，视野开阔，格局方正。 这样的设计，不仅可以使整个客厅的采光面更大、通风更好，还增加了家庭公共的活动空间。该户型的客厅，给人一种大别墅的客厅的
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万科积淀30年的施工图技术措施
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万科从拿地到开盘，不过三个多月，虽然时间非常短，但是万科的工程很少有变更......难道为万科服务的设计公司都是超人？难道他们有传说中的武林秘籍？非也，无他，只因为万科有成套的专业施工图技术措施 ，今天就分享给大家：一.万科门窗统一技术措施 ❶.门窗洞口尺寸统一为：普通项目户内门厅、卧室取900x2100，厨卫储取存800x2100，户门单扇取1000x2100，子母扇取1200x2100；公共区域1200左右宽度的门应用子母门，并正确表示大小扇位置及开启方向；双扇推拉门（1300-1500）x2100。 B.房门门洞口高度：
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案例分享| 万科竹径云山示范区景观设计
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关键词： 居住区景观设计
新中式住宅景观
景观铺装设计
景观水景设计
儿童活动区景观
万科竹径云山位于杭州良渚文化村七贤郡板块，共分四期开发。其中一期沿山居和三期锦云坊已建成入住，二期与山居与四期漫云坊正设计建造中。项目建筑形态包括别墅、联排和高层。 项目所在地周围自然条件优越，北面临山，因此地形高差较大，一路北上。普利斯设计集团以项目所在地的山林原野为创作灵感，从充满中国意境的“竹”和“云”中提炼设计概念，打造出了一个回归自然、充满东方韵味，又现代感十足的大型居住社区。 沿山居的低密度住宅景观设计借鉴了中式的“里弄”概念，形成组团式院落空间。窄巷和高篱在空间上加强了庭院的私密感，其快速通过性也减少了人为噪音的打扰。竹林、闲径、幽云和
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万科房地产成本控制要点
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关键词： 万科房地产成本控制要点
设计的经济性
1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方
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[干货]万科室内施工图设计标准，的确很有料！
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施工图对于一个项目工程的造价和质量有着最直接的影响，为了更好地保证工程质量，房企明确施工标准十分重要。下面来看看万科对住宅设计施工图的统一技术要求。 注：以下数据除注明外，其余单位为毫米（mm）。 门窗 1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800
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万科能做顶级豪宅，传言电梯都能一键呼叫到家，你见过吗？
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“豪宅倒底需不需要精装修？”一直是争论已久的话题。过去，大家对“豪宅“的定义，从来在于拼尺度拼最贵的材料。但真正的奢华，是一种在空间里对生活的支配程度。在上海，万科对国际高净值人群样本进行了科学研究。从最早的翡翠别墅“万科高端翡翠系1.0精工系统”，再到今天的万科翡翠滨江二期，万科顶尖物业的产品系统不断在更新迭代。 万科翡翠滨江，作为万科30多年来巅峰成就，也是上海陆家嘴滨江唯一在售新品。目前，“万科高端翡翠系3.0精工系统”已经率先应用于二期。下面，就以翡翠滨江为例，带大家体验，万科是如何融入人性化和智慧化的思考，来创造全新产品体验---- 1自动呼梯，
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绿城、保利、龙湖这样打造150㎡别墅，竞品们都被吓坏了…
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这两年，小面积、低总价、低密度的别墅类产品越来越火了。据克而瑞统计，2018年别墅产品中，180平米以上的别墅不好卖了，成交同比净减少6.4个百分点，而120-180平米这个面积区间成交最火爆，其中又属140-160平米这个面积段增长最快。 可以说，要在别墅产品抢占更多市场份额，高赠送、控总价已经是房企的必修课了。那么，经过几年的积累，房企在150平米别墅产品的打造上，有了哪些提升和优化呢？明源君带大家一起来扒一扒。 01 规划设计如何排布 最能出容积率 当前市场上小别墅产品形态比较丰富，包括独栋
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绿城、保利、泰禾这些90㎡别墅太美了，为他们打call！
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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 推荐 自从两年前网红“桃李春风83㎡别墅”一夜爆红以后，150㎡以下的小别墅一下就成了当红炸子鸡，基本推出都被秒的节奏。现在各大房企都推出了自己的小别墅产品，比如绿城的桃李春风、泰禾的大城小院、万科唯墅、知名地产盒墅等等。 小别墅火了3年了，为啥还这么流行？作者认为主要有3个原因： ①提高土地使用效率，同样的土地可以做出更多房子，提高利润， ②控制总价，降低客户的购买门槛，加快项目去化速度， ③制造眼球效应，小别墅产品设计新颖优秀，首发可以为新盘造势。 小
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女神们这里有你休假最想去的民宿|附下载Top50的民宿别墅资料合辑
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关键词： 建筑设计资料合辑
建筑方案文本
图片来源：巴西明媚四季的半岛之家 女神节生活不止眼前的苟且还有心中的诗和远方心之所向，念念不忘 别让生活的忙碌喧嚣困住你遇见远方的脚步停下步伐 往往是为了更好的出发 今天小编给大家精选了 超有设计感的高颜值民宿 一起来感受他们的魅力所在吧~ 文末附下载排行Top50的民宿别墅住宅设计文本资料合辑 1 陌野 住宅位于山清水秀的乡间，由于原有建筑的大小与功能都不满足后期使用与营运要求，所以设计团队将会在原有地块上设计新建落地面积在120平方
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这帝都的5个合院别墅，解决痛点各有奇招！
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俗话说：买套房子穷三代，选错户型悔一生。 商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。 今天，库哥给你推荐帝都的高端合院产品。 PART 1 最近一年时间，合院产品在北京楼市大肆风靡，颇有「谈别墅，必合院」的势头。 早在两千多年前就有合院形式的建筑出现，随着时间的推移，合院也被赋予了更多的文化内涵与厚重感。 不过，2016年兴起的这股「合院风」，还有它独到的「经济逻辑」。 ▲传统合院 首先是经济账。独栋别墅报批已被禁止，市场上已经很难出现容积率在1.0以下的地块。
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看看万科典型标准户型是怎么往死里优化的！
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提要： 市场上各种奇葩、灾难的户型太多;包括身为建筑设计师的我也一样，几乎绝大多数户型都存在一堆问题、甚至是傻逼的设计，包括著名地产公司的部分标准户型和国内知名设计院的很多作品;最近也在微型平台多次评论过编辑们推崇的户型为垃圾图。 一直没有发过比较好的图，为的是保护甲方的利益，避免当地出现类似竞争产品;到现在实在忍不住了，就拿万科典型的标准户型来优化好了，谁叫你一直号称是注重研发的行业老大呢。 主要内容：对万科典型标准户型的具体优化设计 户型来源：户型库微信号发表的万科标准户型。 户型实用地区：冬冷夏热地区。 建筑层数：33层和
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中国卫生间里的烦恼，你知道万科是怎样克服的？
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中国卫生间里的四大烦恼 国内大多数卫生间都存在上述问题，最可憎的是：我的马桶位置我不能做主 传统地排水方式的问题在于： 1、侵占空间。楼上住户的排水支管侵占了楼下住户的空间，让卫生间变“矮”了。 2、噪音干扰。因为大家生活习惯不可能完全同步，所以当你享受安静的时候，却往往遭到楼上住户用水的噪音干扰。 3、漏水问题。更为糟糕的是，如果管道漏水，那么到底应该由谁出资维修？造成的装潢损失又应该由谁承担？但无论如何，被迫承受不属于自己的错误，总是不合理的。 万科同层排水彻底解决了这一问题，排水支管位于本楼层内，再也不会给楼下住户带
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万科最新豪宅的『14个场景+26项黑科技』，秒杀一切豪宅！
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真正的舒适，是脱离物质层面的束缚,在精神上寻求的自由与平和, 开放与包容。”真正决定一个户型的豪宅属性，不在面积与材质，而在于对用户生活的洞察。当人们还在不停讨论“什么样的户型才最宜居”时，万科用一直以来的经验积累，已经先人一步将最完美最前沿的产品呈现在你的眼前...... 1、归家•畅行无阻 我的地盘我做主，智能感应道闸，远程放行 引入智能感应道闸，车辆进入地下车库前，无需停车刷卡便可得到道闸的自动放行，从容优雅。进入地下车库时，道闸通过感应天线感应到业主车载射频卡的有效信息，无需停靠和手动验证，即可安全慢速直驶。 2.接待•宾至如归
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[万科]十年经典户型设计收集
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[万科]十年经典户型设计收集.zip 内容很好！！！ 回复任意即可下载哦。 ====================我是分界线======================= 奉上最近一周资料下载排行榜！！！ 筑龙网建筑频道小编精心约来的稿件（点击标题或图片即可）。希望这些好稿件能带给大家更多有用的价值。当然，您有好稿件（建筑方案文本、施工图均可）可以直接投稿给我或者找我交换稿件哦。小编QQ：2355303304。 [北京]未来科技城电子人才基地规划设计方案文本（两个地块 总平设计优秀）&n
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