[分享]园林项目前期调研资料下载

发表于2019-11-14    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[上海]高档绿色园林式社区项目前期策划报告 vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:11.69MB

关键词: SWOT分析 市场竞争分析

[上海]高档绿色园林式社区项目前期策划报告
资料目录 目录 一、宏观市场分析 二、竞争市场分析 三、竞争个案分析 四、未来市政规划调研 五、典型标杆个案分析 六、对于方案二的细化内容简介 该资料为上海一高档社区的前期策划报告,PPT格式,共计190页。资料内容详细,图文丰富。主要内容为:一、土地市场属性解析 二、土地产品属性解析 三、土地建设产品选择 四、项目客户定位 五、项目产品策划 附录、项目策划过程资料   地块规划占地13.52公顷,规划总建筑面积198150平方米,整体规模较大联排户型主力面积段集中在200-250平方米,独栋户型主力面积段集中在250-300平方米   ..............
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房地产项目前期策划及营销策略(294页,4个设计方案) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:42.12MB

关键词: 项目前期策划 房地产营销策划 房地产广告策划 项目市场调研

房地产项目前期策划及营销策略(294页,4个设计方案)
资料介绍 该资料从四个方面详细介绍了房地产项目产品定位及营销策略,内附设计方案。PDF格式,共294页。 一、前期策划 二、营销策划 三、广告策划 四、销售代理 ...... 前期策划 1、市场调研 2、项目定位 3、产品优化建议 市场调研 宏观市场分析 、 住宅市场分析 、 区域性住宅市场分析 、 客户共性分析 项目定位 项目SWOT分析、项目发展战略、项目客户定位、项目市场定位、项目产品定位、项目价格建议 产品优化建议 项目总评规划建议、项目建筑风格建
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干货 | 房地产拿地前期策划全程实操手册 查看详情

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关键词: 房地产拿地前期策划 房地产开发项目客户定位 住宅产品设计 项目财务分析 房地产市场分析

干货 | 房地产拿地前期策划全程实操手册
 前期策划是指开发商获得土地后,在项目可行性研究的基础上,围绕达成目标通过对市场的研判,运用策划手段剖析项目自身的状况及市场前景,把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程,目的是为房地产开发项目总体运行提供依据,为实现项目预期目标提供方案。 一、房地产开发项目前期策划的主要任务 房地产开发项目前期策划的目的是为了实现项目的预期目标提供方案,所以它的主要任务是在市场分析研判的基础上,就项目“为谁建”“ 建什么”“ 能否建”和“怎么建”等问题进行分析和研究,并得出具体的结论和提出相关建议。 “为谁建”是指通过市
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园林工程造价特点及审核要点 查看详情

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关键词: 园林工程造价特点及审核要点 市政园林工程造价管理存在的问题 工程造价基础知识讲解

园林工程造价特点及审核要点
    在整个市政园林的工程施工过程中,市政园林项目造价管理是最重要的环节之一,其造价管理的准确性可以提高施工效率,改善施工环境,提高市政园林工程施工的质量。然而,在市政园林工程施工过程中,项目经常出现一些预算超支的现象。例如,南方某市市政园林二期工程,工程总建筑面积21.83万平方米,工程设计概算5.034亿元。2014年7月工程进入施工阶段招投标程序,由招标有限公司主持编制了该期工程项目的工程量清单及拦标价,总金额为3.18亿元。所以,很有必要重视造价管理改善市政园林工程的施工建设进行总结。   一、市政园林工程造价管理存在的问题   1、
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2018年建筑业发展方向已然明朗!园林绿化行业将有这些资质取消! 查看详情

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关键词: 建筑业发展方向 建筑业增值税税率 园林绿化资质

2018年建筑业发展方向已然明朗!园林绿化行业将有这些资质取消!
2017年住建部就多项重要政策发布征求意见稿。步入2018年,建筑行业的改革仍将不断深化。  废止《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,发布《必须招标的工程项目规定》国务院办公厅在2017年立法工作计划中明确,将由国家发展改革委负责进行修订《工程建设项目招标范围和规模标准》。修订的主要内容是,确定必须招标的工程建设项目范围。     国务院关于《必须招标的工程项目规定》的批复 国函〔2018〕56号 国家发展改革委: 国务院批准《必须招标的工程项目规定》(以下简称《规定》),由你委公布,公布时
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一场校企合作深入乡村的调研成果 | 2019融 查看详情

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一场校企合作深入乡村的调研成果 | 2019融
 2019融合•自然邦暑期工作营是以2019年广东省研究生教育创新计划项目“乡村中国”风景园林设计暑期学校为背景依托,继2018未来•自然邦暑期工作营之后,华南理工大学建筑学院联合普邦设计开展的第二届研究生暑期学校。  ▲开营仪式大合照▲  今年以“融合”为主题,在云浮市新兴县开展乡村调研任务,此次工作营调研实战场地包含了3个不同的村庄,即水湄村、思本村和三叉坑。36位学员跟随6位导师一起深入乡村,进行了紧锣密鼓的实地调研和一场48小时的头脑风暴。  【2019融合·自然邦暑期工作营】 这场与乡村的深刻对话&nbs
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龙湖、保利都这样玩了,车库+园林+活动区+健身场地等等,一个也 查看详情

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龙湖、保利都这样玩了,车库+园林+活动区+健身场地等等,一个也
作者曾经说过,改善房时代到来了,千万别再做刚需房了。而做改善和做刚需的逻辑有很大不同。最典型的一点是,刚需房的户型最重要,社区好是锦上添花。但改善房不但户型要好,社区环境以及公共设施也必须要做好:比如车库、园林、老人小孩活动区、会所、社区商业、健身场地等等,一个也不能少。 刚需房看的是房子本身,改善房看的是小区整体。所以说,社区环境做得好不好将是未来判断改善产品力的重要指标之一,也会是房企的竞争优势之一。那么,高品质小区的社区景观好在哪些地方?今天和大家聊聊这个话题。 01 尽量为客户多做绿化空间 高层要建有架空层的房子 随着地价越来越贵,容积
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[广东]惠州南昆山十字水度假村规划设计调研文本(生态,文化) 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:56.31MB

关键词: 度假村规划设计 滨水度假场地 森林公园景观 生态旅游景观 景观方案文本

[广东]惠州南昆山十字水度假村规划设计调研文本(生态,文化)
  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 项目位置:广东

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:PDF

  • 图纸张数:23张

  • 总用地面积:250000㎡

本方案为广东省龙门惠州南昆山十字水度假村规划设计调研(共一项 pdf) 本方案为广东省龙门惠州南昆山十字水度假村规划设计调研分析文本,项目坐落在广东省龙门南昆山国家森林公园内,占地25平方公里,为总规划期10年的南昆山国家森林公园一期项目。该区域自然环境优越,丛林茂盛, 水系纵横,被誉为“北回归线上的绿洲”。设计欲将广东省境内的南昆山自然保护区打造成为中国第一个生态旅游目的地。项目引导当地居民参与开发并帮助他们从中受益的同时保护并增强现有的森林生态多样性,设计致力于通过细致的可持续性的规划和设计尊重并丰富当地的文化。 图纸内容: 前期分析 设计主题&nb
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北林第四届风景园林规划设计论坛 立即试听

学员数 1828 好评率 98%

关键词:

北林第四届风景园林规划设计论坛
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房地产设计管理全过程流程,从前期策划到施工! 查看详情

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关键词: 房地产设计管理 房地产设计流程 房地产前期策划 规划总平面图 基坑支护方案

房地产设计管理全过程流程,从前期策划到施工!
 第一部分:方案设计流程框架  一、前期资料收集阶段  一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研,综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结,完成
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房地产设计管理全过程流程(从前期策划到施工,非常全) 查看详情

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关键词: 房地产设计管理全流程 方案设计流程 房地产设计前期准备资料 公建单体方案设计流程

房地产设计管理全过程流程(从前期策划到施工,非常全)
   第一部分:方案设计流程框架  一、前期资料收集阶段  一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研,综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

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关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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房地产前期策划资深讲义及案例分析(规划设计、价值分析、市场定位)129页 vip 立即下载

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关键词: 房地产前期策划 房地产规划设计 房地产市场分析

房地产前期策划资深讲义及案例分析(规划设计、价值分析、市场定位)129页
内容简介 房地产前期策划资深讲义(规划设计、价值分析、市场定位)97页,主要对产品策划体系定位(可操作性与可实施性)、产品策划基础资料(地块资料、当地政策规范、开发商诉求、市场调研、项目定位)、产品策划体系内容(地块价值分析、规划设计原则、总体规划建议、户型设计建议、建筑及园林风格建议、附加值提升建议)、反馈与修正(产品策划与市场定位的互动)等内容进行详细讲解,内容精要、到位,并含具体的案例分析(32页),可供参考学习:   1、产品策划体系定位   2、产品策划基础资料   3、产品策划体系内容   4、反馈与修正     资深讲义2  资深讲义3 &
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[硕士]成都市旅游房地产项目开发对策研究(2007) vip 立即下载

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内容简介 【学位授予单位】 西南财经大学   【学科专业名称】 旅游管理   【学位年度】 2007   【论文级别】 硕士    近年来随着旅游业的迅速发展,旅游房地产逐渐成为新的投资热点。自1999年“旅游房地产”这个概念出现后,旅游房地产在我国掀起了一股浪潮。2001年7月,在海口举办的“首届中国旅游房地产发展论坛”,2001年11月,在杭州召开的“中国旅游景观房地产论坛”,2002年4月,北京召开的“第二届中国旅游房地产发展论坛”将旅游房地产推向了市场的风口浪尖。一时间,旅游房地产成了房地产业和旅游业这两大热门行业共同关注的热点。 从1999年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家
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房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施! 查看详情

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关键词: 规划设计方案 房地产项目管理 基坑支护设计 房地产项目整体开发流程

房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施!
 房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。  房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为    ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。  房地产项目的
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龙湖、万科、中南的项目示范区这样干!成本省下几千万! 查看详情

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龙湖、万科、中南的项目示范区这样干!成本省下几千万!
   示范区是营造购房体验的重要载体,房地产大约有90%甚至更多销售最终是在项目现场发生的,因此示范区一直颇受房企重视。  示范区犹如一场必须通过的考试。房企为了得高分,倾囊付出,不上千万都不好意思称高品质示范区,财大气粗者甚至能花出五六千万。  行情好的时候,不计成本或许看不出问题。一旦行情波动,情况就压力山大。一掷千金惯了,殊不知由奢入俭难。  当然,示范区考得也不是越省越好。满分答案是达到造价与效果之间的合理平衡。因为示范区严控成本与做出效果本身并不冲突。  示范区这场大考,主要
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城市综合体项目总体策划书(102页) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:70.00KB

关键词: 房地产项目总体策划 房地产项目前期策划 房地产项目市场分析 国际公寓住宅项目

城市综合体项目总体策划书(102页)
资料目录 第一章 总体策划思路 4 一、 策划的总体思路 4 二、 项目背景 4 三、项目资源分析、项目目标的界定 5 四、核心目标--树立品牌 6 五、项目开发总建议 7 六、项目的SWOT分析 7 七.市场机会发现 11 第二章 项目总体的定位开发报告 15 一、项目总体形象定位 16 二、项目功能定位 19 三、华都的无限优势 26 四、项目定位优势的建立基础 27 五、目标客户群所定及分析 29 第三章 项目整体组合营销策略报告 33 一、 项目总体整合营销策略 33 二、总体操盘计划、步骤 35 第四章 项目产品设计报告 37 第一部分:华都国际国际公寓产品设计构想 37
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墨尔本的盐水河岸项目 查看详情

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关键词: 墨尔本的盐水河岸项目 Tract事务所

墨尔本的盐水河岸项目
Melbourne brine river project 设计方:Tract事务所 位置:澳大利亚 墨尔本  分类:滨水 内容:实景照片 图片来源:Michael Cowled 图片:8张  盐水河岸规划是一个特殊的设计案例,结合了各个领域的合作。设计从公共空间开始,建造了一个为了未来发展的牢固框架。这个地域的设计师为用不同的方法到达场地将景观的起点放在这个地区。后期的规划建立在前期的调研咨询之上。不同的到达方法形成了几何形的景观外轮廓。盐水河散步道沿着一个平坦景观的边缘流动,并且从治理开始被认为是城镇的边缘,具
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[河南]住宅项目房地产市场发展环境研究报告(大量附图) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:2.99MB

关键词: 宏观经济分析 住宅市场分析 房地产发展形势判断 地产土地市场分析

[河南]住宅项目房地产市场发展环境研究报告(大量附图)
资料目录 第一部分 2010年中国宏观经济分析 第二部分 2010年上半年中国房地产市场分析 第三部分  2010年上半年土地市场交易分析 第四部分 2010年上半年中国住宅市场分析 第五部分 2010年购房者调查报告 第六部分 2010年下半年房地产发展形势判断 第七部分 房地产投资及土地市场情况 第八部分 商品住宅市场概况 第九部分  代表性楼盘调研分析 第十部分 在售楼盘对比分析 第十一部分  本项目主要突破点启发思路 附件一 2010年上半年中国房地产新政一览表内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅项目房地产市场发展环境研究报告的资料,内容详细,大量附图,主要包括
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[北京]超详解公园内商业项目策划定位报告(大量附图) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.13MB

关键词: 市场环境分析 消费者需求分析 项目定位分析 区域总体环境分析

[北京]超详解公园内商业项目策划定位报告(大量附图)
资料目录 第一部分 市场环境 研究区域界定 区域总体环境与分析 区域道路及交通设施规划分析 市场供应分析---区域商业市场现状 市场需求分析---周边人口发展基本状况与分析 公园建设对项目商业环境的影响 第二部分 主要商业 项目区域主要商业物业个案竞争力及竞争手段分析 本项目可参考项目分析 第三部分 参考项目 第四部分 商户调研 商户访谈 第五部分 项目定位 项目SWOT分析---优势 项目SWOT分析---劣势 项目SWOT分析---机会 项目SWOT分析---威胁 项目定位初步建议---市场定位 项目定位初步建议---功能定位内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业项目
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