[分享]开放小区与封闭小区资料下载

发表于2019-12-03    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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不再建设封闭小区,你怎么看? 查看详情

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不再建设封闭小区,你怎么看?
 “我家大门常打开,开放怀抱等你” 歌词唱的可能就要成真了! 中央城市工作会议提出不再建设封闭小区!七成多网友反对“门打开”当初买房时交费的小区道路和绿化公摊咋就成了公共的?   2月21日,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。这份《意见》,对中国城市的面貌和内核都做出了详细的规定。其中一条“原则上不再建设封闭小区”引发了热议。意见提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路
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如何“无耻”的应对打开封闭小区 查看详情

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如何“无耻”的应对打开封闭小区
 《意见》下来后,对于其中打开封闭小区这个规定网络上基本是一边倒的抨击不管你们怎么看,我是挺期待的(看热闹的不嫌事大) 多少年来,围墙够不够高,遮挡够不够密,一直是不少开发商着力打造的卖点。去年底,中海地产斥资300万,在南京城北一处新建楼盘外建起一堵“豪华”围墙,房子没建好,不少购房人已被这堵墙吸引。江苏香溢置业副总经理张良说,浙江的绿城地产和滨江地产,在楼盘建设之初,就是狠命建围墙,给外界传递的信息是:在精致讲究的围墙里,还藏着更多精彩。没有围墙,好东西不能再藏着,地产开发面临大变局。  以后你的小区 再也没有围墙,谁都可以进来撒野汽车都往
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不建封闭小区把阳台放大小区房会长成啥样? 查看详情

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不建封闭小区把阳台放大小区房会长成啥样?
这种千篇一律的小区在中国比比皆是,封闭是为了防盗,是为了居民安全。但国家又出了文件,说原则性不建封闭小区了,那设计师该怎么设计?  BIG事务所给了我们很好的示范 他们在探讨一种新的建筑形式 每一层都有小小的屋顶花园  阳台不在是传统那样 晾衣,摆放物品 被放大成了每家每户的户外花园 延伸了室内外空间 垂直植物 成为以后城市建筑设计的基调 这些令人愉快的景观 保护公寓免遭风、灰尘和噪音污染  这样的小区 可能会留有一块空地种菜 
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“开放式小区”政策研读与设计解读 查看详情

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“开放式小区”政策研读与设计解读
   近期,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到的“原则上不再新建封闭小区”引起了民众与业界的普遍热议,本文将从设计的专业视角就该政策进行解读。   -----1、政策研读-----   透过《意见》原文,事实上是要“优化街区路网结构”,也就是说主要目标是要解决城市交通问题,并非要硬生生的“拆掉小区围墙”,让所有小区全都赤裸裸的暴露在大街上。“窄马路,密路网”道出了这条意见的关键举措,加大道路路网密度,就是要把城市划分出更多尺度更小的街区,这样也意味着今后土地出让的规模和形式必然会发生变化。   《中共中央国务院关于进一步加强城市规
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原则上不再建设封闭住宅小区,结果房子被设计成这样 查看详情

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原则上不再建设封闭住宅小区,结果房子被设计成这样
党中央下令了,以后原则性不建封闭住宅小区了,如果没有了小区,很多人担心住宅品质下降,不再安全(其实以前有小区的时候,该是被偷还是被偷),住宅的设计会有哪些改变?  没有了小区进门 每辆车都能停到住宅单元口 但前提是不能乱停车   防止建筑贪大、媚洋、求怪 特色缺失和文化传承堪忧 外立面简洁肯定不犯错    适当增加些细部 品质感立刻提升  没有个像样的大堂 都不好意思跟人打招呼了  住宅大堂里有个管家很绅士
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为何不让城市建封闭住宅小区? 查看详情

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为何不让城市建封闭住宅小区?
 近日,中央城市工作会议的配套文件《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,描绘出了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展规划的新“蓝图”。 《意见》中明确指出,未来我国新建小区要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区;已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。 现状:封闭的院落把城市割裂开 无法形成高密度路网 何谓街区制?它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其最大的优势在于,能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅以及使得文脉得以传承。据中国
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中国小区要向纽约看起 原则上不建封闭住宅小区 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产营销策划 房地产管理流程

中国小区要向纽约看起 原则上不建封闭住宅小区
摘要:在中央城市工作会议召开2个月后,与之配套的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》21日公布。这一纲领性文件勾画了“十三五”期间乃至未来一段时间中国城市发展的“路线图”。  中国勾画城市发展“路线图”原则上不建封闭住宅小区2015年12月20日至21日,中央城市工作会议在北京举行。上一次中国召开这一会议是确立“改革开放”大战略的1978年。时隔37年,这一跨越历史的会议描绘了新时期中国打造现代化城市的美好蓝图。 此次公布的《若干意见》明确了城市规划建设管理工作的指导思想、基本原则、总体目标和重点任务,是中国城市实现未来发展蓝图的具体“路
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影响7.5亿人:中央定调城市规划 不再建封闭住宅小区 查看详情

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关键词: 装修工程施工组织设计 施工组织设计 装修施工工艺

影响7.5亿人:中央定调城市规划 不再建封闭住宅小区
摘要:《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,涉及到一些工程圈朋友可能关注的话题如下。  城市规划建设管理意见 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件,勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”,将影响74916万中国城镇常住人口的生活! 意见提出,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接,推进两图合一;原则上不再建设封闭住宅小区;树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念;实现中心城区公交站点500米内全覆盖;城市公园原则上要免
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封闭与开放抛石路堤降温效果及机理对比试验研究 立即下载

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关键词: 其他岩土资料 其他岩土工程资料

内容简介  在多年冻土地区道路工程的修筑与维护中,所面临的最大问题就是冻土问题,抛石路堤对其下伏土体具有冷却降温的作用已得到公认。通过室内试验比较分析了封闭与开放抛石路堤结构降温效果及降温机理差异。试验结果表明:开放结构降温速度快,而封闭结构对外界温度变化相对不敏感,比较而言降温速度较慢,但从长远来看,在试验条件下,其降温能力要强于开放结构。同时,对抛石层顶底温差与其顶部温度变化关系以及抛石内温度场特征的分析,发现两种路堤结构在降温机理上存在着明显差异,封闭结构主要依靠内部空气自然对流强弱变化引起等效导热系数的变化来实现对其底部土层的降温作用;开放结构则主要依靠外界低温风的作用在其内
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Sketchup园林景观设计从基础到提高 立即试听

学员数 9598 好评率 98%

关键词: Sketchup园林景观建模 Sketchup建模 草图大师建模

Sketchup园林景观设计从基础到提高
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专家学者热议开放式小区建设应纳入城市总体规划 查看详情

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专家学者热议开放式小区建设应纳入城市总体规划
 “我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下称《意见》)提出的这一构想,如一石激起千层浪,引起了广泛关注和热议。事实上,世界上绝大多数国家或地区,都是没有小区的,比如美国、日本等发达国家,住宅楼都是直接朝着大街或小巷,只有极少数豪宅才会有围墙。近年来昆明也有开发商在尝试建“开放社区”,城市规划逐渐向街区制转型,这种改变只是时间问题。中央要求已建成小区逐步打开,但是究竟该怎么打开,打开后如何管理,还有待进一
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开放式小区,你准备好降噪了吗? 查看详情

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开放式小区,你准备好降噪了吗?
原则上,中国城市将不再建造封闭式小区了,就连已经建成的封闭式住宅小区和单位大院,也要遵循旨意,逐步开放。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》:“我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”  下面来扒一扒开放式小区有哪些弊端: 一个舒适的家居环境有很多衡量的指标。噪音,无疑是硬指标之一。按照国际标准,在繁华市区,室外的噪音,白天不能超过55分贝,夜间不能超过45分贝;一般居住区,白天不能超过45分贝,夜间不能超过35分
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解读:中央要“开放小区”的真实原因是什么? 查看详情

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解读:中央要“开放小区”的真实原因是什么?
2月21日,中央公布了一份重磅文件,今天大家最关心的就是它了。   因为文件要求:“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”   有人疑问:没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎么办?还有人冷嘲热讽,认为中央推广的街区制是“拍脑袋决定”……   到底为什么习总要召开高规格的中央城市工作会议,并且发文件不要封闭式住宅区?长安君摘编了几篇有理有据的文章精华,让你最短时间get这件事的真实面貌:   “街区制”会不会违背《物权法》? 最高人民法院民一庭庭长程新文——   目前,党中央、国务院
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网传最成功开放式小区详解 查看详情

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网传最成功开放式小区详解
 近日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。”  随后,宜宾的“莱茵河畔”小区一夜之间爆红网络,包括人民日报客户端在内的多家媒体还发布了一组该小区的航拍图,它被称作“国内最成功开放式小区”。但成都商报记者现场走访发现,“莱茵河畔”多处设置和普通封闭小区并无两样,其开发公司也称,该楼盘是一个“建筑群落”。另外,宜宾地产业界和规建系统内部人士也称,“莱茵河畔”不算开放式小区。  事件缘起 
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开放式小区?东南大学土木专家有话说! 查看详情

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开放式小区?东南大学土木专家有话说!
本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!  近日公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。一时间,引发社会热议。  针对这一问题,我们来看看东南大学土木工程学院三位教授怎么说吧!  张建坤,博士,教授,博士生导师。住建部房地产估价与经纪人专家委员会委员。主要研究方向:房地产经济、城镇住房体系与运行机制、智慧城市建设等。  “关于开放小区,我的观点是: &nbs
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开放式小区,先拆“围墙”还是“心墙”? 查看详情

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开放式小区,先拆“围墙”还是“心墙”?
中共中央、国务院近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中提到:“优化街区路网结构。加强街区的规划和建设,分梯级明确新建街区面积,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。”   此《意见》一出,迅速掀起了舆论高潮。有关“开放封闭式小区”的利弊争论各界说法不一,争论不断。截止2016年2月23日,中青舆情监测室对该
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新作 | 四合宅:让私密与开放各得其所  查看详情

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关键词: 屋顶构造详图 坡屋顶构造详图

新作 | 四合宅:让私密与开放各得其所 
 △鸟瞰摄影:王宁 用地上曾有一栋木屋,是十多年前典型的木结构产品样式。为了追求更好的空间品质,户主决定对其拆除并在原址新建一座房屋。建筑的基本功能是休闲度假,既可以居住,也可以用来接待客人。△建造过程©建筑营设计工作室 1 从四合院到四合宅设计概念源自传统居住空间原型——四合院。四合院是一种内向型的建筑,由四向房屋围合一个庭院。建筑外部是封闭的,进入内部则完全开放,这使得个体生活缺乏私密性。结合这个特定场地和度假休闲的使用条件,我们决定把四合院变型成为“四合宅”。在保持四向房屋各自独立的条件下,将“院”置换为有顶的厅,将四面围合转变为四面开放,让厅堂与外部优美的
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开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会 查看详情

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开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会
摘要:为交流探讨开放式街区规划与设计经验,中国建设科技集团、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会将于2016年5月6日在北京组织召开“开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会”。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出,要加强街区的规划和建设,分梯级明确新建街区面积,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,优化街区路网结构,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 为交流探讨开放式街区规划与设计经验及存在的问题,学习观摩优
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住宅小区开放化引热议拆了围墙还有安全吗? 查看详情

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住宅小区开放化引热议拆了围墙还有安全吗?
   2月21日,中央公布了一份重磅文件,创新性地提出“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这一提法一经发布,立即引发网友和公众热议。记者调查发现,柳州市民普遍关注没有围墙后,物业公司怎么管、是否违反《物权法》、治安和噪音问题如何解决等问题。      开放小区遭遇维护难题   其实在柳州,也存在着个别开放式或半开放式住宅小区。比如较新的宝莲新都小区,以及屏山小区、胜利小区等老旧小区。这些小区,社会车辆可以随便驶入小区内部道路。虽然一定程度上方便了周边交通,但管理起来却是难上加难。   宝莲
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峨眉山金顶普贤像封闭“贴金” 将耗资2000万 查看详情

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峨眉山金顶普贤像封闭“贴金” 将耗资2000万
摘要:峨眉山十方普贤法像已成为峨眉山的标志性景观,由台湾著名建筑师李祖原设计,通高48米,重660吨,是目前世界上最大、最高的十方普贤像 。法像将庄严金身,即为法像外表贴上金箔。据介绍,此事将耗资约2000万元,使用近20万张金箔。  峨眉山金顶普贤像封闭“贴金”4个月 峨眉山金顶普贤像封闭“贴金”4个月高48米、重660吨,矗立于海拔3079米的峨眉山金顶……近10年来,十方普贤法像已成为峨眉山的标志性景观。3月25日至7月20日,登上峨眉山金顶的游客将无法一睹法像尊容。 3月23日,峨眉山景区管委会、峨眉山佛教协会公告说,在此期间法像将庄严金身,即为
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[广东]珠港新城滨水绿色开放城市设计文本 vip 立即下载

等级:      文件格式:zip     文件大小:181.03MB

关键词: 广东珠港新城 滨水城市设计 绿色开放城市 城市设计文本 建筑方案文本

[广东]珠港新城滨水绿色开放城市设计文本
  • 图纸目录:图纸目录,设计说明,总平面图,道路详图

  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 外立面材料:涂料,幕墙

  • 幕墙面板材料:玻璃幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸格式:JPG

本资料为[广东]珠港新城滨水绿色开放城市设计文本。城市与水岸的关系不仅是与自然,而且是与人文活动息息相关的。滨海区作为城市最活跃、最具开发潜力的地区,是启迪和引领城市滨水生活的引擎和纽带。本项目的开展,将改变珠港片区前工业集装箱港口带来的消极、封闭的负面形象,通过环境治理和开放空间系统的打造,引导城市回归自然、生态、活力的水岸生活,构筑充满魅力的滨海新区。 以下为部分图纸展示:  珠港新城城市设计总平面图  珠港新城城市设计CBD水街  珠港新城城市设计CBD总平面图  珠港新城城市设计城市公交系统提升&
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