[分享]万科云城公交站资料下载

发表于2020-03-25     13人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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万科云城公交站专题为您提供万科云城公交站的相关资料与视频课程,您可以下载万科云城公交站资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社园林景观热点推荐

深圳万科云城设计公社A1-B2地块及公交站 立即下载

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深圳万科云城设计公社A1-B2地块及公交站
项目名称:深圳万科云城设计公社A1-B2地块及公交站 位置:广东 深圳 设计公司:UV独特视野建筑设计有限公司   当代城市面临越来越复合型的矛盾和问题。 透过业态空间的叠加和互动,市民将获得更丰富的体验,从而激发更高的居住价值、商业价值、文化价值、社区价值、景观价值、品牌价值、时间价值、生态价值。项目地块位于深圳市南山区,属于万科规划留仙洞绿廊建设项目用地中的05-01/05-02地块,总用地面积37010.4㎡,总建筑面积41585.13㎡,地上建筑2层,地下建筑2层,建筑高度9.9m,包含了城市公园、公交首末站、商业、办公等功能。留仙洞北
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深圳万科云城设计公社 A1-B2地块及公交站 查看详情

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关键词: 机械式停车库 深圳万科云城

深圳万科云城设计公社 A1-B2地块及公交站
© 张超   01. 复合城市 当代城市面临越来越复合型的矛盾和问题。透过业态空间的叠加和互动,市民将获得更丰富的体验,从而激发更高的居住价值、商业价值、文化价值、社区价值、景观价值、品牌价值、时间价值、生态价值。  © 张超    02. 项目概况 项目地块位于深圳市南山区,属于万科规划留仙洞绿廊建设项目用地中的05-01/05-02地块,总用地面积37010.4㎡,总建筑面积41585.13㎡,地上建筑2层,地下建筑2层,建筑高度9.9m,包含了城市公园、公交首末站、商业、办公等功
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TOD太火!龙湖、世茂、万科项目做成啥样? 查看详情

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关键词: TOD项目开发 TOD项目规划设计 室内公共空间

TOD太火!龙湖、世茂、万科项目做成啥样?
 这两年,TOD开发非常火爆。据统计,目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目,如万科推出了天空之城系列、绿城推出了杨柳郡系列,龙湖则有天街系列。  房企为什么扎堆做TOD,明源君曾经在前面的文章中有过详细阐述。TOD毫无疑问是当下城市综合体的发展方向,开发回报高,很多房企都跃跃欲试。但TOD项目开发复杂,门槛很高,在开发这类产品之前,不妨先看看标杆房企的一些成果,以及还有哪些不足。结合国内外成功案例,今天来帮大家做一个总结和梳理。  1 TOD项目开发的3种类型  以前,很多人将TOD 等同
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TOD太火了!绿城、万科、龙湖、世茂的项目 查看详情

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TOD太火了!绿城、万科、龙湖、世茂的项目
TOD太火了!绿城、万科、龙湖、世茂的项目做成啥样了? 这两年,TOD开发非常火爆。据统计,目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目,如万科推出了天空之城系列、绿城推出了杨柳郡系列,龙湖则有天街系列。 房企为什么扎堆做TOD,明源君曾经在前面的文章中有过详细阐述。TOD毫无疑问是当下城市综合体的发展方向,开发回报高,很多房企都跃跃欲试。但TOD项目开发复杂,门槛很高,在开发这类产品之前,不妨先看看标杆房企的一些成果,以及还有哪些不足。结合国内外成功案例,明源君今天来帮大家做一个总结和梳理。 1 TOD项目开发的3种类型 以
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万科房地产策划全流程(专业干货) 查看详情

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关键词: 房地产策划全流程 房地产前期策划 房地产规划设计 售楼处设计方案 固定资产投资

万科房地产策划全流程(专业干货)
 导读:房地产策划是一个项目的主心骨,房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式,本文小悦君将分享给大家万科房地产策划的全流程,看看大型房企的策划是怎么做的。  前期策划阶段  前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段  1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估  二、项目研究 1、宏观环境分析:经济环境、房地产市场环境、结论(发展趋势)2、项目价值分析:区位价值、项目资源3、竞争环境:同区位、同类型、同价位竞争项目,经典楼
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张唐新作 | 武地万科万维天地 Growth Park 查看详情

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张唐新作 | 武地万科万维天地 Growth Park
张唐新作 | 武地万科万维天地 Growth Park 万维天地项目位于武汉硚口,临近汉江。总体用地约7.02公顷,几个地块包括商业,写字楼,住宅,社区服务中心,公交总站及一个约1.42公顷的小街头公园。目前完成部分主要是小公园以及相邻两栋商业建筑中的一栋。      公园虽小,但与汉江相隔一条马路,我们的本能反应是,这个公园应该成为外向型的公园,成为该项目在汉江的一个联系点(key point)。不过虽然临近汉江,但由于沿江数米高的防洪墙,在公园内部实际上看不到汉江。我们尝试将公园整体抬高到可以观看江景的标高,使其能与相邻
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万科-策划流程培训-前期策划培训(共58页) 立即下载

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万科-策划流程培训-前期策划培训(共58页)
主要内容; 1、宏观环境研究 经济环境 宏观政策及经济形势(通胀、利率、汇率等) 重大事件及其影响(如北京2008年奥运会、上海2010年世博会) 城市经济状况(GDP、人均收入等) 城市建设(城市规划、固定资产投资、拆迁计划等) 人口及其变化状况(总量、新增家庭数、外来常驻人口比例等) 房地产市场环境 结构及其规模(一、二、三级市场) 板块布局(热点区域) 行业成熟度(产品丰富度、外来开发商的进入程度) 结论:房地产未来发展趋势 2、项目价值分析 (1)
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万科地产前期策划流程培训—前期策划篇(共58页) 立即下载

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万科地产前期策划流程培训—前期策划篇(共58页)
主要内容: 1、宏观环境研究 经济环境 宏观政策及经济形势(通胀、利率、汇率等) 重大事件及其影响(如北京2008年奥运会、上海2010年世博会) 城市经济状况(GDP、人均收入等) 城市建设(城市规划、固定资产投资、拆迁计划等) 人口及其变化状况(总量、新增家庭数、外来常驻人口比例等) 房地产市场环境 结构及其规模(一、二、三级市场) 板块布局(热点区域) 行业成熟度(产品丰富度、外来开发商的进入程度) 结论:房地产未来发展趋势 2、项目价值分析 (1)
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万科房地产策划全流程 查看详情

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关键词: 房地产策划流程 房地产前期策划

万科房地产策划全流程
导读:房地产策划是一个项目的主心骨,房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式,本文分享给大家万科房地产策划的全流程,看看大型房企的策划是怎么做的。 前期策划阶段前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估 二、项目研究1、宏观环境分析:经济环境、房地产市场环境、结论(发展趋势)2、项目价值分析:区位价值、项目资源3、竞争环境:同区位、同类型、同价位竞争项目,经典楼盘、成功案例4、潜在客户分析:研究对象、研究内容(得出调研结论) 三、项目定位1、SWOT分析
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万科逆势狂揽客户的141个重点关注点,从购房到交付,全了! 查看详情

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万科逆势狂揽客户的141个重点关注点,从购房到交付,全了!
 今天主要议题客户在购房时主要关注的问题 业主在入伙时主要关注的问题 业主在装修改造时主要关注的问题 业主在日常物业管理中主要关注的问题 I. 客户在购房时(即销售期间)主要关注的问题  主要项目: a.项目背景资料 b.项目概况 c.项目建筑风格与设计特点 d.项目智能化设施介绍 e.公共区域装修标准 f.发展商承诺 g.物业管理 h.交通及配套 i.附表及附件  A. 项目背景资料 1.项目全称及各栋名称?&nb
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童画空间 — 合肥皖投万科天下艺境示范区 查看详情

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童画空间 — 合肥皖投万科天下艺境示范区
皖投万科天下艺境(以下简称天下艺境)位于合肥瑶海区的新站开发区。为这样一片干净土地上的新建住宅区设计示范区,并非为了打造一个销售中心巨型的show window,而是希望展现对未来的城市、住区与生活空间的理解和愿景。   伴步成长· 以小应大 天下艺境立项之初,就定位要建造一个有特色的全龄社区、陪伴人生轻松快乐成长的大家园,并决定以一座幼儿园来作为启动示范区。在幼儿园里进行销售展示,在“人生进入社会的首个机构”的独特场所中,以一种前所未有的轻松姿态,让所有人对未来生活有一个最初始的感官认知。 示范区也会如每个人一样,在人生不同阶段扮演不同的角色
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万科15亿元竞得佛山一综合地块,溢价96% 查看详情

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万科15亿元竞得佛山一综合地块,溢价96%
摘要:11月2日,佛山市万科置业有限公司以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块,宗地面积7.27万平方米,折合起始楼面价6524.41元/平方米,溢价96%。   万科15亿元竞得佛山一综合地块,溢价96%  11月2日,佛山(楼盘)市万科置业有限公司以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块,宗地面积7.27万平方米,折合起始楼面价6524.41元/平方米,溢价96%。 据了解,该地块位于南海狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁,为三旧改造用地。该地块共分为A、B、C三区,其用途为城镇住宅用
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万科景观设计细节要求与标准(华北区域) 查看详情

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万科景观设计细节要求与标准(华北区域)
万科景观设计细节概要 一、总体设计要求 二、竖向设计 三、道路景观 四、绿化 五、硬质景观 六、场地景观 七、架空层景观 第一部分:万科园林总体设计要求 1.整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2.要重点考虑小区内部之重点部位,如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。 3 .景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通,配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4.设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内,要因地制宜,充分考虑
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流动的未来空间与自由意识 | 佛山·万科天空 查看详情

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流动的未来空间与自由意识 | 佛山·万科天空
未来的城市已来, 而未来的你会有什么不同? 随空间自由流动,意识也在不自主地发散生长, 保持感性、灵动、富有智慧以及想象。 站在场地中央,在与天空的每次对视中, 对未来充满无限憧憬。 01 漂浮的都市 佛山·万科天空之城 万科天空之城位于佛山市顺德区会展大道以南,总体规划用地为9.46万㎡;未来将被打造成佛山稀有集办公、商业、星级酒店等于一体的TOD(地铁上盖综合体)地标,整体项目离地而建,有如漂浮于地铁之上,因而得名“天空之城”。  02  未来TOD社区 设 计
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给设计老总上一堂生动的政治课——万科现身说法 查看详情

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给设计老总上一堂生动的政治课——万科现身说法
本堂课程设计如下: 教学内容:教设计高管(附言:领导们好)如何更好滴花钱,咳咳... 也就是成本控制(捂嘴,差点露馅~),成本控制就是"省钱"吗,NO,那就是不省钱,OH,baby,NO... 那是什么,好吧,想知道,好好听讲吧 教师:为防灭口,花名xxxx 学员:万科设计大牛 课程现在开始... ...  一、成本是虾米? 1.通俗的说法: 成本是就是房地产开发中花费的所有钱。 2.正规的说法: 成本是企业在产品生产、经营过程中,为取得收入而发生的需要补偿和可以控制的各种耗
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深圳万科龙城广场 查看详情

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关键词: 深圳万科龙城广场 深圳市澳德营创建筑设计顾问有限公司

深圳万科龙城广场
Shenzhen vanke liuzhou plaza project 设计方:深圳市澳德营创建筑设计顾问有限公司 位置:广东 深圳 分类:商业建筑 内容:设计方案 图片:15张  方案的总体设计概念是基于对城市肌理的延续与变异所形成的城市街区尺度的思考,结合环形跨界天桥的连接,重新诠释与定义未来城市办公、居住、商业与休闲空间的发展和生成,以及对利用城市“第二表皮”形成城市多样性生活圈的探索,城市“第二表皮”深化“地表增厚”理念,扩展城市公共休闲空间,结合城市功能业态,实现24小时功能转换,形成集休闲、娱乐、商业、运动等一
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万科集团前期策划培训教程(58页) 立即下载

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万科集团前期策划培训教程(58页)
内容简介 万科集团前期策划培训教程,内容丰富,PPT格式,共58页,可供参考。      可行性研究是指在投资决策前,对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的过程。    是项目投资决策的依据。    是筹集建设资金的依据    是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据    是编制下阶段规划设计的依据      2、项目价值分析    (1)区位价值分析    产业分布(第三产业、旅游经济、高新技术产业、物流等)    街区价值(土地级别,区域功能定位、人文历史价值等)    (2)项目资源分析    自然(山景、海景、湖景等)、人文景观    交通资源(公交、高速路、机场、火车站
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万科项目后评估规范,跟随万科学习反思与经验积累 查看详情

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万科项目后评估规范,跟随万科学习反思与经验积累
一、万科后评估总则 【定义】 项目后评估指房地产项目的开发、销售工作基本结束后,对项目实施全过程进行回顾、分析,从而总结项目开发的经验、教训的过程。 【目的】 客观、全面地评价项目开发情况;总结经验、教训,实现持续改进。 【核心内容】 后评估工作的核心内容包括两方面:一是“项目可行性研究报告”、“项目定位报告”、“项目规划设计方案”、“全过程成本管理指标”等集团批复文件与最终实际完成情况的对比分析;二是开发过程中突出的经验与教训的提炼总结。 【万科后评估工作原则】 客观性 依据已发生的真实数据,对项目操作
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青岛站:山海帆最佳结合点 查看详情

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青岛站:山海帆最佳结合点
青岛是著名的沿海开放城市,不仅具有得天独厚的自然风光,同时也蕴涵着丰富多样的文化资源和文化底蕴。作为青岛的新火车站,它是青岛城市形象的代表,是青岛的对外沟通、交流、宣传的窗口,其站区规划、建筑风格、广场空间应充分体现青岛海洋文化的丰富内涵,让到达的旅客立刻感受到青岛的历史风情,让即将离开的旅客能在这里找到关于青岛的美好记忆。同时,青岛不仅有优美的人文自然景观、历史文化,其独特宜人的气候也是吸引游客的重要因素,设计中应充分考虑青岛的气候特点,解决好采光、通风、遮阳、节能的问题。<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-mi
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种植池也能玩出花,美腻! 查看详情

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种植池也能玩出花,美腻!
会种树的设计师,种植池还会差吗? 颜值不用说,有形,有设计, 符合场景,更自然。      充分利用现有场地,设计出独一无二的景致, 种植是设计的难点,也是含金量高的点。   ↑PLAZA AT 800 FIFTH AVENUE /MKW       ↑SUPER MARKET SANYA LAKE PARK    ↑Pool House Florida /NL Ar
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