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工程结算价超出中标合同价因素分析
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关键词： 超出中标合同价因素
工程造价基础知识
一、招标时工程量清单编制粗糙，导致许多分部分项工程项目漏项、特征描述不清或数量错误。如基础挖土遗漏余土外运，或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填，但没有说明余土如何处理，或者只注明余土运100米，但没有说明外运距离，结果在结算时导致余土外运费用增加。 二、招标时未按有关规定编制招标控制价，人为降低招标控制价，主要是通过甲供材和甲方限定价格方式，将钢材、商品砼单价以低于市场价格计入招标控制价，导致招标控制价偏低，中标价由于受材料限价限制也不得不降低报价，但结算时根据有关规定须对限价材料价格按施工期价格进行调整，导致结算价超出中标合同价，
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[山东]公园景观园林工程结算书(结算价580万元 123页)
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关键词： 园林景观工程
园林景观工程结算书
建筑工程结算书
资料目录 1 编制说明共1页 2 总结共1页 3 声明共1页 4 合同资料共1页 5 附件1-结算费用审核明细汇总表共2页 6 附件2-竣工图纸部分金额明细共8页 7 附件3-变更洽商调整金额明细及资料共99页 8 附件4-竣工验收资料共4页内容简介 [山东]公园景观园林工程结算书，编制于2015年，PDF格式，共123页，本工程审核结算价580万元，本工程涉及变更17份，包括土建、机电、园林景观硬景、园林景观绿化工程，报表具体，参考价值高。 结算费用审核明细表 图纸范围硬景部分金额明细表 变更洽商明细表
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招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价知多少？
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招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的高清楚了吗？下面具体介绍：工程上的五”价“马车。 1.招标控制价 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工
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[山东]旅游服务中心项目总承包工程结算书(结算价3817万元 794页)
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关键词： 安装工程结算书
建筑工程结算书
资料目录 1 编制说明第1页 2 总结第2页 3 声明第3页 4 合同资料第4页 5 附件1-结算费用审核明细汇总表共4页 6 附件2-主体图纸部分明细表第1页-第47页 7 附件3-粗装图纸部分明细表第48页-第100页 8 附件4-机电预留预埋部分明细表第101页-第151页 9 附件5-油毡瓦工程明细表第152页-第160页 10 附件6-楼板开洞及加固工程明细表第161页-第166页 11 附件7-工程变更部分（第一部分） 第167页-第230页 12 附件8-工程变更部分（第二部分） 第231页-第449页 13 附件9-钢筋调差（第一部分） 第450页-第453页 14
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[山东]旅游服务中心商业楼总承包工程结算书(结算价575万元 165页)
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关键词： 安装工程结算书
建筑工程结算书
资料目录 1 编制说明 共1页 2 总结 共1页 3 声明 共1页 4 合同资料 共1页 5 附件1-结算费用审核明细汇总表 共1页 6 附件2-土建部分图纸明细表 共33页 7 附件3-机电预留预埋部分明细表 共4页 8 附件4-工程变更部分明细表 共18页 9 附件5-变更洽商指令及签证单 共72页 10 附件6-总承包服务费 共2页 11 附件7-扣款金额明细表 共10页 12 附件8-竣工验收资料 共11页内容简介 [山东]旅游服务中心商业楼总承包工程结算书，编制于2015年，PDF格式，共165页，本工程审核结算价575万元，本工程涉及变更14份，2栋商业楼建筑安
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[山东]旅游服务中心项目园林景观专业分包工程结算书(结算价740万元 324页)
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关键词： 园林景观工程
园林景观工程结算书
建筑工程结算书
资料目录 1 编制说明1 2 总结2 3 声明3 4 合同资料4 5 附件1-结算费用审核明细汇总表共3页 6 附件2-图纸部分明细及资料共24页 7 附件3-变更洽商调整金额明细共29页 8 附件4-罚款金额明细及资料共1页 9 附件5-变更洽商指令及签证单共234页 10 附件6-施工单位呈报结算共31页 11 附件7-竣工验收资料共7页内容简介 [山东]旅游服务中心项目园林景观专业分包工程结算书，编制于2014年，PDF格式，共324页，本工程审核结算价740万元，本工程涉及变更46份，包括土建、安装工程，报表具体，参考价值高。 园林景观专业分包
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[山东]2016年旅游服务中心酒店公寓精装修工程结算书(结算价595万元 340页)
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文件 57MB
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关键词： 安装工程结算书
建筑工程结算书
资料目录 1 编制说明共1页 2 总结共1页 3 声明共1页 4 合同资料共1页 5 附件1-结算费用审核明细汇总表共3页 6 附件2-竣工图纸范围内金额明细共6页 7 附件3-变更洽商调整金额明细及资料共322页 8 附件4-竣工验收资料内容简介 [山东]旅游服务中心酒店公寓精装修工程结算书，编制于2016年，PDF格式，共341页，本工程审核结算价595万元，本工程涉及变更43份，为酒店公寓精装修工程结算书，报表详细，参考价值高。 酒店公寓精装修工程结算费用审核明细表 楼酒店公寓精装修工程 变更洽商明细表
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招标控制价、投标价、评标价、签约合同价以及竣工结算价如何区分
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关键词： 招标控制价含义
签约合同价含义
评标价格含义
招标控制价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即
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[山东]大型住宅售楼处及示范区园林景观工程结算书(结算价793万元 141页)
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文件 143MB
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关键词： 园林景观工程
建筑工程结算书
建筑工程预算
资料目录 1 编制说明1 2 总结2 3 声明3 4 合同资料4 5 附件1-结算费用审核明细汇总表共4页 6 附件2-变更洽商调整金额明细及资料共**页 7 附件3-施工单位呈报结算共110页 8 附件4-竣工验收资料共**页内容简介 [山东]大型住宅售楼处及示范区园林景观工程结算书，编制于2014年11月，PDF格式，共141页，本工程审核结算价793万元，本工程涉及变更12份，包括土建、机电、园林景观硬景、园林景观绿化工程，报表具体，参考价值高。 变更洽商明细表 园林景观工程结算费用审核明细表 汇总表
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[职称论文]浅谈工程变更价款结算价的确定
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内容简介 [职称论文]浅谈工程变更价款结算价的确定，WORD格式,共2页，约2500字。 建设工程承发包招投标制度在建设工程造价确定与控制中起到了相当大的作用：降低工程造价，节约建设资金。 招标确定的合同价款加上工程变更价款构成了工程结算价。但出于种种原因，招标工程变更价款的确定相当繁琐，并且价值对应于合同总价来说，又微乎其微。为了确定变更工程则需要查阅招标文件、设计文件、工程标底、投标标函等大量资料，却发现互相矛盾而无从下手，最后只能由双方互相协商，对此固然无可非议，但总感觉有些结果是强加给承包单位的，很难让承包单位心服口服。这也给编制、审核人员带来了不必要的重复劳动，
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招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价解释和比较
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1、招标控制价 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的
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工程清单竣工结算表格
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文件 327KB
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关键词： 工程清单竣工结算表格
工程竣工结算书
工程清单竣工结算
【简介】 本资料为工程清单竣工结算表格，word格式，共21页。 【相关内容】 一、 封面工程量清单竣工结算表 二、 竣工结算说明 二、建设工程竣工结算汇总表 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表 四、分部分项工程量清单与计价表 五、措施项目清单竣工结算汇总表 六、专业工程结算价表 七、计日工表 八、总承包服务费计价表 九、索赔与现场签证计价汇总表 十、规费、税金项目清单与计价表 十一、工程款支付申请（核准）表 十二、工程量清单综合单价分析表&
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别
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文件 110KB
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别 【简介】 本资料为设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别，PDF格式，共4页。 【相关内容】 问题 1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是 1200万元，另外还有 200 万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大
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《建设工程结算书》模板
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文件 89KB
格式 doc
关键词： 建设工程结算书
工程结算书模板
单位工程费用表
工程项目总价表
【简介】《建设工程结算书》模板 doc格式 11页 【目录】 1、工程项目总价表 2、单项工程费用表 3、单位工程费用表 4、分部分项工程费增（减）表 5、措施项目费增（减）表 6、其他项目费增减表 7、零星工作项目费增减表 8、主要材料、设备增减表一（乙供材料、设备表） 9、主要材料、设备增减表二（甲供材料、设备表） 注：上述表格形式适用于反映结算价相对于合同价的变更、增加与调整部分。如果建设单位要求报送的结算价中不仅包括变更、增加与调整部分，而且需包含原合同价未调整部分，可参照上述
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建设工程预算书（excel格式）
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文件 247KB
格式 xls
关键词： 建设工程预算书
单位工程费用
单位工程费用计算
计价方式：工程量清单计价
编制说明：有
附图纸：无
附工程量计算书：有
【简介】建设工程预算书（excel格式）xls格式 【目录】 A.2 招标控制价封面(160号YT) B.2 招标控制价扉页(160号YT) D.3 单位工程费用计算表(160号YT) E.1 单位工程工程量与造价表(含定额)(160号YT)、 F.1 其他项目清单与计价汇总表(160号YT) F.3 暂列金额明细表(160号YT) F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表(160号YT) F.5 专业工程暂估价及结算价表(160号YT) F.6 计日工表(160号YT) F.7 总承
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工程造价管理培训1-79页
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关键词： 工程变更管理
工程签证管理
简介：工程造价管理培训1-79页，PPT格式； 主要内容：所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价，仅供参考； 造价管理 材料 定额 含义 价款 签证 设计变更 手续 停工损失 投资费用管理 问题
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工程造价基础知识讲解
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简介：工程造价基础知识讲解，word格式，41页。 目录： 一、首先了，我们先讲一下工程造价的相关文件，在这里我们常用的几个文件： 1、湘建价[2017]165号文，关于人工工资的标准 2、湘建价[2018]101号文件，调整税率的通知 3、长住建发[2015]111号文，关于土方智能环保车外运及弃土费用的通知 4、长住建发[2015]110号文关于安全文明施工费计取 5、长政办[2017]99号，关于实施工地视频监控的计取 6、湘建价
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《深圳建设工程价格信息》2018年4月造价信息
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关键词： 深圳建设工程价格信息
编制工程概预算
【简介】 《深圳建设工程价格信息》2018年4月造价信息，pdf格式，56页。本价格信息是经过市场收集、调查、分析、整理完成了，包含了材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和税金等运至施工现场指定点的各项费用，反应发布周期内的材料市场综合价格水平。本价格信息仅作为编制工程概预算、招标控制价等的计价参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。工程计价时，应综合考虑项目特点、品牌档次需求等因素，结合市场实际合理确定相应材料设备的合同价、结算价。 【目录】 一、黑色及有色金属 二、五金制品 三、水泥、砖瓦灰砂石及混凝土制品 四、玻璃及
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建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)解读系列-工程量清单使用表格及案例
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关键词： 工程量清单案例
工程量清单编制
【简介】： 2013造价-建设工程工程量清单计价规范-工程量清单编制使用表格及案例(二)(2013新版)，doc格式，10页 2013造价-建设工程工程量清单计价规范-第34讲：工程量清单编制使用表格及案例(二)(2013新版) 材料(工程设备)暂估单价及调整表 计日工表 暂列金额明细表 专业工程暂估价及结算价表 总承包服务费计价表
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工程估价基础概念讲义
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文件 555KB
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【简介】： 工程估价基础概念讲义 ， PPT格式，40页 工程估价基础概念讲义 工程多次性估价示意图 投资控制的重点 全生命周期造价（LCC）管理模式下一次性建设成本与运营及维护成本的平衡 广州电视新塔的全生命周期造价管理
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