[分享]房屋使用面积资料下载

发表于2019-02-14    

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂 查看详情

浏览数:655 房屋使用面积资料下载-建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂

 买房时,各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积,让人傻傻分不清。  这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?   1、建筑面积  其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。   2、套内建筑面积  套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。   另外,有网友反馈:在看房过程中,房子的建筑面积是107平米,套内面积是122平米。  这是因为开发商赠
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套内面积、使用面积、公摊面积这些你都知道吗? 查看详情

浏览数:3340 房屋使用面积资料下载-套内面积、使用面积、公摊面积这些你都知道吗?

     套内面积、使用面积、供暖面积、公摊面积等这些和面积有关的概念到底是些啥东东?收费物业费、供暖费时都依据哪些数据呢? 【公式要记牢】 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 【套内面积】   全名套内建筑面积,是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。   销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按套内面积销售的
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最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了 查看详情

浏览数:215 房屋使用面积资料下载-最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了

简介:目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。@M先生:17年前顺德还是按套内面积算单价,但现在都变成建筑面积算,要是当前的建筑面积单价换算成套内面积计价,那就厉害了,总价没变,但单价看起来吓人,特别是哪些公摊面积超多,实用性差的户型。 最新!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”?权威专家回应了 受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究
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什么是套内面积、建筑面积、使用面积? 查看详情

浏览数:1455 房屋使用面积资料下载-什么是套内面积、建筑面积、使用面积?

先看建筑面积 建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。 具体示意图如下:  建筑面积的计算方式为建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,接下来会具体介绍套内建筑面积和公摊面积。 那套内建筑面积又是个啥? 套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 其中,房屋使用面积,也称套内使用面积,装修上也叫“地毯面积”,指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。 套内墙体面积则是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。 而套内阳台建筑面积一般按照阳台外围与房
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牛人总结的17种偷面积方式(使用面积更大),史上最全! 查看详情

浏览数:3920 房屋使用面积资料下载-牛人总结的17种偷面积方式(使用面积更大),史上最全!

新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。  上有政策下有对策,还不到一年时间,赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下,住宅赠送面积的17种方式,史上最全面,不收藏就亏大了。 一、阳台(计1/2面积)  阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同,入户花园和阳台可能只计一半建筑面积,通过这种方式甚至可以多赠送一个房间。 1、提前预留空间设计,并合理改造赠送面积  值得注意的是,新规范下,一个
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为什么选轻钢结构房屋? 查看详情

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关键词: 轻钢结构住宅 薄壁型钢结构

房屋使用面积资料下载-为什么选轻钢结构房屋?
什么是轻钢结构住宅? 轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架,以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家,轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑,如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25%左右,且技术已经比较成熟。  相对于传统住宅结构体系,轻钢结构住宅具有以下特点:    ①施工速度快,建设周期短; ②材料轻质高强,抗震性能好,安全性高;    ③空间布置灵活,能满足住户的多功能要求; ④可实现住宅建设的工业化和产业化。&n
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关于轻钢结构房屋,你需要了解的58个问题! 查看详情

浏览数:1530 房屋使用面积资料下载-关于轻钢结构房屋,你需要了解的58个问题!

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢结构施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。   1.轻钢结构比传统住宅的优点? 答:相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费。 并且因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力。并且,混凝土要很多年时间才能全部干燥,因此容易造
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如何选择与设计钢结构房屋对门窗? 查看详情

浏览数:560 房屋使用面积资料下载-如何选择与设计钢结构房屋对门窗?

钢结构广大应用前景: 1、钢结构具有许多优点:首先,重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右;可满足住宅大开间的需要,使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。 2、抗震性能好,其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看,钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。 3、钢结构构件在工厂制作,减少现场工作量,缩短施工工期,符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠,尺寸精确,安装方便,易与相关部品配合。 5、钢材可以回收,建造和拆除时对环境污染较少。  钢结构怎么选择窗户: 目前,大多数房屋窗户的面积较
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[建筑平面图]房屋平面图的绘制方法和步骤 查看详情

浏览数:5481 房屋使用面积资料下载-[建筑平面图]房屋平面图的绘制方法和步骤

什么叫建筑平面图  建筑平面图,又可简称平面图,是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况,以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。   建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分,它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系,是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。所以说,建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据,也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据。 做建筑平面图用什么软件&nb
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房屋湿气大,帝隆碳纤维电地暖安装有必要 查看详情

浏览数:481 房屋使用面积资料下载-房屋湿气大,帝隆碳纤维电地暖安装有必要

     南方空气湿度很大,屋子里没有太阳的时候感觉都湿哒哒的,在屋子里就会感觉腰酸、腿疼、湿疹、白带增多、胸闷、气胀等等症状。所以要改善房间湿气,第一选择就是安装帝隆碳纤维电地暖。       为什么要要选择帝隆碳纤维电地暖去湿气?      众所周知,地暖是安装在地板或大理石下的,而且是作用于整个地面。而目前家庭一般要么用空调除湿或者就用专门的除湿器。空调是利用空气对流对空气加热达到除湿的效果。长期用空调除湿,人体会感觉头疼胸闷,就是所谓的空调病。而市场上的除湿器,工作效率慢,效果差。    碳纤维地暖除湿的好
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建筑专业必须掌握的基础知识---房屋面积和公摊面积的算法 查看详情

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关键词: 房屋公摊面积的算法 套内建筑面积 无电梯的多层建筑

房屋使用面积资料下载-建筑专业必须掌握的基础知识---房屋面积和公摊面积的算法
    总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和.建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总用地面积的比称为:覆盖率总建筑面积与总用地面积的比称为:容积率建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积,是指用地红线以内(不是建筑红线),建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地
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300㎡复式公寓 立即下载

浏览数:1071 房屋使用面积资料下载-300㎡复式公寓

英文名称:300㎡ Duplex Apartment 工程内容:实景照片 位置:北京   北京是一座摩登元素与地道的京味儿互相融合的现代都市,有着深厚的文化底蕴和正统不失清雅的快活节奏。 对于安居在这座城市的人来说,他们希望家是一座处处都充满着爱的归宿,没有车水马龙,没有舌噪音,没有刺眼霓虹,更没有雾霾重重,能放下一整日,一整月,一整年的奔波劳碌的疲累。设计师正是这个希望的投射人,赋予空间节奏,让生活变得更加的愉悦和轻松。这是一所服务于三代生活起居的复式空间,使用面积约300平米,较多的独立的区域,是现代房屋建筑主类,最大的特点是生的方式动静分
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史上最全的居住建筑小知识 查看详情

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房屋使用面积资料下载-史上最全的居住建筑小知识
  一、建筑的构成要素: 构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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搞定保温施工,这个冬季很暖和 查看详情

浏览数:337 房屋使用面积资料下载-搞定保温施工,这个冬季很暖和

 虽然现在天气渐渐变冷,但是屋子内却很暖和,这是因为有保温层的存在。那么外墙保温层应该如何施工?冬季施工又该注意哪些要点?下面就来看看吧。 外墙保温施工分类 外墙保温施工根据外墙保温材料所在位置不同可分为外保温、内保温和夹心保温3类。常用的外墙保温材料有膨胀聚苯板(EPS板)、挤塑聚苯板(XPS板)、岩棉板、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚氨酯发泡材料、发泡水泥板等。 (1)外墙外保温是一种将保温隔热体系放置在主体墙材外面以达到保温效果的做法,是目前应用最广泛的保温做法,其具有保温效果好、不占用室内空间的优点,能大大减少自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响
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干工程人员,这些基础知识要记牢,请学习和收藏 查看详情

浏览数:450 房屋使用面积资料下载-干工程人员,这些基础知识要记牢,请学习和收藏

 女儿墙 女儿墙指的是建筑物屋顶外围的矮墙,主要作用除维护安全外,也会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。 上人的女儿墙的作用是保护人员的安全,并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外,还固定油毡。     据民间传说,在古代时,大户人家由于受封建礼教的束缚,为了不让自己的女儿随便出门,在屋顶和墙垣上特意建造了一堵墙,而女孩子们在足不出户的情况下,却又禁不住外面世界的精彩和诱惑,于是便悄悄地攀上屋顶或高墙上,隔着那道矮矮的防护墙向外眺望,久而久之,便被人称作女儿墙了。&n
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