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一般工程索赔的流程
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关键词: 一般工程索赔的流程
索赔证据与索赔程序
政治经济资料
一、索赔程序 索赔主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向,调查干扰事件,寻找索赔理由和证据,计算索赔值,起草索赔报告,通过谈判、调解或仲裁,最终解决索赔争议。建设单位未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由建设单位承担的其他情况,造成工期延误和(或)施工单位不能及时得到合同价款及施工单位的其他经济损失,施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔: 1、索赔事件发生28天内,各工程师发出索赔意向通知; 2、发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料; 3、工程师
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工程费用索赔监理的基本程序
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关键词: 其他施工资料
其他建筑施工资料
工程费用索赔监理的基本程序
内容简介 工程费用索赔监理的基本程序
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建筑工程索赔的策略与技巧
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关键词: 建筑工程索赔的策略
工程造价基础知识
建筑工程索赔简介及意义
建筑工程索赔简介及意义 索赔是在合同的实施过程中,合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后,向对方提出的补偿要求。索赔是相互的,双方的。承包人可以向发包人索赔,发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中,“僧多粥少”造就业主相对强势地位,对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除,所以这类索赔并没有引起业内广泛重视,而作为施工企业对业主的索赔,往往引起人们的更多关注。在此,笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。 这里,有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我
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工程变更与索赔内容和程序(PPT 55)
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内容简介 工程变更与索赔内容和程序,PPT格式,共55页。 (6)工程变更计量与支付 承包商在完成工程变更的内容后,按月支付的要求申请进行工程计量与支付。 3、工程变更的价格调整 工程变更引起的价格调整有两种情况 (1)工程变更引起本项目和其他项单价或合价的调整。这种情况下按以下原则进行价格调整: 变更的项目与工程量清单中某一项目施工条件相同时,则采用该项目的单价。 如工程量清单中无相同的项目,则可选用类似项目的单价作为基础,修改合适后采用。 如既无相同项目,也无类似项目,则应由监理工程师、业主和承包商进
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工程计量与索赔流程简析(含流程图)
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关键词: 成本管理文件
成本核算控制
工程计量流程图
内容简介 工程计量与索赔流程简析(含流程图),包括详细的工程计量解读与操作流程图、工程索赔程序图、合同价款调整流程图、2013规范规定进度款支付程序图等,可供参考。 索赔程序图
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工程索赔与索赔费用的处理讲义
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关键词: 索赔费用的处理
工程索赔讲义
索赔的处理原则
【简介】 工程索赔与索赔费用的处理,PPT格式,27页 【目录】 工程索赔的概念 索赔成立的条件 索赔的基本程序 索赔的内容 索赔的处理原则 索赔对证据的要求 索赔报告 工程索赔与索赔费用的处理 工程索赔的概念 索赔成立的条件 索赔的基本程序 常见的索赔事件 索赔的内容
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调价索赔在项目管理中的重要作用
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关键词: 调价索赔在项目管理中的重要作用
工程造价基础知识讲解
1、概述 近年来,随着国家对建筑行业管理加大了立法强度和管理,工程项目施工管理越来越规范化。由于我们所承建的土木工程项目基本都依靠投标竞争才能得到,激烈的市场竞争使得我们的利润空间越来越小,承包商们无一例外地将目光聚集在调价、索赔方面。为此,承包商们在项目管理中不但要按照合同在工期、质量等方面进行严格地管理,还要有效地关注调价、索赔,以使项目获得较好的效益。同样,企业只有得到了一定的利润,才能发展、生存。大多数的土木工程都具有规模大、工期长、自然、地理条件独特等特点,使得承包商在工程项目管理过程中,经常会遇到工程内容、施工条件、地质变化、工期等
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铁路施工企业成本控制及索赔应采取的几点措施
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关键词: 铁路施工企业成本控制及索赔应采取的几点措
抓成本管理必须全员参与
从施工要素控制工程成本
工程造价基础知识讲解
一、工程项目成本控制的几点措施 1、把成本管理贯穿于工程项目生产经营的全过程 成本管理只有参与生产全过程,搞好全过程的控制,才能产生实际效果。要加强以成本管理为核心的基础管理,及时发现和解决成本管理中出现的问题,使工程项目成本的变化始终处于有效的控制之中。 2、抓成本管理必须全员参与 抓成本管理不仅仅是某一个人,某一个部门的责任,而且是项目各个部门的责任,要把控制成本的责任按照各项管理的性质分劈落实到各个部门,实行成本承包责任制,有奖有罚,把成本控制的好坏与职工的经济利益紧密联系在一起,使全体职工认识到降低成本是
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索赔管理在施工企业经营管理的重要作用
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1索赔的概念 索赔是在合同履行过程中,根据法律规定、合同的约定及惯例,合同当事人一方因非自身的因素或对方不履行或未能正确履行合同而造成的不应由自己承担责任的经济损失或利益损害,通过一定的合法程序向对方提出给予赔偿或者补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求,是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为。 2索赔发生的原因 2.1 工程项目的特殊性。工程项目规模大、技术性强、投资额大、工期长、材料设备价格变化快、风险大,使得工程项目在实施过程中存在许多不确定变化因素,而且发包人在实施过程中还会有许多新的决策,这样索赔就
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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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学员数 859
好评率 98%
关键词: 项目投标
合同签订
签证变更
洽商索赔
工程结算
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土建造价进阶训练营【试听】
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学员数 2068
好评率 98%
关键词: 项目投标
合同签订
签证变更
洽商索赔
工程结算
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施工索赔是工程造价管理中的重要工作
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索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的过错,而造成的损失或社会影响,向对方提出经济补偿和时差补偿的合理及合法的要求。 施工索赔是索赔中的一种,它不应被理解为是一项强词夺理或是文过饰非的行为,而应是非常真实客观、合法、合理、时效性合规的经济活动。施工索赔事件发生后,应当依据合同条款、法律规定作妥善处理。 下面,笔者根据工作实践,结合对施工索赔的认识及运用探讨正确运用施工索赔,为维护施工企业利益,以改善日趋滑坡的施工企业效益。 1、施工索赔与违约责任的区别和构成条件 在合同涵界范围内,施工索赔与违约责任是两个既有联系又有根本区别的
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工程合同管理(索赔工作程序)讲义课件
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关键词: 造价培训讲义
工程合同管理
索赔工作程序
内容简介 本资料为某知名大学讲义课件,主要就承包人的索赔、发包人的索赔工作程序等内容进行了详解,可供参考。
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水利工程的施工索赔管理
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工程索赔是随着工程承包发展而产生的一门独立的新兴学科。20世纪80年代中期水利水电行业率先在全国开始推行招标投标制,20世纪90年代以来,随着招标投标制的快速推进,工程承包市场出现激烈竞争的局面,施工企业竟相压价,这种环境促使工程索赔提到施工企业的议事日程。1987年12月菲迪克(FIDIC)《土木工程施工合同条件》第四版对索赔作出了相应规定,并以索赔程序列出了53.1-53.5的细目条款,我国颁发的《水利水电土建工程施工合同条件(GF-2000-0208)》也对施工索赔作出了详细规定。索赔的发生是由于工程建设的复杂性所决定的,尤其是水利工程,因受自然条件
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超齐全的工程索赔秘诀!8大技巧赶紧收藏起来!
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一、什么是施工索赔?索赔是在经济活动中,合同当事人一方因对方违约,或其他过错,或无法防止的外因而受到损失时,要求对方给予赔偿或补偿的活动。 在施工项目合同管理中的施工索赔,一般是指承包商(或分包商)向业主(或总承包商)提出的索赔,而把业主(或总承包商)向承包商(或分包商)提出的索赔成为反索赔,广义上统称索赔。 施工索赔是承包商由于非自身原因,发生合同规定之外的额外工作或损失时,向业主提出费用或时间补偿要求的活动。 二、施工索赔的分类分类标准 索赔类别 说明 按索赔的目的分 工期延长索赔&n
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市政工程中的变更与索赔
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现阶段由于市场经济的发展,市政工程进入市场后,已成为全建筑行业的竞争对象。面对日趋激烈的竞争市场,许多企业为了承揽到工程,只得采取压价的办法。然而,低价中标带来的后果往往使企业面临亏损的处境。这也是许多企业感到十分棘手的问题,要使低价中标工程能够获得良好的经济效益,就必须重视工程的变更与索赔工作。 一、工程变更 1.工程变更的概述 在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。变更是指承包人根据监理签发设计
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浅谈工程结算审核中的签证索赔
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关键词: 浅谈工程结算审核中的签证索赔
工程造价基础知识讲解
在建设工程竣工结算中,签证与索赔是施工企业降低成本、提高效益的有效手段。使用FIDIC国际合同条款的,一般的签证索赔通常在合同总造价的10%以内,而国内使用建设部合同条款的,部分项目施工单位的签证索赔比例则高达15%以上。从而造成工程项目建设成本的不合理。因此,对签证、索赔的审核也是工程竣工结算审核的重点之一。实践中具体大致如下: 一、签证单的现状 1、签证单上只有------签名; 2、签证单上有------签名+“同意”; 3、签证单上有------签名+“情况属实” 4、签证单上有------签名+“以上情况属实,
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PPP架构的索赔风险及防范
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政府与社会资本合作,即PPP项目,是政府与社会资本在基础设施和公用事业领域形成的长期合作关系,通过合同约定各方权利义务,为公众提供公共产品和公共服务的模式。一个完整的PPP项目,包括融资、建设、运营维护、移交等多个环节,其中新建PPP项目的建设环节对未来公共服务的价格和质量影响巨大,是政府方和投资方都十分关注的一环。 投资巨大的PPP项目周期漫长,可达到30年甚至更多,在此情形下,建筑业企业投资PPP项目的积极性受到一定影响,基本不会像参与BT项目(回收期通常低于5年)一样作为主要投资人参与项目建设。多数情况下PPP项目中投资方与施工方为不同的主体。出于PPP项
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[毕业论文]对承包商施工索赔的探讨(2010-12)
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内容简介 [毕业论文]对承包商施工索赔的探讨,于2010年12月编制,WORD格式,共25页,约1.8万字。施工索赔是索赔中的一种,它不应被理解为是一项强词夺理或是文过饰非的行为,而应是非常真实客观、合法、合理、时效性合规的经济活动。任何工程项目管理中出现索赔都是不可避免,承包商要想成功管理和经济效益最大化,就必须重视施工索赔问题,增强索赔意识。索赔必须以合同为准则,以事实为依据。 本文首先陈述施工索赔的概念及其分类,引出索赔的起因、作用、原则、依据、可索赔的情况,索赔程序等索赔理论;最后根据索赔理论结合实际案例解决提出索赔问题;对施工索赔产生的原因进行剖析,对索赔依据、原则归纳
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索赔的处理(研究生)讲义课件
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内容简介 本资料为某知名大学研究生讲义课件,WORD格式,共16页,主要就索赔工作程序、索赔机会和干扰事件、索赔证据、索赔报告和索赔小组等相关知识进行了讲解,可供参考。
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施工中工程索赔的要点
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关键词: 洽商签证索赔
工程索赔实例
内容简介 施工中工程索赔的要点 ,WORD格式,内容包括: 一、索赔原因,常见原因 二、索赔类别 三、索赔依据 四、索赔原则 五、索赔实务过程 六、索赔文件 七、工程索赔程序规定
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决算审计工作的流程及重点内容
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关键词: 决算审计工作的流程及重点内容
工程造价基础知识讲解
一、审计工作流程 1.接受咨询任务,做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后,要积极主动的听取委托方的相关情况介绍,毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划,上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理,也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料,做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料,根据拟定的工作计划时间安排,要求项目建设单位补充完善资料,如在拟定时间不能提供完善资
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