[分享]项目的竣工结算资料下载

发表于2019-02-19

标签：项目的竣工结算资料项目的竣工结算讨论项目的竣工结算视频

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关键词： GGJ2013 GCL2013 广联达软件教学，新版计价软件

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如何做好国有投资项目的竣工结算查看详情

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关键词：项目的竣工结算工程造价基础知识建筑工程造价

竣工结算是承包商在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收质量合格之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程款的工程造价文件。竣工结算由承包商编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到投资方的切身利益。如何把已实施的工作内容通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每位业主应该重视的问题。同时竣工结算是业主考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出浪费的原因。 1 现阶段国有投资项目竣工结算存在的主要

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工程项目预算审查及竣工结算立即下载

等级：文件 158.00KB 格式 ppt

建筑功能：科教文化
有无单价分析：无
有无编制依据：有
是否附图纸：无

工程项目预算审查及竣工结算，PPT格式，共25页。主要内容：一、园林工程竣工验收的依据二、验收过程施工单位的准备工作三、园林工程竣工验收的程序四、竣工验收的内容与要求

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[江苏]住宅楼项目竣工结算纠纷案例分析（专家解析） vip 立即下载

等级：文件 27.00KB 格式 doc

关键词：洽商签证索赔工程索赔实例工程纠纷分析工程结算纠纷分析

内容简介 [江苏]住宅楼项目竣工结算纠纷案例分析（专业分析），本项目为政府工程，实行公开招标，因建设单位原因工程延期开工，中标后将工程以内部承包形式分包他人，工程经审计局审计后实际施工人不满，后采取工程造价司法鉴定，在鉴定过程中未按招投标文件、中标通知书、建设工程施工合同等为依据等引起的纠纷处理，典型案件专家解析，可供参考。

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2014版某集团建设工程项目竣工结算管理办法(含附表) vip 立即下载

等级：文件 24.00KB 格式 doc

关键词：成本管理文件竣工结算管理办法

内容简介 2014版某集团建设工程项目竣工结算管理办法，编制于2014年，WORD格式，共13页，为了加强对集团公司工程项目结算的规范化管理，维护集团公司的合法权益，避免损失浪费，堵塞漏洞，努力提高资金的使用效益，特作如下规定，内容具体，可供参考。具体包括：审计的主要原则，对建设工程项目竣工决算审计的主要内容，审计方法，工程审计管理流程图，审计质量控制与要求等，附表含工程决算审计送审单，工程结算应提交的审计资料一览表，工程结算审计意见表，工程结算审批单，成本指标分析表等。图2 图3 图4

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基于信息不对称条件的竣工结算审计质量分析查看详情

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关键词：竣工结算审计质量分析工程造价基础知识建筑工程造价

1.竣工结算审计中的信息不对称及其影响随着社会分工的日益细化，市场交易双方在信息掌握方面的不对称问题日益凸显，工程竣工结算审计也存在同样的问题。所谓信息不对称指的是，一方对自身条件及外部信息了解的比较充分，在利益驱动下常常会做出一些“损人利己”的事情；而另一方由于对该领域不够了解，害怕自身利益被侵害，因而在交易活动中较为被动和保守。当工程竣工后，施工单位便会提供相应的竣工结算资料，而建设单位则会在审计单位的帮助之下，对这些资料进行严格审核，从而排除“水分”，保证建设单位的利益不受侵害。然而，在实际操作中，受信息不对称的影响，竣工结算审计报告不实的现象时

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造价员必须了解的竣工结算常识查看详情

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关键词：了解的竣工结算常识工程造价基础知识认真核对工作量

这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地

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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点查看详情

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1做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制

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竣工结算的那些“歪”办法，一语道破！查看详情

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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元; ⑤、涂改洽商内容; ⑥、变换定额编号; ⑦、对于人工费取费的工程，

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工程竣工结算编制必须注意到的几点问题！查看详情

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(一)工程竣工结算的编制工作，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。 (二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 (三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行 1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集 2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整 3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成

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从投标到竣工结算建设方是什么心思作为乙方的你一定要看！查看详情

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从投标到竣工结算，建设方是什么心思？一起走进作者的实践总结，让我们一探究竟。一、怎样写招标文件招标文件写的好不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模版可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要，很多变更情况对于这样资质的施工单位是可以考虑到的而不用进行

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竣工结算审核在建筑工程造价控制中的应用查看详情

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关键词：竣工结算审核基础知识建筑工程造价控制工程造价基础知识

1工程结算审核中存在的问题 1.1定额套用问题 1.1.1不能正确把握定额在定额套用方面存在高套、错套、重复套用的现象，如土方工程中，普遍套用三、四类土子目的定额，余土外运则按运距远的标准来套。 1.1.2定额换算调整不熟练表现为不该换算的进行了换算，应该调整的没有调整。如机械挖沟槽时并未发生人工辅助开挖，却按人工辅助开挖部分的土方定额乘以系数1.5。 1.1.3错套定额，与工程应执行的定额标准不符如预算定额电气分册中铁构件子目的制作安装定额适用于电气专

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建设工程竣工结算审核需要的资料（全面详细）查看详情

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关键词：建设工程竣工结算审核工程造价基础知识竣工结算资料内容

一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）

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关于建筑工程预算的审核与竣工结算查看详情

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关键词：工程预算的审核工程预算的竣工结算建筑工程造价

1.建筑工程预算的审核的探讨建筑工程的预算，指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关为难，为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞，因此就需要做好工程预算的审核工作，这是非常重要的一个环节。１．１预算审核的阶段探讨第一个阶段就是自校，也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段，主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯，在校对中检查自己所编制出的预算是否

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如何搞好工程的竣工结算下集查看详情

浏览数：650

亿通优地接着之前的内容，今天我们继续讲如何做好竣工结算的话题五、全面收复相关资料，为结算编制提供充分依据在建筑工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，承包商应注重以下几方面资料的收集。 1、工程承发包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。

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办理竣工结算的程序和方法查看详情

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关键词：竣工结算的程序和方法工程造价基础知识经结算双方确认后

实际工作中，峻工结算一般以单项工程为对象，完工一项结算一项。一般有以下一些工作程序和方法：（1）对确定作为结算对象的工程项目容作全面认真的清点，包括工程形象、实物数量和工程质量，都必须符合设计技术要求，并备齐结算依据和基础资料。（2）分别以单位工程为基础，对原预算主要内容逐项校核或调整，从定额的套用和材料价格计算方面，审核是否符合规定，计算是否正确，如有错误应改正；从取费项目、标准和计算程序方面，审核是否符合规定，不符合者予以调整或重新计算；从预算书的分部分项内容构成方面，以施工图设计为依据，审核工程量计算有无漏项和重复计算。（3）清

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竣工结算中应该把握的几点经验查看详情

浏览数：579

关键词：竣工结算中应该把握的几点经验工程造价基础知识讲解

现在流行一句话“活是干出来的，利润是算出来的”，本人不完全赞成这句话，但也觉得有一定的道理。现在既能干又能算的人事少之又少，单位越大分工越细，很多项目都要体现分工不分家的管理模式，特别是竣工结算阶段，预算员在办理竣工结算中需要技术员、资料员、文员、材料员、库管员的及时配合，配合的好坏直接影响到项目结算质量的好坏。本人从事二十几年的工程结算工作，对结算的配合是深有体会。 1）、企业领导对结算编制的相关人员的重视程度直接决定竣工结算的质量，现行的建筑市场竞争激烈，施工企业为了生存，在投标竞争中大多采取低价中标，但中标项目能否盈利，又是影响企业生存和发展

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实例教你如何避免竣工结算审而不决的难题查看详情

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关键词：实例教你如何避免竣工结算审而不决的难题工程造价基础知识

在承包人向发包人竣工结算报告和结算资料后，按照合同约定或法律规定，发包人通常应在30日至90日内审核完毕。然而，实际并非如此，发包人一年审核结算完算快了，二三年审核完属于正常，四五年还在审核中的并不少见。发包人为什么审核拖延这么久呢？除了承包人提交竣工结算资料不齐全的原因外，更多的原因是：有些项目有争议；公司内审结果，社会审价单位不认可；社会审价结果，领导不认可；领导认可的审价结果，财政审计不认可等。然而，这些往往是借口，发包人想占便宜才是实质。结算审核完毕后应支付的结算款通常占结算造价的20%-40%，拖延审核结算就意味着几乎无利息的拖延支付结算款。如今民

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