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发表于2019-02-19    

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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊! 查看详情

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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。  3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系
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[条文解读]明确建筑面积计算标准,图解看这里! 查看详情

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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!    2015年8月12日杭州市规划局、杭州市城乡建设委员会、杭州市住房保障和房产管理局联合发文《关于下发<关于建筑工程和房屋建筑面积计算补充规定>的通知》。《补充规定》明确了我市建筑面积计算适用的标准、规范,还针对阳台、飘窗、幕墙、公共通道、避难空间、设备层、管道层、走廊、架空层、干挂、橱窗等方面建筑面积计算作了补充规定。  看杭州规划如何解读《补充规定》条文解读  建筑工程设计、工程规划许可、房屋测绘、竣工规划核实及产权确认时建筑面积的计算应按照《房产测量规范
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土建与水电全套计算规则(全面总结),值得珍藏! 查看详情

浏览数:1534 广东建筑面积计算规则下载资料下载-土建与水电全套计算规则(全面总结),值得珍藏!

 第一部分 建筑工程 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则(1)、清
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[广东]2层别墅建筑工程量计算实例(含图纸) 立即下载

等级:广东建筑面积计算规则下载资料下载_1     文件 1MB 格式 xls

关键词: 建筑工程预算 土建工程量计算 别墅建筑工程预算书

广东建筑面积计算规则下载资料下载-[广东]2层别墅建筑工程量计算实例(含图纸)
内容简介 [广东]2层别墅建筑工程量计算实例(含图纸),本工程建筑面积为158.91平方米,总建筑面积为276.08平方米,2层框架结构,本工程量计算实例包括详细的图纸及工程量计算表,可供参考、学习。  工程量统计表  一层平面图  立面图  立面图 2层别墅建筑工程量计算实例 
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[广东]框剪结构办公楼工程模板工程施工方案(112页 计算详细) 立即下载

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关键词: 模板工程施工方案 墙柱模板支撑体系

广东建筑面积计算规则下载资料下载-[广东]框剪结构办公楼工程模板工程施工方案(112页 计算详细)
高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙模板材料:木模板模板体系:钢框木(竹)胶合板模板主要部位:柱,梁,底板,剪力墙,楼梯,构造柱楼板支撑架:门式模板计算书:板模板,梁模板,支撑架编制时间:2012年资料目录 目录 一、工程概况2 二、一般要求2 三、墙柱模板支撑体系4 四、梁板模板设计8 五、主要构造措施92 六、模板施工方法94 七、支撑模板拆除100 八、支撑模板安装安全技术措施102 九、预防坍塌事故的安全技术措施104 十、监测方案105 十一、 应急救援预案106内容简介 [广东]改扩建工程模板工程施工方案,共112页,计算详实,主
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飘窗工程量计算最新总结,防止漏项的必备干货! 查看详情

浏览数:734 广东建筑面积计算规则下载资料下载-飘窗工程量计算最新总结,防止漏项的必备干货!

 飘窗工程量计算比较复杂,搞不清楚就会造成漏项,今天以2号办公楼飘窗为例,给大家讲讲飘窗的工程量计算。     上图是飘窗底板的装修做法,从图中我们可以看出,包括了5层装修量。    根据图纸做法,我们可以分析出飘窗底板做法涛三条清单,6条定额,具体对应关系你要参考当地定额。    估计很多朋友看不懂“(CMBMJ/HD-0.05*4)*0.1”,我解释下,CMBMJ是飘窗底板侧面模板面积,除以HD(厚度)就是侧面长度,减去0.05*4就是我们要求底板装修
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那些年,因为投标“图省事”闹出大笑话 查看详情

浏览数:501 广东建筑面积计算规则下载资料下载-那些年,因为投标“图省事”闹出大笑话

标书是投标成败与否的关键,因此在标书上容不得一点马虎,但重新起草一份标书需要花费投标人大量的时间,因此,投标人经常是套用以前的标书,在WORD上修改,"复制""粘贴"几个步骤下来,很快就起草好了一份标书 。但在滥用现成标书的过程中,笑料就产生了。    事件回放一  事件回放一: 前段时间,某工程四个标段招标,我们报了三个,做标书的人就三个,还有一个其他工程也在投标,我们二十多天共做四个标书,三个人晚上一直都在加班.后来发现技术标都差不多,就做了一份然后再copy,结果,同一个工程中一标段的只
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你能猜出这些CAD图都是哪个城市吗? 查看详情

浏览数:602 广东建筑面积计算规则下载资料下载-你能猜出这些CAD图都是哪个城市吗?

回答我好吗? 下面十张CAD图的城市名称   1     A. Venice 威尼斯 B. Paris 巴黎 C. Seville 塞维利亚 D. London 伦敦    2     A. Melbourne墨尔本 B. Copenhagen哥本哈根 C. Reykjavik雷克雅维克 D. Vancouver温哥华   &n
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建筑面积计算规则最新标准 立即试听

学员数 2625 好评率 98%

关键词: 建筑面积规范2017 建筑面积计算

广东建筑面积计算规则下载资料下载-建筑面积计算规则最新标准 立即试听

建筑面积计算规则最新标准 立即试听

学员数 27570 好评率 98%

关键词: 建筑面积计算 建筑面积规范2017 建筑面积规范

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招标控制价的七个问题 查看详情

浏览数:1115 广东建筑面积计算规则下载资料下载-招标控制价的七个问题

 中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第5.1.1款规定:国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价。 何为招标控制价?招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程最高投标限价。 招标控制价作为该项工程的最高投标限价,不仅是投标人参照的最高投标价格,也是招标人控制工程成本的前提,其重要性毋庸置疑。但现阶段招标控制价问题不少,且来看看下面归纳的七点。  1招标控制价公布前被拉高或降低  合
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甲乙双方必争之处——措施费 你了解多少? 查看详情

浏览数:489 广东建筑面积计算规则下载资料下载-甲乙双方必争之处——措施费  你了解多少?

 在工程招投标、合同谈判、合同签订、合同执行、合同结算阶段总会有一个让甲乙双方避之不去的PK对象,那就是措施费。       措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。今天就让我们了解一下让甲乙双方喋喋不休争论的措施费,避免在措施费PK的过程中掉链子。         “二环夜临大雨、支架已安稳”   “二”是二次搬运费   是指
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年底结算:施工方常用的工程结算技巧,让你安安心心回家过年 查看详情

浏览数:770 广东建筑面积计算规则下载资料下载-年底结算:施工方常用的工程结算技巧,让你安安心心回家过年

   目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价
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惠州华贸商场购物中心施工组织设计(钢骨混凝土,鲁班奖,共565页) 立即下载

等级:广东建筑面积计算规则下载资料下载_3     文件 36MB 格式 doc

关键词: 惠州华贸商场购物中心施工组织设计 商场购物中心施工组织设计 施工组织设计 现场组织管理机构设置

广东建筑面积计算规则下载资料下载-惠州华贸商场购物中心施工组织设计(钢骨混凝土,鲁班奖,共565页)
  • 项目位置:广东

  • 高度类别:高层建筑

  • 钢筋混凝土结构:框架

  • 建筑面积:149747.6㎡

  • 地上层数:5层

  • 地下层数:3层

 概况: ******中心商场总承包工程项目用地位于***号小区,坐落在***市中心地带。东侧临***馆,西侧临***总部大楼及会展中心,南侧与***花园及城市花园隔***一路相望,北侧临***馆。******中心商场建成后包括地下停车场、百货店、超级市场、各种主力店、快餐店、餐厅、影院、娱乐中心等各类功能空间,是集购物、休闲娱乐于一体的大型高档购物中心。******中心商场作为******中心的重要组成部分,也将成为***城市新的标志性建筑。  目 录 第一章综合说明 5 1.1 编制依据 5 1.2 工程概况 12&nb
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某四层教学楼(5247平米、计算书、PKPM模型、建筑结构图) 立即下载

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广东建筑面积计算规则下载资料下载-某四层教学楼(5247平米、计算书、PKPM模型、建筑结构图)
某四层教学楼(5247平米、计算书、PKPM模型、建筑结构图),word/cad格式。 毕业设计题目为广东培正学院新教学楼结构设计,建筑面积5247,建设地点在广州,抗震设防烈度为7度;上部结构采用钢筋混凝土框架结构,框架抗震等级为三级;基础采用预应力桩基础。 毕业设计包括建筑设计、结构设计两部分。结构设计是重点。结构设计内容包括:构件截面尺寸的确定、竖向和水平荷载计算、框架内力及侧移计算、内力组合、框架梁柱截面配筋以及楼板、楼梯和基础设计。严格按有关结构设计规范或规程进行结构设计,并且考虑了抗震计算和有关构造要求。在计算方法上,水平地震作用采用“底部剪力法”,风荷载和水平
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房地产策划 | 恒大地产营销策划的100个细节 查看详情

浏览数:4441 广东建筑面积计算规则下载资料下载-房地产策划 | 恒大地产营销策划的100个细节

第一篇:营销管理团队组织架构1、在各地成立分公司时,需成立营销中心并配备专职人员负责前期工作。营销中心总经理、策划总监、各策划负责人、媒介专员、按揭专员、统计专员、办证专员在分公司成立之日后陆续配备,各地分公司需保证各岗位在项目开盘销售前两个月到岗完毕。 2、营销中心的人员架构及岗位分工,参见下表:  (备注:以上各岗位人数分公司可以根据实际项目的数量、规模进行适当调整。)  营销中心总经理:主持营销中心的工作 ,全面负责品牌建设及推广、营销策划、销售内勤等管理工作。  策划总监:协助营销中心总经理主持营销中心工作,具体负责
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[广东]某建筑土建安装项目工程预算书 立即下载

等级:广东建筑面积计算规则下载资料下载_5     文件 894KB 格式 rar

关键词: 土建安装项目 工程量清单计价

广东建筑面积计算规则下载资料下载-[广东]某建筑土建安装项目工程预算书
资料介绍: [广东]某建筑土建安装项目工程预算书,编制于2015年,采用2013清单,11层部分预算2617999.99元,地下室预算2118466.8。 1、项目概况:该项目为主体土建安装工程,包含1~4栋主体及局部双层地下室土建、水电安装、消防通风工程,不包含基坑围护,土方只考虑底板下基坑及沟槽土方:基坑围护及土方大开挖工程、室外管网及景观以暂定价方式计入。 2、编制依据 采用工程量清单计价的方式进行编制; 《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013 2010年《广东省建设工程计价通则》 2010年《广
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[广东]多层文化建筑少年宫通风及防排烟系统设计施工图 立即下载

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关键词: 少年宫暖通施工图 风冷冷水机组 风机盘管加新风系统 加压送风系统

广东建筑面积计算规则下载资料下载-[广东]多层文化建筑少年宫通风及防排烟系统设计施工图
  • 设计说明:有

  • 建筑功能:文化

  • 高度类别:多层建筑

  • 建筑面积:28771㎡

  • 地上层数:5层

  • 地下层数:1层

 一、工程概况: 本工程位于广东省,是一个多层文化建筑少年宫建筑项目,总建筑面积28771平方米,地上建筑面积20778平方米,地下建筑面积7993平方米,项目由一栋主楼及一栋剧院组成。主楼建筑面积为26073.8平方米,其中:地上18080.8平方米,地下7993平方米;地上5层,地下1层,建筑高度为31.5米;剧院建筑面积为2697.2平方米,地上2层,建筑高度为24.50米; 图纸内容主要包含空调通风设计及施工说明,主要设备材料表及图例,主楼防排烟系统图,剧院防排烟系统图,一层通风平面,空调水管平面图,空调平面图,剧院制冷系统图,空调末端水系统图等...&n
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广州市新光城市花园施工组织设计(453页,内附图纸) 立即下载

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广东建筑面积计算规则下载资料下载-广州市新光城市花园施工组织设计(453页,内附图纸)
  • 项目位置:广东

  • 高度类别:高层建筑

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:剪力墙

  • 基础形式:筏板基础

  • 建筑面积:106743㎡

 工程概况:  本工程为新光城市花园B5-B6栋、B7-B8栋,位于番禺南村兴南大道南,是番禺知名地产的核心城区。由4栋35F高层住宅楼及连体地下室组成,建筑层高2.8米,建筑总高度98.3米;地下室二层,总建筑面积106743平方。本工程为筏板基础,主体结构为剪力墙结构;建筑物抗震等级二级,耐火等级一级,抗震设防烈度七度,设计使用年限为50年。  本工程质量目标:确保广东省金匠奖,誓夺“鲁班奖”,安全文明施工目标:确保广省市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地。  ……  目录:  第一章 工程概
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[广东]超高层核心筒液压爬模专项施工方案(186页,图文并茂) 立即下载

等级:广东建筑面积计算规则下载资料下载_8      文件 11MB 格式 doc

关键词: 建筑工程施工方案 模板工程施工方案

广东建筑面积计算规则下载资料下载-[广东]超高层核心筒液压爬模专项施工方案(186页,图文并茂)
高度类别:高层建筑,超高层建筑结构形式:混合结构钢筋混凝土结构:框架,框架核心筒混合结构:混凝土芯筒-钢框架模板材料:木胶合板模板模板体系:爬升模板主要部位:剪力墙特殊节点详图:施工缝,阴阳角,其他特殊模板支撑:高支模楼板支撑架:扣件式模板计算书:爬模编制时间:2015年施工主要设备:塔吊 布料机 爬锥卸具施工重点难点:截面大 高度高 施工难度大资料目录 目录 一、工程概况3 二、 编制依据20 三、 爬模施工部署22 3.1管理目标22 3.2施工组织机构22 3.3总、分包协调23 3.4劳动力组织与培训计划24 3.5爬模工艺流程24 3.6爬模施工进度计划24 3.7 进度保
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