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青岛市某学院新建校区物业管理招标文件
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资料目录 第一篇、招标邀请书 第二篇、投标人须知 第三篇、项目概述及用户需求书 第四篇、物业管理服务合同格式 第五篇、投标文件格式 第六篇、意见反馈表 第七篇、政府招标项目验收报告单 附件 打分办法内容简介 青岛市某学院新建校区物业管理招标文件，于2006年9月编制。本项目占地780亩，总建筑面积23万平方米，招标范围为新建校区物业管理，校园内建筑物共计21栋，实际招标19栋；招标内容包括安全管理、清洁卫生、绿化管理、维修（承担行政楼、教学楼、实训楼、学生宿舍楼的公共部位以及室内的门窗、水电和排水设施、办公家具等零修小修人工费）、设备管理：负责校内供水供电设施、公共照明、消
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政府要大力支持装配式建筑了，有些支持政策你不看下吗？
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中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。《建筑产业现代化发展纲要》要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。住建部于今年3月23日发布了《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》，明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。
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国外高层建筑消防安全管理经验及启示
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2017年6月14日，英国伦敦一栋24层的公寓大楼发生大火，火势猛烈，几乎蔓延到了所有楼层，消防人员从大约10层的高度用水枪喷水，无法控制更高层的火势，最终大火吞噬了80多人的生命。英国警方考虑以企业过失杀人罪等罪名起诉相关责任主体。伦敦大火之后，高层建筑火灾中的逃生自救成了一个复杂的课题，并受到广泛关注。由于高层建筑存在人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃物装修多等共性，一旦发生火灾，将给人民的生命财产安全带来巨大损失。因此，探索高层建筑消防安全管理的对策具有非常重要的意义。火灾无国界，警钟需长鸣！笔者研究了大量国外高层建筑消防安全管理的举措，并结合国内实际，分析了其对国内消防安全
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从造价成本角度深度剖析，做好地产项目管理的要义
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1.前期工程： 一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。 （1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。 （2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方
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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）
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一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。 （1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。 （2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降
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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)
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1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费 4、施工图设计费&
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2018建筑业大潮已稳！资质取消！八大方向！六大目标！九大任务！
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2017年已经过去了，这一年对于建筑企业是改革的一年更是发展的一年，住建部针对资质改革一次次做出重要调整，改革政策文件接连出台，并且改革力度也在一步步的加强，根据分析，建筑资质改革是为了调整建筑业组织结构的整体规划，为日后推进工程总承包模式做铺垫，尤其是在资质标准上做了大文章，那么事实真的如此吗？ 今天橙子就带大家一起来了解一下2018年建筑业发展的主要目标和发展方向。 2018资质和执业 坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度，加快修订企业资质标准和管理
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资料汇总——房地产公司设计管理宝典（共61套）
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关键词： 电焊机安全验收表
控制规划设计阶段
电焊机安全验收表 钢筋机械安全验收表 圆盘锯安装验收表 平刨机安装验收表 物料提升机日常维护保养表 龙门架及井架物料提升机定期检查记录表 龙门架及井架物料提升机检验报告 龙门架及井架物料提升机安装验收表 龙门架及井架物料提升机基础验收表 龙门架及井架物料提升机构配件进场验收表 房地产规划设计需要关注问题（共7页） 房地产开发企业如何有效控制规划设计阶段的成本（共15页） 方案阶段设计评审的重点内容（共6页） 房地产公司设计管理宝典（共104页
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8大方向！6大目标！9大任务！2018建筑业大潮已稳！
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2018年已经到来，这一年对于建筑企业是改革的一年更是发展的一年，今天小编就带大家一起来了解一下2018年建筑业发展的主要目标和发展方向。 2018资质和执业 坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度，加快修订企业资质标准和管理规定，简化企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。根据《规划》内容，透露三点重要信息： 1、资质标准还将有重大调整，资质类别要减少； 2、对“挂证”的查处力度将更大，处罚力度会更大； 3、不管是企业资质申报，
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2018年景观大势已稳，明年资质、政策动向提前预知！
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2017这一年对于业内企业来说，是改革的一年更是发展的一年。住建部针对资质改革一次次做出重要调整，改革政策文件接连出台，并且改革力度也在一步步的加强。根据分析，资质改革是为了调整业内组织结构的整体规划，为日后推进工程总承包模式做铺垫，尤其是在资质标准上做了大文章，那么事实真的如此吗？ 今天就带大家来提前了解一下，2018年业内发展的主要目标和发展方向。 2018资质和执业 坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度，加快修订企业资质标准
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10月起，景观行业新规开始施行，这些得注意了！
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2017年即将过去四分之三。在这近几个月时间里，建筑、景观行业相继出台了若干新规，对行业造成很大影响。 眼下10月起，有若干规章条例正式开始实施，需要广大景观同行引起重视。其中包括：取消/拟取消的资质、各项严管严查条例等。无论业界同仁们对它们持何种态度，如今都应跟上国家的步伐，尽早对新规了解适应起来。 7月11日，财政部令87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》。以下是重点内容。 1、该投标价格与其他投标人相比的价格，参照对象是“其他投标人的价格”，而不是大家常说的“成本价”。因为后者较难
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中央发文定调建筑业方向，严查转包及违法分包，优化路网等
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关键词： 临时结构设计
路基路面桩基
最新消息！《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”，将影响74916万中国城镇常住人口的生活！ 看点一违反城市规划将被严肃追责针对城市规划执行难问题，《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改，必须经原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过，从制度上防止随意修改规划等现象。二拒绝“大洋怪”中央提建筑“八字”方针针对当前一些城市存在的建筑
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“E”军突起 | 一文读懂EPC设计管理法则
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去年以来，随着贸易战不断加剧、国内房地产市场调控加码等多重因素叠加，建筑市场陷入低迷，或问：发展新动能在哪？ Monday EPC是什么 EPC可优化设计，控制投资，缩短工期，降低成本，为建设单位提供一揽子解决方案，多方共赢。 中建五局准确把握市场发展形势， 主攻EPC高端项目， 落地了一批优质项目。 2018年上半年中标EPC项目6个，合同超过100亿， 业态形式多样化、社会影响力大， 目前在施EPC项目共11个。 商丘西部安置区项目
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中央定调城市规划，十年后装配式建筑或成主流！将影响7.5亿人
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 最新消息！《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”，将影响74916万中国城镇常住人口的生活！看点一违反城市规划将被严肃追责针对城市规划执行难问题，《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改，必须经原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过，从制度上防止随意修改规
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影响7.5亿人！中央定调城市规划，十年后装配式建筑或成主流！
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2.最新消息！《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”，将影响74916万中国城镇常住人口的生活！ 看点一违反城市规划将被严肃追责针对城市规划执行难问题，《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改，必须经原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过，从制度上防止随意修改规划等现象。二拒绝“大洋怪”中央提建筑“八字”方
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龙湖完美的项目总包施工单位考察办法，有内幕•有爆点！
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一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围，合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段，对投标企业的总体情况进行评价，确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位，实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施，评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员，人数为5人以上。各相关部门的职责如下： 1. 公司领导：&nbs
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龙湖完美的的：项目总包施工单位考察办法
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一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围，合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段，对投标企业的总体情况进行评价，确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位，实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施，评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员，人数为5人以上。各相关部门的职责如下： 1. 公司领导：&nbs
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违反图纸擅自施工 海南百余建筑企业违规被罚
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违反图纸擅自施工，未经验收擅自交付使用，购买标书不参与招投标海南省百余建筑企业违规被处罚省住建厅和海口市住建局严查工程建设领域的各种问题，2009年以来，有100多家建筑施工、监理企业因购买招投标书后最终没有参与招投标，被海口市住建局通报并列入不良企业记录名单之中;一家房地产项目，因为违反建筑工程安全生产管理规定，3名责任人受到处罚;另外还有4家单位因为没有按照规定使用建筑材料或擅自更改设计图纸受到通报和处罚。未经验收擅自交付使用等4项目单位被通报处罚记者昨日从海口市住建局和省住建厅获悉,2009年以来两单位所查处的有违法违规行为的企业共有100多家。2009年3月份,海口市住建局所查处的建设
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