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甲方要求垫资、拖欠工程款,怎么办?
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1、甲方要求垫资施工怎么办? 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办? 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位,将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付,也有可能导致工程停工,形成“烂尾工程”,从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则贵公
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建设工程垫资合同范本
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关键词: 造价培训讲义
建设工程垫资合同
工程合同范本
内容简介 建设工程垫资合同范本,WORD格式,共19页,格式规范,可供参考。 1.合同文件适用的法律、法规和标准、规范 1.1 适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。 1.2 适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 2.合同文件组成及解释顺序 2.1 合同条款及合同附件 2.2 补充合同(协议)书 2.3 中标通知书、投标书及其附件 2.4 标准
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打死我也不再接垫资工程了
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关键词: 总工工作总结
项目总工工作总结
项目总工总结
“哎呀,老弟呀,我这个项目不错啊,钱也好,做完就验收结账!你要不要来干啊?” 很多干工程的听了这话肯定是高兴的合不拢嘴,虽然明知垫资有风险,但想想这年头僧多肉少,能接到活儿就不错了,垫资也无所谓了。 如果垫点小钱都还好,遇到大工程,根本没那么多钱垫,只好借钱,一些老板还铤而走险求助高利贷。 为啥不敢再接垫资工程? 等把高利贷借了,工程也干了,工程款不像甲方承诺的那么好拿。 不催吧,不给!说话语气重点吧,说你说话难听!温柔点吧,不把你当一回事!&nbs
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二十个环节让你避免垫资施工远离拖欠款现象
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筑龙施工官方微信,订阅号:zhulongshigong,粉丝数:30万+,关注即可获得每天的精品内容推送。 筑龙施工官方微博,微博号:筑龙建筑施工,每天都有精彩内容为您呈现。 无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免产生大宗工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,小编认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。俗话说“知己知彼方能百战不殆”,这样才能及时得到工程款。 第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕 环节一:首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查询相关文件咨询相关部门等,避免项目洽谈的盲目性。&
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垫资是工程公司倒闭的罪魁祸首!我们不想垫资,也没钱垫了!
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现如今为啥很多工程公司和包工头不敢再碰垫资工程了,为什么?------垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年一下就让你回到解放前。小编老杨见证过很多这类事情的发生,在工程行业竞争惨烈的如今很多工程企业和包工头: 01 盼着天上掉项目 “兄弟,我看你为人实诚,信得过。我把一个项目交给你做,做完就验收结账,不过要垫资。” 很多包工头听了这话肯定是高兴的合不拢嘴,虽然明知垫资有风险,但想想这年头僧多肉少,能接到活儿就不错了,垫资也无所谓了。 如果垫点小钱都还好,遇到大工程,包工头根本没那么多钱垫,只好借钱,一些包工头还铤而走险求助高利贷。&nb
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安置楼建设垫资款返还合同(垫资协议)
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内容简介 安置楼建设垫资款返还合同,针对房屋建设用地垫资款合同,WORD格式,共2页。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规范条例等,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建筑工程施工事项经双方协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点;xx社区 工程内容;土建、安装 资金来源;承包人垫资1200万元至主体结构封顶
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如何让工程款不拖欠?七步解决,超实用!
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工程施工垫资成为常态,施工企业利润已经减少,但一些建设方不仅不按时支付进度款,而且在工程竣工验收后拖延支付工程款,甚至拖延验收以逃避付款责任。 千万不要抱有幻想,或碍于情面,或想要继续合作,不想不愿不敢起诉建设方,导致工程款一拖再拖,最终超过诉讼时效。不仅工程款无法追回,而且早先的情面和合作也不复存在,真是赔了夫人又折兵。 一、用合同防范违约施工企业在投标及签订合同时,一定要树立风险意识。在投标文件和施工合同中,约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式,并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。&n
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订立工程价款之合同条款时应注意的7点问题
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根据《合同法》、《招标投标法》等法律法规的规定,结合本所为客户提供法律服务的经验,我们建议,在订立工程价款之合同条款时,至少应考虑如下七个问题: 01 拟定的计价方式是否符合法律规定 一般情况下,工程可以采取综合报价法、工程量清单计价法等计价方式。但是,如果是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,根据于2008年12月1日起实施的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的规定,必须采取工程量清单计价的方式进行计价。 02 约定的价格或计价方式与&
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垫资的空调项目是把烫手的沙,握不住不如扬了它!
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如今,越来越多的行业人士在需要垫资的工程前,都逐渐谨慎了起来。 的确,垫资工程就像温水煮青蛙,稍有不慎就可能让你辛辛苦苦几十年打下的江山,一下回到解放前。 见证过很多这类事情的发生,特别是在目前优质项目紧缺,行业竞争激烈的当下,许多专注项目的工程商,日子过得竟成了这样: 盼着天上掉项目 “兄弟,我看你为人实诚,信得过。我把一个项目交给你做,做完就验收结账,不过要垫资。” 相信很多朋友听了这话肯定是高兴的合不拢嘴,虽然明知垫资有风险,但想想这年头僧多肉少,能接到活儿就不错了,垫资也无所谓
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甲方要求垫资施工怎么办?
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关键词: 公路工程施工
甲方建设资金
【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办? === 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位,将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付,也有可能导致工程停工,形成“烂尾工程”,从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则贵公司可以拒绝交付已经完工
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工程拖欠款现象--建筑业的“顽症”
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摘自:中国建设报 工程款的拨付是工程建设各环节中的重要一环。工程承(发)包合 同签订之后,工程款能不能按时足额到位,直接关系到材料采购、施工 进度以及工程质量和安全生产等问题,而且也关系到廉政建设问题。多 年来,由于各种原因,业主单位拖欠工程款现象相当严重,已经成为制约建筑业发展、影响社会稳定的一大“顽症”。 一、产生拖欠工程款问题的原因 工程上马多,资金没着落。近几年,随着城乡经济的飞速发展和城 市化进程的不断加快,城市基础设施建设、工业园区开
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盯紧20环节,远离垫资施工和拖欠
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关键词: 远离垫资施工和拖欠
工程造价基础知识
盯紧20环节
无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免产生大宗工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。 第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕 环节一:首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查询相关文件咨询相关部门等,避免项目洽谈的盲目性。 环节二:对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括: (1)****、注册资本, (2)项目资金到位情况及后续资金来源, (3)既往的履约能力、经营业绩、社会信誉。&nb
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[工程造价]七步解决工程款久拖不付
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工程施工垫资成为常态,施工企业利润已经减少,但一些建设方不仅不按时支付进度款,而且在工程竣工验收后拖延支付工程款,甚至拖延验收以逃避付款责任。 千万不要抱有幻想,或碍于情面,或想要继续合作,不想不愿不敢起诉建设方,导致工程款一拖再拖,最终超过诉讼时效。不仅工程款无法追回,而且早先的情面和合作也不复存在,真是赔了夫人又折兵。 一、用合同防范违约 施工企业在投标及签订合同时,一定要树立风险意识。在投标文件和施工合同中,约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式,并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。
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[毕业论文]浅谈开发商拖欠工程款的危害及对策
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资料目录 中文摘要 2 ABSTRACT 3 一 工程款拖欠现状 4 二 开发商拖欠工程款的危害 4 (一)影响建筑业的改革与发展 5 (二)给社会稳定带来了隐患 6 (三)引发社会信用危机 6 (四)给工程质量埋下隐患 7 (五)滋生腐败 7 三 开发商拖欠工程款的主要原因 8 (一)建筑市场的法制不健全 8 (二)社会信用体系不健全 8 (三)建筑市场供求关系严重失衡 8 (四)开发商自身原因 9 四 改善开发商欠款现状的几点措施 9 (一)要完善相关的法律法规体系 9 1.工程款优先受偿的有关规定 10 2.有关垫资的法律规定 10 (二)构建业主信用评价系统 11 (三)要加
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如何规避垫资施工的风险,这20个环节教会你!
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关键词: 垫资施工风险
施工合同签订
项目成本控制
无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免产生大宗工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,笔者认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。 第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕环节1 首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查询相关文件咨询相关部门等,避免项目洽谈的盲目性。 环节2 对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括: (1)营业执照、注册资本; (2)项目资金到位情况及后续资金来源; (3)既往的履约能力、经营业绩、
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甲方要求垫资施工怎么办?
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建筑企业在投标、建设工程时,总会遇到各式各样的问题如甲方要求垫资施工等。如何解决这些问题呢? 下文的这些案例及建议或许能帮上您的忙。 甲方要求垫资施工怎么办? 案例:公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。 公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及时支付而造成长期拖欠。应该怎么办? 建议:目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则公司可以拒
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