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暂列金额的实操问题
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关键词： 暂列金额的实操问题
暂列金额的性质
暂列金额的用途
最近看到许多同行问暂列金额的问题，有的问题非常着急，这在想谈点个人看法。 1、暂列金额 定义：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 “暂列金额”是对“03规范”中“预留金”的更名，包括以下含义： 1．暂列金额的性质：包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。 2．暂列金额的用途：由发包人用于在施工合同
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暂列金额的实操问题（详细解说）
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关键词： 暂列金额的实操问题
工程造价基础知识
安装工程造价
1、暂列金额 定义：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 “暂列金额”是对“03规范”中“预留金”的更名，包括以下含义： 1．暂列金额的性质：包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。 2．暂列金额的用途：由发包人用于在施工合同协议签订时，尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购
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2013年暂列金额的实际操作问题
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格式 doc
内容简介 2013年暂列金额的实际操作问题，WORD格式。最近看到许多同行问暂列金额的问题，有的问题非常着急，在这想谈点个人看法。
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[知名大学]13清单规范下承包人违约致使合同解除后应扣除金额计算问题研究(2015年)
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格式 ppt
内容简介 [知名大学]13清单规范下承包人违约致使合同解除后应扣除金额计算问题研究，编制于2015年6月，PPT格式，共28页，本资料主要涉及：对问题的提出，承包人违约致使合同解除，承包人违约致使合同解除后损害赔偿的计算，承包人违约致使合同解除后违约金的计算等，内容具体，可供参考。 合同解除后价款计算程序 合同中约定违约金的计算
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审计署：外贷工程违规资金98%来自铁路金额超49亿
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摘要：审计署昨日发布关于94个利用国外贷援款项目2011年度财务收支及项目执行情况的审计结果，审计发现，部分项目执行中存在违反法规及贷援款协定或内部控制不完善等问题，涉及金额共计50.22亿元，其中外资银行贷款我国铁路9个项目均存资金违规，违规金额超49亿元，占此次审计发现的总违规资金比例约98％。 据了解，此次审计的94个利用国外贷援款项目涉及农业、能源、交通、教育、卫生、城市建设和环境保护等领域，计划投资总额4071.33亿元，其中协议利用外资额275.71亿元。2011年项目完成投资额505.64亿元，其中利用外资额17.49亿元。 在此次审计的94个利用
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SMARCH上线5个月，任务累计金额超过三千万
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工程设计行业野蛮生长的时代已经结束，行业进入寒冬。 你是否也面临着这些问题：当前工程设计市场环境差，业务量锐减，信息不对称，项目管理难；小团队没有靠谱项目、收费无法保障；大设计院苦于项目忙闲不均、人力成本大…… 我们停滞不前，还是痛则思变，寻求新的出路？ SMARCH平台在这样的现实背景下，作为互联网与建筑行业结合的重要先行者，上线短短五个月，任务累计总金额超过3000万！行业技术和运营革命正在进行！一群具有危机意识、前瞻思想、勇往直前的设计师和项目发布方用自己的实践，在推动着这场革命。 SMARCH隶
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涉及PPP项目三大税收问题解析
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政府和社会资本合作(PPP)项目涉及主体多、时限长,上位法规尚未出台,税收问题相对比较复杂。在PPP项目实际操作过程中,税收方面的问题在具有共性的税种和部分或有税种上都会体现,其中除印花税争议不大之外,PPP项目在增值税、企业所得税、房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用税等税种上都有一定程度的不明确。具体来讲,主要存在三个方面的问题。 PPP项目涉及增值税的问题主要包括增值税是否计入建设投资、增值税进项抵扣、政府补贴与政府付费是否缴税三个方面的问题。 增值税是否计入建设投资? 建设投资是否含税对政府和社会资本方影响较大。营改增之后,发改委、住建部等项
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清单编制过程中我们应该注意的问题
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关键词： 清单编制过程中我们应该注意的问题
工程造价基础知识讲解
分部分项工程量清单
一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
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《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。 在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市
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造价中必定会遇到的问题！
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一、关于赶工措施费的计取问题； 问：我们承接的工程项目（特别是房地产开发公司的），施工工期计划都比国家规定的工期定额提前了好多，而建设单位还会要求我们赶工，却不愿意承担赶工措施费（有的单位甚至在合同中注明不给），我们应该怎么办？ 答：这个问题具有一定的普遍性。在正常的、或者合同规定工期的基础上为了提前完成项目建设必然会产生一些赶工费（有的地方叫抢工费），但正常情况下施工合同的双方都会在合同中就项目的工期完成时间确定一个具体的奖惩办法。不计赶工费，甚至在合同中明确注明不给的，可以肯定地说，这个合同使用的不是国家住建部和工商总局的格式合同版本。使用什么合
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【硕士】中交二公局第六工程有限公司资金管理问题研究
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内容简介 学科专业： 交通运输工程 授予学位： 硕士 学位年度： 2012 【中文摘要】近年来,随着建筑行业的竞争日益激烈,公路施工企业普遍存在应收账款金额和已完工未结算金额较大、资金集中率不高、工程资金紧张等现象。再加上施工过程中管理粗放,成本费用控制不力、财务信息传递滞后等诸多问题,严重制约了施工企业的生存和发展。本文针对中交第六工程有限公司的资金管理做出了全方位的分析,旨在找出六公司资金管理存在的各种问题,针对存在的问题做出原因分析并提出相应应对措施。这对提高六公司的经营效益,优化经营质量有着重要的作用,同时也将有利于企业稳健可持续发展,使本公司立于施工行业不败之地
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施工工程合同索赔问题的处理方法
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一、引言 在施工过程中，工程合同的索赔问题屡屡发生。在国内外工程承包中，通过科学有效的工程合同索赔问题的处理，有利于承包商维护他们自身的合法权益，将施工工程的损失减少到最低。在具体的施工工程项目中，承包商的索赔范围是比较广泛的，对于那些不是由于承包商自身的因素所导致的施工工期延长或者施工成本提升的问题，都能够进行工程合同的索赔处理。所以，承包商一定要合理运用工程合同索赔的权利，切实维护自身的利益。 二、工程合同的索赔问题的处理方法 （一）争取通过真诚沟通妥善处理，如有必要再施加压力 在出现工程合同的索
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工程计量和合同管理中应注意问题
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关键词： 工程计量和合同管理
工程造价基础知识
工程计量： 工程施工生产需要占用大量的资金，而承包人无法也不愿垫付如此大的资金，因此要进行月进度款的计量与支付。 1、计量范围： 《公路工程国内招标文件范本》（1999年版）中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准备的工程量，因此计量范围应为工程量清单及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项费用的支付。 2、主要计量依据： （1）工程量清单及说明 （2）合同图纸 （3）工程变更令及修订的工程量清单
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工程结算审计存在问题如何解决？
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经过多年的投资结算审计，我们查阅了众多项目的送审资料，发现作为投资控制重要环节的工程变更普遍存在着这样一种现象：凡是对施工单位有利的、能增加造价的工程变更，即使涉及金额再小也都有变更联系单；相反，凡对施工单位不利的、引起造价减少的工程变更甚至工程甩项，即使涉及金额再大也常常“忘记”出联系单或作出相应的施工记录。这些只计“加法”不计“减法”、加减混乱的现象，反映了工程管理上还存在着不少问题，值得所有的项目建设单位关注。 审计发现，工程变更甚或取消而引起的减少工程“该减而不减”，是加减混乱的最常见形式，极易造成大量建设资金的流失。某开发区道路工程设计有700多米的
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工程投标时的应该注意的问题
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关键词： 工程投标时的应该注意的问题
工程造价基础知识讲解
在编制投标文件的时候应该注意事项，供大家参考。 第一步：仔细阅读招标公告 首先要仔细阅读招标公告，每个招标公告上提供的信息都有所不同，有些写得很详细，而有些则很简短，一般的招标公告会显示主要的几点内容： 1.项目名称 2.项目大致内容 3.发售招标文件的时间和地点 4.投标截止日期、地点和开标日期、地点 5.投标人需要具备的资格 6.招标代理机构或采购单位名称及其联系人和电话 7.招标文件的售价 有些写得更具体的招标公告可能还会提示如下内容： 1.具体的一些技术
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结算问题不难答
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关键词： 工程造价基础知识
结算问题不难答
清单计价模式招标
1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈
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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题？
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1 核查工程资料的真实性和完整性 1.1 审核竣工图的正确性 竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图，发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗，该工程外墙装饰为贴面砖，内墙为混合砂浆抺灰，那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量，还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要带着竣工图查
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4招投标，这20个问题一定要注意！
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投标文件准备阶段 1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的 招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等设计文件后，应当将押金退还给投标人。 2、对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停
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工程结算时，还怕遇到这些问题不会处理吗？
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问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用
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工程合同“变更”14个常见问题解答
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关键词： 工程合同变更的14个常见问题解答
工程造价基础知识讲解
工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。 实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。 由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约
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